【#陕西查处41起哄抬物价和未明码标价案件# 曝光31起典型案例】12月31日，陕西省新冠肺炎疫情防控工作第四十二场新闻发布会消息，自23日以来，陕西省市场监管系统每天出动检查人员4千余人次，检查经营单位5千余家，先后查处41起哄抬物价和未明码标价案件，并对31起典型案例进行了公开曝光，起到了很好的震慑和警示作用。目前全省防疫用品和生活必需品价格平稳。#西安疫情#
陕西省市场监管系统及时发布了《疫情防控相关商品服务价格提醒告诫书》，对捏造、散布涨价信息，哄抬价格、囤积居奇等行为进行警示告诫，要求各经营单位严格执行《中华人民共和国价格法》，自觉主动稳定市场价格。迅速报经省政府批准，联合省发展改革委下发了《关于疫情防控期间有关哄抬价格违法行为认定的指导意见》，对疫情防控期间经营者销售防疫物资及群众日常生活必需品哄抬价格的4种情形进行了认定，进一步强化和规范各级市场监管部门查处哄抬价格违法行为。与发改、商务等部门建立联动机制，及时互通信息，立足各自职责共同发力，切实做好保供稳价工作。通过微信公众号、各种媒体渠道每天发布有关价格方面的法律法规，向公众普及价格常识。
陕西省范围内进一步加强防疫相关产品质量安全监管，积极开展非医用口罩等防疫用品质量抽检。省市市场监管局开展联动抽检，完成3批次非医用口罩、77批次洗衣粉及衣料用液体洗涤剂产品、40批次皂类产品、17批次家用纸制品、16批次湿巾产品的抽样，目前检验工作正在紧张进行中，抽检结果将第一时间向社会发布。依托“陕冷链”追溯平台及时查验进口冷链食品检验检疫、核酸检测和消毒证明，建立进出货台账，严格执行进口冷链食品进货、存放、销售和加工有关规定，不断加大检查力度。12月23日至30日，全省共检查批发市场（农贸市场）3118个次；进口冷链食品生产企业2875户次，销售户2.4万户次，餐饮服务单位3.6万户次；配合相关部门开展核酸检测23.9万人次，进口冷链食品样本3244个，均无阳性报告。
据悉，陕西省市场监管系统对淘宝、京东、阿里巴巴等电商平台内经营户销售的非医用口罩开展网络监督抽查，将9批次不合格线索及时转交相关市局查处。对省内京东到家、美团优选、盒马鲜生等六个平台销售的米、面、油等六类生活必需品开展价格监测，日采集样本410个。监测显示各平台生活必需品商品市场价格基本稳定。（陕西发布）
陕西省市场监管系统及时发布了《疫情防控相关商品服务价格提醒告诫书》，对捏造、散布涨价信息，哄抬价格、囤积居奇等行为进行警示告诫，要求各经营单位严格执行《中华人民共和国价格法》，自觉主动稳定市场价格。迅速报经省政府批准，联合省发展改革委下发了《关于疫情防控期间有关哄抬价格违法行为认定的指导意见》，对疫情防控期间经营者销售防疫物资及群众日常生活必需品哄抬价格的4种情形进行了认定，进一步强化和规范各级市场监管部门查处哄抬价格违法行为。与发改、商务等部门建立联动机制，及时互通信息，立足各自职责共同发力，切实做好保供稳价工作。通过微信公众号、各种媒体渠道每天发布有关价格方面的法律法规，向公众普及价格常识。
陕西省范围内进一步加强防疫相关产品质量安全监管，积极开展非医用口罩等防疫用品质量抽检。省市市场监管局开展联动抽检，完成3批次非医用口罩、77批次洗衣粉及衣料用液体洗涤剂产品、40批次皂类产品、17批次家用纸制品、16批次湿巾产品的抽样，目前检验工作正在紧张进行中，抽检结果将第一时间向社会发布。依托“陕冷链”追溯平台及时查验进口冷链食品检验检疫、核酸检测和消毒证明，建立进出货台账，严格执行进口冷链食品进货、存放、销售和加工有关规定，不断加大检查力度。12月23日至30日，全省共检查批发市场（农贸市场）3118个次；进口冷链食品生产企业2875户次，销售户2.4万户次，餐饮服务单位3.6万户次；配合相关部门开展核酸检测23.9万人次，进口冷链食品样本3244个，均无阳性报告。
据悉，陕西省市场监管系统对淘宝、京东、阿里巴巴等电商平台内经营户销售的非医用口罩开展网络监督抽查，将9批次不合格线索及时转交相关市局查处。对省内京东到家、美团优选、盒马鲜生等六个平台销售的米、面、油等六类生活必需品开展价格监测，日采集样本410个。监测显示各平台生活必需品商品市场价格基本稳定。（陕西发布）
