2021年8月2日，早在1-2个月前就预约好了的今天做三维彩超检查，本想着一大早去好赶在中午回家，毕竟现在天是越来越热了，每天都超过35度，所以我在6点50分就起床了，然后我妈送我到地铁口，到达医院门口的时候8点9分，正在排队进医院，还好我没有更早的来，不然还得排队站一会儿等门开了才能进呢。
我跟着队伍进医院以后就直接去拿我的号等待检查，本来还觉得运气特别好，都不用等，一来拿到号就去诊室门口排队了，第二个就是我检查，我还心想可能11点左右就可以回家呢，今天也挂了医生的号，因为最近腰痛，还有体重的问题想咨询一下，打算做完就去楼上打卡排队的，结果希希宝宝不怎么配合，第一次检查失败，很多地方都看不到，医生就让我去外面等会儿再进来。
我到外面站了一会儿，又走来走去，累了又坐下休息，因为一个人最少得检查半个小时，我后面有三个拿号的人，我属于二次检查，得等别个检查完了，医生才会叫我，而且我前面那个人也需要二次检查，所以这次等到时间很长，中间还有2个人没有号，不知道什么原因，医生先给她们检查了，等到差不多快11点的时候到我二次检查了，我看我前面那个人出来拿着单子就出去了，我还以为她成功了呢，到我的时候我还想的这次一定要检查完，毕竟nt就是第二次很快就查完了的，而且我想着吃点儿东西可能希希会有反应，就把包里的糖拿出来吃了两颗，加上我也饿了，毕竟10点过了，结果第二次才检查了1-2分钟医生就让我出去了，而且还说怕是今天都不太行了，有的人检查了一周才算是成功检查完了，弄得我特别焦急，毕竟天天跑也很累而且很热，还有就是我很怕希希有什么问题，很想快点儿知道结果，没办法我又出去等待第三次检查，顺便跟其他孕妈妈聊了会儿天，才知道得吃点儿巧克力或者酸奶才好检查，可以兴奋胎儿，因为希希老是背对医生，把脸和心脏藏起来，弄得没有办法检查，我没有经验，没有带巧克力那些就把包里的糖全吃了，然后站着高抬腿，原地踏步，希望第三次可以成功，傲傲因为今天才下班，我想着时间也还久，他想先回他家拿鼠标键盘我就让他先回去拿了再过来，顺便给我买酸奶和巧克力，结果高抬腿累得我不行不说，第三次还是没成功，很多地方都没看到，医生直接让我下午16点以后再去了，没办法我只能先回去了，好在，我刚刚出医院，傲傲刚到，我们就先回家了。
因为晚上傲傲有同事升职的饭局，所以下午他不能陪我去医院了，我就15点半的时候起床准备自己过去的，我妈想着太阳太大了，就还是她骑电瓶车送我的，本来我说自己去骑共享电动车的，还好我妈送我，因为出来以后没有电动车，要是让我走路10多分钟去地铁口，可能我真不行了，毕竟早上高抬腿就很累了。
我刚刚到诊室门口就碰到早上的医生，她刚好叫住我把号收了带我去了另一间诊室，早上还有一个二胎孕妈妈也在，她也没过，我本来想在检查之前吃巧克力和酸奶的，结果刚坐下没多久就叫我去检查了，不出所料没成功，我就又出来了，出来以后我就直接把巧克力和酸奶全吃了，然后走来走去，晃来晃去也不坐了，到我第五次检查的时候都快17点了，医生都要下班了，我好担心今天做不成功让我明天继续来了，好在第五次把很多东西都检查完了，只差最后一个脸部的大头照拍了就没事了，看样子希希果然是不想让妈妈坐着休息呢，妈妈一直站着或者走来走去，累的不行就能检查成功了，其实只要所有部位都检查完毕没有问题的话就可以了的，大头照实在拍不了好像也不怎么影响，但是最好还是拍一个，我在做第五次检查的时候很多医生就已经都下班走了，这个医生还很负责，说今天加班，能把我这个做完成功就很好了，好在第五次全部都检查完了，不然就算她再加班都没用了。
