突发，融创终止与万达酒店品牌合作！

万达酒店公告称，融创因商业战略调整，将终止其所持有的21家酒店的万达品牌运营管理协议；这21家酒店主要位于南昌、合肥、广州、无锡、重庆、成都等10城市，涉及品牌主要包括万达文华、万达嘉华，其中19家为目前正在营业，2家目前正处于建设中，值得注意的是，这些城市在过往几年内，均开业运营了融创文旅城项目。

截至2021年6月30日，万达酒店发展的收入为4.15亿港元，同比增长68.7%，该公司酒店包括98家酒店，运营客房25993间，分布于中国71个城市，同时还有144家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。在这98家酒店中，有92家为管理酒店，万达将相关品牌许可授予酒店业主，通过任命现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。有4家租赁与经营酒店团向酒店业主租赁酒店，管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用，剩余2家为特许经营模式。

2019年底，融创就已经成功卖掉了一个酒店，此外还有几个酒店也将会在短期内成交。

2020年5月，融创宣布与开元旅业集团达成合作协议，将在酒店地产、文旅物业方面开展合作，今年2月，开元酒店第600家店落子杭州融创文旅城。

今年3月，融创旗下的融创文旅与华住酒店集团成立合资公司——永乐华住，双方表示，合作的高端酒店品牌主要包括华住旗下的施柏阁、花间堂等品牌、融创文旅旗下堇山等品牌。华住方面表示，未来5年内签约200个酒店，开业100家高端酒店，永乐华住将整合双方优势，积极拓展第三方业主合作，未来3-5年里，共同发力国内高端酒店业务，要成为中国管理规模增长最快的高端管理公司。

2021年上半年，融创文旅业务收入26.1亿元，同比增166.3%；管理利润4.4亿元；客流量约7201万人次，同比大幅增加约102.9%。

早在2019年6月，融创文旅旗下首家自营品牌酒店广州融创堇山酒店就已开业，融创酒店已开业或计划开业融创文旅城及非文旅城项目拥有近70家酒店，经营房间超过20000间，在广州、桂林、苏州和成都等地打造多个自营酒店品牌。

据查询，融创酒店以领创（海南）酒店管理有限公司为公司股东，已在广州、合肥、济南、成都、昆明等城市注册子公司，酒店自有业务的布局，似乎早已在全国悄然开始。

据国家知识产权局查询信息显示，融创房地产集团在2021年8月，申请注册“融创堇悦酒店”、“悦”等系列酒店品牌商标，融创此前在2020年就曾经以该商标向国家知识产权局申请注册。

今年8月底，融创中国官网还发布了多个城市的酒店管理职能招聘岗位，岗位城市包括无锡、合肥、桂林、重庆等城市，经整理发现，所招聘岗位均有融创文旅城业务布局，且与万达方面所公告城市高度重合。

目前双方都没有对此事发表任何回应，融创在酒店业务方面要下什么棋？没人能回答。

开发商不等于运营商
#徐州# 绝大多数的开发商，卖完房子拍屁股走人;部分开发商自持物业，继续站岗服务你，;只有少数开发商运营你的吃喝玩乐购。像万达绿地和新城，几乎都在项目旁建有商业综合体。像恒大地产，几乎都是文旅大盘养生福地。当然还有部分教育地产品牌在项目旁提供优质教育配套。相对于标配的市政配套，良心开发商的配套投入更多也更值得期待，那么你选的是开发商还是运营商？

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