【#约定不许养宠物但租户违约# 法院:支持解除出租委托合同】燕某与某公司签订《房屋出租委托代理合同》,约定燕某将涉案房屋委托该公司代为出租,并且双方在《房屋租赁合同补充条款》中约定此房屋不允许养宠物,否则燕某有权提前收回房屋。合同签订后,燕某将房屋交付给该公司,该公司向燕某支付房屋租金。房屋实际出租过程中,燕某发现租户养宠物,违反了当初的约定,故起诉要求解除与该公司签订的合同以及补充条款。
北京市朝阳区人民法院经审理认为,双方签订的《房屋出租委托代理合同》《房屋租赁合同补充条款》系双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,应属合法有效,双方应按照约定全面履行义务。本案中,根据燕某提供的证据及法院现场调查的情况,多名房屋的邻居反映房屋内饲养猫、狗等宠物,该公司虽不认可这一事实且认为邻居、社区工作人员与燕某具有利害关系,但均并未提供任何证据予以证明;且该公司并未就之前的租户搬走原因提供任何证据。因此,法院对涉案房屋内养宠物的事实予以认定,该公司违反了合同约定,故对于燕某要求解除合同的诉讼请求,法院予以支持。
法官提示:租房时,我们不仅要仔细阅读合同内容为自己找到一个舒适的家,更要留心合同有没有饲养宠物的条款,为宠物寻觅到一个舒心的窝。若合同明确约定禁止饲养宠物,则出租房内饲养宠物的行为明显违反合同约定,需要承担相应的违约责任,有时甚至要面临解除合同。
若合同中未就饲养宠物作出专门约定,承租人需要事先就此事询问中介公司或房主的意见。即使征得同意,在可以饲养宠物的前提下,大家要注意,在使用房屋的过程中避免宠物对室内家具、装饰装修等造成损害,要保持居住空间的整洁,否则应承担相应的赔偿责任。同时,也应注意宠物的叫声不能影响共同承租人或邻居的正常工作与生活,与爱宠一起营造和谐的居住环境。(高艺林 杨琳)

#案件播报#【#约定不许养宠物但租户违约# 法院:支持解除出租委托合同】燕某与某公司签订《房屋出租委托代理合同》,约定燕某将涉案房屋委托该公司代为出租,并且双方在《房屋租赁合同补充条款》中约定此房屋不允许养宠物,否则燕某有权提前收回房屋。合同签订后,燕某将房屋交付给该公司,该公司向燕某支付房屋租金。房屋实际出租过程中,燕某发现租户养宠物,违反了当初的约定,故起诉要求解除与该公司签订的合同以及补充条款。
北京市朝阳区人民法院经审理认为,双方签订的《房屋出租委托代理合同》《房屋租赁合同补充条款》系双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,应属合法有效,双方应按照约定全面履行义务。本案中,根据燕某提供的证据及法院现场调查的情况,多名房屋的邻居反映房屋内饲养猫、狗等宠物,该公司虽不认可这一事实且认为邻居、社区工作人员与燕某具有利害关系,但均并未提供任何证据予以证明;且该公司并未就之前的租户搬走原因提供任何证据。因此,法院对涉案房屋内养宠物的事实予以认定,该公司违反了合同约定,故对于燕某要求解除合同的诉讼请求,法院予以支持。
法官提示:租房时,我们不仅要仔细阅读合同内容为自己找到一个舒适的家,更要留心合同有没有饲养宠物的条款,为宠物寻觅到一个舒心的窝。若合同明确约定禁止饲养宠物,则出租房内饲养宠物的行为明显违反合同约定,需要承担相应的违约责任,有时甚至要面临解除合同。