因为希希一直不让拍脸部照片，所以医生又让我出来转转，然后给另一个做nt得孕妈妈小检查了，检查完以后还有一个做nt得孕妈妈，也是宝宝喜欢背对着不让看，很难检查，医生就直接让她明后天再来了，还好我就只差大头照了，不然第二天再来也很难受啊，到我做第六次的时候，所有人都走完了，好在没做多久就拍到照片了，不然就废了，本来都以为今天不成功了的，医生还让我拍了很多希希的照片在手机里面，看起来是个很滑稽的小宝宝，和他爸爸长的很像，弄完差不多18点过了，虽然累了一天了，但是好在成功了，不过今天看诊医生的号算是白挂了，我还有1个站到家的时候，傲傲刚刚到了准备走，因为他发现没有电动车了，所以提前给我锁好了一辆，还帮我移到了遮阳的地方，我骑的时候凳子都不烫，真好，我下站的时候也和傲傲碰了面他才走的，因为距离下次产检还有10多天，所以我还是决定把看诊医生的号挂上问下体重，腰痛这些的情况，不过这次检查希希没有问题，又是绿灯通过是我最开心的了！！
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我到外面站了一会儿，又走来走去，累了又坐下休息，因为一个人最少得检查半个小时，我后面有三个拿号的人，我属于二次检查，得等别个检查完了，医生才会叫我，而且我前面那个人也需要二次检查，所以这次等到时间很长，中间还有2个人没有号，不知道什么原因，医生先给她们检查了，等到差不多快11点的时候到我二次检查了，我看我前面那个人出来拿着单子就出去了，我还以为她成功了呢，到我的时候我还想的这次一定要检查完，毕竟nt就是第二次很快就查完了的，而且我想着吃点儿东西可能希希会有反应，就把包里的糖拿出来吃了两颗，加上我也饿了，毕竟10点过了，结果第二次才检查了1-2分钟医生就让我出去了，而且还说怕是今天都不太行了，有的人检查了一周才算是成功检查完了，弄得我特别焦急，毕竟天天跑也很累而且很热，还有就是我很怕希希有什么问题，很想快点儿知道结果，没办法我又出去等待第三次检查，顺便跟其他孕妈妈聊了会儿天，才知道得吃点儿巧克力或者酸奶才好检查，可以兴奋胎儿，因为希希老是背对医生，把脸和心脏藏起来，弄得没有办法检查，我没有经验，没有带巧克力那些就把包里的糖全吃了，然后站着高抬腿，原地踏步，希望第三次可以成功，傲傲因为今天才下班，我想着时间也还久，他想先回他家拿鼠标键盘我就让他先回去拿了再过来，顺便给我买酸奶和巧克力，结果高抬腿累得我不行不说，第三次还是没成功，很多地方都没看到，医生直接让我下午16点以后再去了，没办法我只能先回去了，好在，我刚刚出医院，傲傲刚到，我们就先回家了。
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我刚刚到诊室门口就碰到早上的医生，她刚好叫住我把号收了带我去了另一间诊室，早上还有一个二胎孕妈妈也在，她也没过，我本来想在检查之前吃巧克力和酸奶的，结果刚坐下没多久就叫我去检查了，不出所料没成功，我就又出来了，出来以后我就直接把巧克力和酸奶全吃了，然后走来走去，晃来晃去也不坐了，到我第五次检查的时候都快17点了，医生都要下班了，我好担心今天做不成功让我明天继续来了，好在第五次把很多东西都检查完了，只差最后一个脸部的大头照拍了就没事了，看样子希希果然是不想让妈妈坐着休息呢，妈妈一直站着或者走来走去，累的不行就能检查成功了，其实只要所有部位都检查完毕没有问题的话就可以了的，大头照实在拍不了好像也不怎么影响，但是最好还是拍一个，我在做第五次检查的时候很多医生就已经都下班走了，这个医生还很负责，说今天加班，能把我这个做完成功就很好了，好在第五次全部都检查完了，不然就算她再加班都没用了。
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提到“老赖”二字，大家都恨之入骨，因为多数人都被坑过，所以都有切肤之痛。
