#刀剑乱舞# #刀剑乱舞中文版#
致审神者：
感谢各位审神者对《刀剑乱舞-ONLINE-》中文版的支持。为了让审神者体验更多的游戏内容，本周我们将于4月27日进行版本更新，并于4月28日10:00开启全新活动。本次更新不会影响正在进行中的游戏，审神者只需在更新完成后重新登录即可。
一、本次更新活动内容如下：
1、南泉一文字 极化开启
【活动时间】4月28日10:00起
【活动详情】4月28日10:00后，将开放「打刀」刀剑男士南泉一文字的极化。打刀极化要求等级在70级及以上，当满足所有极化条件后，可使用通用极化道具或专属极化道具开启刀剑男士的极化修行。
2、南泉一文字极化福袋 限时售卖
【活动时间】4月28日10:00-5月5日10:00
【活动详情】活动期间，万屋将上架南泉一文字幸运福袋。开启专属极化道具幸运福袋，有机会获得资源、便利道具、刀装和刀剑男士专属极化道具。幸运福袋售价99甲州金/个，限购12个，开启全部12个福袋必得一套对应刀剑男士的专属极化道具。
3、秘宝之里~乐器收集~ 活动开启
【活动时间】4月28日10:00-5月12日5:00
【活动详情】通过收集「玉」，可获得对应奖励。本次活动中，收集「玉」50000个，可以获得刀剑男士「胁差·笼手切江」，收集「玉」70000个，可以获得刀剑男士「打刀·丰前江」，收集「玉」100000个，可以获得刀剑男士「打刀·松井江」，收集「玉」120000个，可以获得刀剑男士「打刀·桑名江」。除此之外也能获得「资源」、「刀装」、「小判」等超值道具。
4、秘宝之里~乐器收集~ 交换所开启
【活动时间】4月28日10:00-5月12日5:00
【活动详情】活动期间「交换所」可使用乐器兑换极化道具、加速符·极、委托符及各资源，最多可额外获得一套极化道具（包括修行道具*1、修行衣装*1、一套纸笔*1）。
※请及时在邮箱中查收奖励，奖励邮件将在发送至邮箱30天后过期，届时将无法领取。
5、活动限定便利道具 调查道具售卖
【活动时间】4月28日10:00-5月12日5:00
【活动详情】活动期间内，万屋将上架「秘宝之里~乐器收集~」限定活动便利道具「调查道具（秘宝之里）」及「特别调查道具」。
使用「调查道具（秘宝之里）」及「特别调查道具」，能够在不消耗通行凭证的情况下出阵。出阵开始时，必定能够随机获取一个「乐器」。同时，返城时获取的「玉」数量增加。使用「调查道具（秘宝之里）」后增加至3倍，使用「特别调查道具」后增加至10倍。在强制返城和中途返城的情况下，也能够带回所有已获取的「玉」和「乐器」。
「调查道具（秘宝之里）」单个原价120甲州金，每日首次购买特惠99甲州金，「调查道具（秘宝之里）」*10原价1200甲州金，每日首次购买特惠899甲州金。「特别调查道具」售价300甲州金，每日限购1个。
※「调查道具（秘宝之里）」、「特别调查道具」在本次活动结束后将被删除，无法保留至下一次活动开启时使用。
6、远征2倍奖励 限时开启
【活动时间】4月28日10:00-5月5日10:00
【活动详情】活动期间内，远征成功的奖励增加至2倍。通过远征收集资源，应对接踵而来的活动挑战吧！
7、鬼丸国纲 限时锻刀
【活动时间】4月28日10:00-5月5日10:00
【活动详情】活动期间，审神者有机会通过锻刀功能获得「太刀·鬼丸国纲」。投入“木炭*500、玉钢*500、冷却材*500、砥石*500”，挑战「鬼丸国纲」的锻刀吧。
8、鬼丸国纲 锻刀应援开售
【活动时间】4月28日10:00-5月5日10:00
【活动详情】活动期间，「鬼丸国纲 锻刀应援」上架万屋特卖。
「锻刀应援·小」内含御札·富士*1、委托符*1、加速符·极*1、各资源*1000，售价180甲州金，每日限购3个。
「锻刀应援·中」内含御札·富士*10、委托符*10、加速符·极*10、各资源*5000，售价1880甲州金，限购5个。
「锻刀应援·大」内含御札·富士*20、委托符*20、加速符·极*20、各资源*10000，售价3280甲州金，限购5个。
9、3倍经验育成计划
【活动时间】5月1日10:00-5月8日10:00
【活动详情】活动期间，刀剑男士获得的经验值将大幅提升至3倍！
10、经验符礼包特卖
【活动时间】5月1日10:00-5月8日10:00
