從前有一天,一名其貌不揚又貧窮的年輕人,在街上偶然看到了乘著馬車出巡的公主,對她一見鍾情。後來,年輕人在偶然機會下,得到了可以為他實現三個願望的神燈。於是他向神燈許願,希望自己可以變成英俊的有錢少爺。後來,他變成了美男子,更被誤認為是一個有錢的家族失散了的兒子,一夜之間變成超級有錢人了。於是他向公主提親,可是 ,,國王卻堅持要把公主嫁給宰相的兒子。他不想放棄,於是向神燈許願,令宰相的兒子在結婚當天發瘋了。公主就此被認定是不祥人,沒有人敢再娶她。此時,那個年輕人再向公主提親,國王終於答應了。可是,在結婚當天,新郎實在太高興了,喝醉了, 把一切秘密說了出來,還在誇讚自己為了娶公主為妻,有永不放棄的精神。最後,公主把事情告訴國王,國王要把他殺了!公主也沒有反對!因為公主寧願一世單身,也不想有一個,明明是藉助邪惡的外力達到目的,卻還在沾沾自喜!如果有人令他不高興了,他便會把對方逼瘋的丈夫!
主题:瞎子摸象
6月10日在大同,途经御河生态园,进入古城,湊巧永泰门(南门?)有个党诞生一百年慶祝活动,作为一名旅客,我搶著乘这欢乐气氛,跟老百姓拍拍照 [照相机],打打招呼 [拜拜];然而,出发前一夜,也曾跟酒店内年轻人沟通過,似乎大同市居民都十分滿意现状 ([可爱] 恭喜,確是个好地方),更多的,是他们不论老少亦異口同声说:怀念前市長。
離开大同,去過太原,今日(16日)跟几位来自上海的长者(因某些原因),从另一方向再进入大同市。外面下著雨,沒法透過车窗从內看外,一下子又登上城牆。
长者们看到簇新的城牆,远近眺望围城內一些被迁拆的房子,另早有听闻大同发展事之一二,断定城牆为大白象工程。
先不插咀评论老辈们的意见,我耐心聆听著。
心里奇想,我们作为過客,都是瞎子。
十多年前,深圳处处地盘,路路堵车。
今日,城市已经变成花园。(依然堵车 [笑cry])
我国历史久远,今天看到的长城,大部分是明朝修建。我幻想,三/五百年後,大同後人看到今天大同“新长城”,必对今天的建築,心感骄傲。
不知道大同古城在未來几年内,会否是第二个大唐不夜城,我是瞎子,百姓可以是瞎子,领導一定不可以,远近也要清晰看见。
古时有商鞅,有王安石,有张居正,难道今天沒有吗?
怎么可能沒有,只有更多,只是低调。从我观察,有别于对岸(失敗的制度),我党是以人民为英雄,我们的铁路员,医护,警察,軍人,还有兴建大同古城的工程人员,城很美,谢![可爱]
(以上个人意見,请包容。)
6月10日在大同,途经御河生态园,进入古城,湊巧永泰门(南门?)有个党诞生一百年慶祝活动,作为一名旅客,我搶著乘这欢乐气氛,跟老百姓拍拍照 [照相机],打打招呼 [拜拜];然而,出发前一夜,也曾跟酒店内年轻人沟通過,似乎大同市居民都十分滿意现状 ([可爱] 恭喜,確是个好地方),更多的,是他们不论老少亦異口同声说:怀念前市長。
離开大同,去過太原,今日(16日)跟几位来自上海的长者(因某些原因),从另一方向再进入大同市。外面下著雨,沒法透過车窗从內看外,一下子又登上城牆。
长者们看到簇新的城牆,远近眺望围城內一些被迁拆的房子,另早有听闻大同发展事之一二,断定城牆为大白象工程。
先不插咀评论老辈们的意见,我耐心聆听著。
心里奇想,我们作为過客,都是瞎子。
十多年前,深圳处处地盘,路路堵车。
今日,城市已经变成花园。(依然堵车 [笑cry])
我国历史久远,今天看到的长城,大部分是明朝修建。我幻想,三/五百年後,大同後人看到今天大同“新长城”,必对今天的建築,心感骄傲。
不知道大同古城在未來几年内,会否是第二个大唐不夜城,我是瞎子,百姓可以是瞎子,领導一定不可以,远近也要清晰看见。
古时有商鞅,有王安石,有张居正,难道今天沒有吗?
