【走在前 开新局｜董家口发展集团：创新“合伙人模式”，破解“四新经济”项目落地痛点】
实体经济是立区之本。区第二次党代会将“精准聚焦实体经济，在构建现代产业体系上示范引领”列为今后5年的重点任务之一，着力打造“四新经济”高地、加速构建以“四新经济”为引领的现代产业体系则成为新区高质量发展的必选项。
要落地扎根更要枝繁叶茂，要破题项目生长痛点，更要与本地发展实际需求紧密结合，西海岸如何用好“创新”这枚关键钥匙，为“四新经济”落户提供可复制、可推广的样本?近日，记者来到董家口经济区刚刚实现试生产的聚烯烃成核剂项目，从它的落地经历中寻找答案。
沿204国道行驶至泊里镇柳树底村，道路东侧数座灰色的现代化厂房错落有致。进入聚烯烃成核剂项目生产车间，只见工人们正有序开展工作，机器轰鸣声不绝于耳。作为山东省新旧动能转换重大项目库首批优选项目，聚烯烃成核剂项目达产后可实现年收入7亿元，税收0.5亿元。这样一个科技含量高、市场前景好的“香饽饽”，无疑是各地区招商引资的重点关注目标，甚至有城市开出了“免费使用土地、税收三免两减半”等优厚条件。
多个“橄榄枝”中，项目却最终选择了落户西海岸。“西海岸新区主动作为，创新‘国企+民营’‘资金+科技’的‘合伙人模式’，破解了我们的发展难题，后期的股权合作意向也免除了我们的后顾之忧。”青岛南洋聚合新材料科技有限公司总经理沈博昕坦言。
科研项目落地
面临融资难题
聚烯烃成核剂项目依托山东科技大学孙志强教授团队技术，所生产的聚烯烃助剂打破了美国30余年的技术垄断，填补了我国聚烯烃成核剂生产领域的多项技术空白。然而，缺乏资金却成为这一团队进行成果转化的最大桎梏。
“我们能够研发世界上数一数二的先进技术，但融资方面却不是强项。”沈博昕告诉记者，缺少资金是众多科技研发团队面临的成果转化难题，“项目建设前期的土地、厂房建设、设备购置等资金投入就需要近3亿元，我们与多个地区接洽后，都因为缺少资金导致项目无法落地。”
此时的董家口经济区则正需要这类优质项目。
“首先，这个项目是高校孵化出来的，科技含量高，能壮大董家口化工园区‘四新经济’发展规模;其次，项目落地后，可充分利用董家口经济区海湾化学生产的副产品当作部分原材料，生产出的优质聚丙烯成核剂产品也可以提供给金能化学使用，能够串联、构建起上中下游产品的循环链，促进董家口经济区高端化工产业发展。”董家口发展集团党委委员、总经理助理程海说。
愿景虽然美好，但对于任何投资方来说，单个项目近3亿元的资金注入都不是小数目，贸然进行投资有极大的风险。如何在保障项目落地的同时，又能确保投资盈利?