#苏大惠#
惠徐保VS江苏医惠保1号
➡️凡凡告诉你
一、指导单位：
⭐️惠徐保是由徐州市医疗保障局会同相关部门，指导多家保险公司联合推出的一款徐州定制的商业健康保险产品。只要是徐州市范围内基本医保参保人员，不限年龄职业均可购买， 一年69元。
⭐️江苏医惠保1号由江苏省医疗保障局指导、中国银行保险监督管理委员会江苏监管局监督，坚持政府引导、市场主导、个人自愿投保，由11家商业保险公司共同推出，一年158元。
二、投保时间：
⭐️江苏医惠保1号是12月1日-2月28日，江苏全省医保参保人群皆可投保。
⭐️惠徐保的参保时间是：10月27日—12月31日，限定徐州地区的医保参保人群。
三、保障责任：
⭐️江苏医惠保1号保障责任
1.医保内责任：
对参保人员在定点医疗机构住院、门特发生的医保目录内个人自付费用以及在定点医疗机构和定点零售药店使用国家谈判“双通道”药品发生的医保目录内个人自付费用予以赔付，年免赔额1万元 保额100万
0至10万元 赔付65%既往病人群赔付比例55%
10万元以上 赔付77%既往病人群赔付比例67%
2.医保外责任：
对参保人员在二级以上定点医疗机构住院和门特治疗发生的合理且必须的医保目录外个人自费费用予以赔付，包括医保目录外药品、高值医用耗材等医疗费用以及医保目录内药品（不设具体药品名录）
年免赔额2万元 保额100万
0至10万元 赔付55% 既往病人群赔付比例45%
10万元以上 赔付67% 既往病人群赔付比例57%
3.重特大疾病再保障部分：
对经上述两项保障责任保障后个人负担医疗费用（包括免赔额1万元和2万元在内的自付和自费总费用）予以再赔付。该项保障责任免赔额5万元，保额100万
赔付比例为45%，既往病人群赔付比例35%
4.部分特殊重特大疾病补充保障责任。
保险期间内，对纳入江苏省罕见病用药保障机制保障范围的参保人员使用下述《罕见病用药保障药品名单》所列药品，经罕见病用药保障资金、医疗救助、慈善援助等保障后的个人自付药品费用，按照如下办法赔付：
在扣除年度免赔额5万元后，按照45%的比例进行赔付，年度累计最高赔付限额为20万元。本产品适用的《罕见病用药保障药品名单》将与基本医保相关保障机制保持同步调整。
⭐️惠徐保2022
1.医保内责任：包括国谈药品费用
年免赔额1.9万元 保额100万 赔付比例60%
2.医保外责任：
年免赔额2万元 保额50万 赔付比例50%
3.罕见药品保障
保险期间内，对纳入江苏省罕见病用药保障机制保障范围的参保人员经罕见病用药保障资金、医疗救助、慈善援助等保障后的个人自付药品费用，按照如下办法赔付：在扣除年度免赔额5万元后，按照45%的比例进行赔付，年度累计最高赔付限额为20万元。
根据以上绘制出表格更加直观 如图：（图一）
⭐️惠徐保虽然价格更便宜，但保额偏低、免赔额更高、报销比例更低，遇到大病理赔的话，没花到9-10万估计难以报销。此外，有脊髓性肌萎缩症、法布雷病等7类重疾，惠徐保是不赔的。
四、哪个报销更多？
⭐️医保内责任对比：
以X先生为例，本年就医治疗花费了75万
假设经医保报销45万后剩余30万费用全部为医保内责任，那么
⭐️惠徐保：
不管是不是既往症人群统一为：30万-1.9万元免赔额=28.1万X60%=16.86万
理赔费用为16.86万元
⭐️江苏医惠保1号：
非既往症人群：30万-1万免赔额=29万
10万X65%=6.5万
19万X77%=14.63万
30万的就医费用-14.63万-6.5万=8.87万元
8.87万-5万免赔额=3.87可以再次赔付X45%=1.74万
累计最终赔付6.5+14.63+1.74=22.87万元
⭐️既往症人群：30万-1万免赔额=29万
10万X55%=5.5万
19万X67%=12.73万
30万的就医费用-12.73万-5.5万=11.77万元
11.77万-5万免赔额=6.77万可以再次赔付X35%=2.37万
累计最终赔付5.5+12.73+2.37=20.6万元
⭐️对比下来，不管是既往症人群还是非既往症人群，江苏医惠保1号赔付的金额都超出很多。
⭐️医保外责任：
同样以Z先生为例，本年就医治疗花费了75万
