【钮文新：#客观看人民币汇率#——#简单的好升恶贬不符合中国国情#】最近，人民币兑美元汇率确实出现了一定幅度的贬值，于是网上再闻大叫，好像人民币兑美元贬值3000点就会发生什么了不起的大事，甚至还有威胁说：人民币破7，A股会因人民币贬值而崩盘。真会如此？去看看美国的情况，美元因加息而大幅升值，美元指数冲高104的罕见高位，那美国股市是涨是跌？暴跌。这样的逆向走势恰恰符合常识和逻辑，充分证明：在当前的经济状况下，股票投资往往厌恶高利率和货币升值环境。但为什么同样的常识和逻辑却会在中国被反向解读？这其中可能存在的“经济舆论战”需要我们认真对待。
实际上，无论本币升值还是贬值，对一个国家的经济而言，均有利有弊，而利弊权衡关键取决于这个国家的经济强健程度、对外依赖程度和外债能力等。比如，一些发展中国家确实因为本币贬值而发生危机，但那大都是因为国际“热钱”外逃，造成对外高负债企业或国家无力偿付外债所致。问题是：中国是否不存在这样的情况？如果不存在，那就不必恐慌，将人民币兑美元波动视为正常市场波动则已。
客观地说，美元加息、升值属于主动行为，而中国降息、本币贬值则是自主行为。如果我们确信中国经济面临“需求收缩、供给冲击、预期转弱”的三重压力，而稳增长乃是当务之急，那总体利弊权衡之下，人民币此时出现一定幅度的贬值，可能对中国经济利大于弊。
第一，在新发展格局之下，中国没必要过度追求外贸增长，但也不能无视外贸对于经济增长的拉动作用。当然，人民币贬值会提高原材料进口成本，但只要企业能够提高出口价格，加大增量，那原材料价格上涨就可以获得适度的转嫁。所以，人民币一定幅度的贬值，可能不仅有利于提高中国商品的国际竞争力，而且会对稳定经济增长发挥积极作用。其实，过去一段时间，人民币兑美元汇率从近7.2附近不断升值到6.3附近，外贸企业的日子实在煎熬，而我们所了解的历史经验是：人民币兑美元汇率在7到7.2之间，外贸企业会感到相对舒适。
第二，美元作为国际贸易支付和结算货币地位并未发生根本性的转变，在此前提下，美元加息、升值势必对国际大宗商品价格构成一定程度的压制，尽管其作用正在弱化，但毕竟还有一点作用。所以，美元兑人民币升值，以及人民币兑美元贬值，其实反映的是：美国通过美元升值抑制物价上涨过快的过程，是一种客观的市场现象。问题是：美元升值抑制美国进口价格，但人民币贬值显然会提高中国进口价格，这会不会使人民币贬值导致中国物价出现不利状况？会有一定不利影响，但也未必，关键要看人民币贬值幅度和大宗商品价格变动幅度的比较。
第三，在美元加息之时，人民币降息，这个过程出现一定幅度的人民币贬值，自然且正常。重要的还在于中国央行对人民币汇率的控制能力。应当说，我们不该过于担心国际“热钱”的逃逸，而更应当在意实业资本、股权资本的流入，以及贸易平衡或有一定顺差。只要国际实业资本、股权资本青睐中国，而中国对外贸易健康，那就算人民币即期汇率存在一些贬值压力，远期或长期汇率反而可能存在升值压力。所以，只要中国央行有能力平衡好人民币即期和远期汇率的关系，那中国经济就不会出现什么了不起的问题。
由此可见，人民币升值一点还是贬值一点必须客观看待，而那种一味“好升恶贬”的汇率认知是错误的，是不符合中国经济现实要求的。
另外，我们坚决反对以人民币升值作为人民币国际化的手段。因为，它只能加大境外对人民币的“投机性”持有，而非真实贸易和投资背景的持有，其持币稳定性极差：即当人民币出现贬值压力时，它们的抛售会引发人民币汇率剧烈波动，扭曲世界对中国经济的预期。
（《中国经济周刊》首席评论员 钮文新 责编 姚坤）
