前有去年驻美总领馆将《三岔口》舞台作为文化输出名片，现有既刘雨昕与全球顶级艺术家空山基联名合作限定黑胶唱片，首开空山基与中国音乐人的合作先河之后！国家文化部官方推//特（图1）与中国驻巴基斯坦大使馆外交官（图2）也先后发文宣传了此次跨界合作，名副其实的国产之光！
6号Solo以后我们迎来了商务升抬头、新专辑新歌新舞台，综艺播出、跨年官宣，8家卫视、9星联播，解锁了14家卫视舞台，还有9首新歌未宣……着实体验了一把因为偶像太优秀粉丝被带飞的感受！
这些于我们而言接二连三的喜讯，同样也让一些人眼/红嫉/妒、跳/脚扎/心[摊手]这时候有多少小人在蠢蠢欲动，伺机而动？又有多少不怀好意的人在煽/风点火、浑水摸鱼，妄想渔翁得利？那些忙于吸引伞伞互动的皮下又是人是gui？
我分不清什么是对的什么是错的，我只知道就现阶段而言去做那个最不会出错的事情一定是最正确的，什么是最不会出错的事情呢?那必然是“新歌打榜”！！！全员打榜这件事是无需思考和商量的！尤其是solo以后的新专辑实绩在此时期更具有特殊意义和借鉴意义！
想来荣耀的给予应该是相互的！她负责专注作品，我们负责让更多人点开榜单上的作品去听一听，只要点开了只要去听了，都是对她实力的安利，都希望她被看到，榜单就是最好的机会啊[太开心][太开心][太开心]
不管是粉圈还是业内，都默认作品实绩高于一切！这毕竟是偶像真实人气的最直观体现，所以各平台、投资方也同样把实绩作为衡量艺人商业价值的标准。
什么情况下你会对一个你曾经因为不了解而报有偏/见的艺人有所改观？一定是偶然间了解到了这个人实力很强的时候吧。
我知道这段时间，很多伞伞为打榜付出了巨大的时间精力，有时候半夜起来还会刷到做数据的伞伞，真的辛苦了
我也知道有时候伞伞也会感到“累”会“懒”会有“厌”的念头出来，这很正常的，真的[抱抱][抱抱][抱抱]累了就休息休息[抱抱]，尤其是不要让疲惫的感受大过了对她的爱意啊☔️
静下来想想，不管是我还是你，那些在这段时间里偶有的不良“小情/绪”，偶尔被外界干扰而产生过的“小小内/耗”，那些偶尔让你有过的“小小失望”或者“略感无措”的“小小碰撞”，这些本都与她无关啊☔️
她还是那个不太会滑雪，跌倒了抿着倔强的嘴巴，嘟囔着“我怎么控制不住我的身体”的小炸/毛啊，她还是那个舞台上自如的跳着popping全开麦玩转舞台的自信女孩啊，她还是会在下班的时候听到伞伞的打气加油，会特意停下来鞠躬感谢的温柔小姑娘啊[good]而我们也还是会爱她到骨子里的雨伞啊
志行万里者，不中道而辍足；图四海者，匪怀细以害大
依然记得去年赛时，我们那时力量渺小，手机里有一张照片从来舍不得删除（图3）有人问刘雨昕全网fen丝有1000人吗？每次翻到都特感慨，赛时每个训练生都自带光芒和粉丝而来，而还没有被看到的刘雨昕却靠着她的舞台实力和人格魅力成了那个节目完全没有计划过的“意外”
那些打投的日子里啊，我们互相打气互相鼓励互相帮助，也会累更害怕和紧张，还会因为她被全网hei而难过、气/到无力，但是很快又在雨伞彼此之间的互相安慰中恢复好力量继续投入da投，我们一起携手被锤炼过多少次！但是，是幸福的！是难忘的！！
我记得当时超话里有一句伞伞做的口号叫：“刘雨昕你很强，你的粉丝比你更强！！！”当时看到被孩子们的活力深深感染，还有什么“闭麦打投第一，看昕舞台排第二”，真的，那几个月，伞伞相互陪伴、依赖、信任，和雨昕一起于一路披荆斩棘中踏踏实实，一步一步送她走向了王者登顶的宝座。
现在我们粉丝无论是从数量上还是能力上都更强了，这一年半以来，“冷静、睿智、成熟勇敢、智慧、团结”是外界对伞圈一次又一次的最中肯评价[赞]
合于利而动，不合于利而止!红！才会越来越红！我们选择了成为雨伞，更希望在未来漫长岁月里，能永远在一起陪伴她，所以永远要记得最初爱她的初心啊，送她去更高更大的舞台从来都不是说说而已啊[抱抱][抱抱][抱抱]我们在一起就是最伟大的力量！！！
明天就要发新专辑的第二首歌啦[打call][打call][打call]我们一起快乐的听歌打/榜，一起努力做好每一项ju，一起把追昕的快乐带给彼此，这样伞圈的氛围才会越来越好啊[太开心][太开心][太开心]
反正咱不去吃/瓜不去互动，不吃洗/脑包不被带/节奏，咱把最宝贵的时间放在安利她的作品上，多宣传她的新歌，多发超话，多夸夸雨昕多夸夸雨伞，谨言慎行，踏踏实实，劲往一处使，以积极乐观的心态迎接《黑日白月》的到来，凝聚力量实现工作组制定的目标，与其把结果和希望寄托在别人身上，何不自己加入一起努力，为她而战!
