#黑龙江#【墙体裂缝手指宽！夏漏雨冬漏风！“谁住在这样的小区里不闹心？”】#齐齐哈尔一小区墙体裂缝夏漏雨冬漏风# 浪漫的建筑风格，花园式景观，户户推窗见景，处处彰显尊贵华丽……在齐齐哈尔市富裕县，不少购房者被“塞纳豪庭”小区的宣传语打动心扉。可是，当业主们交了房款拿了钥匙却发现，房屋质量和小区环境与宣传语中所说的大相径庭。“进户当年我家阳台就裂缝了。”“楼梯间的消火栓里啥也没有，至今消防还没验收。”日前，生活报接到多位富裕县居民反映的新闻线索，28日，记者赶往富裕县进行采访。

墙体开裂 找了四年没结果

富裕县城不大，人口只有22万多，品质高的小区屈指可数，塞纳豪庭小区是近几年新开发建设的，档次在当地算是中等偏上，但就是这样一处新建小区，却出现了墙体裂缝的情况。

小区业户刘女士告诉记者，2016年，她购买了塞纳豪庭46栋一处住房，进户第二年她发现阳台与客厅之间的墙体出现了裂缝。刘女士找到小区物业，物业称，很多居民家都出现了同样的问题，物业将把问题记录在案后统一反馈给开发单位。

一晃到2018年，墙体开裂的问题一直没人过问，于是，刘女士再一次找到物业，物业公司用发泡胶对裂缝处进行了简单维修，可是发泡胶一点作用没起，裂缝反而宽了。多次找物业和开发商无果之后，刘女士找到富裕县住建局，住建局协调开发商进行了登记，可是也没有进行正规的维修。之后，开发商以疫情为由，又拖了两年。

眼看着墙上的缝越裂越宽，着急的不仅仅只有刘女士，还有塞纳豪庭46、47楼的几十户业主，于是，业主们联合找到信访部门讨要说法，“现在，开发商同意开协调会处理此事。”刘女士说。

裂缝有手指宽 冬天透寒夏天漏雨

28日，记者来到塞纳豪庭进行现场走访，按照业主们的说法，墙体开裂的“重灾区”在46、47号楼两栋高层。

在46号楼1单元401室郑女士家，记者看到，西侧阳台与客厅交界处的墙体出现了明显裂痕，记者用手指量了一下，裂缝最宽处与手指同宽。郑女士告诉记者，她是2015年入住这个小区的，2017年发现墙体开裂，多次找物业和开发商都没给解决，遇到雨天，雨水从缝隙处往屋里灌，冬天墙体透寒非常严重，无奈，只好用透明胶带把缝隙处贴住用来抵御寒风。

在1单元1601室于女士家，记者看到，于女士家的情况与郑女士家如出一辙，裂缝的位置都是西侧阳台与客厅之间的位置，于女士说，她家是2016年购买的房子，第二年就发现了墙体出现裂缝，多次找到物业和开发商都没人管。

消防没验收 产权证办不了

采访中，多位小区业主告诉记者，小区消防没验收就进户了，在住建局一直没有办理竣工备案手续，这直接导致无法办理不动产权证。

为了印证小区消防不合格，居民们带着记者来到46栋楼，记者看到消防门由于变形严重而无法关闭。在48栋2单元2楼，记者发现，消火栓里没有水带和水枪。

“谁住在这样的小区里不闹心？”小区业主王女士说。

鉴定书：房屋有通透竖向裂缝 质量有缺陷

墙体开裂，是否有安全隐患？是否存在质量问题？为此，业主们和开发单位委托哈尔滨土木建筑设计院有限公司对楼房进行了技术鉴定，鉴定部门对部分居民家进行了现场调查。

记者在日期为2021年6月30日的技术鉴定书上看到，46号楼1单元1101室西侧阳台拦板两侧与主体混凝土墙交界处产生通透竖向裂缝，最大缝宽5-8毫米；46栋1单元401室西侧阳台拦板两侧与主体混凝土墙交界处产生通透竖向裂缝，最大缝宽10-15毫米，北侧窗户无法开启。鉴定结论为：塞纳豪庭小区46、47、48号楼阳台拦板与主墙交界处产生通透竖向裂缝，施工有质量缺陷，不符合现行施工质量验收标准，不能满足正常使用要求，应采取加固措施加固处理。

县住建局质监站副站长：我们监管不力

记者来到富裕县塞纳豪庭小区当日，恰逢当地住建局牵头组织开发商与居民代表举行协商谈判。而作为开发商的法人代表，张亚威也首次正面与业主代表直接对话。

“把房子缺欠的部分修整好，毕竟过去这么多年了，要说恢复原样也不可能，但起码要不再裂缝、漏风漏水，这是最基本的。另外，房产证要尽快办理好。”业主代表孙女士说出大家的心声。

开发商的工作人员先后将业主的名字和所住楼栋及门牌号记录好，并将大家拉进一个新建的微信群内。在聆听业主代表逐个发言的同时，张亚威将每位业主代表的具体诉求和联系方式记录了下来。“我代表华威房地产开发公司还有物业公司真诚地道歉。”张亚威边说边向在场的业主代表鞠了三个躬。