可是，谁能想到，挥金如土的娱乐圈明星们，也会有成为老赖的一天呢？
今天，就来复盘一下圈内的老赖明星和老赖子女，看看哪个最出乎你的意料。
01.杨乐乐：强制执行14万
杨乐乐自从跟汪涵结婚后，逐渐淡出了荧幕，安心在家相夫教子。
最近，杨乐乐突然开通了某平台的账号，高调地回到了观众眼前。本来这也没什么，毕竟也是主持人，不想赋闲在家也可以理解。
但是，伴随她复出的可不是什么好消息，而是两条新增的强制执行消息，涉及金额达14万元。
按理说，以杨乐乐的身价，这点钱应该不算什么，只是14万，又不是14亿。
顺着这个苗头，有网友调查发现，早在2020年她的公司股权就被冻结，看来是出现了财务问题。
不过，以她和汪涵的身价，就算是几百万也能随便还上吧。至于为何这么点钱却不还，就不得而知了。
02.郑恺:被执行3300万
郑恺不还钱应该很多人没想到吧？毕竟，郑恺真的不缺钱。
郑恺自从上大学起，就开着跑车上学，还投资了多家酒吧。近几年还投资了很多火锅店，名气也达到了巅峰期，要说他没钱，谁都不相信。
可是，他的公司偏偏就被强制执行了，金额还高达3300万。最离谱的是，案件进行时，郑恺还开了自己的火锅店。
有钱开火锅店，却不还钱，不知道郑恺是怎么想的？
然而，郑恺这家公司的法定代表人叫做丁晶，而不是他本人。最后被列为失信人的也是丁晶，看来郑恺是靠这个方法躲过一劫。
03.黄有龙：欠债3亿
黄有龙，大明星赵薇的老公。早些年两人结婚时，着实跌破了影迷的眼镜，因为黄有龙的身家成迷，一直是个很神秘的存在。
但可以肯定的是，黄有龙很有钱，还给赵薇在法国买了一个葡萄酒庄，绝对是个大手笔的人物。
一个是很能赚钱的女星，一个是知名富豪，这个组合也能成老赖，预估是很多人没想到的吧？
早在2016年，黄有龙就向万汇有限公司借了1亿港元，期限为一年，到时本金和利息一起还上。
然而，没到一年，黄有龙又借了5000万港元。直至现在，两笔钱都没有还，本金加利息都将近3亿港元了。
而且，黄有龙不光没还钱，还关闭了自己的扣款账户，摆明了就是不想还。
据报道，这已经不是黄有龙第一次陷入财务纠纷了，不知道赵薇会不会后悔当初的选择呢？
反正自打2020年开始，赵薇多次被拍到和陌生男子同行，身边早已没有了黄有龙的身影。
04.李亚鹏：欠债4000万
2018年，李亚鹏被媒体曝出：创业失败，背负4000万债务。
还有消息称，李亚鹏跟哥哥李亚炜因为财务问题反目成仇。不论兄弟俩如何，这4000万的债务是实打实压在他身上了。
当年李亚鹏火了之后，却没有继续在娱乐圈发展，而是选择退圈进军商业，没想到却赔得血本无归。
不过，李亚鹏只是被强制执行，没有被列入失信名单，看来法院对他的还款能力还是挺有信心的。
想当年，李亚鹏搭上王菲，天后给他介绍了很多生意伙伴，但奈何李亚鹏没有做生意的天分，次次都赔得底朝天。
据李亚鹏自己爆料，他当初之所以和王菲离婚，恰恰是因为“钱”的问题。
05.周震南：父母欠债1亿
周震南一出道，就给人一种富二代的印象，戴着60万的名表，玩着10万的风筝，用着30万的滑板。
网友们也一直认为，他的父母身价不菲，所以周震南才能过着贵公子的生活。
然而，2020年10月却有网友爆料，周震南的父母频繁借钱，被多家公司起诉欠债不还，金额超过一亿元，两人也早就被列入失信名单里了。
更让人恶心的是，父母欠债，周震南却依旧过着奢侈的生活，还在网上呼吁“不要网暴他的父母，他永远支持父母”，简直将“欠债不还天经地义”演绎到了极致。
这不由得让网友们想到了曲婉婷，当初曲婉婷的母亲贪污受贿巨资，还将女儿和钱送到国外。而曲婉婷不但不承认错误，还经常在网上给母亲说好话，引发了网友们的反感。