一路同行才不孤单，亮眼的成绩会让她站的更高更稳，雨伞才是是她的运气和助力，一起用爱建筑资本。☂️
@刘雨昕
6号Solo以后我们迎来了商务升抬头、新专辑新歌新舞台，综艺播出、跨年官宣，8家卫视、9星联播，解锁了14家卫视舞台，还有9首新歌未宣……着实体验了一把因为偶像太优秀粉丝被带飞的感受！
这些于我们而言接二连三的喜讯，同样也让一些人眼/红嫉/妒、跳/脚扎/心[摊手]这时候有多少小人在蠢蠢欲动，伺机而动？又有多少不怀好意的人在煽/风点火、浑水摸鱼，妄想渔翁得利？那些忙于吸引伞伞互动的皮下又是人是gui？
我分不清什么是对的什么是错的，我只知道就现阶段而言去做那个最不会出错的事情一定是最正确的，什么是最不会出错的事情呢?那必然是“新歌打榜”！！！全员打榜这件事是无需思考和商量的！尤其是solo以后的新专辑实绩在此时期更具有特殊意义和借鉴意义！
想来荣耀的给予应该是相互的！她负责专注作品，我们负责让更多人点开榜单上的作品去听一听，只要点开了只要去听了，都是对她实力的安利，都希望她被看到，榜单就是最好的机会啊[太开心][太开心][太开心]
不管是粉圈还是业内，都默认作品实绩高于一切！这毕竟是偶像真实人气的最直观体现，所以各平台、投资方也同样把实绩作为衡量艺人商业价值的标准。
什么情况下你会对一个你曾经因为不了解而报有偏/见的艺人有所改观？一定是偶然间了解到了这个人实力很强的时候吧。
我知道这段时间，很多伞伞为打榜付出了巨大的时间精力，有时候半夜起来还会刷到做数据的伞伞，真的辛苦了
我也知道有时候伞伞也会感到“累”会“懒”会有“厌”的念头出来，这很正常的，真的[抱抱][抱抱][抱抱]累了就休息休息[抱抱]，尤其是不要让疲惫的感受大过了对她的爱意啊☔️
静下来想想，不管是我还是你，那些在这段时间里偶有的不良“小情/绪”，偶尔被外界干扰而产生过的“小小内/耗”，那些偶尔让你有过的“小小失望”或者“略感无措”的“小小碰撞”，这些本都与她无关啊☔️
她还是那个不太会滑雪，跌倒了抿着倔强的嘴巴，嘟囔着“我怎么控制不住我的身体”的小炸/毛啊，她还是那个舞台上自如的跳着popping全开麦玩转舞台的自信女孩啊，她还是会在下班的时候听到伞伞的打气加油，会特意停下来鞠躬感谢的温柔小姑娘啊[good]而我们也还是会爱她到骨子里的雨伞啊
志行万里者，不中道而辍足；图四海者，匪怀细以害大
依然记得去年赛时，我们那时力量渺小，手机里有一张照片从来舍不得删除（图3）有人问刘雨昕全网fen丝有1000人吗？每次翻到都特感慨，赛时每个训练生都自带光芒和粉丝而来，而还没有被看到的刘雨昕却靠着她的舞台实力和人格魅力成了那个节目完全没有计划过的“意外”
那些打投的日子里啊，我们互相打气互相鼓励互相帮助，也会累更害怕和紧张，还会因为她被全网hei而难过、气/到无力，但是很快又在雨伞彼此之间的互相安慰中恢复好力量继续投入da投，我们一起携手被锤炼过多少次！但是，是幸福的！是难忘的！！
我记得当时超话里有一句伞伞做的口号叫：“刘雨昕你很强，你的粉丝比你更强！！！”当时看到被孩子们的活力深深感染，还有什么“闭麦打投第一，看昕舞台排第二”，真的，那几个月，伞伞相互陪伴、依赖、信任，和雨昕一起于一路披荆斩棘中踏踏实实，一步一步送她走向了王者登顶的宝座。
现在我们粉丝无论是从数量上还是能力上都更强了，这一年半以来，“冷静、睿智、成熟勇敢、智慧、团结”是外界对伞圈一次又一次的最中肯评价[赞]
合于利而动，不合于利而止!红！才会越来越红！我们选择了成为雨伞，更希望在未来漫长岁月里，能永远在一起陪伴她，所以永远要记得最初爱她的初心啊，送她去更高更大的舞台从来都不是说说而已啊[抱抱][抱抱][抱抱]我们在一起就是最伟大的力量！！！
