【#约定不许养宠物但租户违约# 法院：支持解除出租委托合同】燕某与某公司签订《房屋出租委托代理合同》，约定燕某将涉案房屋委托该公司代为出租，并且双方在《房屋租赁合同补充条款》中约定此房屋不允许养宠物，否则燕某有权提前收回房屋。合同签订后，燕某将房屋交付给该公司，该公司向燕某支付房屋租金。房屋实际出租过程中，燕某发现租户养宠物，违反了当初的约定，故起诉要求解除与该公司签订的合同以及补充条款。
北京市朝阳区人民法院经审理认为，双方签订的《房屋出租委托代理合同》《房屋租赁合同补充条款》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应按照约定全面履行义务。本案中，根据燕某提供的证据及法院现场调查的情况，多名房屋的邻居反映房屋内饲养猫、狗等宠物，该公司虽不认可这一事实且认为邻居、社区工作人员与燕某具有利害关系，但均并未提供任何证据予以证明；且该公司并未就之前的租户搬走原因提供任何证据。因此，法院对涉案房屋内养宠物的事实予以认定，该公司违反了合同约定，故对于燕某要求解除合同的诉讼请求，法院予以支持。
法官提示：租房时，我们不仅要仔细阅读合同内容为自己找到一个舒适的家，更要留心合同有没有饲养宠物的条款，为宠物寻觅到一个舒心的窝。若合同明确约定禁止饲养宠物，则出租房内饲养宠物的行为明显违反合同约定，需要承担相应的违约责任，有时甚至要面临解除合同。
若合同中未就饲养宠物作出专门约定，承租人需要事先就此事询问中介公司或房主的意见。即使征得同意，在可以饲养宠物的前提下，大家要注意，在使用房屋的过程中避免宠物对室内家具、装饰装修等造成损害，要保持居住空间的整洁，否则应承担相应的赔偿责任。同时，也应注意宠物的叫声不能影响共同承租人或邻居的正常工作与生活，与爱宠一起营造和谐的居住环境。（高艺林 杨琳）
北京市朝阳区人民法院经审理认为，双方签订的《房屋出租委托代理合同》《房屋租赁合同补充条款》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应按照约定全面履行义务。本案中，根据燕某提供的证据及法院现场调查的情况，多名房屋的邻居反映房屋内饲养猫、狗等宠物，该公司虽不认可这一事实且认为邻居、社区工作人员与燕某具有利害关系，但均并未提供任何证据予以证明；且该公司并未就之前的租户搬走原因提供任何证据。因此，法院对涉案房屋内养宠物的事实予以认定，该公司违反了合同约定，故对于燕某要求解除合同的诉讼请求，法院予以支持。
法官提示：租房时，我们不仅要仔细阅读合同内容为自己找到一个舒适的家，更要留心合同有没有饲养宠物的条款，为宠物寻觅到一个舒心的窝。若合同明确约定禁止饲养宠物，则出租房内饲养宠物的行为明显违反合同约定，需要承担相应的违约责任，有时甚至要面临解除合同。
若合同中未就饲养宠物作出专门约定，承租人需要事先就此事询问中介公司或房主的意见。即使征得同意，在可以饲养宠物的前提下，大家要注意，在使用房屋的过程中避免宠物对室内家具、装饰装修等造成损害，要保持居住空间的整洁，否则应承担相应的赔偿责任。同时，也应注意宠物的叫声不能影响共同承租人或邻居的正常工作与生活，与爱宠一起营造和谐的居住环境。（高艺林 杨琳）
#案件播报#【#约定不许养宠物但租户违约# 法院：支持解除出租委托合同】燕某与某公司签订《房屋出租委托代理合同》，约定燕某将涉案房屋委托该公司代为出租，并且双方在《房屋租赁合同补充条款》中约定此房屋不允许养宠物，否则燕某有权提前收回房屋。合同签订后，燕某将房屋交付给该公司，该公司向燕某支付房屋租金。房屋实际出租过程中，燕某发现租户养宠物，违反了当初的约定，故起诉要求解除与该公司签订的合同以及补充条款。