在董家口经济区管委的牵头协调下，董家口发展集团组织专家对项目展开了全面评估和专题研究。很快，一套符合当下现状、行之有效的“合伙人模式”就此诞生。
“合伙人模式”让
科研成果“变现”
所谓“国企+民营”“资金+科技”的“合伙人模式”，便是由董家口发展集团根据项目团队的工艺要求和市场需求“量身定制”厂房、设备及生产线，项目团队则只需“携带”其领先世界的先进技术“拎包入住”的合作模式。
双方跨界合伙、优势互补，项目团队的资金、土地、建设等难题迎刃而解，项目实现加快落地，科研成果得以转化;董家口发展集团园区开发运营的主责主业得以履行，能够充分发挥其在项目建设、资金保障、专业管理方面的优势，形成稳定的运营收益，实现国有资产保值增值。
在此基础上，董家口发展集团还与企业达成了股权合作协议。“当项目具备国内主板上市条件时，董家口发展集团以土地、厂房、配套设施等资产评估价值出资，持有企业一定比例股权，参与该项目经营，实现投资效益最大化。”程海说。
伴随项目落地，“合伙人模式”很快见到成效。聚烯烃成核剂项目还未正式投产，就已收到了5000万元的订单。
与此同时，作为围绕产业强链补链招引的好项目，园区上中下游产品循环链开始构建成型，项目、产品关联度进一步提升，园区产业化聚集效应进一步凸显。聚烯烃成核剂项目成为董家口高端化工产业版图中的关键一子。
保姆式服务铺就
企业发展快车道
“国际市场瞬息万变，科研成果如果不能尽快转化，晚投产一年，就会损失5到6亿元。”沈博昕告诉记者，自项目开工，董家口发展集团便充分发挥国有企业在项目建设、资金保障、园区运营等方面的优势，建立起全生命周期的服务体系，提供全方位“保姆式”服务。“项目还在建设阶段的时候，董家口发展集团就借助园区企业资源，帮助我们围绕董家口化工园区内海湾化学、金能科技等产业链上下游企业拓展市场，达成了2000余万元的初步意向交易额。”
“今年以来，我们坚持把发展着力点放在实体经济上，强化园区市场化运营，增强园区投资吸引力和核心竞争力，持续招引高端化工、新能源新材料等一批新兴产业落地。”董家口发展集团党委书记、董事长兼总经理张栋国表示，聚烯烃成核剂项目的落地实施，是董家口发展集团在优化营商环境上创新举措、做大做强实体经济的重要成果，更为存在相似痛点的“四新经济”项目落地新区提供了可复制、可推广的样本。
“当下很多有技术的团队普遍缺少资金，项目难以孵化，‘合伙人模式’解决了这一痛点，让技术团队免除后顾之忧，潜心攻克技术关隘，专心致志搞研发。”沈博昕表示。
如今，实践验证后的“合伙人模式”被进一步应用，采用同一模式落户董家口的多功能化工新材料项目已经在优化方案设计，正进行项目开工前的相关工作。
实体经济是立区之本。区第二次党代会将“精准聚焦实体经济，在构建现代产业体系上示范引领”列为今后5年的重点任务之一，着力打造“四新经济”高地、加速构建以“四新经济”为引领的现代产业体系则成为新区高质量发展的必选项。
要落地扎根更要枝繁叶茂，要破题项目生长痛点，更要与本地发展实际需求紧密结合，西海岸如何用好“创新”这枚关键钥匙，为“四新经济”落户提供可复制、可推广的样本?近日，记者来到董家口经济区刚刚实现试生产的聚烯烃成核剂项目，从它的落地经历中寻找答案。
沿204国道行驶至泊里镇柳树底村，道路东侧数座灰色的现代化厂房错落有致。进入聚烯烃成核剂项目生产车间，只见工人们正有序开展工作，机器轰鸣声不绝于耳。作为山东省新旧动能转换重大项目库首批优选项目，聚烯烃成核剂项目达产后可实现年收入7亿元，税收0.5亿元。这样一个科技含量高、市场前景好的“香饽饽”，无疑是各地区招商引资的重点关注目标，甚至有城市开出了“免费使用土地、税收三免两减半”等优厚条件。
多个“橄榄枝”中，项目却最终选择了落户西海岸。“西海岸新区主动作为，创新‘国企+民营’‘资金+科技’的‘合伙人模式’，破解了我们的发展难题，后期的股权合作意向也免除了我们的后顾之忧。”青岛南洋聚合新材料科技有限公司总经理沈博昕坦言。
科研项目落地
面临融资难题
聚烯烃成核剂项目依托山东科技大学孙志强教授团队技术，所生产的聚烯烃助剂打破了美国30余年的技术垄断，填补了我国聚烯烃成核剂生产领域的多项技术空白。然而，缺乏资金却成为这一团队进行成果转化的最大桎梏。
“我们能够研发世界上数一数二的先进技术，但融资方面却不是强项。”沈博昕告诉记者，缺少资金是众多科技研发团队面临的成果转化难题，“项目建设前期的土地、厂房建设、设备购置等资金投入就需要近3亿元，我们与多个地区接洽后，都因为缺少资金导致项目无法落地。”
此时的董家口经济区则正需要这类优质项目。
“首先，这个项目是高校孵化出来的，科技含量高，能壮大董家口化工园区‘四新经济’发展规模;其次，项目落地后，可充分利用董家口经济区海湾化学生产的副产品当作部分原材料，生产出的优质聚丙烯成核剂产品也可以提供给金能化学使用，能够串联、构建起上中下游产品的循环链，促进董家口经济区高端化工产业发展。”董家口发展集团党委委员、总经理助理程海说。
愿景虽然美好，但对于任何投资方来说，单个项目近3亿元的资金注入都不是小数目，贸然进行投资有极大的风险。如何在保障项目落地的同时，又能确保投资盈利?
