#西安爆料# 【西安年轻女健身教练自愿登记遗体器官捐献[中国赞]】9月18日一大早，30岁的健身教练耿楠就来到碑林区红十字会办理遗体器官捐献登记。这位年轻的女孩说，希望有一天，自己健康的器官，可以挽救更多生命。耿楠是一名健身教练，她告诉记者，初次对器官捐献有认知还是在学生时代。当时自己的父亲通过媒体了解到器官捐献后，告诉耿楠，等他百年后，要用自己的器官帮助更多的人。这段父女之间的对话，让耿楠至今记忆犹新。“当时觉得我爸特别棒，有这么伟大的想法。”今年八月，耿楠参加了一期陕西省红十字会举办的红十字救护员培训班。上课时听到老师在介绍我省目前的遗体器官捐献工作后，当年父亲对自己说的话，又重新萦绕在耿楠的脑海。随后，通过红十字讲师的介绍，她联系到了碑林区红十字会工作人员党琪。在详细了解了捐献的事项后，在征得家人同意下，在18日进行了登记，成为碑林区红十字会第183位登记者。耿楠说，如今社会还是有太多人不了解遗体器官捐献，她希望能被更多人知晓了解，给予更多生命希望。（西安发布）#西安身边事#

【基层所队行】主动服务银西高铁建设展现公安担当

7月31日，一名老汉阻挡正在施工的高铁线路，这可把中铁一局银西高铁项目部主任吕永江急坏了，为保证如期完工向自治区60大庆献礼，施工单位正加快建设进度。他第一时间拨通了利通分局东塔寺派出所所长王涛的电话，出警民警赶赴现场拉起警戒带，劝导半个小时后工程继续施工。

这是东塔寺派出所保障重点工程建设的一个缩影。银西高铁建设是区市重点项目建设的一号工程，圆了宁夏人高铁梦和吴忠铁路梦，对带动经济社会发展具有重要意义。项目自开工建设以来，得到了沿线群众的积极拥护，但却有部分群众为一己私利，无理阻工。

利通区东塔寺乡和郭家桥乡作为银西高铁吴忠站建设所在地，涉及辖区14000多名群众拆迁安置，13317座坟搬迁，344国道、金积大道、富平路等12条围绕银西高铁附属道路建设，面对仅有9名民警和9名协勤的东塔寺派出所来说，保障高铁建设的压力可想而知。

今年以来，东塔寺派出所把公安工作置于经济社会发展大局中来谋划部署，主动融入大局、服务大局。为营造良好的银西高铁施工环境，全力推进重点项目建设，东塔寺派出所在加大法制宣传教育、积极排查调处矛盾纠纷、尽力解决老百姓合理诉求的基础上，针对非法阻工、扰乱正常施工秩序的行为，重拳出击，依法严厉打击阻工、阻路等违法行为。
“如果不是公安机关全程保驾护航，银西高铁建设推进的不会这么顺利。”吕永江介绍，高铁建设是一个系统而漫长过程，涉及方方面面的利益纠葛非常复杂，有时两三件事纠缠在一起，民警从早忙到黑出面协商解决，有时施工人员都被感动。

2017年7月23日10时许，烈日当头，35℃的气温，一男子爬到施工塔吊上恶意讨薪。接到报警后，东塔寺派出所副所长任利立即组织警力赶赴现场劝解，好说歹说男子就是不下来。消防部门也到现场救援，但随着时间的推移，气温越来越高，男子焦躁的情绪在上升，随时都有可能从上面摔下来，任利不停地劝说疏导男子情绪。

这样的状况一直持续到22时许，讨薪男子被劝说下来后随即予以拘留。

“民警非常辛苦，谢谢你们。”说起这事，吕永江一直对派出所民警的辛劳付出予以感谢。

2017年9月中旬，银西高铁吴忠站站前广场施工工地几天之内插满了树桩，这些征地政府都给征地农户予以补偿，但面对高额的补偿，200多户村民私自导演了这出闹剧。为了做好群众沟通解释工作，东塔寺派出所民警辅警与乡村干部、市政公司人员挨家挨户上门以理说法做工作，经耐心疏导仍有5户“钉子户”阻挡施工，派出所坚决依法予以打击处理，确保高铁施工正常推进。

两年多来，东塔寺派出所已排查化解各类矛盾纠纷183条，依法对恶意阻挡高铁施工147起不稳定事件。同时，坚持主动上门服务，对施工人员坚持开展法制宣传，上门办理暂住证登记，避免其往返派出所办理而耽误工期；在银西高铁项目部设立社区警务室，派驻民警处理工地发生的治安问题。将高铁施工区域纳入巡防防范重点。通过落实上述措施，高铁施工以来未发生大的案事件。