06.张若昀：被亲爹坑1.4亿元
张若昀，一个努力奋斗的小伙子，应该是圈内被亲爹坑得最惨的一位了。
张若昀父母早年离异，他从小跟着爷爷奶奶长大，父亲张健忙于工作，从来没有照顾过他。直至张若昀大学毕业进圈发展，他父亲才算是帮了一点忙。
2015年，张健收购梦舟公司，还签下对赌协议，并私自用张若昀的名义盖了章，做了张健的担保人。
几年过去，张健并未完成对赌，造成投资失败，反而连累张若昀欠了一屁股债，债务金额高达1.4亿元。
目前，父子俩名下的房产已经被查封，就连张若昀的1.5亿存款都已经被冻结。
而张若昀，并不想背这个黑锅，正式起诉了父亲张健，也传出了“父子不和”的传闻。
看看上面那些欠债的明星，多数都是自己作死，而张若昀才是“被爹坑”的真实案例。
07.高希希:对赌失败3000万
这几年的投资圈，不知刮起了什么妖风，全都玩起了对赌协议。说白了，还是因为太贪心，赢了赚好几倍的利润，输了则满盘皆输。
跟张建一样，著名导演高希希也是因为一份对赌协议变成了老赖。
2016年之后，高希希导演就鲜有作品问世，名下公司的业绩自然成了问题。
2020年，他被列入失信名单，需要一次性支付申请人3000多万元，法院也对他发出了限制消费令。
然而，直到现在，高希希也没有履行还款的义务，貌似要把老赖做到底了。
08.张铁林：欠下10万中介费
张铁林的事大家应该早有耳闻，2003年，有位叫戴开明的人给张铁林介绍了一个代言活动，并提出要10万元中介费，两人还立下了字据为证。
结果，活动结束后，张铁林概不认证，坚决不支付10万元中介费，最后被戴开明告上法庭，并以败诉告终。
其实，张铁林最开始口碑非常好，不过年纪越大干的事越让人无语。
以他的身价，10万元也只是小钱，毕竟他的一副“墨宝”都能拍出好几万的价格，只是单纯的耍赖罢了。
09.贾跃亭：欠700亿债务
贾跃亭虽然不是明星，但是绝对是最有“影响力”的老赖了。
2017年，乐视爆雷，贾跃亭“冲出了亚洲”，远走美国。第二年，贾跃亭和妻子甘薇就被列入失信人名单，还被限制了消费。
据统计，贾跃亭的债权人多达100多位，几乎全是娱乐和商界的名人，债务总额高达700亿，让半个娱乐圈的人恨到咬牙切齿。
贾跃亭之所以能从娱乐圈的明星手里借到钱，还是因为妻子甘薇，曾是娱乐圈的名人，朋友众多，大家基于信任，纷纷投资到了乐视，结果却亏得血本无归。
10.罗永浩：欠债6亿
老罗跟贾跃亭很像，他欠债之前也不是圈内人，但是欠债之后被迫成了一名带货主播，还频频出现在各大综艺里。
但是，他的性质又跟贾跃亭不一样。这两年他确实在努力还钱，用他的话说，这两年他的经历都可以写成“真还传”了。
两年多的时间，6个亿的债务还上了将近4个亿，老罗的经历还是非常励志的。
老话常说“欠债还钱，天经地义”，可是如果所有人都这么想，就不会有这么多老赖了。
有的是真没钱还，更可恨的是有钱不还，尤其是在娱乐圈中，这样的例子还真不少。
然而，“欠债不还”最后影响的还是自己，如果被列入失信名单，各种行为都要受到限制，到时后悔都来不及了。
可是，谁能想到，挥金如土的娱乐圈明星们，也会有成为老赖的一天呢？
今天，就来复盘一下圈内的老赖明星和老赖子女，看看哪个最出乎你的意料。
01.杨乐乐：强制执行14万
杨乐乐自从跟汪涵结婚后，逐渐淡出了荧幕，安心在家相夫教子。
最近，杨乐乐突然开通了某平台的账号，高调地回到了观众眼前。本来这也没什么，毕竟也是主持人，不想赋闲在家也可以理解。
但是，伴随她复出的可不是什么好消息，而是两条新增的强制执行消息，涉及金额达14万元。
按理说，以杨乐乐的身价，这点钱应该不算什么，只是14万，又不是14亿。
