料科技股领市 港股或于27800遇阻

#港股Y模型分析#引述市场观点，隔晚美股三大指数向好，预计将带动亚洲股市气氛，而有「黑期」之称的新加坡HS50指数于8：16报27670点，升129点，预计港股今早表现高开高走，但27800点有一定压力。其中部分科技股将领到大市，$美团－Ｗ hk03690$ 有机会重返300元关口，而$阿里巴巴－ＳＷ hk09988$ 相信今早亦可以重上230元。市场近期有多只新股预备上市，相信短期内资金将会冻结，部分旧经济股未必有力再炒，可能要待月中资金解冻才会释放资金压力，投资者可多加留意。

根据RSI相对强弱指数分析，恒指昨日收市的相对强弱指数 RSI 数值为71，前值69，数值反映当前位于强势，出现上涨概率相对较大。综合其他技术指标，恒指看好指标占多，共有4个看好指标。

根据技术分析，恒指第一阻力位位于27843点。在3月份到期的恒指认购证当中，行使价位于27843附近的认购证有1只；实际杠杆13.6倍，引伸波辐21.1，溢价4.3%。

如果认为3月份到期的产品比较短期，担心时间值损耗比较大，可以考虑5月份到期，行使价同样在27843附近的认购证。5月份到期，行使价为27800的恒指认购证一共有3只，实际杠杆9倍左右。其中，18237的引伸波辐及溢价属于中等水平，实际杠杆有9.9倍。

恒指第二个阻力位在28695。如果投资者以此作为选择恒指认购证行使价的依据，可以考虑6月份到期行使价在28300水平附近的产品，一共有5个，实际杠杆约9-10倍。行使价为28300的恒指认购证当中，引伸波幅及溢价属于中等水平而价格偏低的产品有21384；19868的街货量则较低，实际杠杆也有9.8倍。

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【1—8月全区申请专利33415件同比增长25.55%】广西知识产权战略实施工作厅际联席会议2020年第一次会议近日召开，标志着机构改革成员单位调整后广西知识产权战略实施工作厅际联席会议制度正式运行。截至目前，广西拥有国家知识产权示范企业10家、国家知识产权优势企业125家；今年1—8月，全区申请专利（发明专利、实用新型专利和外观设计专利）33415件，同比增长25.55%；专利获授权21384件，同比增长46.68%；截至今年9月，全区累计有效注册商标277025件，同比增长了23.89%，全区知识产权拥有量稳步增长；同时，全区知识产权运用成效有新进展，今年1—9月，全区输出吸纳技术合同5073项，金额376.9亿元。此外，全区知识产权保护力度也在进一步加大，2019年，全区共办理专利侵权假冒案件131起，查处商标违法案件698件。#壮美广西#

【黃埔每呎1.69萬低6%】受疫情升溫影響，市場觀望氣氛濃厚，二手再錄低市價及蝕讓成交，其中黃埔花園兩房戶，以每呎1.69萬沽出，低市價6%。另外，栢傲山則以2180萬沽，業主虧蝕156萬離場。其中，作為「失守屋苑」的紅磡黃埔花園新錄成交，中原助理分區營業經理周德龍表示，該屋苑2期12座中層H室，面積389方呎，屬2房戶，獲投資者以660萬承接，呎價約16966元，低市價6%，據悉，買家為用家。

中原首席分區營業經理楊文傑表示， 鰂魚涌康山花園4座低層C室，面積592方呎，3房間隔，以居二市場價668萬成交，呎價約11284元，低市價約10%。

代理指出，藍田滙景花園9座一個低層單位，面積720方呎，3房1套間隔，以988萬成交，呎價13722元，低市價約5%，買家為用家。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角栢傲山5座高層C室，面積717方呎，2房間隔，獲區外換樓客以2180萬承接，呎價30404元，屬市價水平。原業主於15年以2336萬購入，持貨逾5年，帳面蝕156萬。

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，馬鞍山雲海錄首宗二手成交，由投資者持有的榕海臺1座高層A室，業主因看淡後市減磅沽貨，面積534方呎，3房單位，以980萬連約易手，呎價約18352元，買家為用家。原業主於18年以1060.64萬一手購入，持貨約兩年半沽出，帳面虧蝕約80萬，同時亦需支付樓價10%辣稅，涉約98萬，料合共蝕遍178萬。

美聯高級分區營業經理劉念滿表示，長沙灣碧海藍天5座低層A室，面積577方呎，屬3房間隔，原先叫價1050萬，議價後以998萬易手，呎價17296元。

市場消息透露，北角曉峯高層A室，面積766方呎，4房間隔，以1638萬成交，呎價約21384元，原業主於2014年以1568萬購入，帳面獲利70萬，惟扣除雜費後，料虧蝕離場。

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城11座低層E室，面積504方呎，3房間隔，望街景，議價後以710萬成交，呎價14087元。

香港置業高級聯席董事謝啟源表示，荔枝角盈暉臺2座高層H室，面積438方呎，兩房間隔，望山景，原先叫價800萬，議價後以755萬易手，呎價17237元，據了解，買家為首置客。