【行业管窥｜进口潜力有待进一步挖掘 业界期盼运输更安全高效 煤炭保供稳价成效逐渐显现】近期备受关注的煤炭保供稳价形势正在向好的方向发展。据11月2日国家发改委官方微信公号消息，近日，内蒙古自治区伊泰集团、蒙泰集团、汇能集团和兴隆集团等企业，主动下调5500大卡动力煤坑口售价至1000元/吨以下，从市场监测情况看，近期全国煤炭产量显著增加，北方港口和全国统调电厂存煤快速提升，煤炭供需形势持续好转，煤炭期现货市场价格均出现明显下降。国家发改委官方微信公号还提到，下一步随着供需形势持续改善，预计煤炭价格将加快向合理水平回归。
《中国贸易报》记者就此采访了多家煤炭生产企业、煤炭贸易企业和能源专家。中国煤炭市场网方面向记者介绍，目前煤炭供应问题已得到缓解，煤炭价格大幅回落，保供稳价措施见效。厦门大学中国能源政策研究院院长林伯强在接受本报记者采访时说，“煤炭企业等了好几年等到这样的好机会，现在这些企业很有动力采煤，煤炭产能的释放会很快。”
然而记者发现，整体情况趋向乐观的情况下，在挖掘煤炭进口潜力、优化煤炭供给侧和需求侧结构以及保障冬季煤炭生产运输安全高效等方面，其实还有不少工作要做。
煤炭供应形势好转
有长期协议者先买先得
在我国，山西、内蒙古和陕西等地是煤炭主要产区，东南沿海地区是煤炭消费大户。然而记者发现，在煤炭价格趋降，供应形势好转的当下，也并非所有购煤需求都能满足。陕西榆林能源集团煤炭进出口有限公司所在的城市是著名的煤炭产区之一。该公司向记者反馈说，公司向省内省外都销售煤炭，可最近货源不充足，在这种情况下自然要优先保障和公司签有长期合同的客户，至于临时购买煤炭的客户，则未必能及时拿到货。陕西榆林市榆阳区煤炭公司主要从事煤炭贸易，该公司也是优先保障签有中长期协议的固定客户。宁夏佳悦炭业有限公司兼营煤炭进出口和内销，其中进口的主要是化工煤，供应给钢铁厂炼钢。该公司则是根据客户要求，有些品种能立即拿货，另一些品种就需要等待一段时间。
煤炭进口频现冲高
但受制于运输成本和耗时
通过进口煤炭增加国内市场供应量，是保供办法之一。海关总署统计数据显示，以人民币计价，2021年1至9月，煤及褐煤进口额同比增长16.3%；其中9月，煤及褐煤进口额同比增长206.8%。
记者观察到，在这段时间各地的煤炭保供稳价努力中，频频出现煤炭进口方面的新进展，为缓解国内煤炭供需矛盾贡献了力量。例如，浙江省能源集团发布消息称，10月4日，在浙能舟山六横煤炭中转码头，卸煤机正卸装从哈萨克斯坦进口的煤，这是浙江省首次向哈萨克斯坦采购煤炭。
但进口煤炭也有其局限性。林伯强分析说，进口煤在国内煤炭总消费量中占比较小，大部分煤炭还是国内生产、国内消费，而且煤炭定价权在国内，这和石油领域是不同的。“当下煤炭行情好，很多外国客商想卖煤炭给中国企业。但也只是这段时间，之后就未必如此，例如一些发达国家正在努力去煤炭化。再加上进口煤炭的运输成本较高，也制约了进口。”林伯强说。
中国煤炭市场网一名工作人员详细介绍说，我国主要从印尼、蒙古国和俄罗斯等国家进口煤炭，其中从印尼进口的主要是动力煤，用途是电厂发电和居民供热取暖；从俄罗斯和蒙古国进口的主要是焦煤，用途是炼钢和炼焦。“电厂买煤一般由专门做进口煤炭贸易的贸易商去招投标，双方约定时间和港口，用船完成交货。进口煤炭现在下单，至少是一个月以后到货。所以煤炭进口一般都遵循就近原则，蒙古国煤炭主要供应中国北方，印尼煤炭主要供应华南。”他提到，“进口煤价格低是优点，但运输时间长且到货慢，国产煤价格高但到货快，电厂买煤时也会权衡利弊，在国产煤和进口煤之间做出更合适的选择和搭配。”
无独有偶，在采访中，一家不再从事进口煤炭运输业务的企业也向记者透露，此前进口煤炭时在租船、运送等环节深感繁琐劳累，于是转而从事其他生意。
