#波士顿买房# #波士顿置业# Brighton地区投资自住两相宜公寓出售！公寓重新粉刷墙面，位于专业管理的公寓大楼内。铺有硬木地板，厨房配置全新的不锈钢冰箱和炉灶，洗碗机和洗衣机/烘衣机的使用也不久，浴室更新了磁砖。户外露台与邻居一起使用。公寓位于优越的位置，过马路就是地铁绿线，到波士顿大学、波士顿学院和市中心都方便，开车3分钟可以到Whole Foods Market，周围还有Cleveland Circle生活圈和栗山水库，不仅餐厅多，也很适合散步慢跑或是遛狗。
【明年起西安推行全装修成品交房 严控销售价格】据西安市政府官网刚刚发布《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》https://t.cn/EbVcp5P
2019年1月1日起，西安市将在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房。
#2021年后达到100%全装修建设#
什么是全装修？全装修是指新建城镇住宅中的集合式住宅，在竣工验收前，套内必须达到所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，设备管线及开关插座安装完成，厨房和卫生间的基本设备安装完成(具体标准见《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房〔2002〕190号)要求)。
12月28日，西安市政府网站发布《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》，提到为全面提升西安市住宅建设品质，积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，减少资源消耗和二次装修污染，自2019年1月1日起，在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房，实现住宅装修与土建安装一体化设计，促进个性化装修和产业化装修相统一。
西安市行政区域内(含西咸新区，不含蓝田县、周至县)新出让或划拨土地上，除拆迁安置房以外的住宅建设项目实行全装修。
蓝田县、周至县根据实际确定实施全装修的新建住宅项目范围，但全装修总施行比例不低于新建设住宅总面积的50%。此后逐年递增，2021年后达到100%全装修建设。
2019年1月1日前已获得住宅用地的建设项目，可延用原审批规定的建设方式开发，鼓励开发建设单位对住宅建设项目按全装修标准进行统一的装饰装修。
#新建住宅项目应承诺落实全装修要求#
实施意见要求，新建住宅项目开发建设单位应承诺落实全装修要求。自2019年1月1日起，相关部门在住宅项目规划条件书、建设用地规划许可、建设工程规划许可等行政许可中应注明为全装修，并加强事中事后监管。
建设行政管理部门应按照国家对住宅工程质量管理的规定和要求，将全装修工程作为住宅建设工程的分部工程，纳入工程基本建设程序，对全装修建设项目的设计、施工、管理、验收等环节加强监督管理。
对实施范围内的住宅项目，全装修内容应纳入施工图设计文件联合审查。当住宅全装修工程建筑和装修部分分阶段设计时，可分别申报施工图审查，主体结构和装修部分分别申领施工许可证。
建设工程质量监督机构要严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)加强对住宅全装修质量的监督管理，加强对全装修工程施工和所使用建筑材料、设施设备以及专项施工的监管，监督全装修住宅的分户验收。
#新建全装修商品住宅销售价格要严控#
严格商品住宅价格管控。新建全装修商品住宅销售价格，由市价格主管部门会同市房管、西安统计调查队按照《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发〔2017〕51号)规定严格管控，开发建设单位应按照商品住宅销售价格申报制度要求，详细填报相关价格申报内容，并按照市价格主管部门公示价格“一套一标”，明码标价对外销售。
开发建设单位申请全装修住宅项目《商品房预售许可证》时，应提交装修工程施工许可证明，在《商品房预售方案》中对预售房屋的全装修事项予以详尽说明。同时，在销售现场对全装修内容、装饰装修标准及交付要求(包括主要装饰装修材料的名称、品牌、规格、型号等，提供室内设施设备的，应当标明设施设备的名称、品牌、规格、型号、等级及安装标准等)进行公示。
开发建设单位应按照房屋买卖合同示范文本与购房者签订买卖合同，在合同附件中明确房屋装饰装修内容、标准及交付要求(包括装饰装修工程主要装饰装修材料的名称、品牌、规格、型号等内容;提供室内设施设备的，应当明确提供设施设备的名称、品牌、规格、型号、等级和安装标准等内容)。
全装修住宅建设情况纳入项目建设主体信用评价体系，建设、施工、设计、监理、材料供应等单位把关不严、偷工减料造成工程质量不合格的，拒不履行保修责任的，除按要求整改到位、承担相应责任外，对有关违法违规事项应记入企业信用档案。
#鼓励实施菜单式装修#
鼓励实施菜单式装修。全装修住宅工程主体设计和装修设计原则上应同步，确保主体、装饰装修、安装等工程施工过程有效衔接，所有装饰装修方案必须严格执行《住宅室内装饰装修设计规范》(JGJ367-2015)、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017)等国家有关住宅建筑的标准规范。