“我们一定尽快维修，墙上的裂缝一定要修复，尽量将房屋的装修统一，如果真买不到当年的装修材料，我们一定要换买比业主之前买的更好的材料。单元的电子门能修就修，修不了的直接换新的。”张亚威表示。对于房产证的问题，张亚威也保证尽快与住建局联系，缺什么手续马上补，争取1周内把房产证办好。

现场，有业主代表质疑没有竣工备案就可以入住，监管部门是否有失职行为，对此，富裕县住建局质监站副站长曹凤艺坦言：“我们监管不力”。

县住建局局长：未备案就进户 开发商将受处罚

28日下午，记者来到富裕县住建局，局长秦劲伟接受采访。

“出问题的几栋高层是2014年开始建的，2015年竣工，同年取得预售许可证。竣工验收是有的，但当时小区消防验收不合格，竣工验收备案手续就没有办，也就办不了房产证。”秦劲伟介绍说。

“由于2019年7月1日前，小区的消防验收归齐齐哈尔市消防支队负责，所以在此之前我们是没有验收消防的职能的，我们也是在此后多次催开发商抓紧整改消防安全设备。据开发商说，目前整改差不多了，就差两个防火门了。”秦劲伟表示。

对于这种消防验收没合格就入住，开发商是否会受到处罚的问题，秦劲伟表示由于小区消防问题是在2019年7月1日前发生的，对于住建局来说属于“历史遗留问题”，“开发商应该不会被行政处罚”。

对于没有备案就让居民进户的行为，秦劲伟表示：“开发商属于违规行为。对于开发商没有在住建局备案的行为，我们将对其进行行政处罚，处罚金额在20万至50万之间。”

对于居民最关注的房屋质量问题，秦劲伟表示那几栋高层主体结构和使用安全都没问题，确实存在质量缺陷。“我们一定督促开发商尽快修补，保证居民满意为止，质保期也将正常顺延。”

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记者: 仲亮 梁晨；摄影：仲亮 梁晨

【男子打篮球后猝死，只因喝了冰水？】在高温加运动的前提下，人体若骤然接触过量冰水，很可能引起急剧的胃部痉挛和心血管痉挛，诱发心源性猝死。在夏天最热的时候，大家喜欢做些什么呢？
很多人喜欢在家里喝着冰冰的饮料：也有人冬练三九夏练三伏，即便是很热的天也会坚持运动：运动后再喝上冰冰的饮料，岂不美哉？慢着！湖南株洲一位24岁小伙在室外打篮球后猝死。当时室外温度34℃左右，他打球后喝了冰水，5分钟后人就慢慢倒下了。
当前已经入伏，很多人难免需要在高温天里进行运动或者劳作，那应该怎样避免悲剧的再次发生呢？这次悲剧的罪魁祸首是不是“喝冰饮”呢？看完本文，你就会得到答案。
【高温天运动后喝冰水真的会猝死？】
很有可能会。世界卫生组织规定：平素身体健康或貌似健康的患者，在出乎意料的短时间内，因自然疾病而突发死亡即为猝死。猝死一般分为心源性和非心源性两种，心脑血管疾病是猝死的常见原因。
在高温天气下，人体汗液蒸发加大、体温升高……各种因素造成心脏已经是高负荷工作状态了，而运动又会增加心脏负荷。因此，在高温环境下进行运动，需要更高的心肺储备能力，否则就会增加猝死的风险。
那么，前文所说的24岁打篮球的青年男性的悲剧是如何发生的呢？
“喝冰水”的确可能是发生心源性猝死的诱因。在高温加运动的前提下，人体处于体温相对较高、心血管相对扩张的状态，此刻骤然接触过量冰水，温度瞬间下降，很可能引起急剧的胃部痉挛和心血管痉挛，诱发心源性猝死。
但事实上，诱因只是诱发因素，并不是悲剧发生的根本原因。
如果这位年轻人是在有空调的室内场馆进行的运动，环境温度适宜，运动后的心脏负荷也就不会那么大，悲剧也就不会发生。
或者这位年轻人在剧烈运动后可以进行适当的恢复活动，让心脏有个适应过程，那他也许就不会被小小一瓶冰水击倒。
还有，他的实际心肺储备还是个未知数，如果他提前进行有针对性的功能检测，对自己的身体能够承担多大负荷的运动做出评估后再进行相应运动，也许就没事了。
生命没有如果，只有防范未然。因此，想要预防猝死，并不是要单单警惕“喝冰水”这一简单的行为，而要从根源出发才能规避运动风险。
【高温天做什么会增加猝死风险？】
一切有可能增加心脏负荷的行为，都会明显增加猝死风险。
其中，最主要的就是剧烈运动。运动时，肌肉组织的需氧量增加，为满足这部分增加的需求，心率相应加快，心排出量增高，从而心脏做功增加，心肌耗氧量也随之增加，心脏负荷增加。因此，运动越剧烈，心脏负荷越大。
还有，高温本身就是猝死的诱发因素，应当尽量避免在高温条件下进行剧烈运动。如果实在避免不了，那应该注意补充水和电解质，少量多次补充常温的淡盐水，同时注意通风，尽量降低体感温度。
【大热天该如何正确进行体育运动？】
在夏季最好不要完全停止体育运动。因此，我们建议：
夏季运动尽量在室温控制的室内场所内进行。如条件有限只能进行室外运动，那我们应该避开夏日最为炎热的9：00-16：00这个时段，尽量选择在早晚天气凉爽时锻炼。同时，应当选择阴凉、通风的场地。
运动前后进行充分的热身和恢复运动。热身和恢复运动除了可以让心肺更好地适应运动的变化以预防猝死以外，还能避免运动损伤，降低运动后的疼痛。
运动前要对自己的身体状态进行基本的评估。如有感冒、劳累、心慌、头晕等状况，可暂停当日运动。运动时也要密切关注自己的生理状态，不要逞强，如有明显气喘、心慌、头晕、疲劳、胸闷、胸痛、呼吸困难等不适，应立即停止运动并持续观察。
停止运动后5分钟症状仍未缓解，请立即拨打120，以免耽误抢救时机。运动后也不宜松懈大意，如运动后在恢复期出现上述不适，也应拨打120。
热天运动后不宜立即降温。无论是饮用冰水、吹空调还是洗冷水澡，都会快速带走人体热量，引起血管的迅速收缩乃至痉挛，增加猝死风险。
如有条件，建议在剧烈运动前进行心肺运动试验评估。这样我们就可以知道自己到底能耐受多大强度的运动，从而对自己的锻炼强度做出科学的计划和安排，最大限度地避免猝死。
【出现什么症状应警惕心脏问题？】
心脏病的常见症状一般包括胸闷、气短、心慌、胸痛、头晕等。但出现这些症状并不代表一定是心脏病。
剧烈运动、过度劳累时也会出现上述症状，但一般持续时间不长，并且通过一定时间的休息后可以得到很快缓解。
因此，如果你的这些症状在运动后有加重，那请一定警惕心脏问题，应尽快就医。
综上所述，高温天气下运动后，最好不要喝冰水，尽量选择常温的淡盐水或矿泉水。当然，夏季也不能完全停止锻炼，持续保持合理的运动，是保护自己心脏的最好武器。（来源: 科普中国）

