剧本杀测评《十年灯2你我他》
✅类型～情感
✅人数～6人（3男3女/不可反)
✅扮演角色～赵恩熙
✅时长～4h
✅打分～1/100
✅推荐吗～No
背景
你听过一首歌吗?“从前的日色变的慢，车马邮件都慢，一生只够爱一人”，一生只爱一人的坚守，是我们每个人对爱情最好的期许，因为难得才显得格外珍贵，你，我，他，不过都是凡人，你在，春华秋实夏蝉冬月，没有你，春夏秋冬，那年微风吹过，也许是那日阳光正好，有一个人就那样深深的刻入了眼眸，一眼万年，不是热情，也无关声色。
角色
赵恩熙♡张子铭
沈默萱♡秦远
谭美琪♡顾星辰
无剧透测评
个人感觉！！！！超级辣鸡烂本啊啊啊！我严重怀疑那些夸的哭瞎的都是未成年！！没谈过恋爱那种！！！咋一个分手能让人哭死？？？？早知道是这样的本我真是后悔浪费我4个小时的宝贵时间！！！哦对了！分手的理由也是离谱到爆炸。。。打完才发现就是有病。。。我有病。。。他有病。。她也有病。。。
3对cp都很bad ending！！！情侣不要去打！打完emo！！！
如果你还未成年，如果你还没有谈过恋爱，如果你经历过分手，那么，赶快去打！体验分手的快乐！！！如果你打过很多情感本，经历过各种丰富情感，请避雷！四个小时的宝贵时间，可珍惜一下吧。。。
#剧本杀##剧本杀测评#
✅类型～情感
✅人数～6人（3男3女/不可反)
✅扮演角色～赵恩熙
✅时长～4h
✅打分～1/100
✅推荐吗～No
背景
你听过一首歌吗?“从前的日色变的慢，车马邮件都慢，一生只够爱一人”，一生只爱一人的坚守，是我们每个人对爱情最好的期许，因为难得才显得格外珍贵，你，我，他，不过都是凡人，你在，春华秋实夏蝉冬月，没有你，春夏秋冬，那年微风吹过，也许是那日阳光正好，有一个人就那样深深的刻入了眼眸，一眼万年，不是热情，也无关声色。
角色
赵恩熙♡张子铭
沈默萱♡秦远
谭美琪♡顾星辰
无剧透测评
个人感觉！！！！超级辣鸡烂本啊啊啊！我严重怀疑那些夸的哭瞎的都是未成年！！没谈过恋爱那种！！！咋一个分手能让人哭死？？？？早知道是这样的本我真是后悔浪费我4个小时的宝贵时间！！！哦对了！分手的理由也是离谱到爆炸。。。打完才发现就是有病。。。我有病。。。他有病。。她也有病。。。
3对cp都很bad ending！！！情侣不要去打！打完emo！！！
如果你还未成年，如果你还没有谈过恋爱，如果你经历过分手，那么，赶快去打！体验分手的快乐！！！如果你打过很多情感本，经历过各种丰富情感，请避雷！四个小时的宝贵时间，可珍惜一下吧。。。
#剧本杀##剧本杀测评#
(六) 、龙虎证穴
龙虎证穴法，主要是讲虎龙的护从，曲手之好坏，强弱与美恶，龙强从龙，虎强从虎，这是定穴之大法；还有龙山逆水，则穴依龙。虎山逆水则穴依虎，左单提，则穴挨左，右单提则穴右，龙虎山高，穴亦高。龙虎山低，穴亦低，龙山有情，穴在左，虎山有情，穴在右，龙虎皆有情。不高不低，穴居中，龙山欺穴避其龙而依虎，虎山欺穴避其虎而依龙，龙山先到，则收龙，虎山先到，则收虎，无龙要水绕左宫，无虎要水绕右畔。
(七) 、缠护证穴
缠护比喻贵人和侍卫的关系。既然是侍卫，就可敢随便离开主人，也不敢近迫主人之身，所以护在此，穴也在此，立缠存此，其穴于此，实质上是指护送之砂．多少和有情，无情，护送之砂多且弯抱有情，穴位就越真，另外还要注意，地如有三塔、两塔者，当以送山定之，送短，穴在内，送长，穴在尽，送偏，穴亦偏，送尽穴即止。
(八) 、唇毯证穴