鼓励实施菜单式装修，加大装配式建筑应用水平，由开发建设单位对每个户型提供3套(含)以上不同标准或风格的装饰装修设计方案，并提供可供选择的符合环保标准的材料设备菜单。推荐采购整体厨卫，采用产品和设备管线集成化技术，逐步实现住宅装修的工业化、装修部品通用化。
开发建设单位应于开始销售前在计划售楼现场或预销售楼盘内建造验收合格的交付样板房，真实反映户型、结构及尺寸、装修标准和施工质量。样板房保留时间自该户型全装修住宅集中交付购房者之日起不少于6个月或者建设项目竣工验收合格之日起2年内。
在符合法律法规及相关政策规定、双方自愿的原则下，购房者按照市价格主管部门公示价格签订商品房销售合同之后，其高于开发建设单位提供的基本全装修标准、不影响建筑主体和承重结构的个性化合理装饰装修的需求，应在主体工程竣工前，书面向建设单位提出申请，双方对装饰装修设计调整内容等协商一致后，应另行补充签订超标装饰装修部分变更协议书。开发建设单位根据双方协议的装饰装修设计方案实施装修并以成品住宅交付。
#全装修住宅必须进行分户验收#
强化住宅建设各主体管理责任。全装修住宅工程推行总承包，实现建筑与装饰装修一体化设计、采购、施工和管理，总承包施工企业对工程质量、安全、进度和保修负总责。总承包企业可以将全装修工程发包给具有资质的装饰装修施工企业，施工过程应严格执行《住宅装饰装修施工规范》(GB50327-2001)等有关工程建设标准和规范。
监理单位要严格依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同对装饰装修工程进行监理，采取旁站、巡视、平行检验等多种形式，及时到位进行监督检查，特别是要按规定做好进场装饰装修工程材料、设备的质量检验报告核查和相关监督工作。
全装修住宅必须进行分户验收，开发建设单位要依据法律、法规、规章和工程建设强制性标准，组织建设工程验收。在保证房屋整体质量安全前提下，10层以上(含10层)的全装修住宅工程项目可允许主体结构分段验收，验收合格后进行装饰装修。
分户验收应分两个阶段进行：第一阶段为土建工作量基本施工完成，在交付装饰装修前进行分户验收，形成土建毛胚房分户验收资料;第二阶段为装饰装修完成后，工程竣工验收前进行分户验收。每阶段验收均应委托具有资质的第三方专业机构按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)进行分户室内环境检测。第二阶段结合第一阶段形成分户验收最终资料。
竣工验收合格后设立的永久性标识牌中，应当包括装饰装修工程质量责任主体的名称和项目主要负责人姓名信息。华商报记者 雷婧
2019年1月1日起，西安市将在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房。
#2021年后达到100%全装修建设#
什么是全装修？全装修是指新建城镇住宅中的集合式住宅，在竣工验收前，套内必须达到所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，设备管线及开关插座安装完成，厨房和卫生间的基本设备安装完成(具体标准见《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房〔2002〕190号)要求)。
12月28日，西安市政府网站发布《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》，提到为全面提升西安市住宅建设品质，积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，减少资源消耗和二次装修污染，自2019年1月1日起，在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房，实现住宅装修与土建安装一体化设计，促进个性化装修和产业化装修相统一。
西安市行政区域内(含西咸新区，不含蓝田县、周至县)新出让或划拨土地上，除拆迁安置房以外的住宅建设项目实行全装修。
蓝田县、周至县根据实际确定实施全装修的新建住宅项目范围，但全装修总施行比例不低于新建设住宅总面积的50%。此后逐年递增，2021年后达到100%全装修建设。
2019年1月1日前已获得住宅用地的建设项目，可延用原审批规定的建设方式开发，鼓励开发建设单位对住宅建设项目按全装修标准进行统一的装饰装修。
#新建住宅项目应承诺落实全装修要求#
实施意见要求，新建住宅项目开发建设单位应承诺落实全装修要求。自2019年1月1日起，相关部门在住宅项目规划条件书、建设用地规划许可、建设工程规划许可等行政许可中应注明为全装修，并加强事中事后监管。
建设行政管理部门应按照国家对住宅工程质量管理的规定和要求，将全装修工程作为住宅建设工程的分部工程，纳入工程基本建设程序，对全装修建设项目的设计、施工、管理、验收等环节加强监督管理。
对实施范围内的住宅项目，全装修内容应纳入施工图设计文件联合审查。当住宅全装修工程建筑和装修部分分阶段设计时，可分别申报施工图审查，主体结构和装修部分分别申领施工许可证。