政策给力
借市场之手调控需求
除了扩大国内煤炭产能和增加进口，优化需求侧和提升生产运输安全度也受到能源专家重视。林伯强分析说，前面提到的扩大产能等供给侧方面的举措，其见效的速度其实比不上需求侧举措。“在需求时，由于高耗能企业是用电大户，对高耗能企业若不限定电价，短期内高耗能企业的用电价格会上涨很高。这样一来高耗能企业的用电量会很快降下来，用电量降下来后，发电厂的煤炭需求也会下降。煤炭的供需矛盾就能有所缓解。”林伯强说。
“国内煤炭企业难得遇到这么热门的市场行情，卯足了劲开采煤炭，在这种情况下更要注意采煤安全。”林伯强提醒道，由于冬季气温低，容易出现霜冻、道路湿滑等情况，对此有关部门和企业可做好准备，加以防范，确保煤炭运输安全。（中国贸易报记者 刘国民）
《中国贸易报》记者就此采访了多家煤炭生产企业、煤炭贸易企业和能源专家。中国煤炭市场网方面向记者介绍，目前煤炭供应问题已得到缓解，煤炭价格大幅回落，保供稳价措施见效。厦门大学中国能源政策研究院院长林伯强在接受本报记者采访时说，“煤炭企业等了好几年等到这样的好机会，现在这些企业很有动力采煤，煤炭产能的释放会很快。”
然而记者发现，整体情况趋向乐观的情况下，在挖掘煤炭进口潜力、优化煤炭供给侧和需求侧结构以及保障冬季煤炭生产运输安全高效等方面，其实还有不少工作要做。
煤炭供应形势好转
有长期协议者先买先得
在我国，山西、内蒙古和陕西等地是煤炭主要产区，东南沿海地区是煤炭消费大户。然而记者发现，在煤炭价格趋降，供应形势好转的当下，也并非所有购煤需求都能满足。陕西榆林能源集团煤炭进出口有限公司所在的城市是著名的煤炭产区之一。该公司向记者反馈说，公司向省内省外都销售煤炭，可最近货源不充足，在这种情况下自然要优先保障和公司签有长期合同的客户，至于临时购买煤炭的客户，则未必能及时拿到货。陕西榆林市榆阳区煤炭公司主要从事煤炭贸易，该公司也是优先保障签有中长期协议的固定客户。宁夏佳悦炭业有限公司兼营煤炭进出口和内销，其中进口的主要是化工煤，供应给钢铁厂炼钢。该公司则是根据客户要求，有些品种能立即拿货，另一些品种就需要等待一段时间。
煤炭进口频现冲高
但受制于运输成本和耗时
通过进口煤炭增加国内市场供应量，是保供办法之一。海关总署统计数据显示，以人民币计价，2021年1至9月，煤及褐煤进口额同比增长16.3%；其中9月，煤及褐煤进口额同比增长206.8%。
记者观察到，在这段时间各地的煤炭保供稳价努力中，频频出现煤炭进口方面的新进展，为缓解国内煤炭供需矛盾贡献了力量。例如，浙江省能源集团发布消息称，10月4日，在浙能舟山六横煤炭中转码头，卸煤机正卸装从哈萨克斯坦进口的煤，这是浙江省首次向哈萨克斯坦采购煤炭。
但进口煤炭也有其局限性。林伯强分析说，进口煤在国内煤炭总消费量中占比较小，大部分煤炭还是国内生产、国内消费，而且煤炭定价权在国内，这和石油领域是不同的。“当下煤炭行情好，很多外国客商想卖煤炭给中国企业。但也只是这段时间，之后就未必如此，例如一些发达国家正在努力去煤炭化。再加上进口煤炭的运输成本较高，也制约了进口。”林伯强说。
中国煤炭市场网一名工作人员详细介绍说，我国主要从印尼、蒙古国和俄罗斯等国家进口煤炭，其中从印尼进口的主要是动力煤，用途是电厂发电和居民供热取暖；从俄罗斯和蒙古国进口的主要是焦煤，用途是炼钢和炼焦。“电厂买煤一般由专门做进口煤炭贸易的贸易商去招投标，双方约定时间和港口，用船完成交货。进口煤炭现在下单，至少是一个月以后到货。所以煤炭进口一般都遵循就近原则，蒙古国煤炭主要供应中国北方，印尼煤炭主要供应华南。”他提到，“进口煤价格低是优点，但运输时间长且到货慢，国产煤价格高但到货快，电厂买煤时也会权衡利弊，在国产煤和进口煤之间做出更合适的选择和搭配。”
