【本地】宁安市盘岭村:全面整治农村人居环境显成效

近年来宁安市海浪镇盘岭村充分发挥村党支部作用,在努力提高村民收入的同时积极推进厕所革命、能源革命、垃圾革命、庭院革命、污水革命,全面整治农村人居环境成效显著,现已跻身“全国十佳小康村”行列。

  海浪镇盘岭村位于宁安市城区西北5公里,在2014年以前农村人居环境较差。在村党支部书记关强的带领下,盘岭村于2014年进行了第一次旱厕改革,采用双瓮式化粪池模式。该村于2018年4月开始第二次改厕,采用三格式化粪池水冲式厕所,到目前已完成厕所改造110户。
在能源革命方面
  盘岭村通过秸秆打包、秸秆压块燃料、深松灭茬还田、氨化黄储四种途径解决了秸秆焚烧环境污染问题,让秸秆变废为宝,积极发展循环经济。在垃圾革命方面,2017年盘岭村对农户垃圾进行分类处理,把可沤肥垃圾加工成生物肥料返还给农户当肥料,不可沤肥垃圾运至垃圾场进行焚烧和填埋处理,保护了农村环境。

在庭院革命方面
  盘岭村积极引导农民在庭院屋顶安装太阳能发电设备,在满足农户家庭自用的基础上,剩余电力入网销售促农增收,同时依托庭院发展绿色菜园、果园、家禽养殖等产业,通过电商平台对外销售优质特色农产品。

在污水革命方面
  盘岭村引进韩国农村分散式污水处理技术,利用土壤、植物、微生物形成的永久自然生态链,经过物理、化学、生物三重协同作用,实现生活污水自然脱臭、净化,污水经过净化处理后达到国家一级A标准,可以满足全村所有农民家庭污水处理需求。

【沪调整公租房套均建筑面积标准,优化公租房准入条件】#上海租房#上海市住建委、市房管局等多部门联合印发最新修订的《上海市发展公共租赁住房的实施意见》,内容包括:多渠道筹集房源、规范供应管理机制、健全租赁管理机制、加大政策支持力度等。该意见自今年5月1日起施行。
政策解读:

一、修订的基本思路
《实施意见》出台10年来,总体实施情况较好,实现了解决阶段性住房困难和房源循环使用的政策设计意图,保障了一大批为上海经济社会发展服务的青年职工和引进人才。文件基本能够适应本市公租房建设筹措和供应管理实际需要,整体框架结构和基本制度安排不作调整,修订工作主要结合国家和本市近年来对公租房进一步规范发展和高质量发展的相关要求,根据以下基本思路进行局部修改和补充:
一是强化公租房精准分配导向,重点保障教、科、文、卫等公益性事业单位以及环卫、公交、快递、家政等为城市运行和市民生活提供基础性公共服务的行业企业一线职工,一般市场化、竞争性企业职工逐步引导至市场化租赁住房解决居住问题,实现公租房与市场化租赁住房错位发展、有机互补。
二是以保障对象的租赁需求为导向,进一步完善公租房户型配置、丰富产品层次,一方面适当放宽套均面积上限,更好满足人才类对象、二孩家庭等居住需求;另一方面增加公租房拆套合租和宿舍型房源配置,满足公共服务行业一线职工就简住宿需求。
三是进一步提升公租房管理服务便民水平,优化简化公租房申请条件,并把公租房申请审核“一网通办”、减少申请材料、市筹公租房申请审核“全市通办”、租赁合同网签备案等便民利民的改革成果在政策修订中予以体现。
四是进一步加强公租房精细化管理,在智能门禁技防应用、闲置区筹公租房跨区统筹使用等方面加大探索创新力度。

