#华科智库##华科金控#加持ABS：房企融资求生的“非常玩法”。在金融监管趋于严格的背景下，房地产企业的融资环境正在发生明显变化。自2016年下半年以来，随着宏观调控政策重磅加码，房企的融资渠道急剧缩窄，股票融资断流，国内债券发行规模暴跌，通过私募基金、信托以及银行理财等渠道获得的资金也因强监管而大幅下滑。在纷纷借船出海，赴境外发行美元债之外，房企依靠ABS创新，找到了续命良方[doge][doge][doge]
这一轮，中国城市是被彻底激活了。早上看到，南昌高价格房上3万。而武汉豪宅也过千万。杭州两三千万的新房一次性付款也能秒杀。虽然房地产泡沫投机与经济有风险，但是这次背景是中国在世界经济地位的彻底崛起。或许，房地产金融化会成为更多城市的常态。房地产投资会细分出更多的合法合规的玩法。唯有，真实客观的理解在发生的一切，才能为自己跑未来十年最该跑的赛道。#我的买房金句#
单选题
1、下列各业务中，不属于其他综合收益的是（ ）。
A、企业发行可转换债券所形成的权益成分
B、权益法下被投资单位可供出售金融资产公允价值暂时性变动
C、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产形成的利得
D、可供出售金融资产重分类为持有至到期投资形成的利得和损失
【隐藏答案】
【正确答案】 A
【答案解析】 选项A，企业发行可转换债券所形成的权益成分不能作为其他综合收益列报，而是应该计入其他权益工具。
1、下列各业务中，不属于其他综合收益的是（ ）。
A、企业发行可转换债券所形成的权益成分
B、权益法下被投资单位可供出售金融资产公允价值暂时性变动
C、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产形成的利得
D、可供出售金融资产重分类为持有至到期投资形成的利得和损失
【隐藏答案】
【正确答案】 A
【答案解析】 选项A，企业发行可转换债券所形成的权益成分不能作为其他综合收益列报，而是应该计入其他权益工具。
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