【圆明园“龙首”在法国现世,以2400万高价成交,有望无偿上交国家】
圆明园中的12生肖铜像兽回到祖国的怀抱已经是许多华人心中的殷切盼望。

当年,圆明园海晏堂门口的12个喷头本质上只是装饰品,但是在当时列强的残暴行径之下,兽首被拿走,留下了带不走的兽身。

残破的圆明园是历史留给后人的警示,国弱只能受欺。

多年以来,中国立志于找回这12兽首,但是由于时间久远,兽首的流传十分隐秘,许多收藏家本身就喜欢金屋藏娇,所以下落不明是常态。

2018年,圆明园龙首现世,以2400万的天价被一位神秘的华人买下,甚至有希望无偿上交国家。

一、龙首现身
2018年12月17日下午,在法国巴黎拍卖会上,有一位华人以两千四百万的价格将12生肖之一的龙首拍卖下来。

尽管并非回到祖国的怀抱,但是新主人是一位华人还是令国内听闻消息的人士感到兴奋。

原本就是我们国家的宝贝,由华人收存不至于流落在外已经是莫大的幸运。

相比较其他下落不明的兽首,能够在华人的手中已经算是一个十分令人感到欣慰的消息,不过毕竟是国宝,大多数网友还是呼吁这位不知名收藏家能够将龙首上交给国家。

可是,到现在已经有三年的时间过去,仍然没有消息表示龙首回归国家。

现在看来,龙首回到国家还需要商榷,不过知道它完好无损地保存在世界某个角落还是一件令人感到欣慰的事情。

没有太多人对上不上交这个事情感到纠结,只是它能够保存在中国血脉的手中就已经足够。对于流落他乡而言,国人始终无法忘怀。

当年的八国联军铁蹄从天津上岸直奔北京,一举攻破北京不说,还肆意损坏象征着清朝艺术高度的圆明园。

这12尊生肖兽是中国文化与西方文化相结合的代表作。

始建于1707年的圆明园有150年的修整历史,本身就是规模宏大,建筑精美的典范,其中有多少宝贵文物不得而知,其皇家园林的形制有大量的稀世珍宝不足为奇。

这12兽首铜像由清朝的工匠使用专门炼制的合金铜进行制作,设计师是来自欧洲的朗诗宁。西方艺术的设计加上国内的打造技术才有了如今12生肖兽首,据说在制作过程当中,兽首精细程度已经具体到了动物细微的皮毛花纹。

其实,这12生肖兽首也并非是单纯的装饰,古代本来将一天的24个小时划分为12个时辰,而这12个生肖兽首的作用和这12时辰有关。

每个喷泉上分布一个兽首,每到一个时辰就会有相应的生肖往喷泉中喷水。尤其是到了中午的时候,12生肖会一起喷水,画面十分精彩。

十分可惜的是,这样的场面只能在书籍文献的记载当中幻想。

侵略以后,这样的壮观景象就已经没有机会再被欣赏到了,如今的国家致力于将12兽首找回也是希望能够找回属于我们国家的宝藏,毕竟它们当初的离开也是被迫的。

二、兽首再现
当年,何鸿燊先生在拍卖会上以高价拍下猪首和马首并无偿送归国家,而2013年的时候,法国皮诺家族也将鼠首和兔首归还给我国。除了两位富豪的赞助支持,牛首、猴首、虎首也通过不同的途径回到了我国。

龙首如今有了下落,但是还有四首依然处于杳无音信的状态。

哪怕时隔多年,这些兽首重现天日也能引来在座的收藏家热血沸腾,据说,在2018年的那场拍卖会上,当龙首现身的时候,所有的收藏家和富豪纷纷为之沸腾。

当时拍卖龙首的拍卖会并没有底价规定,也就是说,有拍卖意愿的人可直接参与竞拍,而当时第一个叫价的人直接举牌100万欧元。姑且不探讨收藏家对龙首的收藏意愿原因何在,光是在座的各位反应就能看出兽首的欢迎程度。