【活动详情】活动期间，3款经验符礼包上架万屋特卖，搭配使用能够助力刀剑男士更快成长。经验符·中礼包内含“经验符·中*12”，原价360甲州金，每日首次购买特惠价280甲州金。全体经验符·中礼包内含“全体经验符·中*10”，原价1500甲州金，每日首次购买特惠价990甲州金。全体经验符·上礼包内含“全体经验符·上*3”，原价3600甲州金，每日首次购买特惠价2880甲州金。详情可在万屋-特卖页签查看。
11、中文版马匹资源礼包 限时特卖
【活动时间】5月1日10:00-5月8日10:00
【活动详情】活动期间，中文版限定马匹限时回归。前往万屋-特卖购买「绝影资源礼包」，即可获得各资源*1200，并额外获得中文版限定特别马匹「绝影」。礼包原价1200甲州金，限时史低优惠759甲州金，活动期间最多可购买3次。
12、景趣「春日庭院·夜」实装 限时特惠
【活动时间】5月1日10:00-5月8日10:00
【活动详情】活动期间登录游戏，可以使用9000小判获取景趣「春日庭院·夜」。
将景趣设置为「春日庭院·夜」时，点击刀剑男士就能听到赏花语音！
※5月8日10:00后，获取景趣「春日庭院·夜」所需要的小判数量为30000枚。
※全新景趣「春日庭院·夜」与中文版限定原创景趣「春夜庭院·樱雨」为两个独立不同的景趣。
二、后续优化内容：
关于审神者反馈的问题及建议，我们已详细认真记录，将于后续合理安排进行优化：
1. 「一键领取」等系统功能实装。
2. 优化部分刀剑男士立绘清晰度。
3. 提升部分原创景趣品质，丰富细节。
感谢审神者的反馈与耐心等待。
感谢审神者对《刀剑乱舞-ONLINE-》中文版的支持，任何意见或建议都可通过客服进行提交与咨询，祝审神者游戏愉快！
致审神者：
感谢各位审神者对《刀剑乱舞-ONLINE-》中文版的支持。为了让审神者体验更多的游戏内容，本周我们将于4月27日进行版本更新，并于4月28日10:00开启全新活动。本次更新不会影响正在进行中的游戏，审神者只需在更新完成后重新登录即可。
一、本次更新活动内容如下：
1、南泉一文字 极化开启
【活动时间】4月28日10:00起
【活动详情】4月28日10:00后，将开放「打刀」刀剑男士南泉一文字的极化。打刀极化要求等级在70级及以上，当满足所有极化条件后，可使用通用极化道具或专属极化道具开启刀剑男士的极化修行。
2、南泉一文字极化福袋 限时售卖
【活动时间】4月28日10:00-5月5日10:00
【活动详情】活动期间，万屋将上架南泉一文字幸运福袋。开启专属极化道具幸运福袋，有机会获得资源、便利道具、刀装和刀剑男士专属极化道具。幸运福袋售价99甲州金/个，限购12个，开启全部12个福袋必得一套对应刀剑男士的专属极化道具。
3、秘宝之里~乐器收集~ 活动开启
【活动时间】4月28日10:00-5月12日5:00
【活动详情】通过收集「玉」，可获得对应奖励。本次活动中，收集「玉」50000个，可以获得刀剑男士「胁差·笼手切江」，收集「玉」70000个，可以获得刀剑男士「打刀·丰前江」，收集「玉」100000个，可以获得刀剑男士「打刀·松井江」，收集「玉」120000个，可以获得刀剑男士「打刀·桑名江」。除此之外也能获得「资源」、「刀装」、「小判」等超值道具。
4、秘宝之里~乐器收集~ 交换所开启
【活动时间】4月28日10:00-5月12日5:00
【活动详情】活动期间「交换所」可使用乐器兑换极化道具、加速符·极、委托符及各资源，最多可额外获得一套极化道具（包括修行道具*1、修行衣装*1、一套纸笔*1）。
※请及时在邮箱中查收奖励，奖励邮件将在发送至邮箱30天后过期，届时将无法领取。
5、活动限定便利道具 调查道具售卖
【活动时间】4月28日10:00-5月12日5:00
【活动详情】活动期间内，万屋将上架「秘宝之里~乐器收集~」限定活动便利道具「调查道具（秘宝之里）」及「特别调查道具」。
使用「调查道具（秘宝之里）」及「特别调查道具」，能够在不消耗通行凭证的情况下出阵。出阵开始时，必定能够随机获取一个「乐器」。同时，返城时获取的「玉」数量增加。使用「调查道具（秘宝之里）」后增加至3倍，使用「特别调查道具」后增加至10倍。在强制返城和中途返城的情况下，也能够带回所有已获取的「玉」和「乐器」。