二、修订的主要内容
根据上述基本思路,《实施意见》主要新增和实质性修改的内容如下:
1.结合市民居住条件改善的发展趋势,二孩政策放开以来家庭人口增加对增大户型的需求,以及增量公租房主要在商品住房配建房源中安排的实际情况,根据基层公租房运营机构的反映和建议,二/(二)“房源要求和标准”一段中成套建设的公共租赁住房套均建筑面积标准从“一般控制在40-50平方米”调整为“一般控制在60平方米以下”,以利于增加二居室房源的配置。
2.为及时解决新来沪入职人员阶段性住房困难,根据用人单位和职工普遍呼吁,适当优化公租房准入条件中居住证、社保年限两项条件。原文件三/(一)规定的准入条件“一是具有本市常住户口,或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限;二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同”修改为“一是具有本市常住户口,或持有《上海市居住证》;二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同,并依法缴纳各项社会保险金”。原文件中规定的住房困难准入条件不作修改。
3.结合公租房聚焦重点行业精准分配和提高分配效率等管理要求,三/(三)“配租供应程序”一段中增加规定:“强化公共租赁住房精准分配导向,对教育、科技、文化、卫生等公益性事业单位以及环卫、公交、快递、家政等为城市运行和市民生活提供基础性公共服务的行业企业职工适当倾斜。”“各区配租剩余的区筹公共租赁住房,闲置超过一年的,可通过‘市区联手’方式,由市住房保障管理部门协调安排跨区配租。”
4.结合公租房信息化、智能化、精细化管理要求,在三/(四)“信息系统和信息平台”中规定:“市和各区住房保障管理部门、各公共租赁住房运营机构健全完善公共租赁住房信息系统和信息平台建设,实时发布和动态更新房源信息,并与市大数据中心信息平台互联互通,推进公共租赁住房申请受理‘一网通办’,不断提升市民申请公共租赁住房的便利性。”在四/(三)“规范租赁行为”中增加规定:“出租单位与承租人应通过全市公共租赁住房租赁合同网上签约系统办理租赁合同网签备案手续。”在四/(四)“强化供后管理”中增加规定:“加强对违规违约行为的技术管控,发展应用智能门禁。”
5.根据市、区物价部门已不对公租房租赁价格进行备案以及市筹公租房租赁价格一般报市房管局备案的实际情况,经市发改委(市物价局)同意,四/(一)“合理确定租赁价格”一段中公租房租赁价格备案部门由“住房所在地的区(县)物价部门和住房保障部门”修改为“同级住房保障管理部门”。
6.五/(一)“政策支持”一段,根据原文件出台后国家和本市对公租房支持政策的调整变化相应修订。其中供地支持政策表述为“公共租赁住房建设用地可采用划拨、协议出让、租赁或作价入股等方式取得。”财政支持政策表述为:“政府可通过资金支持、实物房源划转等方式,支持公共租赁住房运营机构发展。”税收支持政策表述为:“公共租赁住房建设、筹集和运营,享受国家规定的税收优惠政策。”另外,针对基层反映部分公租房项目生活垃圾处理按照单位生活垃圾处理收费的问题,经市发改委(市物价局)、市绿化市容局同意,增加规定:“公共租赁住房生活垃圾处理收费按照居民生活垃圾处理收费相关规定执行。”针对疫情期间基层反映一些公租房项目未全面纳入属地社区管理造成申领口罩难等问题,经市民政局同意,增加规定:“属地街道(乡镇)积极组织各项便民利民服务和社区志愿服务,切实提升公共租赁住房小区居住品质。”

修订后的《实施意见》自2021年5月1日起施行。2020年7月1日至2021年4月30日的公租房管理工作参照《实施意见》执行。下一步,市房管局将根据修订后的《实施意见》,修订《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》;各区也将根据修订后的《实施意见》,相应修订本区区筹公租房准入标准等规定。

【4月23日】本轮10个新股分析:依依股份、康拓医疗、三峡能源、诺泰生物、电气风电、创益通、奥精医疗、三孚新科、泰福泵业、百川畅银

其中依依股份、康拓医疗稍微值得关注一下,本文为极简版本,没有财务解读,没有公司竞争力分析,没有公司风险/财务粉饰分析,完整版见V+(https://t.cn/A6tlr0Qm)或星球(搜索ID:17168202),此外,个人股池的年报一季报更新基本完毕,加入也可以看到完整详细的解读。

一、依依股份
公司自1999年开始从事一次性卫生护理用品的研发、生产和销售,2009年以后公司产品以宠物一次性卫生护理用品为主。目前公司宠物卫生护理用品包括宠物垫、宠物尿裤、宠物清洁袋、宠物湿巾、宠物垃圾袋等,个人卫生护理用品包括卫生巾、护理垫、纸尿裤、口罩等。
出口为主的宠物护理公司,未来随着国内市场的逐步打开(老龄化和单身化后宠物渗透率自然提升),公司前景还不错,短期看业绩也可以,当然有一些问题,比如多是代工没有自己的品牌,没有研发能力,低端产品为主。保持关注吧。

二、康拓医疗
公司专注于三类医疗植入耗材产品的研发、生产和销售,主要产品应用于神经外科颅骨修补固定和心胸外科胸骨固定领域。公司已取得12个三类植入医疗器械注册证,涉及多个细分领域首创产品,是国内为数不多的能够围绕患者需求提供神经外科颅骨修补固定多样化解决方案的企业。
过于依赖单一品种的小型医疗器械公司,研发能力一般,行业将有国产巨头进入,未来增长空间存疑,谨慎关注。

