#三秦地播# 【咸阳核心位置31936.28㎡土地出售】项目总用地面积31936.28㎡（约47.904亩），总建筑面积为194267.30㎡。其中地上建筑面积151342.20㎡，地下建筑面积42925.10㎡，容积率4.75。
项目市场前景分析：
配套优势
项目地处咸阳市渭城区文汇西路。
公共交通：18路、19路、23路等公交途经项目地；距离咸阳市秦都站6公里，距离咸阳站2.8公里，距离咸阳人民政府2公里；步行百米就到咸阳市中心
医疗配套：区域内三甲级医院2家，三乙级医院3家。其中2公里内咸阳市第一人民医院、咸阳中心医院、延安大学咸阳医院等大型医疗资源；
商业配套：万达广场、国际财富购物中心、开元商城、时代广场、轻工批发城均距离项目不超过2公里；
教育配套：区域内共有中学9所，小学23所，其中省级重点中学3所；
采暖配套：咸阳市采用集中供热，亦可根据业主需求采用天然气壁挂炉分户供热；
自然资源：距离咸阳湖风景区、统一广场2公里。
区域优势
西咸新区将借力泾渭新区、渭河生态景观带，总体上形成“两区一带”的开发建设格局。
西咸新区的加速建设，为咸阳房地产开发带来难得的发展机遇，也对咸阳加快融入西安大都市圈提供了契机，同时也为咸阳城市建设提出了更高的要求，对加快中心城区建设也是巨大的推动力。
按照咸阳城市总体规划的要求，近期着重抓好城市中心区和西咸共建区建设，重点打造以人民路世纪大道为主轴，以商业、服务、人居为特色的城市区块。该项目建设是完 善城市空间整体结构，提升城市功能的需求。
市场机遇
西安市自2017年以来，政府大力吸引人口流入，出台各种降低落户门槛、鼓励人才落户政策。截止2018年底，超过一百万人落户西安。随之而来的房价也是水涨船高，目前商品房均价较2016年翻了一倍。此外，居住类产品也是供不应求，大多楼盘都需摇号方可购买，2018年上半年在建项目基本售罄。同时，土地供应方面，西安市进一步规范土地供应流程，及“秦岭事件”影响，2018年实际土地供应量不足年计划的1/3。土地供给和新建商品房存量严重不足，将导致2019-2020年居住类产品市场供应更加稀少，市场更加一房难求。
咸阳市依托于西安市的大力发展，形成了国内各大龙头发地产开发机构竞相进驻的局面，融创、碧桂园、恒大均以高溢价提前进驻咸阳房地产市场，随着城市的不断发展，咸阳也将出现一地难求的局面。
项目市场前景分析：
配套优势
项目地处咸阳市渭城区文汇西路。
公共交通：18路、19路、23路等公交途经项目地；距离咸阳市秦都站6公里，距离咸阳站2.8公里，距离咸阳人民政府2公里；步行百米就到咸阳市中心
医疗配套：区域内三甲级医院2家，三乙级医院3家。其中2公里内咸阳市第一人民医院、咸阳中心医院、延安大学咸阳医院等大型医疗资源；
商业配套：万达广场、国际财富购物中心、开元商城、时代广场、轻工批发城均距离项目不超过2公里；
教育配套：区域内共有中学9所，小学23所，其中省级重点中学3所；
采暖配套：咸阳市采用集中供热，亦可根据业主需求采用天然气壁挂炉分户供热；
自然资源：距离咸阳湖风景区、统一广场2公里。
区域优势
西咸新区将借力泾渭新区、渭河生态景观带，总体上形成“两区一带”的开发建设格局。
西咸新区的加速建设，为咸阳房地产开发带来难得的发展机遇，也对咸阳加快融入西安大都市圈提供了契机，同时也为咸阳城市建设提出了更高的要求，对加快中心城区建设也是巨大的推动力。
按照咸阳城市总体规划的要求，近期着重抓好城市中心区和西咸共建区建设，重点打造以人民路世纪大道为主轴，以商业、服务、人居为特色的城市区块。该项目建设是完 善城市空间整体结构，提升城市功能的需求。
市场机遇