「调查道具（秘宝之里）」单个原价120甲州金，每日首次购买特惠99甲州金，「调查道具（秘宝之里）」*10原价1200甲州金，每日首次购买特惠899甲州金。「特别调查道具」售价300甲州金，每日限购1个。
※「调查道具（秘宝之里）」、「特别调查道具」在本次活动结束后将被删除，无法保留至下一次活动开启时使用。
6、远征2倍奖励 限时开启
【活动时间】4月28日10:00-5月5日10:00
【活动详情】活动期间内，远征成功的奖励增加至2倍。通过远征收集资源，应对接踵而来的活动挑战吧！
7、鬼丸国纲 限时锻刀
【活动时间】4月28日10:00-5月5日10:00
【活动详情】活动期间，审神者有机会通过锻刀功能获得「太刀·鬼丸国纲」。投入“木炭*500、玉钢*500、冷却材*500、砥石*500”，挑战「鬼丸国纲」的锻刀吧。
8、鬼丸国纲 锻刀应援开售
【活动时间】4月28日10:00-5月5日10:00
【活动详情】活动期间，「鬼丸国纲 锻刀应援」上架万屋特卖。
「锻刀应援·小」内含御札·富士*1、委托符*1、加速符·极*1、各资源*1000，售价180甲州金，每日限购3个。
「锻刀应援·中」内含御札·富士*10、委托符*10、加速符·极*10、各资源*5000，售价1880甲州金，限购5个。
「锻刀应援·大」内含御札·富士*20、委托符*20、加速符·极*20、各资源*10000，售价3280甲州金，限购5个。
9、3倍经验育成计划
【活动时间】5月1日10:00-5月8日10:00
【活动详情】活动期间，刀剑男士获得的经验值将大幅提升至3倍！
10、经验符礼包特卖
【活动时间】5月1日10:00-5月8日10:00
【活动详情】活动期间，3款经验符礼包上架万屋特卖，搭配使用能够助力刀剑男士更快成长。经验符·中礼包内含“经验符·中*12”，原价360甲州金，每日首次购买特惠价280甲州金。全体经验符·中礼包内含“全体经验符·中*10”，原价1500甲州金，每日首次购买特惠价990甲州金。全体经验符·上礼包内含“全体经验符·上*3”，原价3600甲州金，每日首次购买特惠价2880甲州金。详情可在万屋-特卖页签查看。
11、中文版马匹资源礼包 限时特卖
【活动时间】5月1日10:00-5月8日10:00
【活动详情】活动期间，中文版限定马匹限时回归。前往万屋-特卖购买「绝影资源礼包」，即可获得各资源*1200，并额外获得中文版限定特别马匹「绝影」。礼包原价1200甲州金，限时史低优惠759甲州金，活动期间最多可购买3次。
12、景趣「春日庭院·夜」实装 限时特惠
【活动时间】5月1日10:00-5月8日10:00
【活动详情】活动期间登录游戏，可以使用9000小判获取景趣「春日庭院·夜」。
将景趣设置为「春日庭院·夜」时，点击刀剑男士就能听到赏花语音！
※5月8日10:00后，获取景趣「春日庭院·夜」所需要的小判数量为30000枚。
※全新景趣「春日庭院·夜」与中文版限定原创景趣「春夜庭院·樱雨」为两个独立不同的景趣。
二、后续优化内容：
关于审神者反馈的问题及建议，我们已详细认真记录，将于后续合理安排进行优化：
1. 「一键领取」等系统功能实装。
2. 优化部分刀剑男士立绘清晰度。
3. 提升部分原创景趣品质，丰富细节。
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【开发商手握“尚方宝剑”，购房者可否拒绝收房？】开发商已经取得了主管部门核发的商品房交付使用通知书，并按约通知收房，购房者有没有权利拒绝收房？
房子变更规划，且存在问题，而开发商拒绝整改，导致房屋逾期交付，购房者可以追究对方违约责任吗？
苏州的郭女士通过自身曲折的维权经历告诉购房者，答案是肯定的！
开发商取得《交付使用通知书》，购房者却拒绝收房
2012年，郭女士与JK公司签订《商品房买卖合同》,约定购买后者开发的某住宅小区房屋一套，同时约定：
出卖方应当在2012年12月31日前，依据国家和地方的有关规定，将已取得《商品房交付使用通知书》并符合本合同约定的商品房交付买受方使用。