明天就要发新专辑的第二首歌啦[打call][打call][打call]我们一起快乐的听歌打/榜，一起努力做好每一项ju，一起把追昕的快乐带给彼此，这样伞圈的氛围才会越来越好啊[太开心][太开心][太开心]
反正咱不去吃/瓜不去互动，不吃洗/脑包不被带/节奏，咱把最宝贵的时间放在安利她的作品上，多宣传她的新歌，多发超话，多夸夸雨昕多夸夸雨伞，谨言慎行，踏踏实实，劲往一处使，以积极乐观的心态迎接《黑日白月》的到来，凝聚力量实现工作组制定的目标，与其把结果和希望寄托在别人身上，何不自己加入一起努力，为她而战!
一路同行才不孤单，亮眼的成绩会让她站的更高更稳，雨伞才是是她的运气和助力，一起用爱建筑资本。☂️
@刘雨昕
知名房企佳兆业献礼春城昆明的首盘会是又一个烂尾楼吗？
昆明佳兆业城市广场位于云南省昆明市西山区有着城市中轴之称的人民西路与海源南路交汇处，位于地铁3号线西苑站和昌源中路站之间，地理位置十分优越。在2020年4月10日昆明市自然资源和规划局发布的《北京路、人民路沿线集中商务区城市设计》中，更是将此区域作为昆明主城“新城市形象”集中展示区来打造。
然而此地块的开发却经历一波三折，该地块最早由云南经典地产负责开发建设，占地面积好几百亩，曾是昆明市政府2009年城中村改造重要项目之一。2015年4月，由于资金链断裂，经典地产被华信财富（北京）资产管理有限公司重组收购，华信资产入主经典地产之时，与北京建工集团、均豪物业等签订了战略合作协议。然后华信的加入也没能让这块空置多年的土地运转起来。直到2018年，这块搁置长达9年的空地迎来的第三任操盘者佳兆业的加入。
佳兆业作为深耕城市更新、稳坐行业龙头的全国性房企，入昆首盘选择以其招牌项目“佳兆业城市广场”来开发此地块，整体规划拟建一个大型综合体项目，商业、住宅，公寓、办公、学校等一切吸引人眼球的配套一应俱全，足以让昆明市民感受到企业对此的重视。项目G地块交由云南明志房地产开发有限公司开发，五证齐全，于2019年9月开盘，预计于2022年3月底交付，当前全部房源几乎售罄。项目A地块交由昆明展源房地产开发有限公司开发，五证齐全，其中规划为住宅的3栋和4栋于2021年6月开盘，预计于2022年9月交付，当前全部房源几乎售罄。项目A地块规划为公寓的2栋于2021年4月正式发售，截止2021年10月底全部房源几乎售罄。
诡异的是，就在销售如此火爆的同时，对应的G地块和A地块工地建设却十分缓慢，常常是“只闻偶尔两三声，不见热火朝天干工程”。客户大使经常以工程总包不付农民工工资和昆明召开生物多样性大会为借口，导致工程进度缓慢，并承诺无数个“下个月”一定大面积复工。
然而，广大购房者期待大面积复工没有如期而至，2021年11月4日，佳兆业旗下理财产品暴雷，3亿到期未兑付，这对于一个公示有487.4亿元现金流的绿档房企来说简直不可思议。“一夜惊醒梦中人”，人们发现佳兆业还有即将到期的巨额美元债，光2022年上半年到期的就有22.05亿元，这是何等的恐怖！购房者不禁想问，如此庞大的房企漂亮的财务数据全是杜撰的？
更令昆明购房者震惊的是，昆明佳兆业城市广场项目均价16000元/㎡，房产售价完全足以支撑项目正常交付。在2021年10月国庆期间，从其宣传的销售捷报中可以看到，光A地块2栋公寓国庆期间销售额就破亿。而现实确是该项目以资金问题为由拖欠进度款、建设缓慢、停滞。业主根据实际情况多次问询开发商房屋现状，开发商告知业主施工进度都是正常。