建设工程质量监督机构要严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)加强对住宅全装修质量的监督管理，加强对全装修工程施工和所使用建筑材料、设施设备以及专项施工的监管，监督全装修住宅的分户验收。
#新建全装修商品住宅销售价格要严控#
严格商品住宅价格管控。新建全装修商品住宅销售价格，由市价格主管部门会同市房管、西安统计调查队按照《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发〔2017〕51号)规定严格管控，开发建设单位应按照商品住宅销售价格申报制度要求，详细填报相关价格申报内容，并按照市价格主管部门公示价格“一套一标”，明码标价对外销售。
开发建设单位申请全装修住宅项目《商品房预售许可证》时，应提交装修工程施工许可证明，在《商品房预售方案》中对预售房屋的全装修事项予以详尽说明。同时，在销售现场对全装修内容、装饰装修标准及交付要求(包括主要装饰装修材料的名称、品牌、规格、型号等，提供室内设施设备的，应当标明设施设备的名称、品牌、规格、型号、等级及安装标准等)进行公示。
开发建设单位应按照房屋买卖合同示范文本与购房者签订买卖合同，在合同附件中明确房屋装饰装修内容、标准及交付要求(包括装饰装修工程主要装饰装修材料的名称、品牌、规格、型号等内容;提供室内设施设备的，应当明确提供设施设备的名称、品牌、规格、型号、等级和安装标准等内容)。
全装修住宅建设情况纳入项目建设主体信用评价体系，建设、施工、设计、监理、材料供应等单位把关不严、偷工减料造成工程质量不合格的，拒不履行保修责任的，除按要求整改到位、承担相应责任外，对有关违法违规事项应记入企业信用档案。
#鼓励实施菜单式装修#
鼓励实施菜单式装修。全装修住宅工程主体设计和装修设计原则上应同步，确保主体、装饰装修、安装等工程施工过程有效衔接，所有装饰装修方案必须严格执行《住宅室内装饰装修设计规范》(JGJ367-2015)、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017)等国家有关住宅建筑的标准规范。
鼓励实施菜单式装修，加大装配式建筑应用水平，由开发建设单位对每个户型提供3套(含)以上不同标准或风格的装饰装修设计方案，并提供可供选择的符合环保标准的材料设备菜单。推荐采购整体厨卫，采用产品和设备管线集成化技术，逐步实现住宅装修的工业化、装修部品通用化。
开发建设单位应于开始销售前在计划售楼现场或预销售楼盘内建造验收合格的交付样板房，真实反映户型、结构及尺寸、装修标准和施工质量。样板房保留时间自该户型全装修住宅集中交付购房者之日起不少于6个月或者建设项目竣工验收合格之日起2年内。
在符合法律法规及相关政策规定、双方自愿的原则下，购房者按照市价格主管部门公示价格签订商品房销售合同之后，其高于开发建设单位提供的基本全装修标准、不影响建筑主体和承重结构的个性化合理装饰装修的需求，应在主体工程竣工前，书面向建设单位提出申请，双方对装饰装修设计调整内容等协商一致后，应另行补充签订超标装饰装修部分变更协议书。开发建设单位根据双方协议的装饰装修设计方案实施装修并以成品住宅交付。
#全装修住宅必须进行分户验收#
强化住宅建设各主体管理责任。全装修住宅工程推行总承包，实现建筑与装饰装修一体化设计、采购、施工和管理，总承包施工企业对工程质量、安全、进度和保修负总责。总承包企业可以将全装修工程发包给具有资质的装饰装修施工企业，施工过程应严格执行《住宅装饰装修施工规范》(GB50327-2001)等有关工程建设标准和规范。
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全装修住宅必须进行分户验收，开发建设单位要依据法律、法规、规章和工程建设强制性标准，组织建设工程验收。在保证房屋整体质量安全前提下，10层以上(含10层)的全装修住宅工程项目可允许主体结构分段验收，验收合格后进行装饰装修。
分户验收应分两个阶段进行：第一阶段为土建工作量基本施工完成，在交付装饰装修前进行分户验收，形成土建毛胚房分户验收资料;第二阶段为装饰装修完成后，工程竣工验收前进行分户验收。每阶段验收均应委托具有资质的第三方专业机构按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)进行分户室内环境检测。第二阶段结合第一阶段形成分户验收最终资料。
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微信公众号：LHB1525
➤代码：LB-05-012
5区，105平米，豪华精装公寓
概述：105平米，2楼，街景。2卧，2卫浴，大厅、客厅、厨房+餐厅+吧台+桑拿+壁炉，装修豪华大气（由著名设计师设计），位于著名街道，位置佳，宁静又不失生活气息。
售价：40万欧元（含家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-011
5区，97平米，Kossuth Lajos u.，地理位置佳，从阳台可看到白桥及盖莱特山。
概述：97平米，2房，带8米阳台，4楼，阳光充足。公寓状况适中，格局适合改造为2卧公寓。从阳台可看到伊丽莎白桥及盖莱特山。
售价：26.2 万欧元
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➤超值公寓！代码：LB-07-007