商品房达到交付使用条件后，出卖方应当书面通知买受方办理验收交接手续。买受方应当在出卖方交接通知书到达之日起3天内，会同出卖方共同对该商品房进行勘验。双方进行勘验时，出卖方应当出示本条第一款规定的证明文件。勘验情况符合本合同约定的，双方应当及时签署房屋验收单以示交接。买受方所购商品房为住宅的，出卖方还须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出示《建筑节能工程专项验收报告》。出卖方不提供或不出示上述文件，买受方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖方承担。
该商品房交付使用之日起1个月内，经该商品房所在地的区级或区级以上有资格的检测机构检测，认定该商品房存在一般工程质量问题，出卖方应当自检测机构认定质量问题之日起30天内予以修复，按实承担买受方发生的检测费用，根据买受方实际受到的损失给予合理补偿并另行签订补偿协议。
……
房屋交付时，郭女士准备收房，并邀请某机构对房屋进行毛坯房检验，发现了墙体开裂等多处问题。郭女士多次要求JK公司修整，但均无果。不仅如此，郭女士还发现其购买的房间两个卫生间天花板被打洞，且有施工队施工，遂与JK公司发生争议，诉至法院，请求判令JK公司对房屋进行修整，使其符合合同要求，以便收房，并支付逾期交房违约金。
JK公司辩称，该房已通过房管局的交付使用备案，郭女士也签收了接房通知书，因此，该房符合交付使用标准。郭女士在验房时提出的质量瑕疵不影响房屋的正常使用，开发商本着负责任的态度积极予以整改，但是郭女士仍拒绝收房，导致延迟收房，损失应由其自行承担。
一审：驳回全部诉求
一审法院查明，2013年1月，某建筑设计研究院曾就涉案楼房结构问题出具《设计变更通知》，内容如下：涉案楼房因现场未按图施工，现同意在卫生间楼板上开洞。洞口直径不得大于150mm。开洞时不得破坏结构其余部分。2013年4月17日，整改工作结束并通过验收。
一审法院认为：
本案讼争房屋已于2012年12月26日通过交付使用备案并取得《商品房交付使用通知书》，JK公司于当日向郭女士邮寄《接房通知书》，告知其于2012年12月31日办理接房手续，逾期将视为已按期交付房屋。郭女士接到通知后，未按约至被告处接房，按约定视为出卖人已按照合同约定时间完成房屋交付。郭女士单方委托第三方对讼争房屋进行毛坯房检验并出具《检测报告》，虽然列明了房屋存在一定的问题，但不影响讼争房屋的交付。郭女士拒绝接收房屋产生的逾期交房责任由其自行承担，其要求JK公司承担逾期交房违约金或在外租房费用，法院不予支持。
JK公司在施工过程中擅自改变设计、将异层排水变更为同层排水施工，后经技术确认恢复成异层排水，并经验收合格，郭女士要求将卫生间恢复原样违反了工程规划设计要求，不符合法律的规定，对此请求，法院不予支持。
据此，一审法院判决：驳回郭女士的全部诉讼请求。
二审：开发商支付逾期交房违约金
郭女士不服一审判决，向苏州市中级人民法院提起上诉，理由是一审法院认定JK公司发出交房通知时涉案房屋已具备交付条件，如此，JK公司不应再变更设计、对房屋卫生间进行整改，应恢复原状，承担逾期交房违约金等违约责任。事实上，整改前，该房屋也不符合合同的约定，JK公司应承担逾期交房的违约责任。
二审法院审理认为：
双方合同约定：本合同签订以后，出卖方不得擅自变更规划、设计。出卖方需要变更的，应当征得实际受到影响的买受方书面同意，并报规划部门、设计审查机构批准。经规划部门批准的规划变更、设计审查机构同意的设计变更导致下列影响到买受方所购商品房质量或使用功能的，出卖方应当在有关部门批准同意之日起10天内，书面通知买受方。买受方有权在通知到达之日起15天内作出是否退房的书面答复。买受方在通知到达之日起15天内未作书面答复的，视同接受变更。出卖方未在规定时限内通知买受方的，买受方有权退房。
涉案商品房工程通过交付使用备案并取得《商品房交付使用通知书》，但一审法院同时查明涉案房屋原设计楼层排水为异层排水，在施工过程中，JK公司未经审批擅自将六层及以上排水变更为同层排水，与相关业主发生争议，后经设计变更改为异层排水。因此，JK公司当时交付的房屋并不符合合同的约定，直至2013年4月17日经整改结束并验收通过，涉案房屋才符合合同的约定。一审法院认定郭女士接到通知后，未按约接房，按约定视为出卖人已按照合同约定时间完成房屋交付，属于认定事实错误，应予纠正。JK公司应按照合同的约定承担相应的逾期交房违约金。
据此，二审法院判决：撤销一审判决，JK公司支付郭女士逾期交房违约金9万余元。
