我们知道在建材市场上,有非常多的胶种类,其中有一款胶叫做干挂胶。听着名字感觉与其他的胶类有所不同,这其中的原因主要是干挂胶是目前墙面装饰中一种较为新潮的施工工艺。石材干挂胶在幕墙干挂工程中起到重要的粘接作用,它的好坏也直接影响了工程的整体质量。 国家文明规定,对建筑工程实施“终身负责制”,但是不符合施工规范的现象盘符仍在发生。我们认为,长期以来,在石材幕墙干挂施工的过程中,一直错误地沿用全部用云石胶粘接,用它来代替石材干挂胶是一种不科学的而且较危险的做法。 得时宝云石胶虽然有硬度高、抛光性性、固化速度快等特性,但因其未经过完全脱油处理,容易将油渗透进石材,影响石材的美观,以前的云石胶受气温的影响变化比较大,不适于在温度较低的条件下施工操作,其粘接强度弱于石材干挂胶很多倍,而且怕潮湿、不耐高温、易风化,剪力不够,尤其用于潮湿和阳光无照射的墙体,使用寿命更短,更没有安全保障。现在得时宝研发的新型得时宝云石胶可以在极端温度下施工,但是由于云石胶固有的脆性,所以建议建筑施工企业在做外墙石材干挂和幕墙施工时,可以先用帮然云石胶初步将石材固定后再用帮然AB干挂胶长久固定。
产品特点:
1、 粘接强度高,触变性好,不流挂,可达到5公分厚度不垂流。
2、 色泽白、耐黄变、不渗出、不污染石材。
3、 抗老化、耐介质(酸、碱、水)性能好。
4、 具有良好的韧性和抗冲击性能力。
5、 常温固化、硬化过程收缩小。
6、水性环保产品,不含挥发性溶剂,安全无毒,施工轻便,环境温度25℃可操作时间1小时,施工性优于同类产品。
得时宝水性石材干挂大师
产品简介:
艾伯特水性石材干挂大师是一种水性双组份环氧胶粘剂,由A、B两种组份1:1组成,A组份为添加了专用填料、水性助剂的环氧树脂基液,B组份是由专用水性固化剂以及水和纳米材料复配而成。此产品为行业领先,解决了常规干挂胶易透黄,气味刺激,不环保,可操作时间较短,施工调配困难等缺陷,是新一代水性环保干挂胶。
得时宝干挂胶:https://t.cn/RzQ5rWU

购房建议:

如何根据地段选择房屋?

选择一个好地段的房子并不是件容易的事,既要考虑价格、交通、配套等必要因素,也要尽量避免附近有危险设施,总之,结合自身情况综合考虑,才能选择出满意又适合自己的房屋。

一、选择好地段需考虑哪些因素?

买房考虑好地段,要看此地段上的价格、交通、配套、环境、未来规划等具体因素。

1、价格

地段对于价格的影响作用是毋庸置疑的,一般来说,按照城市地段价值分类,可分为城市繁华区、城市次繁华区、城市成长型地段和城市边缘地段,依此分类,价格整体呈递减态势。不过,需要注意的是,结合城市规划,现价低但发展潜力大的成长型地段通常会吸引很多购房者的关注。

2、交通

买房看地段需要看交通,交通对于地段的价值提升作用很大,交通是否便利往往是购房者考虑的一个重要因素。有些地段可能距离城市繁华区较远,但附近有公交站、地铁等交通设施,出行便利,节省时间,也是比较有吸引力的地段。

3、配套

周边配套是否成熟影响日常生活的便利程度,发展已久的地段配套会更成熟完善,无论是5公里生活圈还是社区的配套都较为齐全。而边缘地段及新城开发区由于开发时间较短,配套尚未完善,生活便利性也相对较差。因此,配套设施(包括规划中的配套)也是地段选择时要考虑的重要方面。

4、环境

繁华地段多在闹市区,配套齐全、生活便利,但人流、车流较多,交通拥堵,噪音等污染严重,城市偏远地区虽然距离市区远,但周围环境相对安静,交通顺畅。不同地段利弊不同,选择时要综合考虑,慎重选择。

5、未来规划

选择地段要结合自身情况考虑到未来规划,并非热门板块才是好地段,还要考虑自己、伴侣的工作单位或其他居住的需要。比如,夫妻双方买房可优先考虑工作稳定的一方,在能快速到达公司的交通线周边选择小区。

二、哪些地段的房屋需慎重选择?