更加诡异的是，截止2021年12月核实开发商银行监管账户，开发G地块纯住宅的云南明志房地产开发有限公司银行监管账户居然没有资金。开发A地块的昆明展源房地产开发有限公司银行监管账户仅存9000万元。而这9000万元工程建设款因深圳启明商业贸易有限公司起诉执行而被法院冻结中。通过查找发现深圳启明商业贸易有限公司法人陈伟城竟然是系里佳兆业关联公司的高管。广大业主震惊的是原本数十亿的购房款去向何处，而这明显由近期因公寓销售所得仅剩的9000万元却因“母告子”处于被划走的边缘。真的被划走这9000万后，园林、绿化、市政、管网、装修皆处于停工状态，并且拖欠承包商、材料供应商款项的G地块和A地块建设项目是否将开启新的烂尾旅程？
在中华人民共和国颁发的《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第四款规定：“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”以及《云南省商品房预售款监管办法》赋予保障所有业主基本权益下，放于银行监管用于建设项目的的资金没了，监管制度形同虚设。由于资金链的断裂，项目停工烂尾了。这到底是谁的责任？存在谎报、欺骗、误导人民政府、业主行为的佳兆业毫不顾及企业信誉，时至今日也不曾对话业主，提出合理解释和后续解决方案。
对于耗费半生积蓄、掏空6个荷包、上有老下有小、还在还着沉重房贷和房租的1500户购房者而言，这样的结局无疑是毁灭性的打击！悲哀至极，民生之殇！对于遍地烂尾楼的昆明而言，此景象又何止佳兆业城市广场！我们愤慨，我们痛恨这吃人不吐骨头的黑心企业，我们更希望能由权威部门建立资金强监管账户，促成复工，圆满交房，还广大业主一个家！
昆明佳兆业城市广场位于云南省昆明市西山区有着城市中轴之称的人民西路与海源南路交汇处，位于地铁3号线西苑站和昌源中路站之间，地理位置十分优越。在2020年4月10日昆明市自然资源和规划局发布的《北京路、人民路沿线集中商务区城市设计》中，更是将此区域作为昆明主城“新城市形象”集中展示区来打造。
然而此地块的开发却经历一波三折，该地块最早由云南经典地产负责开发建设，占地面积好几百亩，曾是昆明市政府2009年城中村改造重要项目之一。2015年4月，由于资金链断裂，经典地产被华信财富（北京）资产管理有限公司重组收购，华信资产入主经典地产之时，与北京建工集团、均豪物业等签订了战略合作协议。然后华信的加入也没能让这块空置多年的土地运转起来。直到2018年，这块搁置长达9年的空地迎来的第三任操盘者佳兆业的加入。
佳兆业作为深耕城市更新、稳坐行业龙头的全国性房企，入昆首盘选择以其招牌项目“佳兆业城市广场”来开发此地块，整体规划拟建一个大型综合体项目，商业、住宅，公寓、办公、学校等一切吸引人眼球的配套一应俱全，足以让昆明市民感受到企业对此的重视。项目G地块交由云南明志房地产开发有限公司开发，五证齐全，于2019年9月开盘，预计于2022年3月底交付，当前全部房源几乎售罄。项目A地块交由昆明展源房地产开发有限公司开发，五证齐全，其中规划为住宅的3栋和4栋于2021年6月开盘，预计于2022年9月交付，当前全部房源几乎售罄。项目A地块规划为公寓的2栋于2021年4月正式发售，截止2021年10月底全部房源几乎售罄。
诡异的是，就在销售如此火爆的同时，对应的G地块和A地块工地建设却十分缓慢，常常是“只闻偶尔两三声，不见热火朝天干工程”。客户大使经常以工程总包不付农民工工资和昆明召开生物多样性大会为借口，导致工程进度缓慢，并承诺无数个“下个月”一定大面积复工。
然而，广大购房者期待大面积复工没有如期而至，2021年11月4日，佳兆业旗下理财产品暴雷，3亿到期未兑付，这对于一个公示有487.4亿元现金流的绿档房企来说简直不可思议。“一夜惊醒梦中人”，人们发现佳兆业还有即将到期的巨额美元债，光2022年上半年到期的就有22.05亿元，这是何等的恐怖！购房者不禁想问，如此庞大的房企漂亮的财务数据全是杜撰的？