北京市朝阳区人民法院经审理认为，双方签订的《房屋出租委托代理合同》《房屋租赁合同补充条款》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应按照约定全面履行义务。本案中，根据燕某提供的证据及法院现场调查的情况，多名房屋的邻居反映房屋内饲养猫、狗等宠物，该公司虽不认可这一事实且认为邻居、社区工作人员与燕某具有利害关系，但均并未提供任何证据予以证明；且该公司并未就之前的租户搬走原因提供任何证据。因此，法院对涉案房屋内养宠物的事实予以认定，该公司违反了合同约定，故对于燕某要求解除合同的诉讼请求，法院予以支持。
法官提示：租房时，我们不仅要仔细阅读合同内容为自己找到一个舒适的家，更要留心合同有没有饲养宠物的条款，为宠物寻觅到一个舒心的窝。若合同明确约定禁止饲养宠物，则出租房内饲养宠物的行为明显违反合同约定，需要承担相应的违约责任，有时甚至要面临解除合同。
若合同中未就饲养宠物作出专门约定，承租人需要事先就此事询问中介公司或房主的意见。即使征得同意，在可以饲养宠物的前提下，大家要注意，在使用房屋的过程中避免宠物对室内家具、装饰装修等造成损害，要保持居住空间的整洁，否则应承担相应的赔偿责任。同时，也应注意宠物的叫声不能影响共同承租人或邻居的正常工作与生活，与爱宠一起营造和谐的居住环境。（高艺林 杨琳）
北京市朝阳区人民法院经审理认为，双方签订的《房屋出租委托代理合同》《房屋租赁合同补充条款》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应按照约定全面履行义务。本案中，根据燕某提供的证据及法院现场调查的情况，多名房屋的邻居反映房屋内饲养猫、狗等宠物，该公司虽不认可这一事实且认为邻居、社区工作人员与燕某具有利害关系，但均并未提供任何证据予以证明；且该公司并未就之前的租户搬走原因提供任何证据。因此，法院对涉案房屋内养宠物的事实予以认定，该公司违反了合同约定，故对于燕某要求解除合同的诉讼请求，法院予以支持。
法官提示：租房时，我们不仅要仔细阅读合同内容为自己找到一个舒适的家，更要留心合同有没有饲养宠物的条款，为宠物寻觅到一个舒心的窝。若合同明确约定禁止饲养宠物，则出租房内饲养宠物的行为明显违反合同约定，需要承担相应的违约责任，有时甚至要面临解除合同。
若合同中未就饲养宠物作出专门约定，承租人需要事先就此事询问中介公司或房主的意见。即使征得同意，在可以饲养宠物的前提下，大家要注意，在使用房屋的过程中避免宠物对室内家具、装饰装修等造成损害，要保持居住空间的整洁，否则应承担相应的赔偿责任。同时，也应注意宠物的叫声不能影响共同承租人或邻居的正常工作与生活，与爱宠一起营造和谐的居住环境。（高艺林 杨琳）
#成毅沉香如屑##成毅应渊帝君##电视剧沉香如屑[超话]#
他身为帝君，有自己的职责，天条戒律时刻提醒他不能动情，他万年来从来没有真正的开心过，但自从颜淡来了之后，那个古灵精怪的小丫头让他无比快活，他渐渐开始在颜淡面前做自己，他带着颜淡一起翻瓦片，受气了就报复回去，帮她实现愿望，还帮她抄戒律
或许一开始对应渊来说，他对颜淡只是惜才之情，但是自从颜淡在地崖找到他，给他讲故事，默默陪在他身边，就算火毒发作也不离不弃开始，他就对颜淡生出了不一样的情愫，再后来两人昔昔相伴，而后应渊和颜淡又入了梦境，那一生的是梦，但也是两个人都望想成真的梦
他知道是颜淡一直陪着他，也知道颜淡想用自己的菡萏之心救他，但他觉得自己满身罪责，昔日好友的战死让他无法原谅自己，他想就这样仙陨而去，所以才对颜淡说出了决绝的话，但是颜淡还是剜心救了他，还因此上了天刑台受罚
