【#专家回应建议农民在县城买房住开车回村种地# 】#董藩回应建议农民在县城买房住#8月26日，针对农民要不要到县城买房的问题，北京师范大学房地产研究中心主任董藩在一段直播连线中表示，如果农村的生产经营不受影响，还是主张农民到县城里去住。在县城里，一个人享受到的公共服务，能接受到的信息，增长的见识，和农村的环境是完全不一样的。这对于提升农民的个人的素质，是非常必要的。对于种地问题，董藩表示，如果一些农民仍需要在农村种地，他可以在需要的时候开着车过去种地。8月27日，专家建议农民在县城买房开车回农村种地的词条，登上各大社交媒体热搜。

27日，董藩回应极目新闻记者称，他强调的是在不影响生产经营的前提下。例如，农民在离农村较近的县城住，通过自买的皮卡往返农村和县城，既可以享受县城的医疗和教育，也不影响在农忙时节干农活。从现实情况来看，对于新一代农民而言，年轻人结婚女方还希望男方在县城有套房。农村老人有条件的其实也跟随子女在县城居住了，更方便就医。

前提是不影响生产经营

极目新闻：您有没有预料到26日晚间的这段直播连线内容引发这么大关注？现在网络传播的内容对您的话有无曲解？

董藩：十几二十年来，房地产问题经常会成为媒体焦点。一个是本身房地产的问题特别敏感，而且被政治化、道德化、社会化，大家对房地产或者其他问题都很关注，人人都关注，这是第一个问题。第二个问题，这个领域当中，因为房价高和低，对于一个普通人，一个普通家庭来讲，影响关系巨大，不像菜价、衣服涨价，因为毕竟价值量很低，这一年也就花个几百块钱几千块钱的事。所以房地产价格高低就格外的引人关注，因为价值量高。第三个，有很多话有前后语境的，有前后条件，或者说虽然没明说隐含的这样的条件，被现在有的剪辑去掉了。还有那天连线中断过一下，我没有表达完全。

极目新闻：有哪些内容您觉得还要补充说明？

董藩：我强调的是，在不影响生产经营的条件下。什么叫不影响生产经营的条件下，每个农民都会自己去思考。我如果在县城里住，我这个地还能不能种了？如果他觉得不能种了，他愿意放弃，当然他就彻底去了县城，可能做点小买卖或者说打工等等。或者说他还可以种，这样的话，这里头他怎么去解决问题，比如交通。20公里以内，你开车往返很正常。比如我举一个例子，比如说一个农民他为了小孩上学或者为了看病方便，他决定到县城里去住，但是他可能老家还有父母、邻居，农具都可以放在他们家，农忙的季节他就开车回来，半个小时就到了，甚至十几分钟就开到了。取农具去干活，傍晚20分钟或者十几分钟就过去了，这很正常。不过有些农活他可能就放弃了，比如说过去传统在农村，他可能养鸡、养鸭、养猪，那到县城住这个就不适合了。但是种地是有明显的季节性的，农忙他就回去种地，农闲的时候他还能在县城里干点别的，这非常正常。

极目新闻：网友对开车去种地争议的声音比较多，您如何回应？

董藩：开车这个事情现在已经是一种常态了，有很多农民已经是这么干了。比如说农民住在县城或者县城周围的平房，县城也不都是高楼，平房有院子的，皮卡车停在院子里。皮卡车多少钱，你便宜的就五六万，农民不会买很贵的。皮卡车还可以拉农具。

如果你不开车的话，你愿意骑个摩托都很正常。一些长期生活在大城市里，反而对农村生活不熟悉的人，他会觉得怎么可能。

县城生活有其优势

极目新闻：您还提到在县城更优质的教育和医疗资源本身也有吸引力。

董藩：到城里来他要享受城市文明。这个城市文明有很多实实在在的，比如说小孩上学、看病。特别是有些急症，你及时到县医院，可能这个问题就解决了，没有及时到医院可能就给耽误了。当然，现在我说这个城市文明还有更多的含义，比如商业文件、文化演出，更多的人际交往信息。这都是城市文明本来的含义，凭什么就永远让农民待在农村？

现在的很多农民，年轻人都受过高中以上的教育了。他对县城也熟悉，住在县城非常正常，而且现在的很多农村青年结婚的时候，女方也要求住在县城，因为她也要考虑怎么样去跟城市生活去融入。由于县城谋生和农业生产是有区别的，他们在忙过了农忙季节之后，还可以在城里打工干点别的，到了城里还会增加部分收入。农忙期间我去干活，农闲期间打零工，你在县城里才能找到这样的机会，在村里是没有的。

还有说买房子是能不能买得起，你买得起就到县城，买不起就不到县城。而且他是可以贷款的。

极目新闻：其实你的意思是鼓励有意愿、有能力的农民进城，没有什么好犹豫的。

董藩：城镇化、城市化就是鼓励农民进城，对不对？为什么说城市化促进城市化的发展就没有争议，我说让农民进城大家就有争议了。而且农民有时候干到一定程度之后，他也不想干了，手里多少存点钱到县城里，他再找个活，这都很正常，他会找其他生存的方式。