顺着这个苗头，有网友调查发现，早在2020年她的公司股权就被冻结，看来是出现了财务问题。
不过，以她和汪涵的身价，就算是几百万也能随便还上吧。至于为何这么点钱却不还，就不得而知了。
02.郑恺:被执行3300万
郑恺不还钱应该很多人没想到吧？毕竟，郑恺真的不缺钱。
郑恺自从上大学起，就开着跑车上学，还投资了多家酒吧。近几年还投资了很多火锅店，名气也达到了巅峰期，要说他没钱，谁都不相信。
可是，他的公司偏偏就被强制执行了，金额还高达3300万。最离谱的是，案件进行时，郑恺还开了自己的火锅店。
有钱开火锅店，却不还钱，不知道郑恺是怎么想的？
然而，郑恺这家公司的法定代表人叫做丁晶，而不是他本人。最后被列为失信人的也是丁晶，看来郑恺是靠这个方法躲过一劫。
03.黄有龙：欠债3亿
黄有龙，大明星赵薇的老公。早些年两人结婚时，着实跌破了影迷的眼镜，因为黄有龙的身家成迷，一直是个很神秘的存在。
但可以肯定的是，黄有龙很有钱，还给赵薇在法国买了一个葡萄酒庄，绝对是个大手笔的人物。
一个是很能赚钱的女星，一个是知名富豪，这个组合也能成老赖，预估是很多人没想到的吧？
早在2016年，黄有龙就向万汇有限公司借了1亿港元，期限为一年，到时本金和利息一起还上。
然而，没到一年，黄有龙又借了5000万港元。直至现在，两笔钱都没有还，本金加利息都将近3亿港元了。
而且，黄有龙不光没还钱，还关闭了自己的扣款账户，摆明了就是不想还。
据报道，这已经不是黄有龙第一次陷入财务纠纷了，不知道赵薇会不会后悔当初的选择呢？
反正自打2020年开始，赵薇多次被拍到和陌生男子同行，身边早已没有了黄有龙的身影。
04.李亚鹏：欠债4000万
2018年，李亚鹏被媒体曝出：创业失败，背负4000万债务。
还有消息称，李亚鹏跟哥哥李亚炜因为财务问题反目成仇。不论兄弟俩如何，这4000万的债务是实打实压在他身上了。
当年李亚鹏火了之后，却没有继续在娱乐圈发展，而是选择退圈进军商业，没想到却赔得血本无归。
不过，李亚鹏只是被强制执行，没有被列入失信名单，看来法院对他的还款能力还是挺有信心的。
想当年，李亚鹏搭上王菲，天后给他介绍了很多生意伙伴，但奈何李亚鹏没有做生意的天分，次次都赔得底朝天。
据李亚鹏自己爆料，他当初之所以和王菲离婚，恰恰是因为“钱”的问题。
05.周震南：父母欠债1亿
周震南一出道，就给人一种富二代的印象，戴着60万的名表，玩着10万的风筝，用着30万的滑板。
网友们也一直认为，他的父母身价不菲，所以周震南才能过着贵公子的生活。
然而，2020年10月却有网友爆料，周震南的父母频繁借钱，被多家公司起诉欠债不还，金额超过一亿元，两人也早就被列入失信名单里了。
更让人恶心的是，父母欠债，周震南却依旧过着奢侈的生活，还在网上呼吁“不要网暴他的父母，他永远支持父母”，简直将“欠债不还天经地义”演绎到了极致。
这不由得让网友们想到了曲婉婷，当初曲婉婷的母亲贪污受贿巨资，还将女儿和钱送到国外。而曲婉婷不但不承认错误，还经常在网上给母亲说好话，引发了网友们的反感。
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张若昀，一个努力奋斗的小伙子，应该是圈内被亲爹坑得最惨的一位了。
张若昀父母早年离异，他从小跟着爷爷奶奶长大，父亲张健忙于工作，从来没有照顾过他。直至张若昀大学毕业进圈发展，他父亲才算是帮了一点忙。
2015年，张健收购梦舟公司，还签下对赌协议，并私自用张若昀的名义盖了章，做了张健的担保人。
几年过去，张健并未完成对赌，造成投资失败，反而连累张若昀欠了一屁股债，债务金额高达1.4亿元。
目前，父子俩名下的房产已经被查封，就连张若昀的1.5亿存款都已经被冻结。