有了交付使用通知书，购房者也有权拒收收房
房屋管理行政部门出具的商品房交付使用通知书是证明开发商所建房屋符合交付条件的重要依据，但是并非唯一依据。
商品房交付有两个标准需要遵照执行，第一是法定标准，第二是约定标准。即便符合法定标准，比如取得了《建设工程竣工验收备案表》、《商品房交付使用通知书》等，也不意味着就符合交付条件，合同约定的交付条件仍应当遵守。
本案中，开发商取得了房管局的《商品房交付使用通知书》，但是还应当符合合同约定，即如果变更设计或者规划则应当书面通知购房者并征得同意的约定。而购房者有充分证据证明开发商交付的房屋不具备合同约定条件的。开发商以商品房已取得商品房交付使用通知书为由，主张其已按约履行房屋交付义务不应承担逾期交房责任的，人民法院不予支持。
当然，逾期交房的原因是非常复杂的，郭女士的维权经历也堪称曲折，由此来看，起诉并非最佳选择。购房者不如寻找经验丰富的专业机构，比如房质网，与开发商展开谈判，以在短时间内争取最大利益。
本文为【房质网】原创内容，
未经允许，不得使用文内任何图片，
如需转载可联系授权。
虚假宣传、违规收费
延期交付、延期办证
质量问题、设计缺陷
成立业委会
找房质网
房子变更规划，且存在问题，而开发商拒绝整改，导致房屋逾期交付，购房者可以追究对方违约责任吗？
苏州的郭女士通过自身曲折的维权经历告诉购房者，答案是肯定的！
开发商取得《交付使用通知书》，购房者却拒绝收房
2012年，郭女士与JK公司签订《商品房买卖合同》,约定购买后者开发的某住宅小区房屋一套，同时约定：
出卖方应当在2012年12月31日前，依据国家和地方的有关规定，将已取得《商品房交付使用通知书》并符合本合同约定的商品房交付买受方使用。
商品房达到交付使用条件后，出卖方应当书面通知买受方办理验收交接手续。买受方应当在出卖方交接通知书到达之日起3天内，会同出卖方共同对该商品房进行勘验。双方进行勘验时，出卖方应当出示本条第一款规定的证明文件。勘验情况符合本合同约定的，双方应当及时签署房屋验收单以示交接。买受方所购商品房为住宅的，出卖方还须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出示《建筑节能工程专项验收报告》。出卖方不提供或不出示上述文件，买受方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖方承担。
该商品房交付使用之日起1个月内，经该商品房所在地的区级或区级以上有资格的检测机构检测，认定该商品房存在一般工程质量问题，出卖方应当自检测机构认定质量问题之日起30天内予以修复，按实承担买受方发生的检测费用，根据买受方实际受到的损失给予合理补偿并另行签订补偿协议。
……
房屋交付时，郭女士准备收房，并邀请某机构对房屋进行毛坯房检验，发现了墙体开裂等多处问题。郭女士多次要求JK公司修整，但均无果。不仅如此，郭女士还发现其购买的房间两个卫生间天花板被打洞，且有施工队施工，遂与JK公司发生争议，诉至法院，请求判令JK公司对房屋进行修整，使其符合合同要求，以便收房，并支付逾期交房违约金。
JK公司辩称，该房已通过房管局的交付使用备案，郭女士也签收了接房通知书，因此，该房符合交付使用标准。郭女士在验房时提出的质量瑕疵不影响房屋的正常使用，开发商本着负责任的态度积极予以整改，但是郭女士仍拒绝收房，导致延迟收房，损失应由其自行承担。
一审：驳回全部诉求
一审法院查明，2013年1月，某建筑设计研究院曾就涉案楼房结构问题出具《设计变更通知》，内容如下：涉案楼房因现场未按图施工，现同意在卫生间楼板上开洞。洞口直径不得大于150mm。开洞时不得破坏结构其余部分。2013年4月17日，整改工作结束并通过验收。
一审法院认为：
本案讼争房屋已于2012年12月26日通过交付使用备案并取得《商品房交付使用通知书》，JK公司于当日向郭女士邮寄《接房通知书》，告知其于2012年12月31日办理接房手续，逾期将视为已按期交付房屋。郭女士接到通知后，未按约至被告处接房，按约定视为出卖人已按照合同约定时间完成房屋交付。郭女士单方委托第三方对讼争房屋进行毛坯房检验并出具《检测报告》，虽然列明了房屋存在一定的问题，但不影响讼争房屋的交付。郭女士拒绝接收房屋产生的逾期交房责任由其自行承担，其要求JK公司承担逾期交房违约金或在外租房费用，法院不予支持。
