#西山时讯# 【前卫街道、区住建局积极推进房地产领域风险排查化解】为认真落实市、区防范化解房地产领域风险隐患会议精神和区政府主要领导指示要求，前卫街道、区住房城乡建设局提高站位、邀请企业、主动协调、现场会办，针对近期网民反映突出的滇池名门A2-3地块保交付中存在的问题进行了专题研究，对企业提出的问题逐一进行了解答，对下步保交付工作做出了具体安排。

同时，前卫街道、区住房城乡建设局对相关地产企业进行了提醒谈话，要求企业牢固树立责任意识、风险意识，把保交付、保民生作为头等大事落地落实。

《地产》建筑刊
主管单位：哈尔滨日报报业集团
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发行周期：半月刊
《地产》杂志是经国家新闻出版署批准，关注住建领域动态，反映房地产行业最新发展，体现建筑技术最新进展，探讨房地产发展的专业期刊。 杂志遵循面向住房和城乡建设领域，传播交流规划、设计、施工、运维环节的新技术、新材料、新产品，介绍行业政策、法规，先进科研成果、应用技术与发展动态，推动行业技术进步与可持续发展为宗旨，全方位多角度报道行业动态，传播市场最新信息。
收稿范围：建筑技术科学 国民经济 道路与铁道工程 建筑设计及理论 城市规划与设计 桥梁与隧道工程

关于商品房公摊面积的新闻已经持续发酵了大概有一个月了吧，新闻针对的几乎都是同一个楼盘，青岛的一个超高层。主流媒体、各种蹭热度的自媒体，甚至近两天连所谓的房地产啥协会的啥会长都要跳出来说两句，无外乎是如下两点：1、开发商无良，恶意提高公摊；2、公摊面积计算是个极其神秘的领域，连所谓的房地产啥会长都不会。
青岛这个楼盘属于超高层，超高层本身因为结构形式的选择有限，单层面积都不会特别大，从大多数超高层建筑几乎都是一根细高棍的外形就能佐证这一点，虽然单层面积不大，但是因为超高层建筑的消防要求比非超高层的要严不少，用于疏散的交通面积自然也就会更大。再加上更要命的一点：超高层有至少一层是避难层，这个面积也是要算进公摊里的！所以，40%左右的公摊率是有可能的。
公摊面积计算有严格的国家规范限定，并不是新闻里所说的是开发商随心所欲的个人行为，也不是像那个貌似是业内人士的啥会长说的那样无法算得清楚（说实话，地产这一行里协会众多，所谓的会长也许是专家，也许是砖家，有几斤几两说几句话就知道。自己不会算，就不要随便乱讲话误导其他人）。还有很重要的一点，公摊面积在报建文件里也是有所体现，所以造假是有成本和代价的！
至于说什么公摊面积的计算神秘莫测，可以很负责任的说一句：绝对不会难过小学的奥数题！可能需要的基础数据有那么几个，剩下的就是加减乘除简单的四则运算。