◎池莉｜晤雨#读书会[超话]#

忽然，一滴雨，一滴明晰的、圆圆的、大大的雨珠子，不偏不倚滴在了我的指头上。雨的凉意，从我的指尖，闪电一般掠过我的身体，顿时掠走了多日的炎热，答复了我内心的祈求，我真是惊喜万分。穹隆如此高远，天空如此广袤，这第一滴雨，是怎么从飘动的雨云里，准确落上我的指尖呢？这是一个奇迹。或者说，我宁愿把这第一滴雨当作一个奇迹。我赶紧跑回家，进门就满脸喜色地向家人宣布：“下雨了！”

我深信，普天之下，一定不会是我一个人接受上天的恩赐，第一滴雨不仅仅只给我一个人。然而，我也深信，更重要的还有个人情怀，你得对于大自然保持你的敏感和呼应，你得怀有一份眷恋与共生的真心，去接受与发现那第一滴雨，才会获得真正的清凉与感激。人们现在是越来越依赖机器了。冬夏是空调机的；眼睛是电视机的；双手是电脑的；双腿是小车的。过多地依赖机器使得人类是这样懒惰，苍白乏力，无聊和无趣。

同样还是雨，也有下得山呼海啸，泛滥成灾的。武汉夏季的雨，的确是我这半辈子在其他地方没有见过的暴烈。那是一种没日没夜没头没脑的猛抽，气势惊人，打得天下万物东倒西歪千疮百孔。乌云压城，闪电霹雳，飞机停飞，高速公路关闭，道路沉没，漩涡翻滚，大树小树连根拔了，竹林成片倒下，户外成了无人的世界。电也忽然停了。惊雷横空出世，偏偏滚到你脚下炸响，同时一道耀眼强光吞噬你的全部视觉。

每次在这样的雨中，我都是胆战心惊。我关紧门窗，坐在昏暗阴晦的屋子里，透过窗户玻璃与大雨面对，脑子一片空茫，惟有肃穆的敬畏。我总是觉得这样的暴雨完全是脱缰野马，似乎正在带来更可怕的事物。什么更可怕的事物呢？我却不知。我无法知道，无法猜度，甚至无法想象，我只有敬畏。正是这种神秘莫测的暴雨，让我一再地经历害怕和敬畏：作为一个人，不管你是谁，都不要没有惧怕，都不要过分嚣张，你不过就是一个大有局限的肉身凡胎而已！

雨就是这样的一种自然的奇迹：一边灌溉我们，一边淹没我们：一面润物无声，一面雷霆万钧；有时候是天堂，有时候是地狱。多少次，面对雨，我直接地经历着升华与坠落，愉悦与恐惧，安详与躁动，感恩与畏惧。