#买房指导#【央行降息影响贷款市场 企业和居民贷款利好多】
中国人民银行8月15日宣布下调一年期中期借贷便利（MLF）和7天期逆回购操作利率各0.1个百分点。随着MLF利率下调，8月贷款市场报价利率（LPR）报价将迎来下调，本市银行业内普遍认为此举有利于津门企业获得银行更多的低息贷款支持，居民获得更多消费金融支持。记者从本市大型银行信贷部门获悉，政策支持有利...
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央行突然宣布“降息”10基点

8月15日，人民银行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，人民银行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

也就是说，流动性会进一步保持宽松，刺激经济。我们中国的调控，都是先从不痛不痒的一点点试探，只要够稳就行，生怕力气使过了。我们有大招，但一般不用，让老百姓先顶一顶，不行再说。

现在的经济形势，已经不是流动性制约的了，所以释放流动性的效果有限。

我们7月的社融出现断崖式下跌，人民银行七月份的社融数据，银行信贷6790亿，比六月份28000亿减少75%，社会融资总额7561亿，比六月份5.17万亿减少85%，居民贷款1211亿，同比减少2842亿。目前的社融主要靠政府债券顶着。总社融减总信贷已经达到了负的200亿，而之前一次负的，还是历史性的2020年2月，就是全民居家的那个春节。奥密克戎一来，我们的经济又回去了。需求尤其是消费需求预期下降，现在都不敢花钱了。

下一步可以预见的是，房地产会持续低迷，新的增长点还没有出现，市场会进入多级分化。高端消费接着奏乐接着舞，可有可无的产品普遍萎缩，省钱的领域会上演零和游戏，竞争会进一步扩大。对于以前没有纠正的问题，会有交大情绪和动力加强监管。

#政务服务# “个转企”升级，助力市场主体“换挡提速”
“过去作为个体户，经营内容有限，现在成为企业，经营范围扩大了，能享受的优惠政策变多了，竞争力更强。”近日，多年从事房地产中介行业的张女士，在县审批服务局拿到“宁津亿佳不动产经纪有限公司”营业执照和免费刻制的公章后高兴地说。
这本小小的执照对张女士来说意义非凡，虽然仍旧是原来的门店，依然是原来的字号，但她已经从个体“小老板”摇身一变成为了公司的“总经理”。
这种经营单位由个体工商户转型升级为个人独资、合伙企业或有限责任公司的情况称之为“个转企”。为推动“个转企”工作顺利开展，县审批服务局开辟“无障碍”准入通道，开展“个转企”工作咨询、指导及业务办理，允许其保留原字号或行业特点，助推个体工商户转型升级为企业。进一步精简材料、简化登记注册程序，缩短企业开办时间，降低登记注册门槛。同时全面实施全程电子化登记模式和“网上申请+EMS寄递”模式。申请人可通过电子签名、实名认证方式，实现网上申请、网上受理、网上审核，全程无纸化、不见面。
“个体工商户转企业后，原有字号可以保留，以后无论是或变更股东、还是变更住所，原来的字号都可保留，老字号可以成为企业的金字招牌。同时能够吸引的投资者也比较多，获得银行信贷支持力度高。”工作人员说道。
接下来，县行政审批服务局将进一步践行“严真细实快”工作作风，积极推进“个转企”工作，将惠企福利做到百姓心坎上，助力宁津经济高质量发展。