最近又看到很多去泰国买房逍遥的故事，孩子读国际学校，在泰国置业收租养老，每年拿着稳定的收益……这类内容周期性的出现，过几年就有一个小高潮。但又有多少人能知道其中的坑？

小编也看到很多人在提示风险，泰国是旅游国家，房地产有明显的周期性，高价买入很难脱手等等。这些提示出于好意，但却一直没有说到关键点。

最核心的问题是，泰国不允许外国人在泰国直接购买土地，所以你看到的所有这些能够卖给中国人的地产项目，50%的土地产权都在泰国人手里。

具体来说，如果你准备买泰国的公寓（一个地块上有很多个业主），那这个公寓项目50%以上的房子要首先卖给泰国本地人，然后才可以卖给你。泰国本地人为什么要和中国人合买公寓呢？只有一个原因——便宜，并且便宜很多。所以当你入手泰国公寓很多年之后准备脱手，你会发现泰国本地人根本很难买你的房子——因为你买的价格太贵了，唯一的可能就是找下一个不知情的中国人来接手。

如果你准备买泰国的别墅（一个地块上只有你一个业主），你只能用曲线的方式——在泰国成立一个公司，并且公司的大股东让渡给一个泰国本地人，然后你和他签一个抵押协议，确保很多年以后你准备卖房的时候这个泰国人不至于翻脸不认人，卖房的钱还能到你手里。

总结一下，外国人不能直接在泰国买房，如果你非要买，就需要承担额外的风险，公寓有可能砸手里，别墅有可能遇到产权纠纷。

#早安苏州##探访太仓•南园# 这次，小编探访太仓•南园，没想到这里除了荷花是一大胜景，还藏着一个园林里的图书馆——娄东书房。窗外一侧数竿修竹，可听竹涛阵阵；另一侧借庭园景观。长桌阔椅，环境很好，书也很赞！我能在这呆一天！可惜来得匆忙，忘记带一支笔和小本本，不然做一做读书笔记岂不是更加美滋滋！
你会来玩吗？南园可以刷健康码，免费进入游览，记得要戴着口罩哈。 https://t.cn/RxuZgrx @苏州文化旅游资讯

#TF家族[超话]#
群

就是

许多人

不期而遇

聚一起聊天

抛下烦恼的事

用开心诉说你我

无所谓帅哥或美女

能相识相遇便是缘分

珍惜朋友情文明待他人

时光荏苒亦岁月如梭

即使真是擦肩而过

也不要留下遗憾

那些快乐的话

始终难忘记

只因大家

有一个

幸福

家

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