唇毯象人的嘴唇，是穴下余气发露的特征，大的叫毯，小的叫唇，如果真龙结穴，一定有余气吐露而为唇毯，故毯在此铺，穴在此住，唇在此吐，穴在此定，是天造地设，自然的现象，无此，不是真结穴也，特别是横龙结穴，必须有此特征，不可忽视。杨公说： 贵龙落处行毯褥，毡褥之龙富贵局。 问君毯褥如何分?穴下有坪如鳖裙。 譬如贵人有拜席，又如僧道毯具伸。 真龙到穴有实褥，便是技龙边富足。
(九) 、天心十道证穴。
即是以穴位为中心，配合前、后、左、右四周之星峰，有情与否。天心十道的穴法则是前有照山，后有盖山，左右有夹目峰而且对应，拱护，不可有一位空缺，否则，不是天心十道，就是以此来证穴，点穴时一定要详细审视，不得偏脱，即是夹耳峰，不可脱前，不可脱后，前后照山，不可偏左、偏右。
(十) 、分合证实。
我们在点穴时，首先看：
(1)有否八字水分流；
(2)大八字内又有小八字水：
(3)两旁还要有虾须水，金鱼腮水分流，交到穴位下方合口，流去方为真穴，这叫阴阳交度，上有分下无合：则是阴阳不交。穴是假穴，三分三合是点穴之秘要。
三、审穴之贫富贵贱。
若识富贵与贫贱于穴中仔细辨，先看来水与去水，次审龙形定的端。 富穴：十个富穴九个窝，恰如大堂一暖阁，八面凹风都不见，金城水绕眠弓案，四周八千俱丰盈，水聚天心更有情，人首气壮龟盖形，富比陶朱塞上翁。 贵穴：十个贵穴九个高，气度昂昂压百僚，旗鼓贵人分左右。狮象禽星带衙刀，眠弓案山齐胸下，临官峰耸云霄，三吉六秀并天马，贵如斐杜福滔滔。 贫穴：十个贫穴九无关，砂水飞直不湾环，头御斜流龙虎反，簸箕水去退田庄，扦莹误儿诸煞，世代寒贫似范舟。 贱穴：十个贱穴九反弓，桃花射肋直相冲，子午卯酉为沐浴，掀君舞袖探头形，更有抱肩斜飞类，翻花扯浅假公卿，尤防离兑与巽位，砂水反背秽家声。 再后大家注意，不论在离山，或者平地，我们在定穴位的地方，一定要寻找有形影、口角、窝突、弦棱、化生脑、毯檐、虾须、接眼、仰梅花、覆梅花、金鱼界合，上阴下阳，上阳下阴，左阴右阳，左阳右阴，边明边暗，边硬边软，边肥边瘦，都是天地阴阳之气交媾的地方，有了以上这些特征，你点的穴才是正确的，才是吉穴。
1、口角：夹在穴的两边，向内弯曲的地块，亦称(蝉翼砂)。
2、虾须：在穴位或穴场两边分流下来隐微的水路，而且在穴位前面汇合流去，它有大有小，大的界明穴场，小的分清穴位。 3、蟹眼：在穴山下有两个微微突起的角形地块，是用来判断穴之正偏的依据。
4、金鱼：穴位下面有一小山或一块石头苞，丽且在下面有泉水又终年不涸。
5、毯檐：即唇口，龙气经过穴位，余气吐露，大的为毯，小的为唇，毯在此铺，穴位在此止，唇在此吐，穴在此扦。天设地造。自然应之，不可忽视，横龙之穴，更要注意。 https://t.cn/A6cL0qK7
龙虎证穴法，主要是讲虎龙的护从，曲手之好坏，强弱与美恶，龙强从龙，虎强从虎，这是定穴之大法；还有龙山逆水，则穴依龙。虎山逆水则穴依虎，左单提，则穴挨左，右单提则穴右，龙虎山高，穴亦高。龙虎山低，穴亦低，龙山有情，穴在左，虎山有情，穴在右，龙虎皆有情。不高不低，穴居中，龙山欺穴避其龙而依虎，虎山欺穴避其虎而依龙，龙山先到，则收龙，虎山先到，则收虎，无龙要水绕左宫，无虎要水绕右畔。
(七) 、缠护证穴
缠护比喻贵人和侍卫的关系。既然是侍卫，就可敢随便离开主人，也不敢近迫主人之身，所以护在此，穴也在此，立缠存此，其穴于此，实质上是指护送之砂．多少和有情，无情，护送之砂多且弯抱有情，穴位就越真，另外还要注意，地如有三塔、两塔者，当以送山定之，送短，穴在内，送长，穴在尽，送偏，穴亦偏，送尽穴即止。
(八) 、唇毯证穴