KELETI火车站步行2分钟，Garay ut，33平米，1.5房，全新装修，管理费8000福林/月，适合长租、短租。
售价：31.9MFT
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➤代码：LB-08-001
8区，50平米，靠近Rákóczi tér地铁站，4/6路沿线，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：一房一厅+15平米天井，大客厅可分加一个卧室成2卧，底层，可以做Airbnb民宿业务，适合投资。离地铁站和电车站非常近。
售价：38.9 Mft
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➤代码: LDY-12-001
12区，89平米，建于2012年，全景客厅、可观山景，3室精装公寓在售。
概述：建于2012年，3室，1楼，89平米，全景客厅，带11平米阳台，可观远处山景。装修精致现代，带空调、内置衣橱、隔音窗户等现代家居设施。可购买地下停车位，价格为4.5Mft/个。
售价：89.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-02-006
2区，104平米，4室豪华精装公寓在售。
概述：2楼，4室，104平米，带31平米阳台，带车库。位于2区Tamara街。装修豪华精致，带智能家居系统。
售价：113.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-002
7区，著名街道，70平米，翻新精装公寓在售。
公寓概述：2楼，街景，70平米，1个卧室，适合投资出租。
交通区位：交通十分便利，在布达佩斯市中心区域。
售价：51 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-010
5区，国会大厦旁，可观国会全景，65平米，时尚精装公寓在售。
概述：5区，国会大厦旁，65平米，2室，1楼（由于大楼设计，实际高度相当于3楼），可从室内看到国会全景。
公共费用：30,550福林（包括供暖）
售价：135 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-009
5区，140平米，近地铁站Ferenciek tere，3卧精装公寓在售。
概述：2楼，140平米，3间卧室，3间卫浴，1间客用洗手间，洗衣房，内置衣橱。公寓由专业设计师设计，装修精致现代，部分家具为定制家具，厨房设备齐全。
售价：210 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-07-006
7区，纽约咖啡馆相邻，147平米，5个房间，高档建筑，视野、采光很好。
纽约咖啡馆相邻，欧洲高档建筑，147平米，5个房间，每个房间有临街窗户，视野和采光很好，带电梯，自住或日租都可以。正在出租中。
售价：110 Mft。
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-06-005
6区，45平米，Király utca，可拎包入住。
概述：1楼，45平米，2卧，明亮，砖房，房子、水电等住房设施4年前均已翻新，可做短租业务，适合投资。
售价：36.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-02-005
2区，70平米，精装全景公寓在售。
概述：3室，2楼，70平米，带储存室，带10平米阳台，全面翻新，装修精致，带空调。有2车位车库。可观全景，装配智能家居系统。
售价：89.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-005
6区，104平米，近国家歌剧院，时尚精装公寓在售。
概述：2楼，3室、1厅，豪华装修，街景，明亮，大楼状况佳，近国家歌剧院。
售价：114.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-11-01
11区，3层别墅，1500平米院子，450平米建筑面积， 5卧，均有独立浴室和衣柜间。
概述：2003年建，材质均使用高档建材，厨房带高品质厨具，带室内电梯，地暖，窗户带加热系统。
设计时尚美观，大的玻璃墙及200平方米加热露台，客厅可360度全景透视，可瞰布达佩斯各著名景点：国会大厦，布达城堡，盖勒特山等一览无遗。
室内楼梯采用优雅的花岗岩镶板。
健身区域设有：健身房，游泳池，及桑拿浴室。
售价：530 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-008
5区，96平米，国会大厦边，区位极佳
描述：96平米，多瑙河边，国会大厦和科苏特广场边上，区位非常好。4楼，大楼及公寓状况良好。2卧，客厅，厨房，门厅，1卫浴+1独卫，储物间，内置衣橱，布局适合改造为3卧。
售价：87 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-005
6区，104平米，近国家歌剧院，时尚精装公寓在售