JK公司在施工过程中擅自改变设计、将异层排水变更为同层排水施工，后经技术确认恢复成异层排水，并经验收合格，郭女士要求将卫生间恢复原样违反了工程规划设计要求，不符合法律的规定，对此请求，法院不予支持。
据此，一审法院判决：驳回郭女士的全部诉讼请求。
二审：开发商支付逾期交房违约金
郭女士不服一审判决，向苏州市中级人民法院提起上诉，理由是一审法院认定JK公司发出交房通知时涉案房屋已具备交付条件，如此，JK公司不应再变更设计、对房屋卫生间进行整改，应恢复原状，承担逾期交房违约金等违约责任。事实上，整改前，该房屋也不符合合同的约定，JK公司应承担逾期交房的违约责任。
二审法院审理认为：
双方合同约定：本合同签订以后，出卖方不得擅自变更规划、设计。出卖方需要变更的，应当征得实际受到影响的买受方书面同意，并报规划部门、设计审查机构批准。经规划部门批准的规划变更、设计审查机构同意的设计变更导致下列影响到买受方所购商品房质量或使用功能的，出卖方应当在有关部门批准同意之日起10天内，书面通知买受方。买受方有权在通知到达之日起15天内作出是否退房的书面答复。买受方在通知到达之日起15天内未作书面答复的，视同接受变更。出卖方未在规定时限内通知买受方的，买受方有权退房。
涉案商品房工程通过交付使用备案并取得《商品房交付使用通知书》，但一审法院同时查明涉案房屋原设计楼层排水为异层排水，在施工过程中，JK公司未经审批擅自将六层及以上排水变更为同层排水，与相关业主发生争议，后经设计变更改为异层排水。因此，JK公司当时交付的房屋并不符合合同的约定，直至2013年4月17日经整改结束并验收通过，涉案房屋才符合合同的约定。一审法院认定郭女士接到通知后，未按约接房，按约定视为出卖人已按照合同约定时间完成房屋交付，属于认定事实错误，应予纠正。JK公司应按照合同的约定承担相应的逾期交房违约金。
据此，二审法院判决：撤销一审判决，JK公司支付郭女士逾期交房违约金9万余元。
有了交付使用通知书，购房者也有权拒收收房
房屋管理行政部门出具的商品房交付使用通知书是证明开发商所建房屋符合交付条件的重要依据，但是并非唯一依据。
商品房交付有两个标准需要遵照执行，第一是法定标准，第二是约定标准。即便符合法定标准，比如取得了《建设工程竣工验收备案表》、《商品房交付使用通知书》等，也不意味着就符合交付条件，合同约定的交付条件仍应当遵守。
本案中，开发商取得了房管局的《商品房交付使用通知书》，但是还应当符合合同约定，即如果变更设计或者规划则应当书面通知购房者并征得同意的约定。而购房者有充分证据证明开发商交付的房屋不具备合同约定条件的。开发商以商品房已取得商品房交付使用通知书为由，主张其已按约履行房屋交付义务不应承担逾期交房责任的，人民法院不予支持。
当然，逾期交房的原因是非常复杂的，郭女士的维权经历也堪称曲折，由此来看，起诉并非最佳选择。购房者不如寻找经验丰富的专业机构，比如房质网，与开发商展开谈判，以在短时间内争取最大利益。
本文为【房质网】原创内容，
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质量问题、设计缺陷
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高通的财政年度是每年的 9 月底，因此高通 1 月份公布的是 2022 财年 1 季度财报。
高通 2021 财年收入336 亿美元，同比增幅43%，净利润 90 亿美元，同比增幅 74%。做硬件的 QCT 子公司收入 270 亿美元，收专利的 QTL 收入 63 亿美元。
具体到产品：
手机业务收入 168 亿美元，同比增幅 61%；
RF 前端收入 42 亿美元，同比增幅 76%；
IoT 业务收入 51 亿美元，同比增幅 67%。其中高通为微软提供笔记本电脑芯片业务也隶属 IoT 业务。
汽车业务收入10 亿美元，同比增幅 51%。汽车业务是高通增长最慢的领域。
1 季度 QCT 收入 62.8 亿美元，其中：
手机为 40.7 亿美元，同比增 53%；
RF 前端为 9 亿美元，同比增 39%；
汽车为 2.4 亿美元，同比增 40%；
