#上海二手房交易复苏#

我们始终认为，具体数字并不重要。

上海楼市7月的二手行情，实质性跑赢六月份才是重点。

因为这预示着上海楼市在脱离报复性行情之后，依然能站稳「止跌回暖行情线」上方。

但同时我们也注意到，针对上海楼市的7月表现，各方评论出现明显分化。

不及预期、略显疲态的论调，此时同样占比不少。

对此，我们认为，客观上7月的楼市表现前高后低。

7月上旬的良好表现，确实抬高了市场预期，但房地产市场始终不能简单对标二级市场。

其对预期的消化、反应时间更长，对调控、贷款的相关变动反应更激烈。

所以不宜用简单的“预期”二字，概括或预测接下来的市场表现。

目前，上海二手住宅的购房需求依然旺盛，政策变动的确定性很强。

市场依然处在普通购房者入场的窗口期。

#买房指导#【7月央地积极落实“保交楼”，49省市救市并下沉县市（下）】
03西安、成都等13城二手房参考价实质性取消上海评估价悄然上调2021年，深圳、上海、成都等15城相继落地二手房参考价，尤以上海最为严苛，二手房贷款执行“三价就低”原则，即买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价取最底。受此影响，首套二手房首付比例普遍上调至50%附近，二套二手房首付比例更是上调至80...
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【#新能源汽车购置税继续免征# 多重利好刺激车市反弹】《中国经营报》记者注意到，自5月以来，国家出台多项利好#汽车#行业的政策，5月31日，国务院提出阶段性减征部分乘用车购置税600亿元，8月1日起全面取消二手车限迁政策，而此次的#新能源汽车#购置税延长政策的尘埃落定无疑又是给汽车市场打了一剂“强心针”。

有不少业内人士对下半年的汽车市场表达了乐观情绪。惠誉评级向记者表示，2022年6月以来，由于上海解除了严格的长期封控，叠加中央和地方政府出台一系列促进汽车消费的刺激政策，中国乘用车市场已显著回暖。受燃油车消费支持政策及电动车需求旺盛的驱动，强劲复苏态势可能持续至2022年第三季度，使车市从一年前严重“缺芯”导致的销量低迷中大幅回升。本报记者 陈燕南 童海华 北京报道 https://t.cn/A6S7deFi