他醒来看着受尽委屈的颜淡心里是又自责又心疼，但他只能隐忍地不能显露出一点痕迹，因为他不能让任何人起疑，没有人能理解他的痛，他爱颜淡，但他这份爱不能够被人所看到，他也只能默默承受一切，他只想护她平安保她周全
当颜淡在了无桥上质问他的时候，他不知该如何回答她，他也不能让她再为自己受情罚，所以他告诉颜淡，什么都没有生命重要，那时的应渊心里得有多疼啊，他想抱颜淡，却只能紧握拳头，想告诉她他其实早已动心，但是他只也能说让她好好活下去才有希望，而颜淡跳下去的那一刻他终于压抑不住自己万年来的禁锢
“真是疯了”
说的是颜淡，也说的是自己，应渊做了这万年来唯一疯狂的举动，他和颜淡一起跳进了了无桥，也只是为了护她周全，他知道自己已经放不下颜淡，他只能送她入忘川，让她去凡间自由自在的生活，而自己身为帝君，动了情自然也是要受情罚的
回到天界后，帝尊也是雷霆大怒，想要抹去应渊对颜淡的所有记忆，但是应渊宁愿自己受尽责罚，也不愿意忘记她，这是他万年来唯一想留住的美好记忆
两个人终是你忘不了，我亦放不下，应渊低估了颜淡对自己的爱，她在忘川徘徊九百年，受尽苦楚也未忘记他分毫，两个人都是深情的爱着对方，但世间哪有那么多事事如愿啊
应渊愿颜淡一生无忧无虑，却又不愿她离开自己，颜淡想忘记应渊只求解脱，但她又不愿忘记自己和他经历的点点滴滴，但总要做出选择，后果也将是自己承担
他身为帝君，有自己的职责，天条戒律时刻提醒他不能动情，他万年来从来没有真正的开心过，但自从颜淡来了之后，那个古灵精怪的小丫头让他无比快活，他渐渐开始在颜淡面前做自己，他带着颜淡一起翻瓦片，受气了就报复回去，帮她实现愿望，还帮她抄戒律
或许一开始对应渊来说，他对颜淡只是惜才之情，但是自从颜淡在地崖找到他，给他讲故事，默默陪在他身边，就算火毒发作也不离不弃开始，他就对颜淡生出了不一样的情愫，再后来两人昔昔相伴，而后应渊和颜淡又入了梦境，那一生的是梦，但也是两个人都望想成真的梦
他知道是颜淡一直陪着他，也知道颜淡想用自己的菡萏之心救他，但他觉得自己满身罪责，昔日好友的战死让他无法原谅自己，他想就这样仙陨而去，所以才对颜淡说出了决绝的话，但是颜淡还是剜心救了他，还因此上了天刑台受罚
他醒来看着受尽委屈的颜淡心里是又自责又心疼，但他只能隐忍地不能显露出一点痕迹，因为他不能让任何人起疑，没有人能理解他的痛，他爱颜淡，但他这份爱不能够被人所看到，他也只能默默承受一切，他只想护她平安保她周全
当颜淡在了无桥上质问他的时候，他不知该如何回答她，他也不能让她再为自己受情罚，所以他告诉颜淡，什么都没有生命重要，那时的应渊心里得有多疼啊，他想抱颜淡，却只能紧握拳头，想告诉她他其实早已动心，但是他只也能说让她好好活下去才有希望，而颜淡跳下去的那一刻他终于压抑不住自己万年来的禁锢
“真是疯了”
说的是颜淡，也说的是自己，应渊做了这万年来唯一疯狂的举动，他和颜淡一起跳进了了无桥，也只是为了护她周全，他知道自己已经放不下颜淡，他只能送她入忘川，让她去凡间自由自在的生活，而自己身为帝君，动了情自然也是要受情罚的
回到天界后，帝尊也是雷霆大怒，想要抹去应渊对颜淡的所有记忆，但是应渊宁愿自己受尽责罚，也不愿意忘记她，这是他万年来唯一想留住的美好记忆
两个人终是你忘不了，我亦放不下，应渊低估了颜淡对自己的爱，她在忘川徘徊九百年，受尽苦楚也未忘记他分毫，两个人都是深情的爱着对方，但世间哪有那么多事事如愿啊
应渊愿颜淡一生无忧无虑，却又不愿她离开自己，颜淡想忘记应渊只求解脱，但她又不愿忘记自己和他经历的点点滴滴，但总要做出选择，后果也将是自己承担