更令昆明购房者震惊的是，昆明佳兆业城市广场项目均价16000元/㎡，房产售价完全足以支撑项目正常交付。在2021年10月国庆期间，从其宣传的销售捷报中可以看到，光A地块2栋公寓国庆期间销售额就破亿。而现实确是该项目以资金问题为由拖欠进度款、建设缓慢、停滞。业主根据实际情况多次问询开发商房屋现状，开发商告知业主施工进度都是正常。
更加诡异的是，截止2021年12月核实开发商银行监管账户，开发G地块纯住宅的云南明志房地产开发有限公司银行监管账户居然没有资金。开发A地块的昆明展源房地产开发有限公司银行监管账户仅存9000万元。而这9000万元工程建设款因深圳启明商业贸易有限公司起诉执行而被法院冻结中。通过查找发现深圳启明商业贸易有限公司法人陈伟城竟然是系里佳兆业关联公司的高管。广大业主震惊的是原本数十亿的购房款去向何处，而这明显由近期因公寓销售所得仅剩的9000万元却因“母告子”处于被划走的边缘。真的被划走这9000万后，园林、绿化、市政、管网、装修皆处于停工状态，并且拖欠承包商、材料供应商款项的G地块和A地块建设项目是否将开启新的烂尾旅程？
在中华人民共和国颁发的《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第四款规定：“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”以及《云南省商品房预售款监管办法》赋予保障所有业主基本权益下，放于银行监管用于建设项目的的资金没了，监管制度形同虚设。由于资金链的断裂，项目停工烂尾了。这到底是谁的责任？存在谎报、欺骗、误导人民政府、业主行为的佳兆业毫不顾及企业信誉，时至今日也不曾对话业主，提出合理解释和后续解决方案。
对于耗费半生积蓄、掏空6个荷包、上有老下有小、还在还着沉重房贷和房租的1500户购房者而言，这样的结局无疑是毁灭性的打击！悲哀至极，民生之殇！对于遍地烂尾楼的昆明而言，此景象又何止佳兆业城市广场！我们愤慨，我们痛恨这吃人不吐骨头的黑心企业，我们更希望能由权威部门建立资金强监管账户，促成复工，圆满交房，还广大业主一个家！
知名房企佳兆业献礼春城昆明的首盘会是又一个烂尾楼吗？
昆明佳兆业城市广场位于云南省昆明市西山区有着城市中轴之称的人民西路与海源南路交汇处，位于地铁3号线西苑站和昌源中路站之间，地理位置十分优越。在2020年4月10日昆明市自然资源和规划局发布的《北京路、人民路沿线集中商务区城市设计》中，更是将此区域作为昆明主城“新城市形象”集中展示区来打造。
然而此地块的开发却经历一波三折，该地块最早由云南经典地产负责开发建设，占地面积好几百亩，曾是昆明市政府2009年城中村改造重要项目之一。2015年4月，由于资金链断裂，经典地产被华信财富（北京）资产管理有限公司重组收购，华信资产入主经典地产之时，与北京建工集团、均豪物业等签订了战略合作协议。然后华信的加入也没能让这块空置多年的土地运转起来。直到2018年，这块搁置长达9年的空地迎来的第三任操盘者佳兆业的加入。
佳兆业作为深耕城市更新、稳坐行业龙头的全国性房企，入昆首盘选择以其招牌项目“佳兆业城市广场”来开发此地块，整体规划拟建一个大型综合体项目，商业、住宅，公寓、办公、学校等一切吸引人眼球的配套一应俱全，足以让昆明市民感受到企业对此的重视。项目G地块交由云南明志房地产开发有限公司开发，五证齐全，于2019年9月开盘，预计于2022年3月底交付，当前全部房源几乎售罄。项目A地块交由昆明展源房地产开发有限公司开发，五证齐全，其中规划为住宅的3栋和4栋于2021年6月开盘，预计于2022年9月交付，当前全部房源几乎售罄。项目A地块规划为公寓的2栋于2021年4月正式发售，截止2021年10月底全部房源几乎售罄。