买房选择地段,除了考虑周边交通、配套等条件外,还要避开一些带有危险性或影响日常生活的设施。

1、靠近高压电塔、信号塔的房子

某些高压电塔、信号塔发射功率强,会有不同程度的高压辐射,影响人体健康。通常来说,房屋至少要在这些设施300米以外,辐射影响才会小一些。

2、城市立交桥附近的房子

车辆的增多造成了道路的拥挤,很多城市便在拥堵地段修建立交桥来疏散交通,但高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,影响人的身心健康,因此,选房时要尽量避开立交桥和高速路。

3、加油站旁边的房子

加油站所销售的成品油易燃、易爆、易流动、受热易膨胀,还有一定的毒性,而且加油站旁边的车辆停泊和启动的噪音较大,从安全和健康方面考虑,要选择远离加油站的房屋。

4、玻璃幕墙对面的房子

随着城市的发展,“玻璃污染”日趋严重,玻璃污染是指,高楼大厦外墙上安装的玻璃墙面,具有很强的光反射能力,这些玻璃会把强光反射到居民家中影响正常休息,因此,从健康角度来说,买房应尽量避开带有玻璃幕墙的写字楼。

5、靠近铁路的房子

根据《铁路技术管理规定》,铁路周围50米范围内禁止建设居民住宅,距离铁路太近,火车的噪音会对人的听觉、神经和心血管系统造成伤害,即使在1000米以外,夜间仍然能听到火车行驶的声音,因此买房尽量远离铁路。

三、什么地段的房屋适合自己?

不同地段的房屋适合不同的居住人群,买房时要结合自身情况和各地段特点,综合考虑适合自己的地段。

1、城市繁华地段

繁华地段一般是城市的核心位置,联排写字楼、商务区是其标配,同时,繁华地段也有着便捷的交通和完善的配套,一般这种地段的居民区房龄较老,价格相对较高,适合有稳定收入的年轻白领或收入较高的购房者。

2、城市次繁华地段

次繁华地段生活气息浓,配套设施齐全,相比较市区繁华地段物价水平亲民且房屋楼龄新,住宅居住舒适度更好,能够满足三口或四口之家的居住需求,且医疗和商业资源相对充足,对于居家刚需或改善置业都是不错的选择。

3、成长型地段

快速发展地带,交通、商业、医疗配套逐渐完善,由于该区域的经济高速发展,购房成本低,比较适合资金受限的上班族白领和蓝领阶层,手里资金充裕的购房置业人群也可考虑这个地段。

4、老城区地段

老城区的特点就是建筑年代久远,多以老式单位福利房及原著自建房产为主,小区比例高,本地居民比例也较高,居住氛围好,物业费、供暖费等较低,而且交通便利,配套完善。对于年轻购房者而言,可以考虑这种生活成本相对较低的老城区居住。

5、郊区地段

郊区和城区相比,其优势是环境好且无拥堵,相比较市区来讲价格较低,如果附近分布有公交站点、地铁口等交通设施,很适合经济实力受制约的刚需上班族,郊区安静的环境同样也适合老年人养老居住。

刚需买房如何选房?

刚需族买房,首先要从自身情况开始分析。明确自身情况后,根据自身对房子的需求,对影响买房的因素做重要性排序,买房时满足排列在前边的因素即可。

一、什么是刚需?

刚需即指刚性需求,对于买房而言,指受房价影响因素较小,为了使用房屋的居住功能不得不买房的购房者群体。

二、影响刚需买房的因素有哪些?