唇毯象人的嘴唇，是穴下余气发露的特征，大的叫毯，小的叫唇，如果真龙结穴，一定有余气吐露而为唇毯，故毯在此铺，穴在此住，唇在此吐，穴在此定，是天造地设，自然的现象，无此，不是真结穴也，特别是横龙结穴，必须有此特征，不可忽视。杨公说： 贵龙落处行毯褥，毡褥之龙富贵局。 问君毯褥如何分?穴下有坪如鳖裙。 譬如贵人有拜席，又如僧道毯具伸。 真龙到穴有实褥，便是技龙边富足。
(九) 、天心十道证穴。
即是以穴位为中心，配合前、后、左、右四周之星峰，有情与否。天心十道的穴法则是前有照山，后有盖山，左右有夹目峰而且对应，拱护，不可有一位空缺，否则，不是天心十道，就是以此来证穴，点穴时一定要详细审视，不得偏脱，即是夹耳峰，不可脱前，不可脱后，前后照山，不可偏左、偏右。
(十) 、分合证实。
我们在点穴时，首先看：
(1)有否八字水分流；
(2)大八字内又有小八字水：
(3)两旁还要有虾须水，金鱼腮水分流，交到穴位下方合口，流去方为真穴，这叫阴阳交度，上有分下无合：则是阴阳不交。穴是假穴，三分三合是点穴之秘要。
三、审穴之贫富贵贱。
若识富贵与贫贱于穴中仔细辨，先看来水与去水，次审龙形定的端。 富穴：十个富穴九个窝，恰如大堂一暖阁，八面凹风都不见，金城水绕眠弓案，四周八千俱丰盈，水聚天心更有情，人首气壮龟盖形，富比陶朱塞上翁。 贵穴：十个贵穴九个高，气度昂昂压百僚，旗鼓贵人分左右。狮象禽星带衙刀，眠弓案山齐胸下，临官峰耸云霄，三吉六秀并天马，贵如斐杜福滔滔。 贫穴：十个贫穴九无关，砂水飞直不湾环，头御斜流龙虎反，簸箕水去退田庄，扦莹误儿诸煞，世代寒贫似范舟。 贱穴：十个贱穴九反弓，桃花射肋直相冲，子午卯酉为沐浴，掀君舞袖探头形，更有抱肩斜飞类，翻花扯浅假公卿，尤防离兑与巽位，砂水反背秽家声。 再后大家注意，不论在离山，或者平地，我们在定穴位的地方，一定要寻找有形影、口角、窝突、弦棱、化生脑、毯檐、虾须、接眼、仰梅花、覆梅花、金鱼界合，上阴下阳，上阳下阴，左阴右阳，左阳右阴，边明边暗，边硬边软，边肥边瘦，都是天地阴阳之气交媾的地方，有了以上这些特征，你点的穴才是正确的，才是吉穴。
1、口角：夹在穴的两边，向内弯曲的地块，亦称(蝉翼砂)。
2、虾须：在穴位或穴场两边分流下来隐微的水路，而且在穴位前面汇合流去，它有大有小，大的界明穴场，小的分清穴位。 3、蟹眼：在穴山下有两个微微突起的角形地块，是用来判断穴之正偏的依据。
4、金鱼：穴位下面有一小山或一块石头苞，丽且在下面有泉水又终年不涸。
5、毯檐：即唇口，龙气经过穴位，余气吐露，大的为毯，小的为唇，毯在此铺，穴位在此止，唇在此吐，穴在此扦。天设地造。自然应之，不可忽视，横龙之穴，更要注意。 https://t.cn/A6cL0qK7
#买房# #房产# #房地产#买=“跳坑”？为什么公寓还有人“抢”着买？
提到公寓，市场上总有一种声音，能买住宅，就不要买公寓。这话说得没错，但是，即使是这样，购买公寓的人依然层出不穷。市场上热门的公寓年销售都超过千套。难道他们不知道公寓的弊端吗？
所以，我们不从公寓多么不靠谱说起，而要说为什么那么多人来选择公寓，公寓对人们来说，到底好在哪里？真的所有的公寓都不好么？谁适合买公寓？
01公寓的优势跟弊端
公寓作为不动产中的一种，争议声很大，就在于它既有弊也有利。
优势方面，公寓商业性质不限购，不占用购房资格，可办公可注册公司，部分地段较好，周边配套齐全，出租收益可观。重点：公寓大多面积小，总价低，享受同等价位下更丰富的城市生活配套和地段。
而在近几年，公寓的产品变得更优质化、多样化。比如户型上，告别以往开间窄大进深的特点，开始做大开间、窄进深，走廊宽度加宽、通风井等设计，让户型在居住体验上更好。
