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高层“停建”？确定了：2022按照“新标准”处理，两类房子吃香了
伴随着城镇化的发展，各式各样的高层住宅被人为建设了起来。并且，随着城市经济的不断发展，这些高层住宅的高度有着不断上涨的趋势，有些住宅楼甚至能够达到3、40层。
当占地面积一致时，楼层越高能够获得的收益也就越多。然而，楼层高真的就是一件好事吗？如今，高层住宅的弊端越来越多，甚至在2022年有新标准称高层将要“停建”？这两类房子吃香了。
一、 高层弊端与新规
同样的占地面积，住宅层数越高，可容纳居民数量也就越多，开发商能够赚到的钱也就越多。这也是为何，如今城市内部的平房几乎已经绝迹，取而代之的则是风格各异的住宅园区。
然而，这样的高层住宅却存在诸多隐患，有些甚至会威胁到个人的生命健康安全，例如站在阳台边容易发生坠亡危险。有些住宅区不允许住户进行私自改建，不允许住户将自家的阳台封起来。
对于大人来说，想要从阳台上掉下去确实是一件难事，但对于一些不懂事的小孩来说，不小心掉下去是有可能发生的。近些年，关于类似的新闻报道屡见不鲜，这足以说明问题。
除此之外，高层住宅发生意外事件，高层居民想要安全逃生的可能性几乎为零。像是发生火灾、地震，走电梯逃生非常危险，爬楼梯也不一定能够安全下去。
其他的弊端还有很多，像是等电梯的时间长、实际使用面积较少、容易漏水、水压小有时会断水等等。因此，层数高的住宅售价往往较低，很多消费者不愿意购买此类房屋。
很多高层住宅楼的高层房屋均处于空置状态，这就造成了一定的资源浪费，同时林立的高层住宅楼还会影响到城市的整体美观情况。因此，国家住建委早在去年9月份就已经颁布新规。
在意见稿中明确要求，自2022年起全国各地的住宅楼，必须严格遵守规定中的“新标准”进行建设处理：城市需按照常住人口数量为依据建设高层住宅，并保证匹配相对应的消防救援能力。
在这条新规正式出台以后，开发商想要建造高层住宅楼将会是一件很困难的事情。伴随着高层住宅楼建造的收紧，部分城市的底层住宅反而享受到了红利。
以下两大类住宅，将会享受怎样的好处？
二、 老式小区改造
目前，全国各地都已经明确了旧改政策。那些建设时间较长、整体配套设施跟不上时代的老旧小区，即将会迎来全面的大改造，有些小区甚至还会被安装电梯。
要知道，这些如今看起来又破又旧的老校区，在几十年前那都是位于市中心的豪华住宅。因此，它们的升值价值较高、市场潜力巨大，对其进行更新也是必然的。
老式小区的改造，整体环节主要为增添停车位，规划小区内部空间，实施人车分流；增加小区内部绿化，改造小区地面道路；房屋内部改水改电，楼道内进行改装清洁等等。
总而言之，经由政府进行的大范围旧改政策，将会让每一户老房子都能够焕然一新，就像是住进了一处新的小区一样。这样做不仅能够提升居民的居住体验，同时也有利于增强城市的整体风貌。
除了老小区会得到改造以外，还有哪种房子也能够享受到相应福利呢？
三、 住宅区洋房
有些高端住宅园区，除了内部林立的高层住宅以外，同时还会推出几套高端洋房。洋房的层数较低，内部装修较为豪华，从远处看过去非常气派。
这类洋房，由于其整体价格较高，因此购买起来性价比相对较低，有些人即使能够买得起洋房，也不愿意花那么大一笔钱。然而，如今的政策推出，在一定程度上推动了洋房价值的提高。
可想而知，在未来高层住宅停建，别墅区距离市中心的距离相对较远，洋房的优势就能够很好地体现出来。目前名下持有洋房的居民，在未来大概率会享受到洋房价值上涨所带来的种种好处。
结语
早些年，我国的房地产行业迅猛发展，确实促进了国家经济的发展。然而，在这急速发展的过程中，相对应的问题也被一并暴露了出来，如今国家叫停高层住宅建设，就是想进一步规划行业的整体面貌。