假设其中30万为自费且全部属于医保外责任，那么
⭐️徐州惠徐保：
同样不管是不是既往症人群统一为：30万-2万元免赔额=28万X50%=14万
理赔费用为14万元
⭐️江苏医惠保1号：
非既往症人群：30万-2万免赔额=28万
10万X55%=5.5万
18万X67%=12.06万
30万的就医费用-5.5万-12.06万=12.44万元
12.44万-5万免赔额=7.44可以再次赔付X45%=3.35万
累计最终赔付5.5+12.06+3.35=20.91万元
⭐️既往症人群：30万-2万免赔额=28万
10万X45%=4.5万
18万X57%=10.26万
30万的就医费用-4.5万-10.26万=15.24万元
15.24万-5万免赔额=10.24万可以再次赔付X35%=3.07万
累计最终赔付4.5+10.26+3.07=17.83万元
⭐️惠徐保的医保外责任保额只有50万，个人认为略低，同类产品基本都是100万的额度，医保内责任免赔额略高，医保外赔付比例以及既往症人群统一赔付上也没有太大优势，所以如果是身体健康的人群，反而选惠徐保有点吃亏，因为报销比例跟患病人群一样。
五、特药责任
特药责任上两者对比没有太大差异。
六、增值服务
惠徐保的增值服务有5项：
健康管理、肿瘤咨询、肿瘤早筛、分诊服务、新药实验协助。
江苏医惠保1号的增值服务有16项：（见图二）
六、个人医保帐户支付保费
⭐️江苏医惠保1号可以用医保个账余额购买，全省通行，省级产品的优势和特色还是十分明显的。#苏大强#
惠徐保VS江苏医惠保1号
➡️凡凡告诉你
一、指导单位：
⭐️惠徐保是由徐州市医疗保障局会同相关部门，指导多家保险公司联合推出的一款徐州定制的商业健康保险产品。只要是徐州市范围内基本医保参保人员，不限年龄职业均可购买， 一年69元。
⭐️江苏医惠保1号由江苏省医疗保障局指导、中国银行保险监督管理委员会江苏监管局监督，坚持政府引导、市场主导、个人自愿投保，由11家商业保险公司共同推出，一年158元。
二、投保时间：
⭐️江苏医惠保1号是12月1日-2月28日，江苏全省医保参保人群皆可投保。
⭐️惠徐保的参保时间是：10月27日—12月31日，限定徐州地区的医保参保人群。
三、保障责任：
⭐️江苏医惠保1号保障责任
1.医保内责任：
对参保人员在定点医疗机构住院、门特发生的医保目录内个人自付费用以及在定点医疗机构和定点零售药店使用国家谈判“双通道”药品发生的医保目录内个人自付费用予以赔付，年免赔额1万元 保额100万
0至10万元 赔付65%既往病人群赔付比例55%
10万元以上 赔付77%既往病人群赔付比例67%
2.医保外责任：
对参保人员在二级以上定点医疗机构住院和门特治疗发生的合理且必须的医保目录外个人自费费用予以赔付，包括医保目录外药品、高值医用耗材等医疗费用以及医保目录内药品（不设具体药品名录）
年免赔额2万元 保额100万
0至10万元 赔付55% 既往病人群赔付比例45%
10万元以上 赔付67% 既往病人群赔付比例57%
3.重特大疾病再保障部分：
对经上述两项保障责任保障后个人负担医疗费用（包括免赔额1万元和2万元在内的自付和自费总费用）予以再赔付。该项保障责任免赔额5万元，保额100万
赔付比例为45%，既往病人群赔付比例35%
4.部分特殊重特大疾病补充保障责任。
保险期间内，对纳入江苏省罕见病用药保障机制保障范围的参保人员使用下述《罕见病用药保障药品名单》所列药品，经罕见病用药保障资金、医疗救助、慈善援助等保障后的个人自付药品费用，按照如下办法赔付：
在扣除年度免赔额5万元后，按照45%的比例进行赔付，年度累计最高赔付限额为20万元。本产品适用的《罕见病用药保障药品名单》将与基本医保相关保障机制保持同步调整。
⭐️惠徐保2022
1.医保内责任：包括国谈药品费用
年免赔额1.9万元 保额100万 赔付比例60%
2.医保外责任：
年免赔额2万元 保额50万 赔付比例50%
3.罕见药品保障
保险期间内，对纳入江苏省罕见病用药保障机制保障范围的参保人员经罕见病用药保障资金、医疗救助、慈善援助等保障后的个人自付药品费用，按照如下办法赔付：在扣除年度免赔额5万元后，按照45%的比例进行赔付，年度累计最高赔付限额为20万元。