诡异的是，就在销售如此火爆的同时，对应的G地块和A地块工地建设却十分缓慢，常常是“只闻偶尔两三声，不见热火朝天干工程”。客户大使经常以工程总包不付农民工工资和昆明召开生物多样性大会为借口，导致工程进度缓慢，并承诺无数个“下个月”一定大面积复工。
然而，广大购房者期待大面积复工没有如期而至，2021年11月4日，佳兆业旗下理财产品暴雷，3亿到期未兑付，这对于一个公示有487.4亿元现金流的绿档房企来说简直不可思议。“一夜惊醒梦中人”，人们发现佳兆业还有即将到期的巨额美元债，光2022年上半年到期的就有22.05亿元，这是何等的恐怖！购房者不禁想问，如此庞大的房企漂亮的财务数据全是杜撰的？
更令昆明购房者震惊的是，昆明佳兆业城市广场项目均价16000元/㎡，房产售价完全足以支撑项目正常交付。在2021年10月国庆期间，从其宣传的销售捷报中可以看到，光A地块2栋公寓国庆期间销售额就破亿。而现实确是该项目以资金问题为由拖欠进度款、建设缓慢、停滞。业主根据实际情况多次问询开发商房屋现状，开发商告知业主施工进度都是正常。
更加诡异的是，截止2021年12月核实开发商银行监管账户，开发G地块纯住宅的云南明志房地产开发有限公司银行监管账户居然没有资金。开发A地块的昆明展源房地产开发有限公司银行监管账户仅存9000万元。而这9000万元工程建设款因深圳启明商业贸易有限公司起诉执行而被法院冻结中。通过查找发现深圳启明商业贸易有限公司法人陈伟城竟然是系里佳兆业关联公司的高管。广大业主震惊的是原本数十亿的购房款去向何处，而这明显由近期因公寓销售所得仅剩的9000万元却因“母告子”处于被划走的边缘。真的被划走这9000万后，园林、绿化、市政、管网、装修皆处于停工状态，并且拖欠承包商、材料供应商款项的G地块和A地块建设项目是否将开启新的烂尾旅程？
在中华人民共和国颁发的《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第四款规定：“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”以及《云南省商品房预售款监管办法》赋予保障所有业主基本权益下，放于银行监管用于建设项目的的资金没了，监管制度形同虚设。由于资金链的断裂，项目停工烂尾了。这到底是谁的责任？存在谎报、欺骗、误导人民政府、业主行为的佳兆业毫不顾及企业信誉，时至今日也不曾对话业主，提出合理解释和后续解决方案。
对于耗费半生积蓄、掏空6个荷包、上有老下有小、还在还着沉重房贷和房租的1500户购房者而言，这样的结局无疑是毁灭性的打击！悲哀至极，民生之殇！对于遍地烂尾楼的昆明而言，此景象又何止佳兆业城市广场！我们愤慨，我们痛恨这吃人不吐骨头的黑心企业，我们更希望能由权威部门建立资金强监管账户，促成复工，圆满交房，还广大业主一个家！ https://t.cn/A6VAYZPu
昆明佳兆业城市广场位于云南省昆明市西山区有着城市中轴之称的人民西路与海源南路交汇处，位于地铁3号线西苑站和昌源中路站之间，地理位置十分优越。在2020年4月10日昆明市自然资源和规划局发布的《北京路、人民路沿线集中商务区城市设计》中，更是将此区域作为昆明主城“新城市形象”集中展示区来打造。
然而此地块的开发却经历一波三折，该地块最早由云南经典地产负责开发建设，占地面积好几百亩，曾是昆明市政府2009年城中村改造重要项目之一。2015年4月，由于资金链断裂，经典地产被华信财富（北京）资产管理有限公司重组收购，华信资产入主经典地产之时，与北京建工集团、均豪物业等签订了战略合作协议。然后华信的加入也没能让这块空置多年的土地运转起来。直到2018年，这块搁置长达9年的空地迎来的第三任操盘者佳兆业的加入。
