西安购房辛酸泪,全靠坑蒙拐骗

在西安的高房价压力之下,一旦有“低价盘”蹦出,购房者总会欣喜若狂。然而今天要说的楼盘为位于西安航天基地神州二路的天浩上元郡二期(又称“航天新佳园二期”)项目位置优势优越,距离管委会仅百米,可以说是在眼皮子底下的楼盘。

 提起天浩上元郡,那可是西安市”榜上赫赫有名“的楼盘!项目由陕西霈博实业有限公司开发,是航天区域内体量比较大的楼盘,项目一期规划用地面积约170亩,二期(航天新佳园)规划用地面积约236亩。前期宣传有小区自带公园,学校,商业街,目前有问题的主要是二期ACDE区,B区域拿地到现在还没有进行开发。

项目西邻长安路、南靠东长安路,向东距离4号线东长安街站约1.3公里,向西约1.4公里是2号线航天城站, 小区南边十字是地铁15号线神舟二路站,隔壁是航天三小,向南有公园,北边是航天总医院,周边有大量产业。

然而,就是这样一个开发商承诺”自带名校、百亩花园“,看似优秀的楼盘,却坑了买房人好几年。

本人于2016年5月购买的此项目C区16号楼,首付交了22万多,签订了认购协议书,交房遥遥无期,然而等来的是追加首付比例,在之前30%的基础上在增加首付款。
然而,补交首付款并未完事,开发商竟通知业主:由于自己内部销售不规范,请购买人在限定时间内全面退房!后经管委会出面协调,并承诺"不涨价,不退房",打消群众顾虑,在18年下半年进行了网签,合同约定2020年10月交房。可是楼栋虽主体虽然已经封顶,但是车库地面,楼栋外立面,门窗,水电等均未施工,整个CDE区在一起,还有个别楼栋处于停工状态,盖了十几层,可现在这个状况,开发商没有明确何时能交房,遥遥无期的等待,既要还房贷又要租房,娃娃还要上学,家庭还有老人等开销,在本收入不高的基础上生活雪上加霜。
还有部分业主在2012年就与航天504所进行了内部认购该楼盘,交钱近10年了,家里老人都去世了,都没等到住进房子的那一天。更有A区业主15年购买到还是坑,连最基础基地建设都没有。

从2018年开始至今,工地施工一拖再拖,但更让业主气愤的是,开发商频频以资金困难、中考高考、下雨,冬防期不能动土等理由停止施工。

让人更可气的是要是上面来人或者督察组来西安了就派3,4个人到工地敲敲打打,做做样子。领导走了又恢复成之前的样子,反反复复,管委会也就默许了这样的状态,还是管委会对这样的方式装做看不见?

在领导留言板界面搜索天浩上元郡,群众放映的投诉数不胜数,主要问题归结于: 延期交房,工程进度缓慢!

希望媒体能帮帮我们的诉求,各级住建部门能够积极协调或者引进资金,之前管委会在领导留言板还回复说旗下的航天实业会接盘天浩上元郡,目前正在做资产清算,20年在问管委会清算结果,避而不答,接盘的事也不了了之,苦了广大老百姓的心。督促开发商尽快完成施工,让广大业主早日拿到房子!

在市住建局官网查询,2020年对天浩上元郡开发商陕西霈博实业有限公司曾因违规销售被通报并罚款。

据项目一期知情人士和周边居民介绍,项目二期的楼栋比较多,目前正常施工的只有2栋左右,施工进度非常缓慢。从二期工地经过都过都5年了,这个A区一直是土坑,就没动工迹象。其它CDE区主体起来就停工了,其它施工就别谈了。

在天眼显示,涉事开发商“陕西霈博实业有限公司"已经属于高风险企业。

对于如此不讲武德,不讲诚信的开发商,实在让业主奔溃,根据相关销售数据显示,四五年前,天浩上元郡对外销售价格不足6000元/㎡,而如今,该项目备案价在1.2万+,航天新城区域,很多项目的放风价早已是2万多,在现在交房时间尚不明确,高房价之下,上千名业主不敢退房,实在是进退两难。