比如公寓居住氛围上，引进天然气，而且还配有健身房、会客厅、图书室、咖啡馆等共享空间等，让青年的居住氛围更浓厚。还有双钥匙的loft公寓，一套房可以分租给2个租客，以及面向高消费人群的高端公寓项目等。
但劣势也是非常明显，首付较高需50%，无学区划分，不能落户，水电物业费以及梯户比较高，部分不带天然气……
当然，最被大家所诟病的还是交易税费高，公寓税费的基本费用有契税、个税差额、增值税差额等，算下来确实不是一笔小数字。但每种产品都有自己专属的特性。辩证来看，公寓的特性就在于它是一种长期的持有式投资，价值点在出租收益，而并非转卖的“差额”。
所以那些打算买公寓再转卖赚差价的，可以趁早放弃这个想法。
我们统计过2012-2020年武汉公寓的均价涨幅情况：3008元/㎡。而这期间，武汉住宅价格多数涨幅已翻倍。
但这是公寓的通性，公寓的二手购买群体少……所以别对公寓的增值太关注，找准核心—出租。
02哪类人可以买公寓？哪类人不要碰公寓？
现在对于公寓的说法，基本都是一棒子打死。什么“公寓这个大坑，千万不要跳”、甚至劝人买公寓都成了罪不可恕……似乎公寓已然成为众矢之的，人人得而避之。但真没必要...
有的人可以考虑公寓，但有些人绝对不要碰。
哪类人可以买公寓？
1、没有各城市购房资格但想投资，且能接受租金收益方式的，或想在周边买套房子自住。
2、自身有长期租赁办公场所的需求。
3、购房资格已用完，手上有多套住宅，想配置新的投资产品。
哪类人别碰公寓？
1、有购房资格，不管是自住还是投资，我都不建议购买公寓，可以优先考虑小面积的住宅。
2、没有购房资格，但后期考虑转手置换住宅产品的。
03
哪类公寓不能碰？
当然，既然公寓的利弊及优劣势都很明显，在挑选公寓上也极其考验购买者的眼光。
随着公寓用途的多样化，如何更好地让公寓出租，或者是更适宜自住，这都是挑选公寓时的终极标准。或者说，未来那些更具有居住属性，或者综合价值更突出的公寓将是择优的标准。
以下依然是选择公寓的重要考虑因素：
1、地段：位置很重要。能不能享受到足够的人口红利？能不能带来长期稳定的租房群体，简而言之，就是附近有没有办公区、商业区、学校等，可以吸纳人口聚集，出租率才会得以保障。
2、地铁：公寓租客主要依赖公共交通出行，地铁则尤为重要。交通方便，潜在租客多，租金自然也不便宜。
3、配套：成熟的生活配套是可以将外溢人群拉过来的，尤其是商圈中心、大型商场附近，这样的公寓用作自住，甚至是酒店、民宿的概率也会更大。
如果是纯自住类，除了考虑地段、交通、地铁、成熟生活配套这些基本要素外，更加偏重大品牌开发商、带天然气，有居住氛围，带共享空间、甚至园林绿化类的公寓。
当然，挑选公寓也要避开几个雷区：
1、周边住宅扎堆。对于周边租住群体可替代性太强，同等租金下住宅的面积更大，生活成本更低。
2、新区或发展较慢的区域。尤其是对于小投资者而言要慎重，新区前期没有人口产业支撑，发展时间长，前期空置成本高，以租养贷将很难实现。
3、自身体量过大。如果不是自住，自身体量过大同时段出租套数多，空置率也高。
提到公寓，市场上总有一种声音，能买住宅，就不要买公寓。这话说得没错，但是，即使是这样，购买公寓的人依然层出不穷。市场上热门的公寓年销售都超过千套。难道他们不知道公寓的弊端吗？
所以，我们不从公寓多么不靠谱说起，而要说为什么那么多人来选择公寓，公寓对人们来说，到底好在哪里？真的所有的公寓都不好么？谁适合买公寓？
01公寓的优势跟弊端
公寓作为不动产中的一种，争议声很大，就在于它既有弊也有利。