无独有偶，在采访中，一家不再从事进口煤炭运输业务的企业也向记者透露，此前进口煤炭时在租船、运送等环节深感繁琐劳累，于是转而从事其他生意。
政策给力
借市场之手调控需求
除了扩大国内煤炭产能和增加进口，优化需求侧和提升生产运输安全度也受到能源专家重视。林伯强分析说，前面提到的扩大产能等供给侧方面的举措，其见效的速度其实比不上需求侧举措。“在需求时，由于高耗能企业是用电大户，对高耗能企业若不限定电价，短期内高耗能企业的用电价格会上涨很高。这样一来高耗能企业的用电量会很快降下来，用电量降下来后，发电厂的煤炭需求也会下降。煤炭的供需矛盾就能有所缓解。”林伯强说。
“国内煤炭企业难得遇到这么热门的市场行情，卯足了劲开采煤炭，在这种情况下更要注意采煤安全。”林伯强提醒道，由于冬季气温低，容易出现霜冻、道路湿滑等情况，对此有关部门和企业可做好准备，加以防范，确保煤炭运输安全。（中国贸易报记者 刘国民）
#永州住博会# 【住博会专访|金龙白天鹅实业董事长唐海林：打造生态宜居新标杆】
经市政府批准，永州市第一届住宅产业博览会明日将在冷水滩区滨江广场盛大启幕，目前已吸引20余家企业、30多个楼盘项目参展。其中，由于永州金龙白天鹅实业有限公司开发的金龙绿城北苑率先参展、力拔头筹，成功抢占一号展位。10月21日，新浪乐居永州站特别专访永州金龙白天鹅实业有限公司董事长唐海林。
新浪乐居永州站：永州中心城区已经多年未举办大型的房地产会展活动，请问您如何看待永州市第一届住宅产业博览会的举办？
唐海林：本次住博会在行业的覆盖面比之前以往的房交会更广泛，促进了房地产及相关上下游行业的交流和相互促进。让消费者能够更加全面、直观的了解房地产作为国民经济支柱产业的重要性；在企业、楼盘和消费者之间搭建了一个很好的信息平台和交易平台，也便于消费者一站式的了解和比较各楼盘的品质和优势,买到自己心仪的房源。同时本次住博会也是引导我市房地产业高质量发展的一项重要举措，将有效推动永州房地产市场往“稳地价、稳房价、稳预期”的目标发展。
新浪乐居永州站：从以往的房交会到现在的住博会，体现了时代和城市发展理念的进步。您对本次活动有哪些新的期待？您心目中的住博会是怎么样的？
唐海林：通过本次住博会，希望政府和相关部门、金融机构在“房住不炒”的前提下，能够有效的稳定市场预期、支持刚需购房、以及给与优质的房地产开发企业相应的支持政策等，推动永州房地产市场平稳、健康、良性发展。
新浪乐居永州站：能否请你跟我们介绍一下在本次住博会上即将参展的项目？
唐海林：听说要举办住博会，我们就第一时间响应，不惜重金定下了整个展会位置最好的T1展位，力争给广大市民、购房客户一个了解我们公司和项目的展示平台。本次我们公司参展的是金龙绿城·北苑及白天鹅采奕五星级酒店综合体项目。项目位于冷水滩高科园板块，雄踞永州大道与紫霞路、梧桐路、万寿路的四路交汇处。项目总占地为362亩，总建筑面积约88万㎡，总投资额约30亿元，将打造包含五星级酒店的综合体标杆大盘，是永州稀缺的品质高、景观美、配套好的五星级高雅社区。筑永州史诗巨著，带来永州从未想象过的都市生活，领享永州20年的人居标杆。
金龙绿城·北苑住宅总户数4110户，绿地率35%。项目分三期开发，项目坐北朝南, 楼间距开阔，最宽达到了210米，通风采光赏景俱佳。全部采用N+1的产品设计，户型层高3.1米，让业主获得更多自在空间！
新浪乐居永州站：举办本届住博会的目的就是倡导绿色生态的发展理念，引导房企高质量发展。请问，在生态宜居方面，贵公司的项目具有哪些优势？
唐海林：在生态宜居方面，我们秉承“回归自然，让阳光来设计”的理念，打造了约8万平米园林景观，按移步异景的园林造景手法，融合现代景观元素，设计有景观水系、林荫叠水、喷泉广场、阳光草坪、休憩凉亭、精神堡垒、健身步道等等，并种植多种名贵花木，营造出具有浓郁人文气息的生态景观系统。
