#房地产# #房产# #房产# 我想给普通老百姓几句在购房上的建议，请收:

第一、除了必须买房的刚需，建议最近两年不要买房，疫情反复，收入越来越不稳定，月供风险加大。

第二、拥有多套房的人，建议卖了只自住的就行了，未来持房成本肯定很高，想卖都来不及了，现在卖还可以变现。

第三、未来出生率大概率还会降低，房子的需求进一步减少，房子还在不断地修，势必造成供过于求。

第四、房企洗牌进入倒计时，在明年年底之前，优质的房企活下来了，前十强房企将占有市场80%份额。

第五、一二线城市将与三四线城市形成两极分化，一二线房价均价极有可能为3-6万/平米，而三四线城市房价均价为3000-6000元/平米。

【泸州住建提醒：买房时需核对这些内容！】为进一步发挥社会监督作用，切实维护购房人自身合法权益，请广大购房人在购房时认真核对以下内容：一、预售许可证上是否注明预售资金监管账户信息；二、预售合同内容是否注明预售资金监管账户信息；三、录入预售合同后是否收到短信提示；四、购房款存入监管账户后是否收到短信提示。如发现未注明预售资金监管账户信息、未收到短信或收到的短信有误，购房人可向属地监管部门咨询投诉。监管部门咨询投诉电话：泸州市住房城乡建设局：0830-2294225。https://t.cn/A6akBaiE

今天你咬咬牙把房子买了，当房价上涨的那天，你一定心存感激[得意][得意]。退一万步讲，即便房价没有上涨，但你成功为自己添置了一套不动产，进可攻，退可守。如果你有了买房的打算，请不要再犹豫不决，房价永远是昨天的最便宜。要知道，机不可失时不再来。若是没有抓住有利的购房时机，你劳碌多年攒下的辛苦钱，全款就会变成首付
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