概述：2楼，3室、1厅，豪华装修，街景，明亮，大楼状况佳，近国家歌剧院。
售价：114.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
代码：LB-06-004
6区，65平米，LOFT挑高，近Octogon地铁站，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：LOFT挑高（下层高度2.2米，上层2.14米，总层高4.44米），2卧（上下各1间），65平米，底层，全面翻新，装修精致时尚，带家具，适合出租。离Octogon地铁站很近，交通区位很好。
售价：18.7 万欧元
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➤代码: LL-06-001
6区，109平米，超值翻新公寓，在售。
概述：3卧+1客厅+1卫浴+1厨房+1餐厅，109平米，底层，离地铁站约150米，闹中取静。与中国大使馆一街之隔，周围有学校、超市。乘坐地铁一站地或步行10分钟即可到达城市花园、英雄广场，Oktogon广场。
售价：69.9 Mft（含家电和家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-004
7区，144平米，近李斯特音乐学院，可改造为多个卧室，可短租经营。
概述：2楼，大楼及公寓状况良好，带电梯。现为空房，格局特别适合改造为多个独立房间（带独立卫浴）进行短租经营。
售价：33万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-005
7区，156平米，离纽约咖啡馆非常近，3卧，可改造为更多卧室，可自住或短租经营。
概述：距纽约咖啡馆百米之遥，2楼，大楼及公寓状况良好，现有3个大房间，格局特别适合改造为更多房间，适合做短租投资。
售价：27.8万欧元
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➤代码：LB-06-003
6区，近Oktogon，著名“香街”、国家歌剧院旁，37平米，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：1卧，客厅、厨房、卫浴一应俱全，1楼，街景，水电气管道全面翻新。公寓所处大楼状况极佳。地点极佳，位于布达佩斯著名购物“香街”安德拉什大街、国家歌剧院旁。适合投资。
售价：12.3 万欧元（含家具）
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➤急售！降价！代码: LDY-02-002
2区，110平米，精装翻新公寓在售。
概述：2卧，卫浴+独卫，4楼，砖房，翻新，110平米，东北朝向。大窗、全景，美式厨房，气暖。宁静街区。
原价：150Mft
现价：135Mft
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➤代码: LB-05-006
5区，精装公寓，50平米，毗邻多瑙、部分河景，位置极佳，现做办公。
概述：公寓结构为客厅+1卧+1卫浴+1客用厕所+屋内廊道，所在大楼状况十分良好，现做办公使用。全面翻新过，精装，明亮，毗邻多瑙河，能观部分河景。
区位：著名街道上，地理位置极佳，周边为繁华商业街，距离多瑙河岸仅200-300米，大桥、地铁站等约5分钟步行可达。
售价：17.5万 欧元
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➤代码: LDY-06-003
6区，87平米，精装翻新公寓在售。
概述：2间半卧室，卫浴+独卫，1楼，87平米，砖房，全新翻修，带电梯，周边生活设施十分齐全。
售价：78 Mft
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➤代码: LB-02-002，2区新建、精装别墅
2区，Máriaremete地区，2011年新建，精装别墅，占地820平米，建筑面积320平米。
概述：2011年新建，2017年再次全面翻新，装修时尚精致。占地面积820平米，建筑面积320平米，3层，5卧，3卫浴，2车库，健身房，地暖及中央空调。
售价：270 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-12-002，设计获奖，12区全景别墅
12区，2008年新建、全景别墅，建筑面积350平米，花园面积977平米，著名设计师设计。
概述：建于2008年，曾获选年度十佳住宅。建筑面积350平米（地下一层+车库110平米，底层158平米，1楼82平米），3卧（目前为1主卧+2儿童卧室），屋内宽敞明亮，超大客厅，从二楼琴房、健身房从见客厅。从客厅外平台可观远处城市风光。靠近自然保护区，周边居民经常在此慢跑、骑行、徒步或者休憩。
售价：389 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-13-001
13区，复式2层，96平米，精装翻新公寓在售。
概述：96平米，2间半卧室，1卫浴，1独立卫生间，复式公寓（2层），砖房，全新翻修，5楼，有电梯，带空调，花园景观。有桑拿、平台（6平米）。精品社区，周围有各种商店、幼儿园、学校和儿童游乐场，随时可拎包入住。