IoT 为 10.7 亿美元，同比增 71%。
2 季度 QCT 收入 64.7 亿美元，其中：
手机为 38.6 亿美元，同比增幅 57%；
RF 前端为 9.6 亿美元，同比增幅 114%；
汽车为 2.5 亿美元，同比增幅 83%；
IoT 为 14.0 亿美元，同比增 83%。
2022 财年 1 季度也就是 2021 自然年 4 季度高通 QCT 收入 88 亿美元，其中：
手机 60 亿美元，同比增幅 42%；
RF 前端 11 亿美元，同比增幅 7%；
IoT 业务收入 15 亿美元，同比增幅 41%。
高通在中国市场表现极好，但在全球市场还是受到英特尔 A3900 系列压制，2021 年 4 季度收入环比略有下滑，同比增速也放缓。
不过英特尔 A3900 系列是「日落黄昏」，多年不升级，2023 年就可能直线下滑，高通汽车业务爆发还是得等 2023 年。
但与此同时，高通座舱业务获得的订单高达 130 亿美元。
2021 年高通汽车业务最大动作莫过于收购 Veoneer。目前这一收购已经通过美国、德国、法国和意大利的反垄断审核，中国反垄断审核还未通过。据悉两者最早将在 2022 年 4 月份正式完成合并，届时高通的汽车业务年收入应该会达到 30 亿美元以上。
Veoneer 在 2021 年的收入位 16.6 亿美元，其中主动安全带占 6.9 亿美元，ADAS 占 8.7 亿美元。
毛利率 16.5%，比 2020 年的 13.3% 有所提升，研发费用 4.2 亿美元，占比 25.6%，营业亏损 3.6 亿美元，比 2020 年的 3.7 亿美元略有缩窄。
Veoneer 在手订单高达 140 亿美元，截至 2021 年 6 月底，维宁尔累计出货 820 万个视觉系统，4200 万个毫米波雷达，8.9 亿个主动安全带 ECU。
拆分来看：
（1）维宁尔拥有单目视觉系统和双目视觉系统能力，是全球最主要的立体双目系统厂家，市场占有率超过 50%，客户主要是奔驰和斯巴鲁，此外吉利的 KX11 和 EX11 平台的高配车型也将采用维宁尔的立体双目系统，低配车型是维宁尔的单目系统，ADAS ECU 也是维宁尔供应。比亚迪汉的单目视觉也由维宁尔供应。
（2）毫米波雷达方面，维宁尔主要客户是吉普、福特、吉利、沃尔沃 S90/V90、本田思域、奔驰电动 EQ 系列、比亚迪汉，77GHz 和 24GHz 雷达都有。
（3）激光雷达方面，维宁尔是 Velodyne 的代工厂，Velodyne 的欧洲部分由维宁尔供货，也有美国福特客户。
（4）高精度地图方面，客户主要有通用，通用新一代凯雷德搭载维宁尔的高精度地图。
（5）驾驶员状态监测系统主要是吉普和福特 F150。
（6）域控制器和自动驾驶控制器方面，维宁尔是高通唯一战略合作伙伴，奔驰 E\S\C\GLA 的域控制器都由维宁尔提供。
（7）除了感知、决策外，维宁尔也拥有执行器，也就是与日本本田关联公司日信合资的电子制动企业。
2019 年 10 月，为改善现金流，维宁尔将 51% 的股份 1.76 亿美元转卖给本田，不过两者依然合作紧密。
2020 年 8 月，又卖了 2200 万美元股份给了 ZF，但仍然保持了少量股份。维宁尔与沃尔沃成立过 Zenuity 的软件公司，后于 2020 年 4 月解散。
（8）定位专用模块也有，凯迪拉克超级巡航使用的高精度定位模块就是维宁尔提供。
（9）C-V2X 也有对应产品，但目前市场未启动，与沃尔沃已经在展开试点。
维宁尔收入产品分布、客户分布和地域分布
基本上你能想到的 ADAS 应用，维宁尔全部都有产品对应，并且除了单目系统市场零散，毫米波雷达领域不如大陆、博世、电装外，其余领域都能进前三，多个领域第一。
可以说，维宁尔产品线最为齐全，特别主动安全带，其他 ADAS 公司都没有。
原创 周彦武 汽车之心
高通 2021 财年收入336 亿美元，同比增幅43%，净利润 90 亿美元，同比增幅 74%。做硬件的 QCT 子公司收入 270 亿美元，收专利的 QTL 收入 63 亿美元。
具体到产品：
手机业务收入 168 亿美元，同比增幅 61%；
RF 前端收入 42 亿美元，同比增幅 76%；
IoT 业务收入 51 亿美元，同比增幅 67%。其中高通为微软提供笔记本电脑芯片业务也隶属 IoT 业务。
