與財政司正、副司長會晤
表達對兩個土地房屋供應專責小組的期望

政府於本年七月六日宣布成立「土地及房屋供應統籌組」及「公營房屋項目行動工作組」，以統籌與土地房屋有關的工作。由於兩個小組將主導未來土地及房屋供應，角色舉足輕重，故民建聯今日（25/8）就上述兩個專責小組的工作，約晤財政司司長陳茂波及財政司副司長黃偉綸，以表達我們對兩個小組的工作期望（詳細建議見附件）。

會上，民建聯強調兩個專責小組有必要提出清晰的工作目標，例如要發展多少公頃的用地，興建多少個各類公營房屋，甚至是加快多少房屋的供應量等。如此，既能增加公眾的信心，亦可便利議會及公眾了解及評價小組的工作成效。而有了清晰及可量化的目標後，當局亦容易建立相關的績效指標（KPI）及問責機制，體現「以結果為目標」的施政風格。

第二，民建聯特別關注如何增加短期供應，對此我們建議盡量在基建及社區配套容許下，爭取向城規會提高住宅項目的地積比，由5、6倍提升至6.5至7.8倍。我們相信此舉能於短期內（即5年內），增加同一用地30%的樓面面積或單位數量，若多個新發展區一併提升，增加單位之數，可達2至3萬個。我們也建議政府考慮重推「私人參建模式」（即過去的「私人參建居屋」計劃），透過引入市場力量，補充房委會的生產力，並研究以此方式供應「出租公屋」。此外，民建聯亦建議將推動過渡性房屋建設納入「公營房屋項目行動工作組」的工作範圍內；並重申希望政府可以直接興建過渡性房屋及統一編配準則，再交由社福機構營運。此舉將有利短期內增加過渡性房屋，紓緩基層住屋壓力。

第三，我們期望政府立法會10月復會後，如期提交各項精簡發展流程的條例草案，同時進一步提交壓縮前期研究及精簡建屋階段流程的建議，再加上廣泛應用新技術如MIC及BIM，我們相信可顯著縮短整個由覓地、規劃至建屋的流程，加快房屋供應。

最後，我們認為覓地應多管齊下，然後按優次使用土地，為此我們建議「統籌組」參考2017年檢視棕地的方式，全面檢視16,000公頃的綠化地帶。同時，我們亦期望政府重啟郊野公園邊陲地帶的研究。只有政府掌握更多的土地供應來源，才能從中作出適合社會需要的用地選擇。

會上司長及副司長表示，會積極考慮民建聯所提出的建議。

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【漯河西城区：绿地游园星罗棋布 水韵花溪穿城而过】路边是漂亮的栅栏和路灯，四周布满绿毯似的草坪和花坛。远有碧水蓝天，近有绿地花草。8月22日上午，在漯河市西城区，绿地游园和穿城而过的水韵花溪勾勒出一幅江北水乡式独特画卷，过往市民驻足欣赏。
近年来，漯河市西城区坚持生态发展理念，用活沙澧两河自然环抱、水韵花溪城中环绕优势，在城市规划区域范围内全域实施雨污分流，累计新建雨水、污水管网150多公里，在西城区打造了绿地游园星罗棋布、18公里水韵花溪穿城而过的江北水乡式独特景观，既营造了良好的生态环境，更形成了全域防涝体系，实现了暴雨城区无积水的效果，彻底改善城区水质、有效提升城市品质，提升人民群众的幸福感获得感。
为提升城区品质，西城区在规划建设初期就突出前瞻性、科学性，坚持整区域“雨污分流”建设理念，在道路、住建小区规划时均以“雨污分流”为重要审查条件，要求雨污分流与项目建设同规划、同建设、同使用，确保雨污“各行其道”。一方面，在市政道路、商务楼宇、住宅小区等项目建设时同步铺设雨污水管道，并科学地衔接城市排水防涝、城市防汛、海绵城市建设等专项规划，涵养城市水资源。另一方面，每年汛期来临前，对全区道路雨污水管道进行全面排查，确保无堵点、无漏点。截至目前，西城区累计建成道路44公里，铺设污水管网68公里、雨水管网85公里。
为确保雨污分流等地下管线有效使用，西城区在全市率先启动BIM“智慧化”管理模式，在项目设计阶段即通过平台数据完成各个线路选线和设计工作，避免设计冲突。在项目实施阶段有效地减少了错误率和返工率，降低项目成本、提高工期质量、管控项目进度，进一步优化资源配置。目前，西城区已完成35个项目BIM建模工作，有效服务项目开展工程建设工作。