最终,以2400万人民币拍卖成功的华人因为身份保密的关系,至今下落不明。

唯一得知的是,龙首回到了华人的手中。

如今国内尚未得到消息的兽首还剩下蛇、羊、鸡、狗,这四个兽首完全没有任何音讯。

对于有人希望这位收藏家无偿奉还给国家的愿望实在有些无礼,何鸿燊先生有这样的举动,仅其个人意愿而已,但不能作为一种行为推崇来框架他人。

兽首对于中国人而言意义非凡,其实本身不过是青铜制品,实际价值并不大。

我们之所以对十二兽首有如此大的追求和我们源源不断的传统文化有十分密切的关系,对于我们而言,每尊兽首能够回归中国是我们对祖先的告慰和铭记当年历史的表现。

我们被书籍中所记载的兽首而吸引,也是为了能够一睹当年的风华。

三、不忘历史,砥砺前行
12生肖对于每一个中国人而言都有特定的含义,就连我们对每一年的定义也含有生肖的元素。

当年列强的行为让12生肖下落不明,这一行为对于我们而言无异于传统文化成果被人偷窃。

找回12生肖兽首的执念是希望我们能够对未来的下一代作出表率,那些描写在书本上的灿烂文化成果即便到了现实也如此令人惊艳。

中华民族的祖先所拥有的智慧绝非夸下海口,这12生肖所包含的中国文化、历史价值和历史意义都远远超出它本身的价值。

如今下落不明的四尊兽首其实也在告诫着我们要铭记国耻,不断奋进,历史不是为了挑起争端,但确实在促使我们进步的动力。

哪怕是到了现今,我们已经富强起来,但是我们未能做到复兴,接下来的人生当中,我们应该为真正实现中华民族复兴的盛况而努力。
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解约”首日,这家船厂争端有了最新表态

原创 吴秀霞 王进 中国船舶报 昨天

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船厂目前出具的赔偿方案在劳动法既定的合法范围内,考虑到很多员工在船厂工作多年,亦是家庭支柱,面临还贷等多重压力,想争取更多权益也在情理之中。当前,企业与员工还处于相互协商、谈判阶段,政府部门希望双方能够达成一致。目前,北仑区正组织策划相关的招聘会,为员工牵线搭桥,创造岗位安置再就业。

——北仑区有关部门负责人



9月13日,是三星重工业(宁波)有限公司2500余名员工(含外包工)被单方“解约”的第一天,也是该公司1500余名员工请求补偿及安置方案的第六天。当日,浙江省宁波市发布台风红色预警,台风“灿都”肆虐、风雨交加,三星重工宁波公司厂区维权的员工们如往常一样,坚持冒雨打扫厂区卫生,提前检查安置码头设施设备安全。现场维权的1位员工告诉《船报》记者,尽管目前他们还没有收到公司确切、满意的补偿安置方案,但毕竟在这里工作了14年左右,他们仍旧视厂如家,有份感情在。

事发突然 即将关闭的工厂

三星重工宁波公司是韩国三星重工在中国的第一个造船厂,也是中国改革开放后引进的第一家外商独资造船厂。1995年12月20日,独资的三星造船项目正式落户宁波小港青峙工业区。20多年来,三星重工宁波公司扎根北仑,精益管理,从制造中小分段及舱口盖起步,最终实现了建造整船梦想。今年9月,该公司突然宣布撤资,让企业很多员工措手不及。

太突然了,大家都被蒙在鼓里。” 该船厂1位匿名员工说,今年年初以来,员工们都在各自岗位正常工作,生产作业照旧。从今年年中开始,员工们从各渠道了解到三星重工宁波公司地块即将被收回的消息,但又没有收到公司的赔付方案和未来职业规划,所以从9月8日开始,员工开始抗议。据该船厂相关人士透露,在员工抗议之前,三星重工宁波公司仍有7~8艘船体在建造中,但自罢工以来员工已无心工作,且很多协力厂商已经撤离,部分已结束生产的厂房已开始拆除设备,逐步转移给三星重工山东荣成厂区。

记者采访部分船厂员工了解到,9月10日,三星重工宁波公司向全体员工分别发放了《告三星重工业(宁波)有限公司全体员工书》以及《三星重工业(宁波)有限公司提前解散员工终止劳动合同补偿方案》。2份文件分别提到“受新冠肺炎疫情影响,公司业务受到重大影响,导致公司生产经营发生严重困难,董事会决议依法提前解散三星公司,全体员工从2021年9月13日开始与公司签订《终止劳动合同协议书》,承诺向全体员工足额发放终止劳动合同经济补偿。”

然而,船厂员工对此并不认可,质疑并非受疫情影响关闭工厂。公开资料显示,三星重工宁波公司土地将规划为化工区域,厂区1178亩土地目前已完成收回协议签订。9月9日,相关网络民生服务平台就网友关于厂区关闭时间节点和赔偿方案的留言回复称:“按照既定工作计划,三星宁波公司将在今年年底正式停产。”资方提前宣传撤资,让企业员工产生了不满情绪。此外,员工认为,今年以来工厂生产经营正常进行,并未出现严重困难。

《船报》记者了解到,自2016年以来,韩资企业撤离中国的脚步未曾停歇。其中,三星集团分别于2019及2020年结束了在中国的智能手机及电视机生产线,并转往越南等国家和地区。此次三星重工宁波公司撤离中国或许在资方计划之中,却在员工意料之外。不过,据韩国媒体消息,为了配合韩国政府确保当地就业水平,韩国大宇造船海洋和三星重工或将原本放在中国的分段建造工作转回韩国。这也意味着这两大韩国造船巨头在华分段业务被边缘化,在中国的三家韩国船厂——大宇造船海洋(山东)有限公司、三星重工宁波公司和三星重工业(荣成)有限公司或将停产甚至关闭。