佳兆业作为深耕城市更新、稳坐行业龙头的全国性房企，入昆首盘选择以其招牌项目“佳兆业城市广场”来开发此地块，整体规划拟建一个大型综合体项目，商业、住宅，公寓、办公、学校等一切吸引人眼球的配套一应俱全，足以让昆明市民感受到企业对此的重视。项目G地块交由云南明志房地产开发有限公司开发，五证齐全，于2019年9月开盘，预计于2022年3月底交付，当前全部房源几乎售罄。项目A地块交由昆明展源房地产开发有限公司开发，五证齐全，其中规划为住宅的3栋和4栋于2021年6月开盘，预计于2022年9月交付，当前全部房源几乎售罄。项目A地块规划为公寓的2栋于2021年4月正式发售，截止2021年10月底全部房源几乎售罄。
诡异的是，就在销售如此火爆的同时，对应的G地块和A地块工地建设却十分缓慢，常常是“只闻偶尔两三声，不见热火朝天干工程”。客户大使经常以工程总包不付农民工工资和昆明召开生物多样性大会为借口，导致工程进度缓慢，并承诺无数个“下个月”一定大面积复工。
然而，广大购房者期待大面积复工没有如期而至，2021年11月4日，佳兆业旗下理财产品暴雷，3亿到期未兑付，这对于一个公示有487.4亿元现金流的绿档房企来说简直不可思议。“一夜惊醒梦中人”，人们发现佳兆业还有即将到期的巨额美元债，光2022年上半年到期的就有22.05亿元，这是何等的恐怖！购房者不禁想问，如此庞大的房企漂亮的财务数据全是杜撰的？
更令昆明购房者震惊的是，昆明佳兆业城市广场项目均价16000元/㎡，房产售价完全足以支撑项目正常交付。在2021年10月国庆期间，从其宣传的销售捷报中可以看到，光A地块2栋公寓国庆期间销售额就破亿。而现实确是该项目以资金问题为由拖欠进度款、建设缓慢、停滞。业主根据实际情况多次问询开发商房屋现状，开发商告知业主施工进度都是正常。
更加诡异的是，截止2021年12月核实开发商银行监管账户，开发G地块纯住宅的云南明志房地产开发有限公司银行监管账户居然没有资金。开发A地块的昆明展源房地产开发有限公司银行监管账户仅存9000万元。而这9000万元工程建设款因深圳启明商业贸易有限公司起诉执行而被法院冻结中。通过查找发现深圳启明商业贸易有限公司法人陈伟城竟然是系里佳兆业关联公司的高管。广大业主震惊的是原本数十亿的购房款去向何处，而这明显由近期因公寓销售所得仅剩的9000万元却因“母告子”处于被划走的边缘。真的被划走这9000万后，园林、绿化、市政、管网、装修皆处于停工状态，并且拖欠承包商、材料供应商款项的G地块和A地块建设项目是否将开启新的烂尾旅程？
在中华人民共和国颁发的《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第四款规定：“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”以及《云南省商品房预售款监管办法》赋予保障所有业主基本权益下，放于银行监管用于建设项目的的资金没了，监管制度形同虚设。由于资金链的断裂，项目停工烂尾了。这到底是谁的责任？存在谎报、欺骗、误导人民政府、业主行为的佳兆业毫不顾及企业信誉，时至今日也不曾对话业主，提出合理解释和后续解决方案。
对于耗费半生积蓄、掏空6个荷包、上有老下有小、还在还着沉重房贷和房租的1500户购房者而言，这样的结局无疑是毁灭性的打击！悲哀至极，民生之殇！对于遍地烂尾楼的昆明而言，此景象又何止佳兆业城市广场！我们愤慨，我们痛恨这吃人不吐骨头的黑心企业，我们更希望能由权威部门建立资金强监管账户，促成复工，圆满交房，还广大业主一个家！ https://t.cn/A6VAYZPu
✋热门推荐