刚需族买房时,面临的选择有自身承受能力情况、区域、房屋类型、配套等。

1.自身承受能力

自身承受能力指能承担的购房款,个人收入状况及还贷款能力。如果月供太高,会对购房者的生活质量产生一定的影响。

2.房屋类型

3.区域

区域是指在城市的哪个位置买房,购房者需要根据自己的生活/工作半径,找到合适自己的区域买房。由于资金限制问题,购房者常在买偏远地区的新房还是城里的老破小之间徘徊。

4.配套

配套决定着购房者入住之后的生活便利程度,配套包括交通配套、商业配套、医疗配套、教育配套、基本生活配套等。购房者想要的很多,想要的越多,买房时受到的诱惑就越多,最后越不容易做出决断。所以购房者需要为各种配套作需求排序。

三、如何做出适合自己的选择?

刚需族买房,切记一点即量力而行。由于刚需族的购房资金有限,自身承受能力应当排在第一位,其它因素可按照需求排序,优先满足需求值高的因素。

如:自身承受能力>区域>房屋类型>配套,买房时在合理预算资金下,若优先选择工作通勤方便的区域,在该区域中选择自己喜欢的房屋类型,然后对配套情况进行筛选。若自身经济实力只能买到满足其中两项的房子,那么优选择先满足区域和房屋类型这两个因素。

同样的,每一个大的因素也可以拆分成一个个小的影响因素,按照自身的需求去排序。

大家买房前可根据自身情况对需求做排序,买自己买得起的房子。买得起,并不是指把自己的全部财产+之后30年里工资的全部都拿出来买房,而是在拿出合理比例的钱,“理性”买房。在做每一个选择前,一定要问清自己的内心,是不是真的那么需要。把事情简单化了想,更容易买到自己喜欢的房子。

一、房屋朝向

指房屋各个功能分区,比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。一般来说,朝南的房屋采光好;朝西的房屋有西晒,下午的采光不错;朝东的房子早晨和上午采光好,光线相比朝西的房子要柔和;朝北的房子采光差,但比较凉快。

二、动静分区

好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分割。一般来说客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区,应该靠近入户门设置;卧室是静区,应该比较深入;卫生间应设在动区和静区之间,方便使用。

三、户型流线

户型动线主要包括访客流线、家人流线和家务流线。

访客流线:主要涉及的区域有客厅、餐厅和公共卫生间。

家人流线:主要涉及的区域卧室和书房。

家务流线:主要涉及的区域有厨房以及卫生间、阳台等晒洗衣物的场所。

三条流线之间交叉的部分应该越少越好,尽量避免互相打扰。

四、南北通透

并非南北都有窗就叫做南北通透,要看窗户之间是否形成对流。一般我们认为,客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户阳台之间形成对流,即为南北通透。

五、开间和进深

开间指户型东西之间的距离,进深指户型南北之间的距离。开间小、进深大,则房屋的采光不好;开间过大,进深太小,采光通风好,但容易让室内的温度和湿度不稳定。

一般来说,开间和进深的比例为4:6比较合适。

六、全明房屋

即指房屋各个功能区如客厅、卧室、厨房、卫生间均有窗户,都可以自然采光

试驾2020款吉利博瑞:依然是自主B级车质感最好的那辆
 头条青云获奖者 优质汽车领域创作者

2015年,以“大美中国车”之名,吉利博瑞诞生了。作为自主品牌向品质化进步的领军车型,博瑞在设计、做工以及机械上颠覆了市场对自主品牌轿车的传统印象。

时隔近5年,在博瑞的带领下,自主品牌在轿车领域的品质化提升有了明显的进步。那么当初那个领导整个自主品牌轿车向上突破的吉利博瑞又进化得如何了呢?
明天试驾车型为刚推出不久的2020款吉利博瑞。

中国风设计,优雅的古典元素

若要在自主品牌轿车中选择一款最好看的,或许不同的人会有不同的答案,但若是要选择一款最具中国风的,那么非博瑞莫属。2020款博瑞依旧延续了博瑞之前的中国风设计风格。只是在细节部分对设计进行重新优化。前脸的回形纹装饰,类似传统中式建筑中的经典元素。前唇上方的装饰像是一支完整的玉如意。不仅很美观,而且寓意也十分美好。