若合同中未就饲养宠物作出专门约定,承租人需要事先就此事询问中介公司或房主的意见。即使征得同意,在可以饲养宠物的前提下,大家要注意,在使用房屋的过程中避免宠物对室内家具、装饰装修等造成损害,要保持居住空间的整洁,否则应承担相应的赔偿责任。同时,也应注意宠物的叫声不能影响共同承租人或邻居的正常工作与生活,与爱宠一起营造和谐的居住环境。(高艺林 杨琳)

#成毅沉香如屑##成毅应渊帝君##电视剧沉香如屑[超话]#
他身为帝君,有自己的职责,天条戒律时刻提醒他不能动情,他万年来从来没有真正的开心过,但自从颜淡来了之后,那个古灵精怪的小丫头让他无比快活,他渐渐开始在颜淡面前做自己,他带着颜淡一起翻瓦片,受气了就报复回去,帮她实现愿望,还帮她抄戒律
或许一开始对应渊来说,他对颜淡只是惜才之情,但是自从颜淡在地崖找到他,给他讲故事,默默陪在他身边,就算火毒发作也不离不弃开始,他就对颜淡生出了不一样的情愫,再后来两人昔昔相伴,而后应渊和颜淡又入了梦境,那一生的是梦,但也是两个人都望想成真的梦
他知道是颜淡一直陪着他,也知道颜淡想用自己的菡萏之心救他,但他觉得自己满身罪责,昔日好友的战死让他无法原谅自己,他想就这样仙陨而去,所以才对颜淡说出了决绝的话,但是颜淡还是剜心救了他,还因此上了天刑台受罚
他醒来看着受尽委屈的颜淡心里是又自责又心疼,但他只能隐忍地不能显露出一点痕迹,因为他不能让任何人起疑,没有人能理解他的痛,他爱颜淡,但他这份爱不能够被人所看到,他也只能默默承受一切,他只想护她平安保她周全
当颜淡在了无桥上质问他的时候,他不知该如何回答她,他也不能让她再为自己受情罚,所以他告诉颜淡,什么都没有生命重要,那时的应渊心里得有多疼啊,他想抱颜淡,却只能紧握拳头,想告诉她他其实早已动心,但是他只也能说让她好好活下去才有希望,而颜淡跳下去的那一刻他终于压抑不住自己万年来的禁锢
“真是疯了”
说的是颜淡,也说的是自己,应渊做了这万年来唯一疯狂的举动,他和颜淡一起跳进了了无桥,也只是为了护她周全,他知道自己已经放不下颜淡,他只能送她入忘川,让她去凡间自由自在的生活,而自己身为帝君,动了情自然也是要受情罚的
回到天界后,帝尊也是雷霆大怒,想要抹去应渊对颜淡的所有记忆,但是应渊宁愿自己受尽责罚,也不愿意忘记她,这是他万年来唯一想留住的美好记忆
两个人终是你忘不了,我亦放不下,应渊低估了颜淡对自己的爱,她在忘川徘徊九百年,受尽苦楚也未忘记他分毫,两个人都是深情的爱着对方,但世间哪有那么多事事如愿啊
应渊愿颜淡一生无忧无虑,却又不愿她离开自己,颜淡想忘记应渊只求解脱,但她又不愿忘记自己和他经历的点点滴滴,但总要做出选择,后果也将是自己承担


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 平时牙刷只能清洁到牙齿表面,搭配冲牙器才能彻底清洁口腔减少牙缝细菌滋生,线下看牙随便都是几百上千大洋,还不如趁现在入手冲牙器做好牙齿护理,省下看牙费等到需要去看
  • 现在唯一明确的承诺就是剩下的女生寝室都装窗帘 好吧好吧我们女的就是见不得光咯[爱你]直到今天我的冤种闺蜜们竟然还有那种要我跟你和好的想法你说她们是不是很邪恶(哈
  • 被莱茵的KF-51刷屏了,但是这步子迈的感觉还不如KPZ-70,或者是德国人心中当年想装120的KPZ-70[并不简单]。他走的是偏财桃花,是露水姻缘的运气,这