银西高铁顺利推进的背后，凝结着东塔寺派出所在保障重点工程工作理念上的一次飞跃与提升，除了忠诚履行“保一方平安”的职责使命外，还主动与相关职能部门展开合作，形成良好的协作机制，共同为银西高铁建设保驾护航。
“保障银西高铁建设中要展现公安担当，既要保护合法又要打击非法，还要协调多方面的关系，这个度很难把握，虽然我们每天如履薄冰，但让我们感到欣慰的是，群众总体对公安机关的处置比较满意，没有发生一起投诉的。”东塔寺派出所教导员孙宗勇介绍。

今年10月份，拆迁安置小区建好后，涉及6个安置小区200栋楼，群众安置完毕后，王涛称全所民警辅警的压力将会小一些，辖区群众将切身感受到高铁建设带来的实惠。
说话间，王涛的手机又响了，高铁项目部又打来电话，项目部又来了一批新人需要派出所进行身份核查。

来源：吴忠市基层所队行

给美国房东的四点建议：如何进行合理避税？
作为一个纯粹、大写的海外投资者，在美国买套房子出租当房东，也得缴税吗？
美国的税务问题，颇有点像美国的小费文化一样——令人略感烦恼。尤其对于海外置业者来说，税收也是成本的重要组成部分，直接影响我们的决策，因此格外让人在意。在海外置业者当中，最常见的就是非美国居民，作为一个纯粹、大写的海外投资者，在美国买套房子出租当房东，也得缴税吗？
哪怕从没踏足美利坚，租金收入也得交税
首先给一个确切的回答：非美国税务居民在美国买房当房东，所收租金属于在美国境内的个人所得，因此要缴纳个人所得税（包含联邦税和州税）。
“美国税务居民”是指美国居民、绿卡持有者及在美国一年停留超过183天的人，或者三年内平均每年停留超过122天的人。而很多海外置业者，其实是生在中国长在中国，既不是美国人也没有美国绿卡，看房的时候去美国几次，远没有到半年的时长，更有置业者从未踏足美国，全程异地操作，这样的置业者就是“非美国税务居民”了。
但是“非美国税务居民”不等于不用交税的居民，而是仅针对在美国境内产生的收入交税——而我们这篇文章所说的在美国的租金收入，自然就在征税范围内。
交税金额得具体再算，好消息是美国可以抵税
目前来讲，在美国一年内的租金收入如果低于4050美元，则虽然要报税但不产生税费。超过这个数字，则依据阶梯产生不同比例的税费，比如9325美元以下是10%、9326-37950美元是15%等等，最高线是470701美元，年租金在这个数额及以上的，征收39.6%。
如果你觉得这是一个坏消息，那么听听下面这个好消息：有很多费用可以用来抵税。“抵税”的最直白解释就是：“抵掉一些费用之后再交税”。比如在美国收的租金这一个人所得，可以被在该房产上所做的必要花销进行抵冲，之后再计算税费。什么是在房产上所做的必要花销呢？包括但不限于保险费、管理费、物业费、中介费、清洁费、维修费、房东支付的水电费、垃圾清理费、地产税费、房屋贷款利息、由于该房事宜而产生的差旅费、由于要申报出租收入而产生的会计师费，等等。
交税不仅是付出，也是保障
上文中也说过，对于海外投资者来说，“税”怎么看都是付出去的成本。于是总有人忍不住问这样的问题：不交税行不行啊？我只是收个租金而已嘛，和租客直接现金交易，不交税也没什么问题的吧！还有人会觉得，我把房子租给熟人嘛，天知地知你知我知的，不交税没什么问题的吧！
交税只是付出吗？非也，有的时候，交税也是对房东的一种保障。为什么这么说呢？因为最难的合法纳税记录，是证明该租客有租客责任的最有力证据。
国内的房东多少有点居高临下的意味，掌握着几乎绝对的话语权，不交房租赶紧走人，损坏东西赶紧走人，甚至是房东自己突然要卖房子或者自住进来，那么让租客走人也是天经地义，并且没什么难度。但是我们多次提到过，在美国房东不可以随随便便就赶租客走，租客有什么违约或不当的行为，比如拖欠工资、发生邻里纠纷、在房子里做非法的事情等等，你想追账单或者赶租客走，再比如租客损坏房屋，你需要像保险公司索赔，都得提供证据，证明租客责任，而证据中非常重要的一项，就是租金收入的合法纳税。
能合理避税的事情，就不要冒险漏税啦
即便你的房子就是固定租给认识的人居住，你能确保没有上面说的风险，那么漏税本身的风险也是绝对存在的。若非美国税务居民不申报所得税税单来报告租房收入，一旦税务局通过其他途径知晓，将不允许再补报税单，而是直接按照30%的固定税率，就房租收入征收税费，且不可抵扣任何费用。
所以说，想要在税务的问题上节省成本，正确的思路永远是合理合规避税。一名有经验、负责任的税务师，是会最大程度的根据每个人的不同资产情况和家庭情况，帮助客户合理避税的。税法每年也会做调整，不但可以根据变化趋势预先安排，有时候还能追溯过去的损失，拿回自己多交的钱。