随着人口老龄化的到来，我们设计有1300㎡养老服务中心、约1400㎡室内文化活动中心等，同时在无障碍通道上，也力求尽善尽美。同时小区有篮球场、羽毛球场、无边际游泳池、环形跑道、婚礼草坪、儿童乐园等，为业主提供多样化的、全龄化的健身、文娱休闲选择。
包括我们已经投入使用的豪华运动休闲会所，设有室内羽毛球馆、乒乓球室、桌球室、健身房、棋牌室、图书室、茶室等运动休闲设施，足不出户也能畅享健康休闲生活。金龙绿城·北苑，生态宜居新标杆！
新浪乐居永州站：住博会即将开幕，而金龙绿城北苑可以说是广大市民非常期待的项目。唐董，您能否给我们透露一下，金龙绿城·北苑项目在住博会上将会给购房者带来哪些惊喜呢？
唐海林：针对住博会，我们特别推出了7重钜惠，礼献全城。
住博礼：交100抵10000元房款优惠，同时另享99折；
参观礼：到访展厅，诚意客户可参与砸金蛋抽手机等豪礼；
付款礼：按揭98折、一次性97折、公积金/组合贷99折；
认购礼：送纪念版“金钞”一张，限量18张；
签约礼：7天内准时签约，优惠3000元/套；
幸福礼：认购送10斤装生态大米一袋；
抽奖礼：认购砸金蛋赢品牌家电大奖。
为了让每一位到访我们展厅的客户，对我们项目的优势和品质都有更深入、更全面的了解，我们特别安排2台看房车，专车接送，预约看房还有相应的礼品相赠。
新浪乐居永州站：今年住博会推出了“千年打卡胜地，生态宜居永州”的主题，将房地产及其关联产业的发展上升到了城市建设和发展的高度。贵公司在融入城市发展，构建新的城市区域格局，助力“三高四新”战略等方面，有哪些考虑？
唐海林：城市发展中有一个颠扑不破的道理：产业聚集的方向，就是城市红利的方向。人随产业走，产业潜力决定人居未来。我们项目位于冷水滩区高科园的核心腹地，而高科园近年来各项主要指标保持了两位数以上增长，率先进入“百亿园区”行列。园区培育了电子信息、生物医药、先进制造、农产品精深加工和现代物流五大产业集群。综合实力越来越强，产业链条越来越优，品牌企业越来越多，充分发挥了产业园区对区域经济“领头羊”作用。我们白天鹅采奕五星级酒店项目建成后，将会成为展示永州和企业形象的窗口，将为永州的招商引资提供了更好的平台，为永州的商务接待和消费提供了更好的环境，让外来的客商和领导对永州有一个新的认识，进一步完善城市功能配套，提高国际商务接待能力，提升城市综合竞争力,将为高科园和永州的经济发展起到重要的推动作用。
新浪乐居永州站：您觉得永州楼市目前现状如何？目前面临哪些机遇和挑战？要取得进一步发展，须在哪些方面进行努力？
唐海林：永州楼市经过近15年的快速发展，产生了质的飞跃，消费者对住房的需求也在不断的升级和迭代。随着城市化的发展，农村进城人口的加快，对住房的需求依然十分庞大，为永州楼市提供了强有力的支撑。同时对更美好生活品质的追求，以及经济实力较强的改善购房需求依旧旺盛，对高品质楼盘、改善型住房的需求在逐年攀升。
我们金龙绿城·北苑项目就是定位为一个高品质的、改善型为主的高端大盘。对项目的规划布局、园林景观、户型设计等方面都进行反复的推敲和精心设计。在建筑材料方面，我们精心挑选品质好的，并严格把关；在建筑施工方面，我们采用铝模爬架工艺。今年各项建筑主要材料价格大幅上涨的压力下，我们依然不惜承受更高的成本，也要继续确保建筑的品质和高要求、高标准。
新浪乐居永州站：今年的楼市旺季已经到来，结合上半年贵项目的销售情况，您觉得今年下半年永州楼市会朝什么方向发展？
