紫微斗术扫盲篇（36）农历四月 乙巳月 月运
天机化禄 天梁化权 紫微化科 太阴化忌
太阴化忌，太阴星代表女性，股票，理财，财务，和房产相关，在钱财方面会比较费心费事。因为工作不顺利想换城市的，建议再等等。有新项目想投资的，建议再等等。炒股想抄底的，小心别被套牢。
禄存星在午宫，囤积，采购会更加夸张，天寿拉长了时间性质，类似于保质期较长的应急食品（压缩饼干）。
部分地区解封后的报复性消费，报复性娱乐，欲望无限放大。
天梁化权，紫微化科，权力的持续作用以及强制执行，解决不了问题就解决提出问题的人。
可以多和长辈，领导沟通交流，听一听过来人的意见。
适合短途出行，车辆保养，养发植发，健身运动。天机禄会有漂浮，就像藤蔓没有了根。天机禄搭配太阴忌还会有太多想法，思虑过重，从而影响休息，睡眠。
外出尽量不与人发生争执，微风轻拂，浮云淡薄。
祝你们乙巳月过得开心！#紫微斗数[超话]#
天机化禄 天梁化权 紫微化科 太阴化忌
太阴化忌，太阴星代表女性，股票，理财，财务，和房产相关，在钱财方面会比较费心费事。因为工作不顺利想换城市的，建议再等等。有新项目想投资的，建议再等等。炒股想抄底的，小心别被套牢。
禄存星在午宫，囤积，采购会更加夸张，天寿拉长了时间性质，类似于保质期较长的应急食品（压缩饼干）。
部分地区解封后的报复性消费，报复性娱乐，欲望无限放大。
天梁化权，紫微化科，权力的持续作用以及强制执行，解决不了问题就解决提出问题的人。
可以多和长辈，领导沟通交流，听一听过来人的意见。
适合短途出行，车辆保养，养发植发，健身运动。天机禄会有漂浮，就像藤蔓没有了根。天机禄搭配太阴忌还会有太多想法，思虑过重，从而影响休息，睡眠。
外出尽量不与人发生争执，微风轻拂，浮云淡薄。
祝你们乙巳月过得开心！#紫微斗数[超话]#
#洪丽娟律师的执行法宝# 005
五一劳动节，享受工作与假期的一天。
今天分享做好财产保全的3大原则（如图）。
以下具体聊聊财产保全如何保障债权实现，
以及做好财产保全的心法与实务要点。
——————————
绝大多数的债权人都明白财产保全很重要。
深圳法院也在诉讼、执行立案时明确提示：
实施财产保全将对实现债权更有保障，
并要求当事人签署《财产保全提示书》。
具体来说，财产保全如何保障债权实现？
1、财产保全是提前控制财产的措施，
可以预防债务人转移、隐匿财产。
2、财产保全是法院处分财产的前提。
保全之后才有机会处分、变现，
抢占先机与主导权。
3、财产保全顺序影响受偿顺序
（详见第1期的分析）。
首封的礼物：在债务人是公民且财产不够还清多个债权人的款时，原则上参与分配的债权人按照债权比例受偿。但在实务中，首位查封的债权人有时能得到一些额外奖励（例如：优先分得20%，具体奖励由法官结合首封贡献度等案件情况决定）。
——————————
做财产保全并不难，
但要高效、精准地做好财产保全并不简单。
需掌握保全规则、实务流程及法院具体要求，
提前做好保全工作预案，落实好相关细节。
例如：
结合保全限额、财产估值、变现难易度等，
筛选保全财产，并排列优先顺序；
如涉及房产、车辆、股权，则需调取相关不动产档案、车辆登记档案、工商登记档案等；
如涉及非上市公司股权，需附上相关保全案例、保全要点（要送达保全裁定书给公司等）等材料供法官参考，确保尽快有效地保全；
如涉及外地银行账户，因法院需委托外地法院执行，要列好开户行所在辖区的法院及联系方式，方便法官沟通联系、送达文书等；
执行中，如果未收到保全结果通知书的，一定要多跟进，及时取得文书，并设置到期提醒；
保全到期前2个月，提前申请续封，
给法院预留充足的处理时间，防止脱保；
对于轮候查封的，及时书面告知首封法院我方保全情况，以便首封法院了解并协助我方分配财产处置价值（如有）事宜等等。
以上每一个细节，背后都有一段或多段
或甜或苦的故事，值得列为工作指引清单。
总而言之，多想一步，就多一分保障；
多给法院赋能，就是帮助自己提升回款效能。
好啦，本期节目暂时聊到这儿。
你和财产保全有哪些故事呢？
欢迎大家留言或私信与我分享~
一起探讨、精进[太阳]
五一劳动节，享受工作与假期的一天。
今天分享做好财产保全的3大原则（如图）。
以下具体聊聊财产保全如何保障债权实现，
以及做好财产保全的心法与实务要点。
——————————
绝大多数的债权人都明白财产保全很重要。
深圳法院也在诉讼、执行立案时明确提示：
实施财产保全将对实现债权更有保障，
并要求当事人签署《财产保全提示书》。
具体来说，财产保全如何保障债权实现？
1、财产保全是提前控制财产的措施，
可以预防债务人转移、隐匿财产。
2、财产保全是法院处分财产的前提。
保全之后才有机会处分、变现，
抢占先机与主导权。
3、财产保全顺序影响受偿顺序
（详见第1期的分析）。
首封的礼物：在债务人是公民且财产不够还清多个债权人的款时，原则上参与分配的债权人按照债权比例受偿。但在实务中，首位查封的债权人有时能得到一些额外奖励（例如：优先分得20%，具体奖励由法官结合首封贡献度等案件情况决定）。
——————————
做财产保全并不难，
但要高效、精准地做好财产保全并不简单。
需掌握保全规则、实务流程及法院具体要求，
提前做好保全工作预案，落实好相关细节。
例如：
结合保全限额、财产估值、变现难易度等，
筛选保全财产，并排列优先顺序；
如涉及房产、车辆、股权，则需调取相关不动产档案、车辆登记档案、工商登记档案等；