在董家口经济区管委的牵头协调下，董家口发展集团组织专家对项目展开了全面评估和专题研究。很快，一套符合当下现状、行之有效的“合伙人模式”就此诞生。
“合伙人模式”让
科研成果“变现”
所谓“国企+民营”“资金+科技”的“合伙人模式”，便是由董家口发展集团根据项目团队的工艺要求和市场需求“量身定制”厂房、设备及生产线，项目团队则只需“携带”其领先世界的先进技术“拎包入住”的合作模式。
双方跨界合伙、优势互补，项目团队的资金、土地、建设等难题迎刃而解，项目实现加快落地，科研成果得以转化;董家口发展集团园区开发运营的主责主业得以履行，能够充分发挥其在项目建设、资金保障、专业管理方面的优势，形成稳定的运营收益，实现国有资产保值增值。
在此基础上，董家口发展集团还与企业达成了股权合作协议。“当项目具备国内主板上市条件时，董家口发展集团以土地、厂房、配套设施等资产评估价值出资，持有企业一定比例股权，参与该项目经营，实现投资效益最大化。”程海说。
伴随项目落地，“合伙人模式”很快见到成效。聚烯烃成核剂项目还未正式投产，就已收到了5000万元的订单。
与此同时，作为围绕产业强链补链招引的好项目，园区上中下游产品循环链开始构建成型，项目、产品关联度进一步提升，园区产业化聚集效应进一步凸显。聚烯烃成核剂项目成为董家口高端化工产业版图中的关键一子。
保姆式服务铺就
企业发展快车道
“国际市场瞬息万变，科研成果如果不能尽快转化，晚投产一年，就会损失5到6亿元。”沈博昕告诉记者，自项目开工，董家口发展集团便充分发挥国有企业在项目建设、资金保障、园区运营等方面的优势，建立起全生命周期的服务体系，提供全方位“保姆式”服务。“项目还在建设阶段的时候，董家口发展集团就借助园区企业资源，帮助我们围绕董家口化工园区内海湾化学、金能科技等产业链上下游企业拓展市场，达成了2000余万元的初步意向交易额。”
“今年以来，我们坚持把发展着力点放在实体经济上，强化园区市场化运营，增强园区投资吸引力和核心竞争力，持续招引高端化工、新能源新材料等一批新兴产业落地。”董家口发展集团党委书记、董事长兼总经理张栋国表示，聚烯烃成核剂项目的落地实施，是董家口发展集团在优化营商环境上创新举措、做大做强实体经济的重要成果，更为存在相似痛点的“四新经济”项目落地新区提供了可复制、可推广的样本。
“当下很多有技术的团队普遍缺少资金，项目难以孵化，‘合伙人模式’解决了这一痛点，让技术团队免除后顾之忧，潜心攻克技术关隘，专心致志搞研发。”沈博昕表示。
如今，实践验证后的“合伙人模式”被进一步应用，采用同一模式落户董家口的多功能化工新材料项目已经在优化方案设计，正进行项目开工前的相关工作。
27人累计被骗1900万，款项追回时只有几千，我们该怎么办？
本人的名字叫尹某兰，云南临沧人，是临沧市董某镇Z骗案的受害者之一。我们花费了毕生的积蓄和借D买房，没想到却被人Z骗，如今倾家荡产、苦不堪言。
谎言连篇欺骗消费者 F院判决让我们大失所望
临沧鸿曦集团茶马古镇公司（E期住房）在二零一七年没有取得相关证明的情况下，违gui以4500每平的价..格（以每套50万元现金）订给员工及高管囤积，long断房..源。以Mai员工房的方式委托中介、熟人、中间人搭桥牵线以6000-8000不等进行炒房。永顺房产中介服务有限公司执行董事董某利用与临沧鸿曦集团茶马古镇公司an箱Cao作的机会介入销S实施zha骗。