近期陕西省已经对全省的房地产项问题作为一项政治任务来抓,主要解决囤积房源,烂尾楼,不按合同约定交房等问题。另外市人民政府于20日也召开现场推进会,加快解决烂尾楼、回迁慢问题专项会议,力争在2023年解决西安市存在的烂尾楼问题。

然而作为下属单位的航天基地住建局同志们,对(陕建房发【2021】7号),(陕纪办【2021】19号),(陕建发【2021】68号)和西安市召开的专项会议,你们是没有领悟这个精神还是就根本没有当回事,对待人民群众的利益置于身外。西安市政府正在推行"我为群众办实事",咱们住建局是怎么为群众解决问题的,就是不管不理的这种形式。

然而老百姓每次去去管委会信访,拨打12345等途径,给业主的答复都在全面施工。

业主与管委会,开发商建立微信沟通群,发送每日施工状态,每日施工进度的是由管委会成立的专班组成员代表来发送到沟通群。

然而这就是管委会给业主答复全面施工状态,整个项目二期总共33栋楼左右,15个人的施工队伍,可是现场实际的施工人数连10人都没有,而且就这施工进度,在没解决混凝土的情况下怎么施工,让老百姓等到什么时候才能住进去,这难道就是眼中的全面施工?这不是睁着眼睛说瞎话,项目距离管委会几百米,难道就不知情?就这项目进度还不被认定为是烂尾楼?用十几个人来应付各种检查。

“好客跑男”首期上线 济南多个景点变网红目标打卡地
  万众期待中,浙江卫视《奔跑吧》济南篇第一期节目已经于上周播出。节目中,“跑男家族”成员集体亮相,此次一同来到泉城的还有飞行嘉宾陈飞宇、毕雯珺。他们来到了山东博物馆、九如山、济南市图书馆新馆,济南的蓝天美景以及厚重的历史文化成功刷了一拨存在感。据悉,《奔跑吧》此次来济南共录制了两期节目,在本周的节目中,郑恺还将首次带着媳妇苗苗献上夫妻综艺首秀。

  跑男家族来济南展开环保之旅

  《奔跑吧》济南站录制首日,相关话题就冲上了微博热搜,得到全国网友的关注。“跑男家族”在济南的首日“上班照”更是传遍网络,戴着鹿角的宋雨琦、背着小翅膀的杨颖、肚子上放着可爱小狮子的蔡徐坤……大家纷纷展开联想,他们究竟会以什么样的方式展现呢?

  在“好客跑男”首期节目中,大家的身份和面临的挑战得以揭秘——时间来到2535年,“跑男家族”集体变身“珍稀动物”,为了生存下去,需要收集到一定数量的“碳排放”,才能迁徙到目的地“彼岸”。“打卡”过山东博物馆的游客都知道,馆内有一处必打卡的网红展览馆——非洲野生动物大迁徙展览馆。首次来到山东博物馆的“跑男家族”变成了“休眠”的动物,等待化身国家一级保护动物梅花鹿的宋雨琦用“瓢”来敲醒。除此之外,杨颖和郑恺还化身海洋动物,出现在了“三千玲珑——中国海洋贝类展览馆”,随之开展任务。看到这里,很多网友纷纷表示,“‘跑男家族’来到济南展开环保之旅,立意很棒!”

  被一一唤醒后,“跑男家族”又来到了风景秀丽的九如山,看到镜头中如画般的自然风光,不少网友对济南的好山好水大加赞叹,“‘跑男’换风格了!”在这里,“跑男家族”一起玩了丛林摇摆球以及经典的“泥潭大战”,上演了跑男版真人兵马俑、女人何苦为难女人、蔡徐坤不要偶像包袱等名场面。最后,“跑男家族”又来到济南市图书馆新馆,上演了节目最为经典的游戏“撕名牌”,一行行书架秒变迷宫墙。