三、三峡能源
三峡新能源成立于1985年,前身是水利部水利工程综合经营公司,2008年12月并入中国长江三峡集团有限公司。该公司的主营业务为风力、光伏、水电的电力销售。截至2020年底,三峡新能源业务覆盖全国30个省、市、自治区,实现并网风电、光伏和中小水电装机规模超1500万千瓦,总资产超1400亿元。
大型新能源股,主要风电为主,同行业几个大型央企在港股长期极低估值已经退市,A股就算有溢价,但相信也很难获得高估值,毕竟是超重资产生意,高负债+高应收款+低现金流,新能源还是更看好那些卖铲子的公司。

四、诺泰生物
诺泰生物的主营业务为多肽药物及小分子化药的研发、生产和销售。在仿制药方面,注射用胸腺法新、苯甲酸阿格列汀片取得了注册批件,依替巴肽注射液处于国家药监局审评审批阶段。在原料药方面,醋酸奥曲肽、胸腺法新原料药取得了GMP证书,醋酸兰瑞肽、醋酸奥曲肽、比伐芦定、依替巴肽、利拉鲁肽5个品种的多肽原料药取得了美国DMF编号并通过完整性审核。
一个疑点重重没有研发能力的公司,核心CDMO业务主要靠收购来,原来的母公司非常垃圾,建议谨慎关注。

五、电气风电
电气风电专注于风力发电设备设计、研发、制造和销售以及后市场配套服务,主营业务为风力发电设备设计、研发、制造和销售以及后市场配套服务。公司具备国内领先的风电整机设计与制造能力以及以叶片技术、控制技术等为代表的风机核心技术研发能力,在产品上基本实现了全功率覆盖和全场景覆盖。
受益于风电抢装潮,过去两年营收增速非常快,但利润率非常低,现金流极差,高负债,质地其实非常一般,不建议关注。

六、创益通
创益通成立于2003年,总部位于广东省深圳市,是一家以研发设计和精密制造为核心,向客户提供精密连接器、连接线、精密结构件等互连产品的国家高新技术企业,产品按照应用领域主要包括数据存储互连产品及组件、消费电子互连产品及组件、新能源精密结构件等。
规模不算大的连接组件上游公司,财务上有明显的问题,不建议关注。

七、奥精医疗
奥精医疗成立于2004年,总部位于北京市,是一家专注于高端生物医用材料及相关医疗器械产品的研发、生产及销售的国家级高新技术企业。据了解,奥精医疗自成立以来,始终以通过产品和技术的持续创新满足临床需求为导向,主要围绕矿化胶原人工骨修复材料领域进行研究与开发,于2011年推出了矿化胶原人工骨修复材料医疗器械产品,完成了矿化胶原人工骨修复材料的临床转化和产业化,并建立了具有完整知识产权的体外仿生矿化技术平台。
细分骨科矿化胶原人工骨修复产品,市场规模非常小,公司研发能力落后,不值得关注。

八、三孚新科
广州三孚新材料科技股份有限公司是一家表面工程专用化学品提供商,主要从事表面工程技术的研究及新型环保表面工程专用化学品的研发、生产和销售。公司主要产品有电子化学品及通用电镀化学品。
电镀化学品,下游PCB行业占比较高,业绩一般产品价格不断下滑,研发能力一般,谨慎关注。

九、泰福泵业
泰福泵业成立于1993年,总部位于浙江省台州市温岭市,主要从事民用水泵的研发、生产和销售,主要产品包括陆上泵、小型潜水泵、井用潜水泵、循环泵和节能泵。目前,泰福泵业的产品有5大类700多个型号产品,广泛应用于农业灌溉、生活用水、深井提水、畜牧用水和热水循环等领域。
小型水泵企业,几乎全部出口,同行业上市公司不少,要不业绩下滑,要不转型做其他,这个行业增长空间太小了,且公司都是海外订单,很难预测前景,谨慎关注。

十、百川畅银
百川环能自设立以来,深耕于环保行业,是一家提供垃圾填埋气治理的服务商,并通过与垃圾填埋场的主管部门(城市管理局、环境卫生管理处等)、运营单位合作,收集垃圾填埋后产生的填埋气,并利用其发电,产品为生物质能,是可再生能源的一种。
垃圾填埋气发电,规模也不大,远不如已经上市的几个大型垃圾发电和固废处理公司。


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