售价：75.99Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤➤代码: LB-13-006
13区，55平米+4.32平米阳台，2006年新建、精装公寓在售。
概述：3楼，2间房间，均配有空调，独卫，入口空间有内置衣帽间。于2017年全新粉刷过，空调装于2018年。公寓所在大楼有属于社区的公共休憩空间，有一个小游乐场地和烧烤设施。社区旁为单行道路，因此交通量小，宁静宜居。在公寓周围有商店、银行、药房、学校、幼儿园和较大的露天儿童游乐设施。楼内居民可申请临街的一个免费停车位，也有可能购买或租用车库。
建造年份：2006
交通：交通便捷，途径多条公共汽车、电车线路。
公共费用：30,000 – 35,000 福林/月
售价：12万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-16-005
16区，76平米+136平米，分栋私人小洋房在售。
概述：占地面积916平米，建筑面积212平米。
共有两栋彼此分离的建筑，非常适合两代人一同居住。其中一栋76平米，另一栋136平米。
2016年对窗户、房顶和砖瓦进行过维修。
附近有学校、游泳馆、网球场和文化中心。到达火车站/地铁站Örs Vezér tér只需15分钟。
售价：115 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-03-002
3区，多瑙河边，高档小区（带泳池），精装公寓在售，住房77平米，112平米私人花园。
概况：2卧，1卫浴；带112平米花园；带车库，容纳1车。
售价：30万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-03-003
3区，多瑙河岸，高档小区（带泳池），精装公寓在售，140平米，400平米私人花园。
概况：3卧，2卫浴；带400平米花园，有通向多瑙河的私人通道；带车库，容纳2车。
售价：53万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
www.lianhenews.com
微信公众号：LHB1525
➤代码：LB-05-012
5区，105平米，豪华精装公寓
概述：105平米，2楼，街景。2卧，2卫浴，大厅、客厅、厨房+餐厅+吧台+桑拿+壁炉，装修豪华大气（由著名设计师设计），位于著名街道，位置佳，宁静又不失生活气息。
售价：40万欧元（含家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-011
5区，97平米，Kossuth Lajos u.，地理位置佳，从阳台可看到白桥及盖莱特山。
概述：97平米，2房，带8米阳台，4楼，阳光充足。公寓状况适中，格局适合改造为2卧公寓。从阳台可看到伊丽莎白桥及盖莱特山。
售价：26.2 万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤超值公寓！代码：LB-07-007
KELETI火车站步行2分钟，Garay ut，33平米，1.5房，全新装修，管理费8000福林/月，适合长租、短租。
售价：31.9MFT
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-08-001
8区，50平米，靠近Rákóczi tér地铁站，4/6路沿线，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：一房一厅+15平米天井，大客厅可分加一个卧室成2卧，底层，可以做Airbnb民宿业务，适合投资。离地铁站和电车站非常近。
售价：38.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-12-001
12区，89平米，建于2012年，全景客厅、可观山景，3室精装公寓在售。
概述：建于2012年，3室，1楼，89平米，全景客厅，带11平米阳台，可观远处山景。装修精致现代，带空调、内置衣橱、隔音窗户等现代家居设施。可购买地下停车位，价格为4.5Mft/个。
售价：89.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-02-006
2区，104平米，4室豪华精装公寓在售。
概述：2楼，4室，104平米，带31平米阳台，带车库。位于2区Tamara街。装修豪华精致，带智能家居系统。
售价：113.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-002
7区，著名街道，70平米，翻新精装公寓在售。
公寓概述：2楼，街景，70平米，1个卧室，适合投资出租。
交通区位：交通十分便利，在布达佩斯市中心区域。
售价：51 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-010
5区，国会大厦旁，可观国会全景，65平米，时尚精装公寓在售。
概述：5区，国会大厦旁，65平米，2室，1楼（由于大楼设计，实际高度相当于3楼），可从室内看到国会全景。
