中建朝阳奶西地块定名中建宸园洋房+叠拼。中建宸园主打洋房和叠拼产品，其中洋房8-9层，面积约165㎡-210㎡，叠拼产品为320㎡-400㎡左右的上下叠。容积率1.4，限高30米，销售指导价为8.9万元/㎡。临时售楼处月底开放，整体预计10月底开盘。节奏比中建玖合府、望京樾慢很多。 ​#楼市杂谈##北京买房[超话]##北京楼市##北京找笋盘##房价##房地产##朝阳区#

望京别墅﹣宋氏美学巅峰盛世再现﹣中建宸园
项目位于望京主城生态别墅区，由实力央企中建（世界
500强位居第9名）倾力打造最顶级宸系产品，也是望京
唯一即将入市别墅社区。
中建宸园位于望京 CBD 直线3.5公里半径内，与阿里巴巴北京新总部的距离也恰好是3.5公里。
在望京向北扩展的发展圈中，阿里巴巴北京新总部是公认的“大望京原点”。对于工作生活在这一带的通勤族而言，直线3.5公里内的住宅，都将是“第一居所”的理
想之选。
我们试着以阿里巴巴北京新总部为圆心，画了一个“5公里生活圈”，发现它囊括了机场高速、京承高速、京平高速、京密路、五环等东北部重要交通节点，以及连通 CBD 、丽泽商圈的14号线和连接顺义机场、海淀教育高地的15号线，黄金区位不言而喻。（如图一）
5公里的范围内不但拥有望京成熟的生活和商务配套，还有着大大小小10余家公园，有着进一步 CBD 高楼林立，退一步绿野仙踪的曼哈顿式生活氛围。
其中距离中建宸园最近的北京温榆河公园占地足有30平方公里，穿园而过的水系将旁边的朝来森林公园、勇士营郊野公园相连，形成区域独有的生态小气候，也是距离望京 CBD 最近的绿肺。
正因为奶西村板块拥有如此丰厚的公园和绿化资源，才有了望京生态别墅区的伏笔。
中建宸园将为北京带来首座独具灵感的宋风美学作
品 o
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8月11日，中建一局旗下中建智地在朝阳区崔各庄乡奶西开发的“318地块”项目案名正式公布——中建宸园。作为TOP级宸系产品的升级新作，它是中建智地首个原创宋制产品，承载盛世中国的居住审美。

文以园起，园以文著。中建宸园，取意于宋代汴京西园，全面、纯粹地传承宋代巅峰文化，落子时代居住高地望京生态别墅区，定制别墅+洋房高端改善型社区，溯源西园雅集的圈层生活，打造“贤林雅集”的产品精神内核，落地宋制生态墅居的东方人居理想，启幕当代风雅。