19年至2020年多家中介公司利用朋友圈，58同城、赶集网、发出销S茶马古镇E期住房的广gao。我们看到广gao后，联系了永顺房产中介服务公司。他们带我们进施工地，且先后有人在买房且成J五套。然而这实际上是陷阱！茶马古镇是以Mai员工房为名暗箱Cao作，中介介入销S，董某借机Z骗。
后来，我用积蓄和借贷G买了位于临沧市临翔区茶马古镇E区的一套商品住房，通过永顺公司办的G房手续。然而，2020年3月，我发现G房合同系伪造，后向公an机关报an。后得知，董某镇利用虚假合同Z骗被害人共27人，总涉案金额1900万余元，我被骗139.5万元。
2021年11月，我同其他被害人接到临沧市中级r民F院的判决书，判决结果让我们大失所望。F院责令董某镇退还被害人G房款。但是董某镇自述其已经挥霍700余万元G房款，且拒不交代剩余1200余万G房款去向。截至目前，公an机关只追回其名下的宝骏牌汽..车一辆，家具若干，仍有1200余万去向不明。
同时，判决结果为被告人董某镇合同Z骗罪成立，判处15年，结合前案3年X罚，合并执行X期十七年半。董某镇缓X期间高调旅游，再次实施Z骗，金额高达1900万余元，社会影响巨大；且到案后，他拒不交代赃款去向，情节特别恶劣；综上，为何仅仅判处董某镇有期徒X15年？
损失139万只退回5800元 受害者求助无门
2021年3月二十九日，司F所长何明武因董某镇案被免职，但至今未见处理结果。我们多次联名求助，但却全被shang级部门返回属地，不了了之。我被Z骗损失的财产高达139万元，然而我只退到了5800元（按财物收缴拍Mai所得的比例tui款）。我丈夫是脱pin攻坚工作队员，积劳成疾倒在工作岗位上，于19年8月在yi院病逝，至今都未得到认定和扶恤。这笔G买房子的钱就是我丈夫留给我养老的，但如今却被董某镇给骗了。其他家庭也跟我一样，付出了巨e财C买房子，现在就追回了几千块。
受害者张某、肖某清、张某伟去报案，但是没有被受理，直到25日立an，但董某28日还在犯罪，Z骗彭某春夫妇40万。28，29日还分别给律师赵某强和属地司F所长何某武转钱。
2020年6月29日，当我们去临翔区公an局反应情况时，被以宋某为首的J察驱赶辱骂。且宋某大言不惭地说，董某镇是有钱人，不要来这扯。我立即向ji检部门ju报，但没有得到任何回复。
我们被骗相关部门具有一..定责任 相关部门严重不作为
住建部门本该肩负责任，需对开发商和房产中介进行严格的审批。然而，该案从二零一七年Wei规Mai房至案发没有进行任何监管。
2020年6月，住建部门给我们回复，承诺停止茶马古镇E期网签，但事实是网签从来未停止。住建部门案发前和案发后都采取充耳不闻的态度，全程庇护临沧鸿曦集团茶马古镇。住建局袒护开发商的行为让我们上当受骗。我们认为住建J具有不可推卸责任！住建J还通过政发Wei发文到我单位限zhi我离开属地。
董某镇亲属和女友花费巨e财C 1000多万的资金不可能不翼而飞
因为F院判决时只字未提那1200多万元的去向，所以我们拿不到赔付款。但是，董某镇的亲戚和员工用Z骗的钱进行挥霍，我们认为这是一个寻找资金的线索，而不是像现在这样草草结案，还驳回被害人联名的抗SU。