九如山 资料图片 济南日报 吕传泉摄

  山东博物馆成网红打卡地

  九如山民宿预订电话被打爆

  随着《奔跑吧》播出,节目中出现的济南美景成功刷了一拨存在感。不少外地网友在弹幕留言计划去济南打卡景点。

  节目播出当天,话题#山东博物馆成网红打卡地#登上微博本地热搜榜。九如山的广袤山林和特色木屋建筑群等也给观众留下深刻印象,本就是“网红”的红颜容木桶民宿更是受到广泛关注。据九如山工作人员介绍,节目播出后,民宿的预订电话被“打爆”,尤其明星同款木桶民宿入住咨询成为热点,“仅上周末接到的预订信息就已经持续到了6月中旬,周六周日更是一房难求。”

  不经意间,《奔跑吧》已经作为桥梁,用其特殊的传播方式,链接了济南优质的文旅资源与游客。“自《奔跑吧》在济南录制的消息曝光后,各地粉丝纷纷齐聚济南,如今借助镜头的魔力,济南独有的浪漫、质朴和厚重的文化也被淋漓尽致地展现。”一位业内人士表示,综艺的优势是平台和流量,文旅则拥有资源和场景,在综艺同质化严重、文旅消费亟待升级的今天,两者结合可谓相得益彰。不过,旅游目的地在火了之后,还应该平衡好内容短线输出和产业持续发展的关系,只有通过不断地产业升级,才能长久地留住游客。

  本周五,跑男家族将继续开启“泉城热恋”,从节目预告中可以看出,节目组请来了郑恺的妻子苗苗,但苗苗被跑男家族“拐跑”,让郑恺不得不在济南老城开启了地毯式的寻妻之旅,打泉水、捞鱼、在公交车上和大姨拉呱……综艺感满满,您是不是已经迫不及待啦?
来源:济南时报·新黄河 爱济南

曹云金“听云轩”停业,直播卖酒满屏尴尬,离开师门3人谁过得最惨?

近日,有博主到曹云金相声剧场“听云轩”探店,却意外发现小剧场已经关门停业。

该博主进入“听云轩”正门,门口不再是当初金碧辉煌而是一股荒凉景象,裸露的墙体,昏暗的灯光。

挂在墙上的彩电,当初用来循环播放曹云金精彩相声片段,以及春晚作品,如今挂在墙上,屏幕虽用塑料包着,但灰尘可见。旁边最显眼的就是一些消防器材,被围了起来。

不过,有几张曹云金的宣传海报,尚未被拆除,海报上曹云金手拿折扇,目光如炬,意气风发,不过如今再看,不由得五味杂陈。

而随着网友的镜头,进了小剧场内门,却更显得荒凉,剧场的舞台中央杂物堆放,客人的桌椅东倒西歪,满桌满地都是厚厚的灰尘,想必小剧场并非最近才歇业,有工作人员称,曹云金早就不来演出了。

据悉,“听云轩”创立于2012年,当时对标的就是德云社,常驻演员除了班主曹云金、还有从德云社出来的刘云天和李菁。也曾辉煌过几年,但随着这几年曹云金人气越来越低迷,剧场经营惨淡。

如今的曹云金,事业只能用“惨淡”二字来形容,不仅没有电视台邀约,转型做演员演戏票房也都扑街,再无人敢去。如今创立的“听云轩”也停业,可以说几乎断了所有收入来源。

而曹云金也没闲着,最近转型做起了直播,但收到的反馈,却不尽如人意,上一次直播做饭,满屏被“逆徒”二字刷屏,草草提前结束了直播。

而5月20这一天,是很多情侣秀恩爱的日子,很多主播也会在这一天选择卖一些有意义礼品,曹云金却选择在这一天卖起了酒水,结果翻车比“潘噶”还要严重。

直播间最高人气也仅有两三千人,其中大半是黑粉,满屏弹幕除了“逆徒”,又多了“渣男”二字,可能是因为520的原因,大家想起了他的前妻唐菀。

面对这么多黑粉留言,而曹云金依然一口一个“金子的家人们赶紧去下单”,连一旁的女助理全程一脸尴尬。

从直播中可以看出,曹云金所卖的酒水,也是市场上不常见的小品牌,价格不贵,但花里胡哨,不少观众担心和嘎子18.8元的XO一个套路。看来金子也把握不住,从此酒水直播界,除了“潘子”、“嘎子”又多了一个“金子”。