优势方面，公寓商业性质不限购，不占用购房资格，可办公可注册公司，部分地段较好，周边配套齐全，出租收益可观。重点：公寓大多面积小，总价低，享受同等价位下更丰富的城市生活配套和地段。
而在近几年，公寓的产品变得更优质化、多样化。比如户型上，告别以往开间窄大进深的特点，开始做大开间、窄进深，走廊宽度加宽、通风井等设计，让户型在居住体验上更好。
比如公寓居住氛围上，引进天然气，而且还配有健身房、会客厅、图书室、咖啡馆等共享空间等，让青年的居住氛围更浓厚。还有双钥匙的loft公寓，一套房可以分租给2个租客，以及面向高消费人群的高端公寓项目等。
但劣势也是非常明显，首付较高需50%，无学区划分，不能落户，水电物业费以及梯户比较高，部分不带天然气……
当然，最被大家所诟病的还是交易税费高，公寓税费的基本费用有契税、个税差额、增值税差额等，算下来确实不是一笔小数字。但每种产品都有自己专属的特性。辩证来看，公寓的特性就在于它是一种长期的持有式投资，价值点在出租收益，而并非转卖的“差额”。
所以那些打算买公寓再转卖赚差价的，可以趁早放弃这个想法。
我们统计过2012-2020年武汉公寓的均价涨幅情况：3008元/㎡。而这期间，武汉住宅价格多数涨幅已翻倍。
但这是公寓的通性，公寓的二手购买群体少……所以别对公寓的增值太关注，找准核心—出租。
02哪类人可以买公寓？哪类人不要碰公寓？
现在对于公寓的说法，基本都是一棒子打死。什么“公寓这个大坑，千万不要跳”、甚至劝人买公寓都成了罪不可恕……似乎公寓已然成为众矢之的，人人得而避之。但真没必要...
有的人可以考虑公寓，但有些人绝对不要碰。
哪类人可以买公寓？
1、没有各城市购房资格但想投资，且能接受租金收益方式的，或想在周边买套房子自住。
2、自身有长期租赁办公场所的需求。
3、购房资格已用完，手上有多套住宅，想配置新的投资产品。
哪类人别碰公寓？
1、有购房资格，不管是自住还是投资，我都不建议购买公寓，可以优先考虑小面积的住宅。
2、没有购房资格，但后期考虑转手置换住宅产品的。
03
哪类公寓不能碰？
当然，既然公寓的利弊及优劣势都很明显，在挑选公寓上也极其考验购买者的眼光。
随着公寓用途的多样化，如何更好地让公寓出租，或者是更适宜自住，这都是挑选公寓时的终极标准。或者说，未来那些更具有居住属性，或者综合价值更突出的公寓将是择优的标准。
以下依然是选择公寓的重要考虑因素：
1、地段：位置很重要。能不能享受到足够的人口红利？能不能带来长期稳定的租房群体，简而言之，就是附近有没有办公区、商业区、学校等，可以吸纳人口聚集，出租率才会得以保障。
2、地铁：公寓租客主要依赖公共交通出行，地铁则尤为重要。交通方便，潜在租客多，租金自然也不便宜。
3、配套：成熟的生活配套是可以将外溢人群拉过来的，尤其是商圈中心、大型商场附近，这样的公寓用作自住，甚至是酒店、民宿的概率也会更大。
如果是纯自住类，除了考虑地段、交通、地铁、成熟生活配套这些基本要素外，更加偏重大品牌开发商、带天然气，有居住氛围，带共享空间、甚至园林绿化类的公寓。
当然，挑选公寓也要避开几个雷区：
1、周边住宅扎堆。对于周边租住群体可替代性太强，同等租金下住宅的面积更大，生活成本更低。
2、新区或发展较慢的区域。尤其是对于小投资者而言要慎重，新区前期没有人口产业支撑，发展时间长，前期空置成本高，以租养贷将很难实现。
3、自身体量过大。如果不是自住，自身体量过大同时段出租套数多，空置率也高。
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