而张若昀，并不想背这个黑锅，正式起诉了父亲张健，也传出了“父子不和”的传闻。
看看上面那些欠债的明星，多数都是自己作死，而张若昀才是“被爹坑”的真实案例。
07.高希希:对赌失败3000万
这几年的投资圈，不知刮起了什么妖风，全都玩起了对赌协议。说白了，还是因为太贪心，赢了赚好几倍的利润，输了则满盘皆输。
跟张建一样，著名导演高希希也是因为一份对赌协议变成了老赖。
2016年之后，高希希导演就鲜有作品问世，名下公司的业绩自然成了问题。
2020年，他被列入失信名单，需要一次性支付申请人3000多万元，法院也对他发出了限制消费令。
然而，直到现在，高希希也没有履行还款的义务，貌似要把老赖做到底了。
08.张铁林：欠下10万中介费
张铁林的事大家应该早有耳闻，2003年，有位叫戴开明的人给张铁林介绍了一个代言活动，并提出要10万元中介费，两人还立下了字据为证。
结果，活动结束后，张铁林概不认证，坚决不支付10万元中介费，最后被戴开明告上法庭，并以败诉告终。
其实，张铁林最开始口碑非常好，不过年纪越大干的事越让人无语。
以他的身价，10万元也只是小钱，毕竟他的一副“墨宝”都能拍出好几万的价格，只是单纯的耍赖罢了。
09.贾跃亭：欠700亿债务
贾跃亭虽然不是明星，但是绝对是最有“影响力”的老赖了。
2017年，乐视爆雷，贾跃亭“冲出了亚洲”，远走美国。第二年，贾跃亭和妻子甘薇就被列入失信人名单，还被限制了消费。
据统计，贾跃亭的债权人多达100多位，几乎全是娱乐和商界的名人，债务总额高达700亿，让半个娱乐圈的人恨到咬牙切齿。
贾跃亭之所以能从娱乐圈的明星手里借到钱，还是因为妻子甘薇，曾是娱乐圈的名人，朋友众多，大家基于信任，纷纷投资到了乐视，结果却亏得血本无归。
10.罗永浩：欠债6亿
老罗跟贾跃亭很像，他欠债之前也不是圈内人，但是欠债之后被迫成了一名带货主播，还频频出现在各大综艺里。
但是，他的性质又跟贾跃亭不一样。这两年他确实在努力还钱，用他的话说，这两年他的经历都可以写成“真还传”了。
两年多的时间，6个亿的债务还上了将近4个亿，老罗的经历还是非常励志的。
老话常说“欠债还钱，天经地义”，可是如果所有人都这么想，就不会有这么多老赖了。
有的是真没钱还，更可恨的是有钱不还，尤其是在娱乐圈中，这样的例子还真不少。
然而，“欠债不还”最后影响的还是自己，如果被列入失信名单，各种行为都要受到限制，到时后悔都来不及了。
房产税为什么迟迟不落地？#房产# #房地产#
房产税是这几年最大的“狼来了”的故事，年年都在提，年年不落地。
国家最早一次提到房产税得追溯到80年代，1986年国务院发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》。由于推行难度过大，发布后并没有什么响动，也没正式征收。
直到2010年的财务部举行的地方税改革研讨会上，提出将于2012年试点房产税，这个快要被遗忘的东西才重新进入人们视野。
2019年，房产税一度呼之欲出。结果非但没有出台，整个进度都明显放缓，2020年和2021年的政府工作报告干脆连房产税提都不提了。
01 房产税为谁而设？
要搞懂房产税为什么“难产”，首先得弄明白房产税出台的目的是什么。
很多人会说是为了调节房价。
的确，有这么一层考虑。如果出台房产税，对人们手头所持有的房产征税，会提高持有多套房的供房成本，无形中增加炒房杠杆负担，使得“房住不炒”的属性进一步强化。
但从韩国、美国等发达国家的经验，在征收房产税后，房价并没有被明显压制，通过房产税打压房价，或许并非主要目的。
那么，利用另一个分析逻辑——谁会受益。
国家在近年正式提到房产税是在“十二五”规划里：“研究推进房地产税改革。”