  • 再次,这九个人如今是举国上下同仇敌忾的,而绝大多数民众心里都有一种朴素的正义感,虽然为“坏人”辩护是律师的职责,但为这种罪大恶极的名坏人辩护,难免会有一些人不
  • #plog纪念册##法姐讲法[超话]#【#环球时报评储户被红码#:必须维护健康码的科学性严肃性】6月13日,有网友在社交平台反馈称,多名前往郑州沟通村镇银行“取
  • 大多数加氢站的日服务能力在100~200辆,而从布局来看,我国氢燃料电池汽车主要集中在示范应用的5大城市群和北方地区,加氢站却分散分布在全国数十个城市。从加氢站
  • 4. 查看学生信息点击“查看已有学生信息”在此页面可以对学生的报名信息进行修改、删除、查看(打印)。图片4. 查看学生信息点击“查看已有学生信息”在此页面可以看
  • 」開始搭話,說聖圭就是在那附近長大的,說他是一個非常溫柔體貼的小孩還學過中文,有提到伯父也有經營民宿(之後感覺可以兩邊都去踩點)說聖圭是讓人引以為傲的姪子,說他
  • 46.价值观是要经过自己的思考判断形成的,不是别人给的你就信了,因为这样的价值观不稳定,你碰壁了就会忽然颠覆一切,怀疑,虚无。6.如果不读书,世界就会很窄,审美
  • 康熙王朝 看到一个评论忽然释然了 说是叫嚣的某一员点进去 原来是个十五六岁的中学生 才意识到一些可笑的言论是有原因的毕竟 有可能from 一个小学生 那有什么
  • 2019年5月后,为谋求更高利润,冷某不再局限于进货,开始自行“组装”产品。得益于刷单行为,冷某一跃成为淘宝“金牌卖家”店铺等级达到双皇冠,加强了顾客对其店铺的
  • #evelom卸妆膏# 我的评分:[星星][星星][星星][星星][半星]消费者不会为低价买单,但会为品质狂欢‼️用过很多较高价位的卸妆膏,觉得和几十块钱的也无
  • 裟罗什么都没做错凭什么要抱歉,你以为你谁啊跟天领奉行讲条件,一个没落的铁匠家族而已,赶紧滚,李月缺好多给我做矿石的打铁的,爷会时不时光顾的,别指望有好日子,就算
  • 天眼查App显示,欢喜传媒集团有限公司于1994年2月在香港注册,股东包括哔哩哔哩股份有限公司、徐峥、宁浩、猫眼娱乐等,同时徐峥、宁浩及哔哩哔哩COO李旎还在该
  • 我真真的真的很开心然后又带bb探一日料店 不幸我的衣服阵亡最后听我说bb谢谢你这是我收到最好的祝福语[开学季]宠你上天也好,不要桩桩件件抖出来分析证明他是真的
  • 执业的这些年,我也深刻感受到执行的力度在不断加强,针对个案,执行方法也多种多样,如本文有幸让你阅读到,希望你务必明白,执行不是丢给法院就算了,是需要律师、当事人
  • 都是彼此生命中来去匆匆的过路人,谁又能怨谁; 来不及说的话,不论道歉、感谢、示爱,就趁现在。7、远离那些把你当傻子的人人这一辈子,我们会遇见很多不喜欢我们的人,
  • 本次学术会议汇集了来自全国各地的两千余名妇产科学术领域的专家学者齐聚一堂,济南红会医院(山东红十字会医院)李婷主任、潘慧贞主任受邀出席本次学术盛会。本次学术会议
  • 特别是当两人在舞台上互动时,不论是配合拍照,还是私下交流,一个简单的对视就能带动满屏的CP感,虽然该剧刚进入开拍状态,很显然两人已经自带默契。从近期的定妆花
  • 今天的护城大堤,就像一位世纪老人,见证了曹州古城的前世今生,解读着菏泽平原大邑的历史沧桑。虽然黄河多次泛滥成灾,但更多的,还是赋予了炎黄子孙繁衍生息的肥田沃土。