唐海林：我们金龙绿城·北苑项目于今年5月29日开盘，开盘当天就创造了销售超过400套的骄人业绩，轰动全城。可以说是今年冷水滩区各项目开盘业绩最好的了。金九银十，我们的销售业绩非常好，可以说是当之无愧的品质红盘。
近期住建部、中央银行的高层密集发声，从中释放出了很多积极的信号，国家在坚持“房住不炒”的前提下将适当松绑，包括稳地价，稳房价，稳预期，支持刚需购房、和相关的金融支持政策等等，可见国家仍然非常重视房地产行业。此次永州住博会的举办，得到了政府及相关部门的高度重视，将积极维护永州房地产市场有序发展、健康发展、平稳发展。
我们项目将会继续按照公司制定的发展战略和计划，稳步推进项目的开发进度和销售节奏，为永州的房地产健康发展和居住品质的升级，贡献自己一份力量。 https://t.cn/R2WxRmw
经市政府批准，永州市第一届住宅产业博览会明日将在冷水滩区滨江广场盛大启幕，目前已吸引20余家企业、30多个楼盘项目参展。其中，由于永州金龙白天鹅实业有限公司开发的金龙绿城北苑率先参展、力拔头筹，成功抢占一号展位。10月21日，新浪乐居永州站特别专访永州金龙白天鹅实业有限公司董事长唐海林。
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唐海林：在生态宜居方面，我们秉承“回归自然，让阳光来设计”的理念，打造了约8万平米园林景观，按移步异景的园林造景手法，融合现代景观元素，设计有景观水系、林荫叠水、喷泉广场、阳光草坪、休憩凉亭、精神堡垒、健身步道等等，并种植多种名贵花木，营造出具有浓郁人文气息的生态景观系统。
随着人口老龄化的到来，我们设计有1300㎡养老服务中心、约1400㎡室内文化活动中心等，同时在无障碍通道上，也力求尽善尽美。同时小区有篮球场、羽毛球场、无边际游泳池、环形跑道、婚礼草坪、儿童乐园等，为业主提供多样化的、全龄化的健身、文娱休闲选择。
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唐海林：城市发展中有一个颠扑不破的道理：产业聚集的方向，就是城市红利的方向。人随产业走，产业潜力决定人居未来。我们项目位于冷水滩区高科园的核心腹地，而高科园近年来各项主要指标保持了两位数以上增长，率先进入“百亿园区”行列。园区培育了电子信息、生物医药、先进制造、农产品精深加工和现代物流五大产业集群。综合实力越来越强，产业链条越来越优，品牌企业越来越多，充分发挥了产业园区对区域经济“领头羊”作用。我们白天鹅采奕五星级酒店项目建成后，将会成为展示永州和企业形象的窗口，将为永州的招商引资提供了更好的平台，为永州的商务接待和消费提供了更好的环境，让外来的客商和领导对永州有一个新的认识，进一步完善城市功能配套，提高国际商务接待能力，提升城市综合竞争力,将为高科园和永州的经济发展起到重要的推动作用。
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集美想要改善大鼻头，还有上嗯呢低，想要自然精致的，特别是鼻头和山根和协调性，问杨裴和邓斐怎么样呢？
同济邓斐肋软为主，先天畸形鼻做的多一些，保守风格
武汉杨裴的整个鼻子片自然，直鼻微翘做的多，侧面好看，真没部分案例山根细
还有问的：武汉杨权明、曾宁、汪国民、武汉王介聪、葛海辉、彭千飞
【还有其余想了解的，都可评论区戳我分析】#宝儿姐的变美课堂#
同济邓斐肋软为主，先天畸形鼻做的多一些，保守风格
武汉杨裴的整个鼻子片自然，直鼻微翘做的多，侧面好看，真没部分案例山根细
还有问的：武汉杨权明、曾宁、汪国民、武汉王介聪、葛海辉、彭千飞
【还有其余想了解的，都可评论区戳我分析】#宝儿姐的变美课堂#
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