根据以上绘制出表格更加直观 如图：（图一）
⭐️惠徐保虽然价格更便宜，但保额偏低、免赔额更高、报销比例更低，遇到大病理赔的话，没花到9-10万估计难以报销。此外，有脊髓性肌萎缩症、法布雷病等7类重疾，惠徐保是不赔的。
四、哪个报销更多？
⭐️医保内责任对比：
以X先生为例，本年就医治疗花费了75万
假设经医保报销45万后剩余30万费用全部为医保内责任，那么
⭐️惠徐保：
不管是不是既往症人群统一为：30万-1.9万元免赔额=28.1万X60%=16.86万
理赔费用为16.86万元
⭐️江苏医惠保1号：
非既往症人群：30万-1万免赔额=29万
10万X65%=6.5万
19万X77%=14.63万
30万的就医费用-14.63万-6.5万=8.87万元
8.87万-5万免赔额=3.87可以再次赔付X45%=1.74万
累计最终赔付6.5+14.63+1.74=22.87万元
⭐️既往症人群：30万-1万免赔额=29万
10万X55%=5.5万
19万X67%=12.73万
30万的就医费用-12.73万-5.5万=11.77万元
11.77万-5万免赔额=6.77万可以再次赔付X35%=2.37万
累计最终赔付5.5+12.73+2.37=20.6万元
⭐️对比下来，不管是既往症人群还是非既往症人群，江苏医惠保1号赔付的金额都超出很多。
⭐️医保外责任：
同样以Z先生为例，本年就医治疗花费了75万
假设其中30万为自费且全部属于医保外责任，那么
⭐️徐州惠徐保：
同样不管是不是既往症人群统一为：30万-2万元免赔额=28万X50%=14万
理赔费用为14万元
⭐️江苏医惠保1号：
非既往症人群：30万-2万免赔额=28万
10万X55%=5.5万
18万X67%=12.06万
30万的就医费用-5.5万-12.06万=12.44万元
12.44万-5万免赔额=7.44可以再次赔付X45%=3.35万
累计最终赔付5.5+12.06+3.35=20.91万元
⭐️既往症人群：30万-2万免赔额=28万
10万X45%=4.5万
18万X57%=10.26万
30万的就医费用-4.5万-10.26万=15.24万元
15.24万-5万免赔额=10.24万可以再次赔付X35%=3.07万
累计最终赔付4.5+10.26+3.07=17.83万元
⭐️惠徐保的医保外责任保额只有50万，个人认为略低，同类产品基本都是100万的额度，医保内责任免赔额略高，医保外赔付比例以及既往症人群统一赔付上也没有太大优势，所以如果是身体健康的人群，反而选惠徐保有点吃亏，因为报销比例跟患病人群一样。
五、特药责任
特药责任上两者对比没有太大差异。
六、增值服务
惠徐保的增值服务有5项：
健康管理、肿瘤咨询、肿瘤早筛、分诊服务、新药实验协助。
江苏医惠保1号的增值服务有16项：（见图二）
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⭐️江苏医惠保1号可以用医保个账余额购买，全省通行，省级产品的优势和特色还是十分明显的。#苏大强#
【台湾房价为何疯涨？】
涨涨涨！近年房价一路狂飙，想要买房的购房族，除了只能每隔一段时间看到或听到哪里房价又创下新高而暗自叹息，距离买下自己心目中理想的房子又更远了。好不容易存下的存款根本付不起头期款，只能硬着头皮跟父母借钱买房，勉强拥有属于自己的一个狭小空间。房价涨势何时能停下脚步「歇一歇」，成了多数购房族的心声。
台湾房市自金融海啸后开始飙涨，相关部门从2014年起，陆续释出包括限贷、囤房税、房地合一等房市调控措施，虽然一度让房价从高点落下，但经过1~2年的底部盘整后，又再度响起涨声号角。根据官方统计，今年第二季房价指数已来到112.4的历史新高，与2016年第四季99.09的近年低点相比，指数上扬了13.33，增幅逾13%。
因疫情的关系，近2年台商回台投资再掀高峰，资金丰沛加上股市获利了结的热钱四溢，不少人为了抵抗通膨，因而纷纷投入房地产市场。
台商回流投资金额已达1.2兆，再加上相关部门鼓励买房，投机炒作趁势而起，原本乏人问津的豪宅市场，也因为满手现金的台商，房子卖到不够卖，就连金融业者也捧着手上大笔现金高价抢地。