我们作为普通居民，如果手中持有老式住宅或洋房，便可以享受到政策带来的红利。你认为，此次旧改政策结束以后，老式园区的风貌是否能够焕然一新呢？
免责声明：文章内容如涉及作品内容、版权图片或其它问题，请在30日内与本号作者联系，如反映情况属实我们将第一时间删除责任文章。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。#财经#
伴随着城镇化的发展，各式各样的高层住宅被人为建设了起来。并且，随着城市经济的不断发展，这些高层住宅的高度有着不断上涨的趋势，有些住宅楼甚至能够达到3、40层。
当占地面积一致时，楼层越高能够获得的收益也就越多。然而，楼层高真的就是一件好事吗？如今，高层住宅的弊端越来越多，甚至在2022年有新标准称高层将要“停建”？这两类房子吃香了。
一、 高层弊端与新规
同样的占地面积，住宅层数越高，可容纳居民数量也就越多，开发商能够赚到的钱也就越多。这也是为何，如今城市内部的平房几乎已经绝迹，取而代之的则是风格各异的住宅园区。
然而，这样的高层住宅却存在诸多隐患，有些甚至会威胁到个人的生命健康安全，例如站在阳台边容易发生坠亡危险。有些住宅区不允许住户进行私自改建，不允许住户将自家的阳台封起来。
对于大人来说，想要从阳台上掉下去确实是一件难事，但对于一些不懂事的小孩来说，不小心掉下去是有可能发生的。近些年，关于类似的新闻报道屡见不鲜，这足以说明问题。
除此之外，高层住宅发生意外事件，高层居民想要安全逃生的可能性几乎为零。像是发生火灾、地震，走电梯逃生非常危险，爬楼梯也不一定能够安全下去。
其他的弊端还有很多，像是等电梯的时间长、实际使用面积较少、容易漏水、水压小有时会断水等等。因此，层数高的住宅售价往往较低，很多消费者不愿意购买此类房屋。
很多高层住宅楼的高层房屋均处于空置状态，这就造成了一定的资源浪费，同时林立的高层住宅楼还会影响到城市的整体美观情况。因此，国家住建委早在去年9月份就已经颁布新规。
在意见稿中明确要求，自2022年起全国各地的住宅楼，必须严格遵守规定中的“新标准”进行建设处理：城市需按照常住人口数量为依据建设高层住宅，并保证匹配相对应的消防救援能力。
在这条新规正式出台以后，开发商想要建造高层住宅楼将会是一件很困难的事情。伴随着高层住宅楼建造的收紧，部分城市的底层住宅反而享受到了红利。
以下两大类住宅，将会享受怎样的好处？
二、 老式小区改造
目前，全国各地都已经明确了旧改政策。那些建设时间较长、整体配套设施跟不上时代的老旧小区，即将会迎来全面的大改造，有些小区甚至还会被安装电梯。
要知道，这些如今看起来又破又旧的老校区，在几十年前那都是位于市中心的豪华住宅。因此，它们的升值价值较高、市场潜力巨大，对其进行更新也是必然的。
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总而言之，经由政府进行的大范围旧改政策，将会让每一户老房子都能够焕然一新，就像是住进了一处新的小区一样。这样做不仅能够提升居民的居住体验，同时也有利于增强城市的整体风貌。
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三、 住宅区洋房
有些高端住宅园区，除了内部林立的高层住宅以外，同时还会推出几套高端洋房。洋房的层数较低，内部装修较为豪华，从远处看过去非常气派。
这类洋房，由于其整体价格较高，因此购买起来性价比相对较低，有些人即使能够买得起洋房，也不愿意花那么大一笔钱。然而，如今的政策推出，在一定程度上推动了洋房价值的提高。
可想而知，在未来高层住宅停建，别墅区距离市中心的距离相对较远，洋房的优势就能够很好地体现出来。目前名下持有洋房的居民，在未来大概率会享受到洋房价值上涨所带来的种种好处。
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