众说不一 悬而未决的赔偿

自9月8日以来,面对员工的不断诉求,三星重工宁波公司于9月10日单方面宣布提前解散员工,并于9月13日与全体员工正式解除劳动关系。

对此,该厂1位员工认为,该公司方案内容中写明是受疫情影响,企业经营出现困难。但企业员工们认为这是地方政府“腾笼换鸟”计划的一部分,且双方已经签订完成了1178亩土地收回协议。遗憾的是,公司方面一直没有向员工做任何说明,这也是他们意难平之处。而且,对于资方提出的赔偿方案,很多员工表示不满意,与赔偿要求差距太大。另外,资方也没有做到提前1个月通知解除劳动合同。

根据相关法律规定,企业撤资、裁员时需要与工会协商并且给予员工一定的补偿。具体的补偿方式为每在企业工作一年获得一个月工资的补偿,同时,公司一般会提前一个月通知员工离职,这一个月的工资也应该给到员工。这种补偿方式即所谓的“N+1”制度。

记者采访了解到,目前,三星重工宁波公司在给员工发放的赔偿方案中设定了明确标准。根据船厂员工提供的《三星重工业(宁波)有限公司提前解散员工终止劳动合同补偿方案》,该公司在对文件中所述普通员工、工伤致残员工、患职业病员工和“三期”女职工,在依法每满一年支付一个月工资的标准基础上,再另外支付一个月工资,同时再支付相当于两个月工资的再就业补助金,即按“N+3”的标准进行补偿。

船厂1位匿名员工认为,很多员工从业在14年左右,他们中很大一部分都患有重工业普遍存在的听力障碍、腰椎键盘突出、膝盖损伤、苯系物超标等职业病及各种各样的工伤后遗症。该赔偿标准过低,他们希望资方拿出有诚意的赔偿方案。

对此,《船报》记者采访了相关律师及相关船企专家。业内1位不愿具名的律师认为,用人单位因客观情况不能继续履行合同(包括政策原因),可以单方面解除合同并支付补偿金,补偿金一年补一个月,N补偿是合法的。该律师认为,只有在违法解除劳动合同的情形下,才必须支付2N补偿金,但在此不适用。此外,对于赔偿方案的标准,1家船企负责人称,企业出现重大经营变化,法律最低赔偿为“N”,同时双方也可协商解决。

持久拉锯 不断消耗的信任

三星重工宁波公司作为船舶行业知名企业,在生产经营和技术管理等方面都有自己的特色。“做中国人民喜爱的企业,贡献于中国社会的企业”——这种企业文化理念一直为业界赞赏,企业和员工在共同发展中早已融为一体。

9月8日上千名员工罢工以来,三星重工宁波公司员工与资方相互拉锯、僵持已持续 6天。大部分员工身心俱疲,个别情绪激动的员工被送往医院抢救,仍然坚持在厂区的员工要求与韩方领导面谈,希望得到一个满意的答复。直至记者发稿前,该公司员工表示:“台风天风雨交加,工友们还在坚持着。”随着时间的推移,几天来不信任感、对立情绪在不断加深、扩散,这种持久拉锯战,不断消耗着各方之间的信任。

为促成事件圆满解决,9月9日,北仑区在网络平台回复相关留言表示:“对三星重工宁波公司直营员工的经济补偿方案,据悉报韩国总部批准后,将在今年9月下旬正式公布,严格按照国家法律法规有关要求执行。而且,三星重工宁波公司与政府有关部门对接之后,正在谋划本月中旬为三星重工公司直营员工举办专场招聘会,北仑也欢迎有技术、有意向的技能型人才继续留在北仑,政府牵线搭桥着力解決下岗再就业问题。”

9月13日,北仑区有关部门负责人表示,船厂目前出具的赔偿方案在劳动法既定的合法范围内,考虑到很多员工在船厂工作多年,亦是家庭支柱,面临还贷等多重压力,想争取更多权益也在情理之中。当前,企业与员工还处于相互协商、谈判阶段,政府部门希望双方能够达成一致。目前,北仑区也正在组织策划相关的招聘会,为员工牵线搭桥,创造岗位安置再就业。后期,北仑区将持续关注此次事件,一旦有新进展,将通过《船报》第一时间发布最新信息。

相关法律人士表示,企业撤资关闭属于正常商业行业,撤资搬厂取决于公司的经营策略和在地的运营环境政府政策等,但涉及数千名员工的生计问题,对员工的赔偿和善后应妥善解决。在此,《船报》也呼吁,此次事件中的劳资双方能够积极畅通沟通,早日圆满解决问题。否则,等到各方之间的信任消失殆尽,问题解决起来更加困难。 https://t.cn/Evk4evd