怎么可能沒有,只有更多,只是低调。从我观察,有别于对岸(失敗的制度),我党是以人民为英雄,我们的铁路员,医护,警察,軍人,还有兴建大同古城的工程人员,城很美,谢![可爱]
(以上个人意見,请包容。)
【奢侈品牌聯乘房地產】奢侈品牌繼承了歐洲的工藝文化,甚至宮廷階層的審美觀,在後工業革命年代繼續產出不少經典又價值不菲的消費品。奢侈品牌的店舖,一般有著與別不同的氛圍。品牌通過室內擺設、氣味、音樂等元素來打造店內的奢侈品購物體驗,在店裡你購買的並不僅僅是一樣商品,還有選購時附帶的品牌體驗,是一種超越功能理性的消費行為。近年不少奢侈品牌都有聯乘其他行業產品的趨勢,其中有不少更積極跨入房地產界,知名設計師如 Giorgio Armani 正在與發展商發展「名牌住宅」,在寓所中打造在店舖裡能體驗的奢華。
Text: 盧銘恩 (方土房地產行政總裁)
Giorgio Armani 在 2010 年在杜拜開設首家酒店,由品牌創辦人 Giorgio Armani 監督設計細節。Giorgio Armani 最初以服裝起家,但是品牌產線漸漸擴展到時尚用品,比如化妝品,手錶,皮包等,再發展出自家品牌家居產品系列 Armani/Casa,並在酒店中大幅使用。部份奢侈品牌有著和 Giorgio Armani 相似的發展軌道,是奢侈品牌文化發展的大趨勢,因為他們的消費者都在追求品味,而品味不僅僅只會從服裝反映,生活風格也是表現品味的渠道,當然寓所的整體的由外到內,也不例外。
Giorgio Armani 設計的菲律賓世紀尖塔 (Century Spire) 住宅項目快將落成,另外還將會主導設計被提名中國十大當代建築之一的北京房地產項目的住宅單位和公共區域部份;水晶製造商施華洛世奇 (Swarovski) 結合杜拜地產開發商開發「施華洛世奇奇妙空間」住宅項目,由施華洛世奇燈飾和室內裝飾產品團隊領導;愛馬仕 (Hermès) 也在中國珠海和新加坡分別建成了愛馬仕公寓,集合愛馬仕品牌眾多的家具系列。
地產是全球其中一個最昂貴,最增值的產業,而奢侈品牌的目標市場與高端地產客戶吻合,都是注重身份地位,生活品味的消費者。因此,各大奢侈品牌進駐房地產是品牌伸展合理的一步。不少品牌已有50年以上的歷史,在全球已有一定規模的追隨者,其品牌所帶出的品味,質量亦是不容置疑的。奢侈品牌將其品牌授權給開發商,能夠將其正面形象及品牌價值轉移到地產項目上,令名牌住宅提供了同時有吸引力的投資與理想的生活方式,房地產市場投資風險相對較高,國際品牌的加持對房地產投資者來說無疑是定心丸。
奢侈品牌的在房地產的附加值十分顯而易見,名牌住宅平均價值比同等級的非名牌住宅高出了接近百分之三十,可說是奢華中的奢華。也許名牌住宅的消費門檻實在太高,不少品牌都先從酒店入手,BVLGARI 現時有五家酒店,Lamborghini、Moschino、Ferragamo 在米蘭、佛羅倫斯也開設了品牌酒店。而有趣的是,反過來一些超五星的酒店品牌,如四季 (Four Seasons),也同時借助其酒店植根甚深的高級服務,在倫敦,三藩市等地聯乘發展服務式出租公寓。隨著消費群眾的年輕化,筆者認為將來會出現更多品牌聯乘房地產的項目,甚至年輕的潮牌,或許也能聯乘一些共享居住,長租公寓等針對年輕人市場的房地產項目。
Text: 盧銘恩 (方土房地產行政總裁)
Giorgio Armani 在 2010 年在杜拜開設首家酒店,由品牌創辦人 Giorgio Armani 監督設計細節。Giorgio Armani 最初以服裝起家,但是品牌產線漸漸擴展到時尚用品,比如化妝品,手錶,皮包等,再發展出自家品牌家居產品系列 Armani/Casa,並在酒店中大幅使用。部份奢侈品牌有著和 Giorgio Armani 相似的發展軌道,是奢侈品牌文化發展的大趨勢,因為他們的消費者都在追求品味,而品味不僅僅只會從服裝反映,生活風格也是表現品味的渠道,當然寓所的整體的由外到內,也不例外。
Giorgio Armani 設計的菲律賓世紀尖塔 (Century Spire) 住宅項目快將落成,另外還將會主導設計被提名中國十大當代建築之一的北京房地產項目的住宅單位和公共區域部份;水晶製造商施華洛世奇 (Swarovski) 結合杜拜地產開發商開發「施華洛世奇奇妙空間」住宅項目,由施華洛世奇燈飾和室內裝飾產品團隊領導;愛馬仕 (Hermès) 也在中國珠海和新加坡分別建成了愛馬仕公寓,集合愛馬仕品牌眾多的家具系列。
地產是全球其中一個最昂貴,最增值的產業,而奢侈品牌的目標市場與高端地產客戶吻合,都是注重身份地位,生活品味的消費者。因此,各大奢侈品牌進駐房地產是品牌伸展合理的一步。不少品牌已有50年以上的歷史,在全球已有一定規模的追隨者,其品牌所帶出的品味,質量亦是不容置疑的。奢侈品牌將其品牌授權給開發商,能夠將其正面形象及品牌價值轉移到地產項目上,令名牌住宅提供了同時有吸引力的投資與理想的生活方式,房地產市場投資風險相對較高,國際品牌的加持對房地產投資者來說無疑是定心丸。
奢侈品牌的在房地產的附加值十分顯而易見,名牌住宅平均價值比同等級的非名牌住宅高出了接近百分之三十,可說是奢華中的奢華。也許名牌住宅的消費門檻實在太高,不少品牌都先從酒店入手,BVLGARI 現時有五家酒店,Lamborghini、Moschino、Ferragamo 在米蘭、佛羅倫斯也開設了品牌酒店。而有趣的是,反過來一些超五星的酒店品牌,如四季 (Four Seasons),也同時借助其酒店植根甚深的高級服務,在倫敦,三藩市等地聯乘發展服務式出租公寓。隨著消費群眾的年輕化,筆者認為將來會出現更多品牌聯乘房地產的項目,甚至年輕的潮牌,或許也能聯乘一些共享居住,長租公寓等針對年輕人市場的房地產項目。
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