#重庆地产视野#终于还是彻底凉凉了,最高跌幅49%,房地产泡沫风险越来越大。
完全没想到啊,今年楼市政策那么宽松,而且还在不断的放松,居然没有能够拉动房地产市场,真的不应该呀。
看来过去20年我国房价飞速上涨,真的是透支了太多的未来,现在房地产泡沫越来越大,连放松政策低利率,低首付都不能带动房价上涨了,看来房价上涨的神话终于被打破了。
根据7月份的数据来看房地产的销售面积大幅下跌了49%,而销售金额也大幅下跌了45%,成交量成交金额双双大跌。
什么呀?为什么大家现在都不买房了呢?现在的利率是10年来的新低,以前高利率的时候你们都抢着买,现在低利率了反而不买了。
难道房价真的要暴跌了吗?大家都不敢买房了吗?害怕在这个时候被人当韭菜收割吗?
完全没想到啊,今年楼市政策那么宽松,而且还在不断的放松,居然没有能够拉动房地产市场,真的不应该呀。
看来过去20年我国房价飞速上涨,真的是透支了太多的未来,现在房地产泡沫越来越大,连放松政策低利率,低首付都不能带动房价上涨了,看来房价上涨的神话终于被打破了。
根据7月份的数据来看房地产的销售面积大幅下跌了49%,而销售金额也大幅下跌了45%,成交量成交金额双双大跌。
什么呀?为什么大家现在都不买房了呢?现在的利率是10年来的新低,以前高利率的时候你们都抢着买,现在低利率了反而不买了。
难道房价真的要暴跌了吗?大家都不敢买房了吗?害怕在这个时候被人当韭菜收割吗?
时隔多年深圳再现“0首付”楼盘,上次出现这种营销大概是在08年。不过这次活动仅出来半天就被叫停了,这个项目所有的房源均被显示为“分局锁定”。
这次是由龙岗区的一个新盘发起,活动是从8月11日(今日)起,到8月14日(本周日)止,仅4天。各路中介和渠道都在发朋友圈刷屏,引起大家关注,在行业内已经掀起了一股轩然大波,“优惠力度”也是真的大。
0首付的口号确实很吸引人,到底是怎么样的0首付?
客户前期还是需要交10万定金,再由第三方借给客户最高100万(免息),客户收到款要先还10万,前4年每半年还10万,最后一年每半年还5万。活动仅限此项目的4栋产品。
那“零首付”的房子,能碰吗?
一看到0首付还是在深圳,很多人都觉得这是个机会有利可图,但事实上却不是这样。
首先“低首付”并不符合目前的深圳政策规定,本身就是违规的。深圳的首付款为3成起,如购房者不够备案价的首付款,银行是不给贷款的。但如果相关部门严查起来,购房者可能会竹篮打水一场空。购房最好结合自己的资金实力,空手套白狼可不行,即便就算有第三方垫付首付款,但半年或一年内还清首付款的压力你要想清楚,自己能不能承担的起。一旦你还不起,可能就会面临钱房两空。最后赔了夫人又折兵。
之所以市场频现低首付、或0首付,是因为现在的市场太低迷,开发商的日子不好过了,所以采用“极端”促销手法加速去化。而一般折扣越猛的楼盘,都是去化较差,位置一般的楼盘。#深圳# #买房# #楼市#
这次是由龙岗区的一个新盘发起,活动是从8月11日(今日)起,到8月14日(本周日)止,仅4天。各路中介和渠道都在发朋友圈刷屏,引起大家关注,在行业内已经掀起了一股轩然大波,“优惠力度”也是真的大。
0首付的口号确实很吸引人,到底是怎么样的0首付?
客户前期还是需要交10万定金,再由第三方借给客户最高100万(免息),客户收到款要先还10万,前4年每半年还10万,最后一年每半年还5万。活动仅限此项目的4栋产品。
那“零首付”的房子,能碰吗?
一看到0首付还是在深圳,很多人都觉得这是个机会有利可图,但事实上却不是这样。
首先“低首付”并不符合目前的深圳政策规定,本身就是违规的。深圳的首付款为3成起,如购房者不够备案价的首付款,银行是不给贷款的。但如果相关部门严查起来,购房者可能会竹篮打水一场空。购房最好结合自己的资金实力,空手套白狼可不行,即便就算有第三方垫付首付款,但半年或一年内还清首付款的压力你要想清楚,自己能不能承担的起。一旦你还不起,可能就会面临钱房两空。最后赔了夫人又折兵。
之所以市场频现低首付、或0首付,是因为现在的市场太低迷,开发商的日子不好过了,所以采用“极端”促销手法加速去化。而一般折扣越猛的楼盘,都是去化较差,位置一般的楼盘。#深圳# #买房# #楼市#
最满意
最满意就是性价比,十万买下一辆颜值这么高的SUV,也是因为疫情原因,所以选择了低首付的方案首付了4599就提了车,我征信不好但也给办了当时还不信直到提了车才信!简直超值,屏幕的科技感也很强,整体感觉不管是外观还是内饰屏幕都挺高级的,年轻时尚活力满满,特别的精英范儿。想要一台底盘高视野高外观霸气的SUV,实在是受够了小轿车,手里预算又有限,能买到这么一台各方面都基本符合我要求的车,还是挺值的。
最不满意
最不满意就是屏幕太小,还360全景影像,先开着看看吧,不行了后期再换。
空间
虽说是紧凑型的SUV,实际空间很大,毕竟是SUV,跟轿车的空间视野没法儿比,外观看起来很大,跟中型车也差不了多少,底盘高,空间视野很好,一点儿也不顶头,头距离车顶还有三四拳的距离,腿部空间也很大,可以随意的活动活动,后排空间也不小,坐三个人也绰绰有余,后备箱更不用说了,放几个大箱子都不成问题。 https://t.cn/RxmhQma
最满意就是性价比,十万买下一辆颜值这么高的SUV,也是因为疫情原因,所以选择了低首付的方案首付了4599就提了车,我征信不好但也给办了当时还不信直到提了车才信!简直超值,屏幕的科技感也很强,整体感觉不管是外观还是内饰屏幕都挺高级的,年轻时尚活力满满,特别的精英范儿。想要一台底盘高视野高外观霸气的SUV,实在是受够了小轿车,手里预算又有限,能买到这么一台各方面都基本符合我要求的车,还是挺值的。
最不满意
最不满意就是屏幕太小,还360全景影像,先开着看看吧,不行了后期再换。
空间
虽说是紧凑型的SUV,实际空间很大,毕竟是SUV,跟轿车的空间视野没法儿比,外观看起来很大,跟中型车也差不了多少,底盘高,空间视野很好,一点儿也不顶头,头距离车顶还有三四拳的距离,腿部空间也很大,可以随意的活动活动,后排空间也不小,坐三个人也绰绰有余,后备箱更不用说了,放几个大箱子都不成问题。 https://t.cn/RxmhQma
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