公共费用：30,550福林（包括供暖）
售价：135 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-009
5区，140平米，近地铁站Ferenciek tere，3卧精装公寓在售。
概述：2楼，140平米，3间卧室，3间卫浴，1间客用洗手间，洗衣房，内置衣橱。公寓由专业设计师设计，装修精致现代，部分家具为定制家具，厨房设备齐全。
售价：210 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-07-006
7区，纽约咖啡馆相邻，147平米，5个房间，高档建筑，视野、采光很好。
纽约咖啡馆相邻，欧洲高档建筑，147平米，5个房间，每个房间有临街窗户，视野和采光很好，带电梯，自住或日租都可以。正在出租中。
售价：110 Mft。
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-06-005
6区，45平米，Király utca，可拎包入住。
概述：1楼，45平米，2卧，明亮，砖房，房子、水电等住房设施4年前均已翻新，可做短租业务，适合投资。
售价：36.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-02-005
2区，70平米，精装全景公寓在售。
概述：3室，2楼，70平米，带储存室，带10平米阳台，全面翻新，装修精致，带空调。有2车位车库。可观全景，装配智能家居系统。
售价：89.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-005
6区，104平米，近国家歌剧院，时尚精装公寓在售。
概述：2楼，3室、1厅，豪华装修，街景，明亮，大楼状况佳，近国家歌剧院。
售价：114.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-11-01
11区，3层别墅，1500平米院子，450平米建筑面积， 5卧，均有独立浴室和衣柜间。
概述：2003年建，材质均使用高档建材，厨房带高品质厨具，带室内电梯，地暖，窗户带加热系统。
设计时尚美观，大的玻璃墙及200平方米加热露台，客厅可360度全景透视，可瞰布达佩斯各著名景点：国会大厦，布达城堡，盖勒特山等一览无遗。
室内楼梯采用优雅的花岗岩镶板。
健身区域设有：健身房，游泳池，及桑拿浴室。
售价：530 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-008
5区，96平米，国会大厦边，区位极佳
描述：96平米，多瑙河边，国会大厦和科苏特广场边上，区位非常好。4楼，大楼及公寓状况良好。2卧，客厅，厨房，门厅，1卫浴+1独卫，储物间，内置衣橱，布局适合改造为3卧。
售价：87 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-005
6区，104平米，近国家歌剧院，时尚精装公寓在售
概述：2楼，3室、1厅，豪华装修，街景，明亮，大楼状况佳，近国家歌剧院。
售价：114.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
代码：LB-06-004
6区，65平米，LOFT挑高，近Octogon地铁站，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：LOFT挑高（下层高度2.2米，上层2.14米，总层高4.44米），2卧（上下各1间），65平米，底层，全面翻新，装修精致时尚，带家具，适合出租。离Octogon地铁站很近，交通区位很好。
售价：18.7 万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LL-06-001
6区，109平米，超值翻新公寓，在售。
概述：3卧+1客厅+1卫浴+1厨房+1餐厅，109平米，底层，离地铁站约150米，闹中取静。与中国大使馆一街之隔，周围有学校、超市。乘坐地铁一站地或步行10分钟即可到达城市花园、英雄广场，Oktogon广场。
售价：69.9 Mft（含家电和家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-004
7区，144平米，近李斯特音乐学院，可改造为多个卧室，可短租经营。
概述：2楼，大楼及公寓状况良好，带电梯。现为空房，格局特别适合改造为多个独立房间（带独立卫浴）进行短租经营。
售价：33万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-005
7区，156平米，离纽约咖啡馆非常近，3卧，可改造为更多卧室，可自住或短租经营。
概述：距纽约咖啡馆百米之遥，2楼，大楼及公寓状况良好，现有3个大房间，格局特别适合改造为更多房间，适合做短租投资。
售价：27.8万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-003