如涉及非上市公司股权，需附上相关保全案例、保全要点（要送达保全裁定书给公司等）等材料供法官参考，确保尽快有效地保全；
如涉及外地银行账户，因法院需委托外地法院执行，要列好开户行所在辖区的法院及联系方式，方便法官沟通联系、送达文书等；
执行中，如果未收到保全结果通知书的，一定要多跟进，及时取得文书，并设置到期提醒；
保全到期前2个月，提前申请续封，
给法院预留充足的处理时间，防止脱保；
对于轮候查封的，及时书面告知首封法院我方保全情况，以便首封法院了解并协助我方分配财产处置价值（如有）事宜等等。
以上每一个细节，背后都有一段或多段
或甜或苦的故事，值得列为工作指引清单。
总而言之，多想一步，就多一分保障；
多给法院赋能，就是帮助自己提升回款效能。
好啦，本期节目暂时聊到这儿。
你和财产保全有哪些故事呢？
欢迎大家留言或私信与我分享~
一起探讨、精进[太阳]
#鄂尔多斯市厂房安全检测鉴定公司# 房屋安全鉴定是人们对自己的一个房产维护的一个重要的手段，更是现代人们对自己安全的一个奠定基础。
怎么判断房屋结构的安全性
在日常生活中，最怕的就是遇到存在安全隐患的房屋，那如何知道房屋结构是否安全呢？如果房屋结构不安全，又该怎么办呢？可委托房屋安全鉴定部门对房屋进行检测鉴定，从鉴定结论中可得知房屋结构是否安全。
鄂尔多斯市房屋质量检测鉴定中心：13612949300 黄
房屋安全鉴定的检测项目及适用范围
房屋安全鉴定是运用一定的专业技术和方法，对其构造质量停止检查测定，施行动态监控，房屋检测又称房屋安全鉴定评价，是指由具备资质的检测单位对房屋质量停止检测，评价，并开具报告的过程。
房屋安全鉴定包括以下几个项目：
房屋安全鉴定的检测项目：检查房屋构造损坏情况，剖析判别房屋安危的过程。
房屋安全鉴定适用范围：已发现风险迹象的房屋
房屋完损等级检测检测项目：检查房屋构造、装修和设备的完损情况，肯定房屋完损等级。
房屋完损等级检测适用范围：房屋评价、房屋管理等需求肯定房屋完损水平的房屋。
房屋损坏趋向检测项目：经过对房屋受相邻工程等外部影响要素或设计、施工、运用等房屋内在影响要素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂痕等损坏的监测过程。
房屋损坏趋向检测适用范围：因各种要素可能或曾经形成损坏或曾经形成损坏需停止监测的房屋。
房屋改动检测项目：在需改动房屋构造和运用功用时，经过对原房屋的构造停止检测，肯定构造平安度，对房屋构造和运用功用改动可能性作出评价的过程。
什么原因会引起房屋损坏衰老？
1、设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；
2、施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；
3、材料因素——不成熟的材料，以次充好；
4、地质因素——特种地基土体；
5、人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础设施、地下室、道路施工及车辆撞击等)；
6、自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
怎么判断房屋结构的安全性
在日常生活中，最怕的就是遇到存在安全隐患的房屋，那如何知道房屋结构是否安全呢？如果房屋结构不安全，又该怎么办呢？可委托房屋安全鉴定部门对房屋进行检测鉴定，从鉴定结论中可得知房屋结构是否安全。
鄂尔多斯市房屋质量检测鉴定中心：13612949300 黄
房屋安全鉴定的检测项目及适用范围
房屋安全鉴定是运用一定的专业技术和方法，对其构造质量停止检查测定，施行动态监控，房屋检测又称房屋安全鉴定评价，是指由具备资质的检测单位对房屋质量停止检测，评价，并开具报告的过程。
房屋安全鉴定包括以下几个项目：
房屋安全鉴定的检测项目：检查房屋构造损坏情况，剖析判别房屋安危的过程。
房屋安全鉴定适用范围：已发现风险迹象的房屋
房屋完损等级检测检测项目：检查房屋构造、装修和设备的完损情况，肯定房屋完损等级。
房屋完损等级检测适用范围：房屋评价、房屋管理等需求肯定房屋完损水平的房屋。
房屋损坏趋向检测项目：经过对房屋受相邻工程等外部影响要素或设计、施工、运用等房屋内在影响要素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂痕等损坏的监测过程。
房屋损坏趋向检测适用范围：因各种要素可能或曾经形成损坏或曾经形成损坏需停止监测的房屋。
房屋改动检测项目：在需改动房屋构造和运用功用时，经过对原房屋的构造停止检测，肯定构造平安度，对房屋构造和运用功用改动可能性作出评价的过程。
什么原因会引起房屋损坏衰老？
1、设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；
2、施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；
3、材料因素——不成熟的材料，以次充好；
4、地质因素——特种地基土体；
5、人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础设施、地下室、道路施工及车辆撞击等)；
6、自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
✋热门推荐