汽车业务收入10 亿美元，同比增幅 51%。汽车业务是高通增长最慢的领域。
1 季度 QCT 收入 62.8 亿美元，其中：
手机为 40.7 亿美元，同比增 53%；
RF 前端为 9 亿美元，同比增 39%；
汽车为 2.4 亿美元，同比增 40%；
IoT 为 10.7 亿美元，同比增 71%。
2 季度 QCT 收入 64.7 亿美元，其中：
手机为 38.6 亿美元，同比增幅 57%；
RF 前端为 9.6 亿美元，同比增幅 114%；
汽车为 2.5 亿美元，同比增幅 83%；
IoT 为 14.0 亿美元，同比增 83%。
2022 财年 1 季度也就是 2021 自然年 4 季度高通 QCT 收入 88 亿美元，其中：
手机 60 亿美元，同比增幅 42%；
RF 前端 11 亿美元，同比增幅 7%；
IoT 业务收入 15 亿美元，同比增幅 41%。
高通在中国市场表现极好，但在全球市场还是受到英特尔 A3900 系列压制，2021 年 4 季度收入环比略有下滑，同比增速也放缓。
不过英特尔 A3900 系列是「日落黄昏」，多年不升级，2023 年就可能直线下滑，高通汽车业务爆发还是得等 2023 年。
但与此同时，高通座舱业务获得的订单高达 130 亿美元。
2021 年高通汽车业务最大动作莫过于收购 Veoneer。目前这一收购已经通过美国、德国、法国和意大利的反垄断审核，中国反垄断审核还未通过。据悉两者最早将在 2022 年 4 月份正式完成合并，届时高通的汽车业务年收入应该会达到 30 亿美元以上。
Veoneer 在 2021 年的收入位 16.6 亿美元，其中主动安全带占 6.9 亿美元，ADAS 占 8.7 亿美元。
毛利率 16.5%，比 2020 年的 13.3% 有所提升，研发费用 4.2 亿美元，占比 25.6%，营业亏损 3.6 亿美元，比 2020 年的 3.7 亿美元略有缩窄。
Veoneer 在手订单高达 140 亿美元，截至 2021 年 6 月底，维宁尔累计出货 820 万个视觉系统，4200 万个毫米波雷达，8.9 亿个主动安全带 ECU。
拆分来看：
（1）维宁尔拥有单目视觉系统和双目视觉系统能力，是全球最主要的立体双目系统厂家，市场占有率超过 50%，客户主要是奔驰和斯巴鲁，此外吉利的 KX11 和 EX11 平台的高配车型也将采用维宁尔的立体双目系统，低配车型是维宁尔的单目系统，ADAS ECU 也是维宁尔供应。比亚迪汉的单目视觉也由维宁尔供应。
（2）毫米波雷达方面，维宁尔主要客户是吉普、福特、吉利、沃尔沃 S90/V90、本田思域、奔驰电动 EQ 系列、比亚迪汉，77GHz 和 24GHz 雷达都有。
（3）激光雷达方面，维宁尔是 Velodyne 的代工厂，Velodyne 的欧洲部分由维宁尔供货，也有美国福特客户。
（4）高精度地图方面，客户主要有通用，通用新一代凯雷德搭载维宁尔的高精度地图。
（5）驾驶员状态监测系统主要是吉普和福特 F150。
（6）域控制器和自动驾驶控制器方面，维宁尔是高通唯一战略合作伙伴，奔驰 E\S\C\GLA 的域控制器都由维宁尔提供。
（7）除了感知、决策外，维宁尔也拥有执行器，也就是与日本本田关联公司日信合资的电子制动企业。
2019 年 10 月，为改善现金流，维宁尔将 51% 的股份 1.76 亿美元转卖给本田，不过两者依然合作紧密。
2020 年 8 月，又卖了 2200 万美元股份给了 ZF，但仍然保持了少量股份。维宁尔与沃尔沃成立过 Zenuity 的软件公司，后于 2020 年 4 月解散。
（8）定位专用模块也有，凯迪拉克超级巡航使用的高精度定位模块就是维宁尔提供。
（9）C-V2X 也有对应产品，但目前市场未启动，与沃尔沃已经在展开试点。
维宁尔收入产品分布、客户分布和地域分布
基本上你能想到的 ADAS 应用，维宁尔全部都有产品对应，并且除了单目系统市场零散，毫米波雷达领域不如大陆、博世、电装外，其余领域都能进前三，多个领域第一。
可以说，维宁尔产品线最为齐全，特别主动安全带，其他 ADAS 公司都没有。
原创 周彦武 汽车之心
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