曹云金当初是多么火啊,被郭德纲力捧三上春晚,爆红后商演,电视台邀约不断,在社团内也是德云一哥的存在,被师傅师娘很器重。不过,爆红后,曹云金不满自己被抽成太多,和师爆发矛盾,大闹寿宴后出走德云社。随后,创办名字更高大上的“听云轩”对标德云社。如今落得个草草收场,转行卖货,让人唏嘘。

那些和曹云金先后离开的人,现状一个比一个惨

何云伟

每每提起曹云金,就总绕不开另外一个人,就是何云伟,当初何云伟也很得郭德纲的偏爱,还被力捧上了春晚,虽然爆红程度不及曹云金,但也是各大卫视的常客,还利用名气拍电视,赚得盆满钵满。

而他为何离开德云社,说起来更让人气愤,当年郭德纲因弟子打北京台记者一事,和北京台交恶,被北京台封杀,何云伟因为在北京台有一档合作的节目,为了向北京台示好,竟然宣布退出德云社,和郭德纲以后再无关系。

虽然,保住了节目,但在关键时刻,插师傅一刀,也让何云伟被骂多年,离开德云社后,何云伟又做了几件很让人意外的事情,一是拜侯耀华为师,这样一来,把自己整成了和郭德纲平辈。

第二件事,积极和姜昆、侯耀华主流界前辈交好。显然,何云伟这样做,就是让郭德纲心里不好受。

除此之外,何云伟一次喝了酒,回应郭德纲要收回“云”字,他对着视频大喊郭德纲为郭刚,称自己没有从他那里学到什么,直言自己当年带艺求师。称自己就叫何伟,以后都不会叫何云伟,没想到最后来了个偷梁换柱,自己把名字改成何沄伟。

这几年,何云伟的事业一落千丈,已经很少能接到像样的电视节目了, 而人气不在,何云伟还不甘心,学德云社办专场,结果也是很失败,舞台光线十分诡异不说,现场观众稀稀拉拉。

除此之外,何云伟到处走穴商演捞金,但是大多数时候,现场都人气不佳,前段时间助阵某房地产开业,被观众冷落,只能自己给自己鼓掌。

刘云天

当年离开德云社的几位弟子,如今境况最惨的可能就是刘云天了,此话怎讲?
刘云天当年和曹云金在德云社就是金牌搭档,网传他的离开是被曹云金从德云社忽悠走的。

离开德云社,刘云天一路追随曹云金到了听云轩,但是,刘云天的收入却大幅缩水了,首先离开德云社后,曹云金能接到综艺邀约、电影片约等,而刘云天不能,其次曹云金是“听云轩”老板,而刘云天就是个打工拿工资的,演出就有钱,不演出没钱。

如今更是几乎消失了,有网友透露,刘云天自己现在做一些小本生意,还有网友偶遇刘云天现在偶尔在剧组串个小角色。

刘云天无论是捧哏的技艺,还是现场的反应,都是很厉害的,相当于现在的孙越。所以,当时的一步错棋,还是很可惜的。

李菁

李菁作为“德云社”的元老级别的人物,离开德云社并非和郭德纲交恶,或者有深仇大恨,据后来李菁回应,是因为对德云社未来的发展,和郭德纲有理念上的分歧,于是选择退出了。

不过,这么多年,李菁并没有对郭德纲进行过人身攻击,每次被要求评价一下德云社现状,也说得很中肯,而且从字里行间,能看出他是希望德云社能够越来越好的。

综合来看,当初离开德云社的演员,如今事业基本都很惨淡,曹云金没了邀约、“听云轩”也停业了,而何云伟偶尔走穴,没挣够钱呢,就提前过上了退休生活,对于何云伟和曹云金,也许最大的错不是离开师门,而是离开后和师傅的互撕,这才败光了人品,以至于也败光了观众缘。当然,最惨的是刘云天,当时脑袋一热离开德云社,这些年既没挣到钱,名气也耗尽了。
#星闻速递##曹云金##何云伟#


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