通篇只提到这一句，没有说征收主体是谁，也没提到如何使用，一切相关的都没有提及。可见，在当时还仅是一个初步的想法，不过也说明国家已经意识到征收房地产税势在必行。
“十三五”规划中关于房地产税的描述进一步清晰，提出：“完善地方税体系，推进房地产税立法。”
这下明确了，房产税就是为地方政府准备的。之后的“十四五”规划给了一个更为明晰的方向：“健全地方税体系，逐步扩大地方税政管理权。”
等于已经明确了房产税未来将属于地方财政的重要组成部分。
如今，各大城市对土地财政的依赖度越来越高，没有那座城市的政府敢拍胸脯保证就算失去土地财政，也能过得很好。
并且还有一个趋势，大部分对土地财政高度依赖的城市，都是都是经济总量和增长率排名靠前的城市。说明土地出让金不仅能充实当地财政，也与社会经济息息相关。
但是如此重要的土地出让金却有致命缺陷——地总有卖完的一天。
在城市土地供应和房地产市场还处于增量时代的情况下，土地出让金能把地方喂得饱，但未来进入存量房时代，卖地收入必将逐渐减少。
02 房产税难产背后
明确了房产税为谁而设和归谁支配，那么就不难分析出，房产税迟迟不能出台的原因——时机未至。
第一，土地财政还没有到头。
中国的土地出让面积在2010年达到顶峰之后，进入明显的下降区间。虽然调控越来越严厉，但是全国土地出让金规模依然在不断增长，2020年又继续创历史新高。卖地收入仍是可以继续倚赖的资金来源，没有迫切开辟新税种来充实财政的需要。
第二，中国城镇化还没到头。
根据2020年公布的数据，中国城市化率突破60%，但相较于发达国家80%-90%的高城镇化率的水平，我们还有很大的挖掘空间。
第三，中国房价还没到头。
房产税到底会什么时候开始征收，其实问题很简单。如果，换做是我来出台政策，那我肯定挑房价最贵的时候征税。
从房住不炒的基调确定到三道红线，再到严查经营贷，再是准备上调利率，一张张大网都在铺开。从侧面也印证了，人们投资房产的热情还在，房价过快上涨的势头也还在。
在房价还未见顶的时候，出台房产税的可能性不大。
第四，中国经济对房地产的依赖还没有到头。
房地产对于中国经济而言具有特殊地位，可以说是经济发动机，牵连着金融、保险业、制造业、电力、煤气及水的生产和供应业、装备制造业、社会服务业、交通运输、仓储及邮电通信业、批发和零售贸易、餐饮业等几十个行业领域。
房产税的出台，无论如何都会造成市场波动，而结果又难以把控。上头的政策向来以稳定为先；现在地产泡沫大，系统性风险因子不断叠加，贸然出台新税是牵一发而动全身。更大可能是等到中国经济完成转型升级，也就是“中国制造2025”基本实现，才会考虑落地。
此外，房产税的出台要解决两个问题，第一个问题是税基，第二个问题是税源，税基是评估这个房子多少钱，税源要弄明白谁名下有房子。
这涉及到政治透明化的问题，牵扯到权力阶层的利益。因此，过去十多年我们不断喊推房产税，不动产实名制，但都失败了，房产信息也无法联网，这在互联网高度发达的现代社会是难以想象的。
房产税是这几年最大的“狼来了”的故事，年年都在提，年年不落地。
国家最早一次提到房产税得追溯到80年代，1986年国务院发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》。由于推行难度过大，发布后并没有什么响动，也没正式征收。
直到2010年的财务部举行的地方税改革研讨会上，提出将于2012年试点房产税，这个快要被遗忘的东西才重新进入人们视野。
2019年，房产税一度呼之欲出。结果非但没有出台，整个进度都明显放缓，2020年和2021年的政府工作报告干脆连房产税提都不提了。
01 房产税为谁而设？