【买商铺最关心十个问题】1、土地性质:目前市场上某些商铺是由原来的住宅通过“居改非”变更过来的,这两类房屋是两种完全不同的土地使用性质。
“住宅”是专供居住的房屋,“商用房”(全称是商业服务用房)则是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,两者至少在三个方面发生变更。从土地管理角度看“居改非”已经改变了土地用途,即把“居住用地”改变为“商业用地”;从规划角度看,其内涵已被变更为《建设工程规划许可证》中的各项规定;从房屋使用功能角度看,房屋用途具有了经营功能。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条曾经规定:“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记”。可以看出,所投资的“商铺”如果原来是居住用地的话,以后会有麻烦。
2、规划变更:要搞清楚商铺所在地及其周边地区今后是否会面临规划方面的变更,这也将决定投资是否成功的重要环节。
3、相关权益:所谓商铺权益主要包括两个内容,一是房屋产权,二是其他相关权益。前者只要有产证就可以证明,而后者涉及的内容有很多。譬如二手商铺原来是否有租客、该租客同房东之间有何协议、商铺室内装修部分如何处理等等,这里都会涉及到投资客的“权益”。
大家知道,二手商铺原有租客有“优先购买权”,所以投资客在买房前一定要了解租客同房东原来签订的协议内容。如果租客放弃“优先购买权”,房东也必须出示有关书面证据。至于原有的装修、设备等问题,投资客也要问清楚其中的权益范围,以免买下后发生赔偿等麻烦事情。
4、面积大小:商铺根据地段和楼层的不同,其价值同面积大小成正比。但从个人投资经营及自身风险角度考虑,商铺面积一般在50至100平方米为宜。
类似面积商铺有市场层面广、出租容易、经营灵活、租金较高、前期投资较小、投资风险较低等优势,如小饮食业、服装店、便利店、咖啡店、花铺、茶吧、药店等等,面积都不需要过大。
商铺面积主要注意两点,繁华闹市地段商铺因地价较高,投资时尽量注意减小单个门面面积,目标是提高商铺的单位面积价值;若是二层以上的商铺,尽量选择开放式和多通道布局的商铺,以便让顾客方便驻足和流动。

5、用途结构:商铺内部结构状况对个人投资客大有讲究,特别考虑投资商铺做餐饮业时,绝不能回避这一点。
住宅小区底楼店铺是不允许搞餐饮业的,哪怕沿街也不行。投资商铺前一定要了解是否有厨房和卫生设施、可否做餐饮行业等。商铺内在结构和尺寸也大有讲究,譬如层高是多少、能否加装夹层(或者送夹层)等。底层商铺层高若在5米以上,投资客可以自己加装夹层。一层用于经营,二层用于居住或小型办公室,这是最理想的商铺了。
要注意商铺结构和模式不能零乱、户型结构合理、有效使用面积高,这类商铺一来便于经营;二来物业公司也方便管理,商铺价值也就相应提高了。
6、设备装修:购买商铺时有必要关心室内的装修和设备等情况,尤其对房屋的装饰要有详细的约定。
一般情况下二手商铺都是经过装修的,有的还带有各种设备。双方签订买卖合同时最好另外单独订立一个附件,即《房屋设备装修装饰清单》。列出这些设备和装修费用等情况,譬如是否包括在房屋总价内,折价的话可折多少等,以免日后同原房东以及周边邻居发生矛盾。
7、税费品种:商铺买卖需要缴纳税费,个人投资客一定要厘清这些税费。因为,这些费用所占房价的比例很高。主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等,具体都要在协议中讲清楚。有人建议,如果是某企业出售的商铺,有的可以采用股权转让形式进行投资。据说,这样可以合理规避部分税费。
8、抵押贷款:投资商铺时若考虑办理抵押贷款,必须了解房地产抵押贷款方面的有关知识。
目前,银行对商铺贷款审核比较严格,最低面积标准定为50平方米、最低总价定为40万元、贷款成数大都为5成。而对于那些临街具有独立产权的商铺以及分割型商铺,抵押贷款审批更为严格。因为,这些商铺可能涉及到今后规划动迁或邻居产权纠纷等难题。
商铺抵押贷款前投资客必须到银行进行估价,所估价格通常由商业银行委托评估公司拟定。所估价格一般不会超过评估价,商铺的实际抵押贷款成数也就低于5成。
9、回报时间:商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。
如果投资那些大型商业地产项目中的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺 是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
10、市场因素:市场因素对商铺的影响是至关重要的,这里包括宏观、中观以及微观等各种因素。有些是能够预见并掌控的,但有些却是难以预料的,这就要看投资客本人的综合素质了。


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