西安市自2017年以来，政府大力吸引人口流入，出台各种降低落户门槛、鼓励人才落户政策。截止2018年底，超过一百万人落户西安。随之而来的房价也是水涨船高，目前商品房均价较2016年翻了一倍。此外，居住类产品也是供不应求，大多楼盘都需摇号方可购买，2018年上半年在建项目基本售罄。同时，土地供应方面，西安市进一步规范土地供应流程，及“秦岭事件”影响，2018年实际土地供应量不足年计划的1/3。土地供给和新建商品房存量严重不足，将导致2019-2020年居住类产品市场供应更加稀少，市场更加一房难求。
咸阳市依托于西安市的大力发展，形成了国内各大龙头发地产开发机构竞相进驻的局面，融创、碧桂园、恒大均以高溢价提前进驻咸阳房地产市场，随着城市的不断发展，咸阳也将出现一地难求的局面。
#咸阳身边事# 【最新！咸阳将阶段性降低市区非居民用气价格】
日前，咸阳市发展和改革委员会就阶段性降低咸阳市非居民用气成本有关事项向相关县区及单位发出通知，内容如下：
一、阶段性降低非居民用气价格的范围及执行时间
阶段性降低咸阳市部分县市天然气管道运输价格。2020年2月22日至6月30日永寿县、彬州市、长武县、旬邑县和淳化县天然气管道运输价在现行价格基础上下浮5%。
阶段性降低市区非居民用天然气配气价格。2020年2月22日至6月30日非居民用气配气价格在现行价格基础上下浮5%。
阶段性降低市区非居民用天然气销售价格
1、2020年2月22日至3月31日市区非居民用气销售价格为2.51元/m³；学校幼儿园、养老福利机构、城镇社区、市政集中供暖等供热用气销售价格为2.22元/m³；车用天然气销售价格为3.41元/m³。
2、2020年4月1日至6月30日市区非居民用气销售价格为2.17元/m³；车用天然气销售价格为3.07元/m³。
3、7月1日起非居民用气（含车用天然气）销售价格标准恢复按照咸阳市发展和改革委员会《关于理顺咸阳市城区天然气价格的通知》（咸发改价格〔2019〕175号）规定执行
二、咸阳市发改委要求
1、各县市区发改局要高度重视，加强对阶段性降低非居民用气价格政策执行情况监管，密切关注复工复产企业用气情况，及时发现解决政策落实中出现的具体问题，保证政策落实到位。
2、各燃气公司要加强生产组织和供需衔接，妥善做好政策执行时间追溯，充分考虑疫情对企业生产运营的影响，按实际供气量进行结算，把降价部分全部让利于企业用户。
3、各县市区发改局及各燃气公司要共同做好宣传解释工作，采取多种形式，积极主动向用户做好政策宣传，营造良好的舆论氛围，增强企业信心。
二三里
日前，咸阳市发展和改革委员会就阶段性降低咸阳市非居民用气成本有关事项向相关县区及单位发出通知，内容如下：
一、阶段性降低非居民用气价格的范围及执行时间
阶段性降低咸阳市部分县市天然气管道运输价格。2020年2月22日至6月30日永寿县、彬州市、长武县、旬邑县和淳化县天然气管道运输价在现行价格基础上下浮5%。
阶段性降低市区非居民用天然气配气价格。2020年2月22日至6月30日非居民用气配气价格在现行价格基础上下浮5%。
阶段性降低市区非居民用天然气销售价格
1、2020年2月22日至3月31日市区非居民用气销售价格为2.51元/m³；学校幼儿园、养老福利机构、城镇社区、市政集中供暖等供热用气销售价格为2.22元/m³；车用天然气销售价格为3.41元/m³。
2、2020年4月1日至6月30日市区非居民用气销售价格为2.17元/m³；车用天然气销售价格为3.07元/m³。
3、7月1日起非居民用气（含车用天然气）销售价格标准恢复按照咸阳市发展和改革委员会《关于理顺咸阳市城区天然气价格的通知》（咸发改价格〔2019〕175号）规定执行
二、咸阳市发改委要求
1、各县市区发改局要高度重视，加强对阶段性降低非居民用气价格政策执行情况监管，密切关注复工复产企业用气情况，及时发现解决政策落实中出现的具体问题，保证政策落实到位。
2、各燃气公司要加强生产组织和供需衔接，妥善做好政策执行时间追溯，充分考虑疫情对企业生产运营的影响，按实际供气量进行结算，把降价部分全部让利于企业用户。