要搞懂房产税为什么“难产”，首先得弄明白房产税出台的目的是什么。
很多人会说是为了调节房价。
的确，有这么一层考虑。如果出台房产税，对人们手头所持有的房产征税，会提高持有多套房的供房成本，无形中增加炒房杠杆负担，使得“房住不炒”的属性进一步强化。
但从韩国、美国等发达国家的经验，在征收房产税后，房价并没有被明显压制，通过房产税打压房价，或许并非主要目的。
那么，利用另一个分析逻辑——谁会受益。
国家在近年正式提到房产税是在“十二五”规划里：“研究推进房地产税改革。”
通篇只提到这一句，没有说征收主体是谁，也没提到如何使用，一切相关的都没有提及。可见，在当时还仅是一个初步的想法，不过也说明国家已经意识到征收房地产税势在必行。
“十三五”规划中关于房地产税的描述进一步清晰，提出：“完善地方税体系，推进房地产税立法。”
这下明确了，房产税就是为地方政府准备的。之后的“十四五”规划给了一个更为明晰的方向：“健全地方税体系，逐步扩大地方税政管理权。”
等于已经明确了房产税未来将属于地方财政的重要组成部分。
如今，各大城市对土地财政的依赖度越来越高，没有那座城市的政府敢拍胸脯保证就算失去土地财政，也能过得很好。
并且还有一个趋势，大部分对土地财政高度依赖的城市，都是都是经济总量和增长率排名靠前的城市。说明土地出让金不仅能充实当地财政，也与社会经济息息相关。
但是如此重要的土地出让金却有致命缺陷——地总有卖完的一天。
在城市土地供应和房地产市场还处于增量时代的情况下，土地出让金能把地方喂得饱，但未来进入存量房时代，卖地收入必将逐渐减少。
02 房产税难产背后
明确了房产税为谁而设和归谁支配，那么就不难分析出，房产税迟迟不能出台的原因——时机未至。
第一，土地财政还没有到头。
中国的土地出让面积在2010年达到顶峰之后，进入明显的下降区间。虽然调控越来越严厉，但是全国土地出让金规模依然在不断增长，2020年又继续创历史新高。卖地收入仍是可以继续倚赖的资金来源，没有迫切开辟新税种来充实财政的需要。
第二，中国城镇化还没到头。
根据2020年公布的数据，中国城市化率突破60%，但相较于发达国家80%-90%的高城镇化率的水平，我们还有很大的挖掘空间。
第三，中国房价还没到头。
房产税到底会什么时候开始征收，其实问题很简单。如果，换做是我来出台政策，那我肯定挑房价最贵的时候征税。
从房住不炒的基调确定到三道红线，再到严查经营贷，再是准备上调利率，一张张大网都在铺开。从侧面也印证了，人们投资房产的热情还在，房价过快上涨的势头也还在。
在房价还未见顶的时候，出台房产税的可能性不大。
第四，中国经济对房地产的依赖还没有到头。
房地产对于中国经济而言具有特殊地位，可以说是经济发动机，牵连着金融、保险业、制造业、电力、煤气及水的生产和供应业、装备制造业、社会服务业、交通运输、仓储及邮电通信业、批发和零售贸易、餐饮业等几十个行业领域。
房产税的出台，无论如何都会造成市场波动，而结果又难以把控。上头的政策向来以稳定为先；现在地产泡沫大，系统性风险因子不断叠加，贸然出台新税是牵一发而动全身。更大可能是等到中国经济完成转型升级，也就是“中国制造2025”基本实现，才会考虑落地。
此外，房产税的出台要解决两个问题，第一个问题是税基，第二个问题是税源，税基是评估这个房子多少钱，税源要弄明白谁名下有房子。
这涉及到政治透明化的问题，牵扯到权力阶层的利益。因此，过去十多年我们不断喊推房产税，不动产实名制，但都失败了，房产信息也无法联网，这在互联网高度发达的现代社会是难以想象的。
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