极目新闻：现在好多县城都有对农民的优惠购房政策，但是我们农村有多大的购买力？

董藩：需求累积之后开始形成购买能力是很缓慢的。我们从来没说让每家每户去买一套房子，鼓励之后也是农民当中可能二三十家里有一家去买了，这样的话就形成这种交易了。要需求就是有效需求，什么叫有效需求？既有购买的愿望，又有购买的能力才叫有效需求。

（来源：极目新闻）#建议农民进城买房专家已被多平台禁言##不要建议#

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创业能力强的人八字格局信息

一、八字中偏财、七杀俱旺的人

八字中偏财为大财，天财，是动星；七杀也属动星。其人自然好走动，外出。同时，偏财与七杀相生，两相得益。追逐名利的思想意识强烈，行动能力很强，自然具有独立创业的条件，只要行运能够担当财官，事业上定然能够成功。

二、建禄(自禄、归禄)格的人

建禄、归禄，置地造物。就是说建禄格的人，一般都很难继承祖业，要靠自己白手起家。同时，建禄格的人，一般说来，日主都是得令有气，至少我身不是很弱，只要八字中有财官透干、有气；禄不坐空、被冲、克，其人一定多才多艺，身怀大志，能够自主开创事业。

三、八字中年柱与月、时柱冲克很大的人

日主代表命主自身，逢冲必动。年、月逢冲自然也是少小离家之人。四柱相冲，日主与自己身边的人，难以融洽，必然外出闯荡天下。长期的艰苦奋斗，既能积累斗争经验和创业能力，同时，也能找到适合自己的发展方位和方向，成功的可能性不小。所以这类人的创业能力不可小嘘。

四、八字中七杀有制、化的人

八字中七杀代表威权，决断能力。八字中的七杀，也为动星，所以八字中七杀旺的人，行动能力一定很强。八字中七杀气势旺盛，必定需要食神来制，印星来化。无制化，七杀就会成为危害我身之物，所以事业上祸患多多，危机四伏。

七杀有制化为权，七杀的凶性得到抑制；有化，为玉帛，是钱财的代表，也就是七杀得到驯服，感化。所以八字中构成七杀格，或者七杀气势强旺，有制化的人，容易建功立业。自主创业能力很强。

五、四柱中见子、午、庚、甲的人

八字中子为北方，午为南方；庚属西方、甲属东方。所以日主是东西南北具有的人，定会走遍天下。同时，八字中子、午为至阴至阳之地，庚甲又互为财、官，所以日主往往具有不屈不饶的性情，创业能力自然不差。

六、阳刃、七杀格的人

八字中的阳刃，为阳日干的人再见异类劫财。本来阳日干的人，生性中自有一股不愿服输，强硬、刚直的气质。再来刃来助身，个性更加威猛，所以需要七杀来制衡。

八字中七杀与阳刃相配，虽然称为“两恶”相见，但是相互制衡，所以日主定然受益。所以日主具有独立创业的信心和勇气，事业上能够大展宏图。

七、年柱纳音为木，其余三柱为水的人

八字中有天干为禄，代表一个人的富贵、名誉和地位；地支为命，主一个人的财富累积，富贵得失，名誉荣枯的兴荣、旺衰；纳音为身，主一个人的才能、智慧、成就；也主一个人的知识与雅量。

八字中年柱纳音为木，其余三柱纳音为水，其人一定聪明过人；也有水大木漂之象，所以日主一定常年在外漂泊，走动。同时，水有生木之意，所以日主也有固本的想法，为自己和家族奋斗的精神。只要行运或者事业在利于化水生木的所在，定然事业不差，成功可期。所以他们的创业能力也是定然不能小视的。

八、八字中财星临马的人

八字中驿马，主动。财星临马，就是要在马背上求财，所以有财星临马发如猛虎的说法。八字中具有这种信息的人，适宜外出创业，必定会有一番作为。

九、八字中身旺印重，用财的人

骨子里散发出的就是一种很浓厚的商业意识。其目光，其内心，对商业，对生意的触觉异常敏锐。因为从命理学的角度来说，印就代表实业，实物，而身旺印重，用财破印，大意可以理解为，整天会想着如何赚钱，发展自己的事业。

毕竟，命里面，财代表的就是物质。用财，说明平时接触的就是物质，接触的就是价值一类，也可以理解为数字，可以理解为物业，房产，店铺，公司等。这便是最适合自己创业的其中一种组合。

从性格上看，平时用钱大方，偏重物质，与父亲关系特别好，如果是男性，女人缘又特别好，又往往能得女性贵人帮忙。如果是女性，特别喜欢花钱买衣服，也从不节俭的。偏理智类。数字意识强。对钱，股票等尤为敏感，这些人不用看八字，就知是身旺印重，用财的命盘，就适合自己创业。

十、八字中财旺身弱，用比劫的人

这种人也很适合自己创业，但这一类型人创起业来，比前二种体力上会辛苦很多。所谓财旺身弱，还喜比劫帮身胜财。遇着比劫为用。一样可以自己做老板。这类型的，一般多以店铺或实物形式居多。比如门面店铺，平时生意会困身，闲不下来。也要长年累月的在事业上忙。

这类命局的人反映在性格上，多半是平时生活较固执，兄弟姐妹偏多，朋友多，主观性较强，颧骨生得较高，眼大眉粗，有这样性格的人，多半是财旺身弱，用比劫。也适合创业。