#五一小长假如何过##恒生发布竞猜赢大礼# 今天小恒放大招,眼力大考宴~
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https://t.cn/A6c3GeMb
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【2021.04.14.】农历三月三:
今年,托武汉朋友的福气,我早早地就尝到了 “地米菜煮鸡蛋” ,感觉一整年都不会犯头疼病了呢![嘿哈]
以下是一位湖北日报资深女记者的朋友圈文章(她儿子曾是我在幼儿园工作时带过的学生)[愉快],这位女记者每年三月三都会写一篇文章,且特别有仪式感地拍上几张照片作为生活的记录。
专业的人就是会说专业的话!关于 “三月三” ,关于地米菜,这位女记者已经解析得非常全面了,我直接截图过来科普给大家。[呲牙]
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【客户999万购买#绿地集团#“一手商铺”,438万是转让费?】2016年12月底,来自新疆的巩先生在成都锦江区绿地468购买了2套商铺。但在签订合同、交付全款后,巩先生发现,自己缴纳的999万元购房款,竟然有400余万元是转让费,且打进了个人银行账号,4年间他已为此多次奔波。
一位地产资深营销人士表示,这种模式是前几年市场上普遍存在的“包销模式”。开发商在项目滞销或者急需资金的情况下,以极低的折价打包出售给包销公司或者个人,双方也签订了商品房买卖合同,只是没有备案,并且一般预付了10%-20%的首付款,并约定分批付完余款。
包销公司或者个人购买商铺并非自用,而是再次销售,其销售价格比市场价格低,比如原价的7折买进、9折价格出售,算上资金利息成本、管理成本,甚至找协销公司帮忙拉客户,存在极高的营销成本,通常给到的商铺销售佣金不会低于10%。因此,包销公司在销售上并无太多利润可言,主要的获益就是价外款部分的偷税、漏税,或者说避税。
对此,绿地集团怎么说?https://t.cn/A6tBXYZ4
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