6区，近Oktogon，著名“香街”、国家歌剧院旁，37平米，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：1卧，客厅、厨房、卫浴一应俱全，1楼，街景，水电气管道全面翻新。公寓所处大楼状况极佳。地点极佳，位于布达佩斯著名购物“香街”安德拉什大街、国家歌剧院旁。适合投资。
售价：12.3 万欧元（含家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤急售！降价！代码: LDY-02-002
2区，110平米，精装翻新公寓在售。
概述：2卧，卫浴+独卫，4楼，砖房，翻新，110平米，东北朝向。大窗、全景，美式厨房，气暖。宁静街区。
原价：150Mft
现价：135Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-05-006
5区，精装公寓，50平米，毗邻多瑙、部分河景，位置极佳，现做办公。
概述：公寓结构为客厅+1卧+1卫浴+1客用厕所+屋内廊道，所在大楼状况十分良好，现做办公使用。全面翻新过，精装，明亮，毗邻多瑙河，能观部分河景。
区位：著名街道上，地理位置极佳，周边为繁华商业街，距离多瑙河岸仅200-300米，大桥、地铁站等约5分钟步行可达。
售价：17.5万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-06-003
6区，87平米，精装翻新公寓在售。
概述：2间半卧室，卫浴+独卫，1楼，87平米，砖房，全新翻修，带电梯，周边生活设施十分齐全。
售价：78 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-02-002，2区新建、精装别墅
2区，Máriaremete地区，2011年新建，精装别墅，占地820平米，建筑面积320平米。
概述：2011年新建，2017年再次全面翻新，装修时尚精致。占地面积820平米，建筑面积320平米，3层，5卧，3卫浴，2车库，健身房，地暖及中央空调。
售价：270 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-12-002，设计获奖，12区全景别墅
12区，2008年新建、全景别墅，建筑面积350平米，花园面积977平米，著名设计师设计。
概述：建于2008年，曾获选年度十佳住宅。建筑面积350平米（地下一层+车库110平米，底层158平米，1楼82平米），3卧（目前为1主卧+2儿童卧室），屋内宽敞明亮，超大客厅，从二楼琴房、健身房从见客厅。从客厅外平台可观远处城市风光。靠近自然保护区，周边居民经常在此慢跑、骑行、徒步或者休憩。
售价：389 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-13-001
13区，复式2层，96平米，精装翻新公寓在售。
概述：96平米，2间半卧室，1卫浴，1独立卫生间，复式公寓（2层），砖房，全新翻修，5楼，有电梯，带空调，花园景观。有桑拿、平台（6平米）。精品社区，周围有各种商店、幼儿园、学校和儿童游乐场，随时可拎包入住。
售价：75.99Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤➤代码: LB-13-006
13区，55平米+4.32平米阳台，2006年新建、精装公寓在售。
概述：3楼，2间房间，均配有空调，独卫，入口空间有内置衣帽间。于2017年全新粉刷过，空调装于2018年。公寓所在大楼有属于社区的公共休憩空间，有一个小游乐场地和烧烤设施。社区旁为单行道路，因此交通量小，宁静宜居。在公寓周围有商店、银行、药房、学校、幼儿园和较大的露天儿童游乐设施。楼内居民可申请临街的一个免费停车位，也有可能购买或租用车库。
建造年份：2006
交通：交通便捷，途径多条公共汽车、电车线路。
公共费用：30,000 – 35,000 福林/月
售价：12万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-16-005
16区，76平米+136平米，分栋私人小洋房在售。
概述：占地面积916平米，建筑面积212平米。
共有两栋彼此分离的建筑，非常适合两代人一同居住。其中一栋76平米，另一栋136平米。
2016年对窗户、房顶和砖瓦进行过维修。
附近有学校、游泳馆、网球场和文化中心。到达火车站/地铁站Örs Vezér tér只需15分钟。
售价：115 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-03-002
3区，多瑙河边，高档小区（带泳池），精装公寓在售，住房77平米，112平米私人花园。
概况：2卧，1卫浴；带112平米花园；带车库，容纳1车。
售价：30万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-03-003
3区，多瑙河岸，高档小区（带泳池），精装公寓在售，140平米，400平米私人花园。
概况：3卧，2卫浴；带400平米花园，有通向多瑙河的私人通道；带车库，容纳2车。
售价：53万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
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