实际上，无论本币升值还是贬值，对一个国家的经济而言，均有利有弊，而利弊权衡关键取决于这个国家的经济强健程度、对外依赖程度和外债能力等。比如，一些发展中国家确实因为本币贬值而发生危机，但那大都是因为国际“热钱”外逃，造成对外高负债企业或国家无力偿付外债所致。问题是：中国是否不存在这样的情况？如果不存在，那就不必恐慌，将人民币兑美元波动视为正常市场波动则已。
客观地说，美元加息、升值属于主动行为，而中国降息、本币贬值则是自主行为。如果我们确信中国经济面临“需求收缩、供给冲击、预期转弱”的三重压力，而稳增长乃是当务之急，那总体利弊权衡之下，人民币此时出现一定幅度的贬值，可能对中国经济利大于弊。
第一，在新发展格局之下，中国没必要过度追求外贸增长，但也不能无视外贸对于经济增长的拉动作用。当然，人民币贬值会提高原材料进口成本，但只要企业能够提高出口价格，加大增量，那原材料价格上涨就可以获得适度的转嫁。所以，人民币一定幅度的贬值，可能不仅有利于提高中国商品的国际竞争力，而且会对稳定经济增长发挥积极作用。其实，过去一段时间，人民币兑美元汇率从近7.2附近不断升值到6.3附近，外贸企业的日子实在煎熬，而我们所了解的历史经验是：人民币兑美元汇率在7到7.2之间，外贸企业会感到相对舒适。
第二，美元作为国际贸易支付和结算货币地位并未发生根本性的转变，在此前提下，美元加息、升值势必对国际大宗商品价格构成一定程度的压制，尽管其作用正在弱化，但毕竟还有一点作用。所以，美元兑人民币升值，以及人民币兑美元贬值，其实反映的是：美国通过美元升值抑制物价上涨过快的过程，是一种客观的市场现象。问题是：美元升值抑制美国进口价格，但人民币贬值显然会提高中国进口价格，这会不会使人民币贬值导致中国物价出现不利状况？会有一定不利影响，但也未必，关键要看人民币贬值幅度和大宗商品价格变动幅度的比较。
第三，在美元加息之时，人民币降息，这个过程出现一定幅度的人民币贬值，自然且正常。重要的还在于中国央行对人民币汇率的控制能力。应当说，我们不该过于担心国际“热钱”的逃逸，而更应当在意实业资本、股权资本的流入，以及贸易平衡或有一定顺差。只要国际实业资本、股权资本青睐中国，而中国对外贸易健康，那就算人民币即期汇率存在一些贬值压力，远期或长期汇率反而可能存在升值压力。所以，只要中国央行有能力平衡好人民币即期和远期汇率的关系，那中国经济就不会出现什么了不起的问题。
由此可见，人民币升值一点还是贬值一点必须客观看待，而那种一味“好升恶贬”的汇率认知是错误的，是不符合中国经济现实要求的。
另外，我们坚决反对以人民币升值作为人民币国际化的手段。因为，它只能加大境外对人民币的“投机性”持有，而非真实贸易和投资背景的持有，其持币稳定性极差：即当人民币出现贬值压力时，它们的抛售会引发人民币汇率剧烈波动，扭曲世界对中国经济的预期。
（《中国经济周刊》首席评论员 钮文新 责编 姚坤）
一座城市进行全方位的更新升级，往往也会带来城市人居产品与生活方式的迭代。龙湖·天璞，从一开始就备受白沙洲板块高端置业者的关注：十年白沙的改善需求，白沙城心的优质资源配套，龙湖天字系在白沙的首发之作……这些重要的、独特的意义，汇聚成一种不可错过的选择：以龙湖顶级天字系的品质，开启白沙TOP级人居著作。
在人们的期待中，龙湖·天璞即将迎来首开的重要时刻，这片得天独厚的土地，终将迎来璞玉绽放。
十年白沙 置业正当时
地段赋能，白沙迈入显贵时代。2019年杨泗港大桥建成，重新定义武汉“新二环”，白沙至此迈入二环时代。天赋贵脉，白沙占据武汉四镇地理中心，拥有武汉目前量级最大的城市规划——长江主轴规划，历经十年建设，城市界面盎然新生：