其一，董某镇开设房产中介公司时，整个公司员工的中午工作餐伙食由董某镇付（每月5000-10000）。其父董某伟负责伙食，初步估计8-10万元。其二，董某镇一家人19年去上海旅游看球赛，开支20万元。其三，董某镇女朋友李某芬为公司F人，李某芬全程参与并保管Z骗所得资金，并用Z骗资金买L.V名Pai等物品，单包达30万元左右。其四，董某镇用骗来的钱建hao宅。
以上情况证明，董某镇家人在这过程中还有参与协助的嫌疑，并用Z骗得来的款项挥霍，我们认为公an机关从这些人入手，帮我们找回被骗款项。
请相关部门介入此事，帮我们争取我们的合fa权益，还我们一个公道！
——本稿件由当事人提供发布，仅代表个人观点，与平台及媒体无关，禁止转载和借用。
本人的名字叫尹某兰，云南临沧人，是临沧市董某镇Z骗案的受害者之一。我们花费了毕生的积蓄和借D买房，没想到却被人Z骗，如今倾家荡产、苦不堪言。
谎言连篇欺骗消费者 F院判决让我们大失所望
临沧鸿曦集团茶马古镇公司（E期住房）在二零一七年没有取得相关证明的情况下，违gui以4500每平的价..格（以每套50万元现金）订给员工及高管囤积，long断房..源。以Mai员工房的方式委托中介、熟人、中间人搭桥牵线以6000-8000不等进行炒房。永顺房产中介服务有限公司执行董事董某利用与临沧鸿曦集团茶马古镇公司an箱Cao作的机会介入销S实施zha骗。
19年至2020年多家中介公司利用朋友圈，58同城、赶集网、发出销S茶马古镇E期住房的广gao。我们看到广gao后，联系了永顺房产中介服务公司。他们带我们进施工地，且先后有人在买房且成J五套。然而这实际上是陷阱！茶马古镇是以Mai员工房为名暗箱Cao作，中介介入销S，董某借机Z骗。
后来，我用积蓄和借贷G买了位于临沧市临翔区茶马古镇E区的一套商品住房，通过永顺公司办的G房手续。然而，2020年3月，我发现G房合同系伪造，后向公an机关报an。后得知，董某镇利用虚假合同Z骗被害人共27人，总涉案金额1900万余元，我被骗139.5万元。
2021年11月，我同其他被害人接到临沧市中级r民F院的判决书，判决结果让我们大失所望。F院责令董某镇退还被害人G房款。但是董某镇自述其已经挥霍700余万元G房款，且拒不交代剩余1200余万G房款去向。截至目前，公an机关只追回其名下的宝骏牌汽..车一辆，家具若干，仍有1200余万去向不明。
同时，判决结果为被告人董某镇合同Z骗罪成立，判处15年，结合前案3年X罚，合并执行X期十七年半。董某镇缓X期间高调旅游，再次实施Z骗，金额高达1900万余元，社会影响巨大；且到案后，他拒不交代赃款去向，情节特别恶劣；综上，为何仅仅判处董某镇有期徒X15年？
损失139万只退回5800元 受害者求助无门
2021年3月二十九日，司F所长何明武因董某镇案被免职，但至今未见处理结果。我们多次联名求助，但却全被shang级部门返回属地，不了了之。我被Z骗损失的财产高达139万元，然而我只退到了5800元（按财物收缴拍Mai所得的比例tui款）。我丈夫是脱pin攻坚工作队员，积劳成疾倒在工作岗位上，于19年8月在yi院病逝，至今都未得到认定和扶恤。这笔G买房子的钱就是我丈夫留给我养老的，但如今却被董某镇给骗了。其他家庭也跟我一样，付出了巨e财C买房子，现在就追回了几千块。