近年房价涨势比前一段房市多头时期还凶猛，除了依旧都受到利率低档与游资丰沛的推波助澜，还多了成本飙升的因素。以近2年最火爆的「台积电设厂效应」为例，几乎只要牵扯到台积电设厂话题，周边土地立刻飙升，而台积电大规模扩厂也加深台湾缺工缺料的问题，带动营建相关的原物料、工资等成本全面大涨。
陈定中指出，主计总处最新发布的营造工程物价指数，以及原物料、建材、劳工成本等相关指数，全都在今年改写新高纪录。以材料类总指数为例，今年9月为132.02，足足比去年同期的113.24增长18.78%，劳务类总指数113.00，也比去年同期的105.39高出不少，在各项成本均持续堆高的情况下，房价自然跟着水涨船高，1年来房价涨幅普遍都超过1成。
由于业界缺工缺料的问题目前尚且无解，大环境也维持利率低、游资多的光景，业者认为，在所有客观因素都维持、甚至推进的情况下，房价短期内反转向下的机会不大，就算官方祭出一系列的房市管制措施，顶多也只是有机会缓和房价涨势，引导市场朝向平稳的方向发展。
以现阶段来看，房价还看不出来会涨到什么程度。以台中为例，现在已经看不到3万左右的房价，实价登录甚至已经出现9万的最高单价，但市场依然继续看好后市；未来除了都会区、科技园区之外，其他地区的房价上涨空间已相当有限，若以六都来看，也仅剩台中还有机会继续上涨。
如果您也想在台湾购置房产，请联系我们，台湾房产网凭借专业职业素养和丰富的实战经验一定能在最短时间内帮你实现梦想!
#台湾# #1分钟说房产# #统一后台湾省买房怎么选#
涨涨涨！近年房价一路狂飙，想要买房的购房族，除了只能每隔一段时间看到或听到哪里房价又创下新高而暗自叹息，距离买下自己心目中理想的房子又更远了。好不容易存下的存款根本付不起头期款，只能硬着头皮跟父母借钱买房，勉强拥有属于自己的一个狭小空间。房价涨势何时能停下脚步「歇一歇」，成了多数购房族的心声。
台湾房市自金融海啸后开始飙涨，相关部门从2014年起，陆续释出包括限贷、囤房税、房地合一等房市调控措施，虽然一度让房价从高点落下，但经过1~2年的底部盘整后，又再度响起涨声号角。根据官方统计，今年第二季房价指数已来到112.4的历史新高，与2016年第四季99.09的近年低点相比，指数上扬了13.33，增幅逾13%。
因疫情的关系，近2年台商回台投资再掀高峰，资金丰沛加上股市获利了结的热钱四溢，不少人为了抵抗通膨，因而纷纷投入房地产市场。
台商回流投资金额已达1.2兆，再加上相关部门鼓励买房，投机炒作趁势而起，原本乏人问津的豪宅市场，也因为满手现金的台商，房子卖到不够卖，就连金融业者也捧着手上大笔现金高价抢地。
近年房价涨势比前一段房市多头时期还凶猛，除了依旧都受到利率低档与游资丰沛的推波助澜，还多了成本飙升的因素。以近2年最火爆的「台积电设厂效应」为例，几乎只要牵扯到台积电设厂话题，周边土地立刻飙升，而台积电大规模扩厂也加深台湾缺工缺料的问题，带动营建相关的原物料、工资等成本全面大涨。
陈定中指出，主计总处最新发布的营造工程物价指数，以及原物料、建材、劳工成本等相关指数，全都在今年改写新高纪录。以材料类总指数为例，今年9月为132.02，足足比去年同期的113.24增长18.78%，劳务类总指数113.00，也比去年同期的105.39高出不少，在各项成本均持续堆高的情况下，房价自然跟着水涨船高，1年来房价涨幅普遍都超过1成。
由于业界缺工缺料的问题目前尚且无解，大环境也维持利率低、游资多的光景，业者认为，在所有客观因素都维持、甚至推进的情况下，房价短期内反转向下的机会不大，就算官方祭出一系列的房市管制措施，顶多也只是有机会缓和房价涨势，引导市场朝向平稳的方向发展。
以现阶段来看，房价还看不出来会涨到什么程度。以台中为例，现在已经看不到3万左右的房价，实价登录甚至已经出现9万的最高单价，但市场依然继续看好后市；未来除了都会区、科技园区之外，其他地区的房价上涨空间已相当有限，若以六都来看，也仅剩台中还有机会继续上涨。
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