——2021年，地铁5号线通车，几站路就能从白沙洲抵达武昌城区中心，日常生活版图被极速放大；
——2021年，武汉未来外国语实验学校开学，顶级的私立小学+殿堂级的中学，享一流教育资源；
——2022年，约60万㎡白沙洲江滩公园开放，作为武汉主城区江滩建设的收官之作，大幅提升生态宜居属性；
——2022年，白沙天街、万科广场将于年内开业，永旺梦乐城也官宣落地，1公里内集齐3大商业巨头，无疑是对片区消费力和板块潜力的极大认可；
——2022年，湖北省妇幼保健院洪山院区、武大人民医院洪山分院，2大三甲医院也将投入使用；
——2024年，武汉唯一环城地铁12号线（武昌段）将通车，为白沙洲补齐最后一块交通短板……
集萃城市级交通、商业、教育、生态、医疗等稀贵资源，2022迈入全面兑现的显贵时代。此时抢藏首开红利，即刻拥享白沙顶尖人居。
贵脉之上 汇集城心精萃
龙湖·天璞占据白沙最顶级的1km中央生活区，以高标准生活配套资源，成就未来高品生活范本。
在步行生活圈内，约100米即达环城地铁12号线，可与18条地铁换乘，享双轴三轨三桥立体路网，枢纽交通速达全城。
约400m即达武汉未来外国语实验学校，同时近邻华师附小一分校（已在建）、武汉贝赛斯国际学校（预计2023年建成）等一站式教育资源，启智未来。
直线距离约1公里步行可达约60万方白沙洲江滩公园（已开放）、八坦路公园、胜利公园、烽胜公园、张家湾公园等5大生态公园环伺，纵享一线滨江自然峯光。
湖北省妇幼保健院洪山院区、武汉人民医院洪山院区（均为预计2022年年底建成）两大三甲医院环伺，时刻守护家人健康。
白沙天街（A、B馆 预计2022年9月开业）、万科广场（预计2022年年底开业）等两大城市级地标商业环伺，更有永旺梦乐城（规划中）、万隆广场、季佳·荟、保利悦荟广场、未来城、居然之家等，世界潮流举步即享。
高阶人居著作 “世界级”顶配精装
精琢当代高端改善人居需求，龙湖·天璞在户型设计上，承袭龙湖丰富经验，从日常居住的使用功能以及生活的细节上，将未来的居住品质再度升级。迭代建面约106-143㎡臻装奢宅，融合宽境空间与精奢臻装，启新白沙奢尚美学格调。
建面约126㎡户型，近11.8m超大面宽，约5.5m超大宽厅，用尺度标榜质感生活。餐客厨一体设计，奢适主卧套，一系列高端人居配置，或是匹配未来生活的设计美学。
建面约143㎡户型，约13.45m奢适面宽，约7m巨幕横厅。联通阳台，餐客厨一体式设计，空间高利用。酒店式主卧套房，配备独卫、衣帽间，足不出户尽享度假生活。
基于人性化考量，打造白沙顶配精装奢宅。五大维度，8大美学空间，188项人性化细节，革新白沙改善人居标准，全维度呈现美好生活。
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玄关柜四大功能区设计，通高鞋柜区、换季收纳区、凹龛镜柜、鞋柜，从衣物、鞋靴、到生活清扫工具一应归纳，让繁杂的生活更为整齐有序。
还有一组白沙首现的顶级配置——美的中央空间和威能全屋地暖，一举刷新了白沙改善人居精装标准。精选美的变频中央空调，分屋控温，空调室外机直流变频，节能环保，四季恒温舒适惬意。威能全屋地暖，秉承德系一贯精工品质，赤足漫步，重温儿时温馨时光。
更有大牌家电重磅加持，厨房甄选老板系列厨具，油烟机、燃气灶、洗碗机一应俱全，悠享烹饪时光；浴室使用科勒卫浴全套装配，花洒、龙头、嵌入式台盆、主卫智能马桶，洁净洗漱，自在随心。#武汉买房[超话]##武汉买房 ##武汉白沙洲# https://t.cn/A6Meht6V
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