受害者张某、肖某清、张某伟去报案，但是没有被受理，直到25日立an，但董某28日还在犯罪，Z骗彭某春夫妇40万。28，29日还分别给律师赵某强和属地司F所长何某武转钱。
2020年6月29日，当我们去临翔区公an局反应情况时，被以宋某为首的J察驱赶辱骂。且宋某大言不惭地说，董某镇是有钱人，不要来这扯。我立即向ji检部门ju报，但没有得到任何回复。
我们被骗相关部门具有一..定责任 相关部门严重不作为
住建部门本该肩负责任，需对开发商和房产中介进行严格的审批。然而，该案从二零一七年Wei规Mai房至案发没有进行任何监管。
2020年6月，住建部门给我们回复，承诺停止茶马古镇E期网签，但事实是网签从来未停止。住建部门案发前和案发后都采取充耳不闻的态度，全程庇护临沧鸿曦集团茶马古镇。住建局袒护开发商的行为让我们上当受骗。我们认为住建J具有不可推卸责任！住建J还通过政发Wei发文到我单位限zhi我离开属地。
董某镇亲属和女友花费巨e财C 1000多万的资金不可能不翼而飞
因为F院判决时只字未提那1200多万元的去向，所以我们拿不到赔付款。但是，董某镇的亲戚和员工用Z骗的钱进行挥霍，我们认为这是一个寻找资金的线索，而不是像现在这样草草结案，还驳回被害人联名的抗SU。
其一，董某镇开设房产中介公司时，整个公司员工的中午工作餐伙食由董某镇付（每月5000-10000）。其父董某伟负责伙食，初步估计8-10万元。其二，董某镇一家人19年去上海旅游看球赛，开支20万元。其三，董某镇女朋友李某芬为公司F人，李某芬全程参与并保管Z骗所得资金，并用Z骗资金买L.V名Pai等物品，单包达30万元左右。其四，董某镇用骗来的钱建hao宅。
以上情况证明，董某镇家人在这过程中还有参与协助的嫌疑，并用Z骗得来的款项挥霍，我们认为公an机关从这些人入手，帮我们找回被骗款项。
请相关部门介入此事，帮我们争取我们的合fa权益，还我们一个公道！
——本稿件由当事人提供发布，仅代表个人观点，与平台及媒体无关，禁止转载和借用。
【#绿地香港发布公告，李伟获委任为执行董事#】#2022蓝筹年会#
7月4日，绿地香港控股有限公司(股票代码：00337.HK，以下简称“绿地香港”)披露委任执行董事的公告。
公告显示，李伟博士自二零二二年七月一日起获委任为本公司的执行董事。李伟，现年48岁，为绿地控股根据上市规则所界定的公司控股股东运营管理部总经理、绿地控股子公司山东绿地泉控股集团股份有限公司副董事长、绿地控股联营公司上海新华发行集团有限公司董事，以及上海仲裁委员会仲裁员。
7月4日，绿地香港控股有限公司(股票代码：00337.HK，以下简称“绿地香港”)披露委任执行董事的公告。
公告显示，李伟博士自二零二二年七月一日起获委任为本公司的执行董事。李伟，现年48岁，为绿地控股根据上市规则所界定的公司控股股东运营管理部总经理、绿地控股子公司山东绿地泉控股集团股份有限公司副董事长、绿地控股联营公司上海新华发行集团有限公司董事，以及上海仲裁委员会仲裁员。
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