3、各县市区发改局及各燃气公司要共同做好宣传解释工作，采取多种形式，积极主动向用户做好政策宣传，营造良好的舆论氛围，增强企业信心。
二三里
#关注咸阳# 【最新！咸阳将阶段性降低市区非居民用气价格】日前，咸阳市发展和改革委员会就阶段性降低咸阳市非居民用气成本有关事项向相关县区及单位发出通知内容如下:
一、阶段性降低非居民用气价格的范围及执行时间
阶段性降低咸阳市部分县市天然气管道运输价格。2020年2月22日至6月30日永寿县、彬州市、长武县、旬邑县和淳化县天然气管道运输价在现行价格基础上下浮5%。
阶段性降低市区非居民用天然气配气价格。
2020年2月22日至6月30日非居民用气配气价格在现行价格基础上下浮5%。
阶段性降低市区非居民用天然气销售价格
1、2020年2月22日至3月31日市区非居民用气销售价格为2.51元/m³；学校幼儿园、养老福利机构、城镇社区、市政集中供暖等供热用气销售价格为2.22元/m³；车用天然气销售价格为3.41元/m³。
2、2020年4月1日至6月30日市区非居民用气销售价格为2.17元/m³；车用天然气销售价格为3.07元/m³。
3、7月1日起非居民用气（含车用天然气）销售价格标准恢复按照咸阳市发展和改革委员会《关于理顺咸阳市城区天然气价格的通知》（咸发改价格〔2019〕175号）规定执行。
二、咸阳市发改委要求
1、各县市区发改局要高度重视，加强对阶段性降低非居民用气价格政策执行情况监管，密切关注复工复产企业用气情况，及时发现解决政策落实中出现的具体问题，保证政策落实到位。
2、各燃气公司要加强生产组织和供需衔接，妥善做好政策执行时间追溯，充分考虑疫情对企业生产运营的影响，按实际供气量进行结算，把降价部分全部让利于企业用户。
3、各县市区发改局及各燃气公司要共同做好宣传解释工作，采取多种形式，积极主动向用户做好政策宣传，营造良好的舆论氛围，增强企业信心。（via:咸阳市发展和改革委员会、咸阳日报亲网）#咸阳身边事#
一、阶段性降低非居民用气价格的范围及执行时间
阶段性降低咸阳市部分县市天然气管道运输价格。2020年2月22日至6月30日永寿县、彬州市、长武县、旬邑县和淳化县天然气管道运输价在现行价格基础上下浮5%。
阶段性降低市区非居民用天然气配气价格。
2020年2月22日至6月30日非居民用气配气价格在现行价格基础上下浮5%。
阶段性降低市区非居民用天然气销售价格
1、2020年2月22日至3月31日市区非居民用气销售价格为2.51元/m³；学校幼儿园、养老福利机构、城镇社区、市政集中供暖等供热用气销售价格为2.22元/m³；车用天然气销售价格为3.41元/m³。
2、2020年4月1日至6月30日市区非居民用气销售价格为2.17元/m³；车用天然气销售价格为3.07元/m³。
3、7月1日起非居民用气（含车用天然气）销售价格标准恢复按照咸阳市发展和改革委员会《关于理顺咸阳市城区天然气价格的通知》（咸发改价格〔2019〕175号）规定执行。
二、咸阳市发改委要求
1、各县市区发改局要高度重视，加强对阶段性降低非居民用气价格政策执行情况监管，密切关注复工复产企业用气情况，及时发现解决政策落实中出现的具体问题，保证政策落实到位。
2、各燃气公司要加强生产组织和供需衔接，妥善做好政策执行时间追溯，充分考虑疫情对企业生产运营的影响，按实际供气量进行结算，把降价部分全部让利于企业用户。
3、各县市区发改局及各燃气公司要共同做好宣传解释工作，采取多种形式，积极主动向用户做好政策宣传，营造良好的舆论氛围，增强企业信心。（via:咸阳市发展和改革委员会、咸阳日报亲网）#咸阳身边事#
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