从侧面看博瑞,你会发现它采用了类似掀背的设计。从B柱开始向后顺滑地后溜,视觉效果十分动感。

车尾则是博瑞展示性能的地方。左右双出的排气并非只是装饰,而是实实在在的排气尾喉。在大脚油门的时候,它会用浑厚的咆哮告诉你它的动力有多么澎湃

中国风元素的设计不仅出现在外观,内饰部分也充满了各种优雅的中国古典元素。比如扬声器的装饰格栅,还有就是副驾驶前方中控台的氛围灯。在夜间点亮时的视觉效果超群。

舒适的乘坐体验,尽显豪华

在试驾之前,主办方特别安排我们对2020款博瑞进行了试乘。理由是作为一款尺寸达到B+级的行政轿车,博瑞的使用场景中对乘坐的品质感要求更高。因此,乘坐体验是评判博瑞是否够得上优秀的重要标准。

从实际体验来看,博瑞的乘坐体验足以胜任行政接待任务。首先是空间,得益于它达到2870mm的轴距以及1861mm的宽度,博瑞的后排空间相当充裕,在后排满载3人的情况下依然足够宽松,即便是坐在中间,笔者也不觉有任何不适。然后是座垫的质感,不同于沙发一味的松软,博瑞的座垫在柔软和支撑力之间找到了一个好的平衡。再结合博瑞很有质感的车厢氛围,乘坐体验尽显豪华。

混动加持,1.5T也有澎湃输出

在油耗标准逐步提高以及国六排放标准实施的今天,各家车企都在想办法降低油耗,减少排放。博瑞选择了与奔驰同样的方案。主力的1.5T排量搭载了48V微混系统。此外,博瑞还保留了一台排量更大的1.8T发动机,以及插电式混动的动力。

我们主要测试的就是这套1.5T配合插电式混动的动力。1.5T发动机的账面参数很强,最大马力达180匹,最大扭矩265牛米。驱动电机的动力也可圈可点,其最大马力为82匹,最大扭矩为160牛米。发动机与驱动电机共同出力时,实际动力表现丝毫不比如今的2.0T车型差。传动系统是一台7速DCT变速箱。

虽然试驾的路程很短,但博瑞强劲的动力还是给到我足够的震撼。在强大的驱动电机加持下,博瑞几乎没有起步那一下动力输出的延迟,踩下油门之后,车身迅速响应,即刻提供强劲的推背感。中段输出也十分给力,在进入40km/h之后,发动机的动力能够得到最大的发挥,整个动力输出十分畅快。

底盘的表现也是可圈可点,博瑞采用了一副运动基因很强的底盘。前悬结构为双叉臂,后悬结构为多连杆。在场地中,快速过弯时,悬架能够保证车身拥有很好的姿态。能够给驾驶者很强的信心以更快的速度过弯,从而取得更快的单圈速度。

自动泊车,让泊车变得简单

除了很有品质感的驾乘体验,博瑞在智能方面也走在了整个行业的前沿。比如它搭载了能够达到L2级的自动驾驶技术、自动泊车等。活动现场因为场地的原因,我们只体验了自动泊车这一功能。

博瑞的自动泊车操作逻辑为目前行业内最为智能的一种。在停车位前面,启动自动泊车系统,随后车辆会扫描停车位的位置。待系统找到车位,那么驾驶者就可以放心地把车交给系统自动控制。在很多停车位狭窄的地方,这一功能的实用性很强。实测博瑞的自动泊车功能也确实方便好用。

最后说说

作为目前自主品牌在B级车领域的标杆车型,博瑞的产品力的确称得上十分优秀。在活动现场,主办方还找来了同级别豪华品牌和主流合资品牌的车型,与博越直接对比。在设计、乘坐舒适性以及机械等方面,博瑞与这些同级别产品力优秀的车型已经没有差距,特别是乘坐舒适性方面,还优于这些合资的竞品。

一路走来,自主品牌也曾受到很多非议。吉利一直以来的进步与坚持,让更多自主品牌也看到了方向和出路,正是因为它们,才让消费者能够以更实惠的价格享受到品质更好的汽车。

本文转载参考线外邦!

(部分图片来自网络,如有侵权请联系线外邦) https://t.cn/R08LU4d


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