福田区景田唯一新房又出新货

天健天骄西筑户型图出来了，最小户型为建筑面积约79平2房2厅1卫，还有122平3房2厅2卫、151㎡3+1房2厅2卫，总共仅48套，预计六、七月开盘。

天健天骄西筑项目位于福田区景田西路与商报路交汇处，天健天骄南苑西侧。紧邻福田CBD，东面是莲花山，西面是香蜜湖豪宅区，600米处就是双轨交汇的景田站。

天健天骄总建面约30万㎡，项目分五个区域，有北庐、南苑两个商品房住宅地块，一块绿地以及独立保障房、荔园外国语小学（北校区）地块。#深圳楼市[超话]# https://t.cn/RTv4Kyo

【不要看空核心城市中心位置的房价】

不看空的逻辑倒很简单: 因为房价下跌总是有限的，好位置房产的价格，在人口持续涌入，供求不断加剧，ZF为了救市而降准降息放松调控的背景下，具备长期稀缺的条件和持续上涨的动力。君不见，今年伊始，已经有100多座城市放松了限购，但ZJ局视而不见，只提“满足居民合理购房需求”，不提“房住不炒”？

也就是说，看涨优质房产价格，亏损极其有限，下跌持续时间也非常短暂，只要能找到月供，完全没有风险，我们可以通过房产金融化，彻底解决投资者的月供问题。

但看空房价的亏损几乎无限，因为房价上涨多少，看空者或者无房户等于亏损了多少，时间越长亏损越多。那些劝他人不买房的人，应该不知道这对投资者的危害有多大。信了他们的人，因为没有买房，事情看起来并没有发生，所以也很难追究他们，导致他们可以肆无忌惮地乱讲，而不需要为自己的行为负责任。

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#温姑娘今日新盘推荐# 【1635户，首推85-110平3-4房，卓越闽泰云奕府户型图曝光】#深圳楼市[超话]#

宝安卓越闽泰云奕府项目的户型图、效果图来了！卓越闽泰云奕府项目分两期开发，总共约1635户，第一批将推售450套住宅，推售产品为建筑面积约85-110平3-4房户型。

目前已开展示中心，建设进度正在地基中，预计2022年10月竣工。

价格参考，应该是6字头，周边二手指导价6.1万/平，周边新房领航城6.35万毛坯，盛合天宸6.73万装修，泰福名福6.4万装修。

卓越闽泰云奕府位于宝安区航城街道107国道与机场南路交汇处，周边地铁有一号线后瑞站，位于在建12号钟屋站与黄田站中间。

【建筑面积】总建面约25万㎡

【推售产品】建面约85-110㎡ 3-4房

【总户数】约1635户

【车位】约1790个

【容积率】约3.89

【绿化率】约40%

【业态情况】高层纯住宅（装修交付），商铺（社区底商）

【产权年限】70年

【实用率】约80%

亮点：少有的新盘，大开发商开发，近机场，有国际医院。

缺点：近快速路有点噪音，周边城中村工厂不少，地铁有点距离，而且商业不成熟。

周边学校：自建学校18幼儿园，18班小学，钟屋小学，华文学校，黄田小学，华胜实验学校，航城学校。

建设单位为深圳市沙井蚝一股份合作有限公司,深圳市沙井蚝二股份合作有限公司，深圳市闽泰房地产开发有限公司，深圳市沙井蚝四股份合作有限公司，卓越置业集团有限公司，深圳市沙井蚝三股份合作有限公司。#深圳房产[超话]#