#沈铁微分享# 【沈阳市人民政府办公室关于印发沈阳市应对疫情影响支持企业加快复工复产若干政策措施的通知 沈政办发〔2022〕6号】各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:
  经市政府同意,现将《沈阳市应对疫情影响支持企业加快复工复产若干政策措施》印发给你们,请结合实际,认真贯彻落实。

  沈阳市人民政府办公室
  2022年5月4日

  (此件公开发布)

沈阳市应对疫情影响支持企业加快复工复产若干政策措施

  为进一步统筹疫情防控和经济社会发展,最大限度地减少疫情对经济社会发展的影响,鼓励企业加快复工复产、满产扩产,促进全市经济快速回升向好,结合我市实际,制定如下政策措施。
  一、降低市场主体房屋租金成本。在减免承租市属国有企业和行政事业单位权属物业的小微企业和个体工商户租金的基础上,鼓励非国有物业业主与租户协商减免租金。2022年,对于为服务业小微企业和个体工商户减免房屋租金的出租人(包括国有和非国有房屋),在本年度内按月免征减免租金对应月份的房产税和城镇土地使用税,免税金额不超过减免租金额,免税期限最高不超过6个月;对于为非服务业小微企业和个体工商户减免房屋租金的出租人,按照服务业的免税标准,以补贴形式给予支持。(责任单位:市税务局、工业和信息化局、农业农村局、城乡建设局、财政局,各区、县(市)政府)
  二、减轻小微企业和个体工商户用能负担。4月份,对于因疫情原因停工停业的小微企业和个体工商户产生的水、电、气费用给予10%的补贴;5、6月份可申请水、电、气费用缓缴,缓缴期不超过6月30日。缓缴期内“欠费不停供”,免收欠费滞纳金。(责任单位:市水务局、工业和信息化局、城乡建设局,沈阳水务集团、沈阳供电公司、沈阳燃气集团,各区、县(市)政府)
  三、支持市投资基金为中小企业纾困。支持市投资基金加大对中小企业、科创企业投资力度,筹集资金5000万元,设立盛京征信中小企业纾困专项基金,不以盈利为目的,简化投资评估等审批要件和流程,2022年,对于成长性好、受疫情影响严重的企业给予阶段性股权投资支持,单户企业投资额不超过200万元,原则上期限不超过1年。(责任部门:沈阳盛京金控投资集团有限公司、市财政局)
  四、提升企业融资便利度。充分发挥盛京征信平台功能,利用大数据征信模型,采取为企业办理“法人信用卡”等方式,推动金融机构扩大无抵押信用贷款投放规模。提升小微企业应急转贷业务便利度,降低转贷费率,7月31日前,在5天期限内免收资金占用费,对于征信状况较好的企业,简化审批要件和程序。(责任部门:市金融发展局、财政局,沈阳盛京金控投资集团有限公司)
  五、加大企业融资支持力度。对于规模以上工业中小企业,2021年发生的且2022年4月1日(不含)前未结清的单笔1年期流动资金贷款,在2022年1-3月实际支出利息给予补助,补助标准按照中国人民银行公布的当月1年期贷款市场报价利率LPR的30%计算,单户企业最高补助金额10万元。对于符合条件的地方法人银行发放的普惠小微贷款,按照贷款余额季度环比增量的1%提供资金激励。(责任部门:市工业和信息化局、金融发展局、财政局,人民银行沈阳分行营管部)
  六、支持重点龙头企业发挥引领带动作用。鼓励我市产业链龙头企业增加采购量、缩短付款周期,引领带动上下游企业同步复工复产。2022年上半年,对于建延补强产业链作用明显、产值达到1亿元且同比增长10%以上的制造业企业,奖励5万元,产值增量每增加5000万元再奖励5万元。单个企业获得奖励最高不超过50万元。(责任部门:市工业和信息化局、财政局)
  七、鼓励制造业企业增加投资。对于2022年上半年入统固定资产投资1000万元以上的制造业新建项目,按照固定资产投资的5%给予补助,单体项目补助总额最高不超过200万元。对于2022年上半年入统固定资产投资500万元以上的制造业技术改造项目,按照设备和信息化建设投资的10%给予补助,单体项目补助总额最高不超过200万元。(责任部门:市工业和信息化局、财政局)
  八、促进新兴产业企业快速发展。支持战略性新兴产业企业加快发展,推动科技型企业不断创新,做大做强。2022年上半年,对于主营业务收入超过3000万元且同比增长20%以上的新兴产业企业,每户一次性补助20万元。(责任单位:市发展改革委、财政局)
  ‍九、鼓励数字经济企业加快发展。2022年上半年,对于主营业务收入超过1000万元且同比增长20%以上的数字经济企业,经对企业技术创新、模式创新、业态创新等方面综合评价后,每户一次性补助50万元;对于数据中心、人工智能等新型基础设施项目,经绩效评价后,按照2022年上半年实际完成投资额的10%补助,最高不超过500万元。(责任单位:市发展改革委、财政局)‍
  十、实施旅游业纾困扶持政策。2022年,更大力度地实施旅行社暂退旅游服务质量保证金政策,对于符合条件的旅行社,暂退比例由80%提高到100%。(责任单位:市文化旅游广电局)
  十一、发放文化和旅游消费券。向我市居民(包括外地来沈人员)发放1000万元文化和旅游消费券,用于旅游景区、文创店、电影院等消费。(责任单位:市文化旅游广电局、财政局)
  十二、实施社会保险综合帮扶。按照国家、省规定,对于餐饮、零售、旅游、民航、公路铁路水路运输企业,缓缴养老保险费3个月,缓缴工伤保险费、失业保险费1年,缓缴期内免收滞纳金。继续实施总费率为1%的阶段性降低失业保险费率政策至2023年8月31日。加大失业保险稳岗返还力度,对于符合条件的中小微企业和参保单位,按照90%的比例进行返还;前期已预返还60%的,按照30%的比例再进行补差;大型企业按照30%的比例返还。(责任单位:市人力资源社会保障局、税务局)
  十三、助力企业稳岗扩岗。在延续援企稳岗补贴前提下,对于2022年上半年聘用人员增加的企业,实施一次性扩岗奖励,较2021年年底每新增1人,签订1年以上劳动合同并缴纳社会保险费,按照每人500元标准在规定时间内依申请给予奖励,同一企业奖励上限20万元。(责任部门:市人力资源社会保障局、财政局)
  十四、优化调整高校毕业生社保补贴政策。我市各类用人单位新招用毕业年度或毕业5年内登记失业的高校毕业生就业,并与其签订劳动合同,按照为高校毕业生缴纳社会保险费时限,按月予以补贴,最长期限不超过12个月。(责任部门:市人力资源社会保障局、财政局)
  十五、加快兑现产业扶持资金。加快落实国家和省、市涉企专项资金支持政策,对于2021年度各项惠企资金,5月底前兑现拨付到位;对于2022年度各项惠企政策,加快资金执行进度,做到早分配、早使用、早见效,2022年上半年涉企专项资金分配下达进度达到70%以上。(责任单位:各专项资金主管部门,市财政局)
  以上政策措施自印发之日起施行,国家、省另有规定的,从其规定。本政策措施原则上实行“就高不兼得”,所需财政资金由市、区县(市)按照1:1比例承担。各项条款由相关责任单位负责解释。(沈阳发布)

#谈股论金[超话]# #直击港股通# 【合景·悠方(广州知识城)4月29日闪亮登场 】随着越来越多商业地产集团实行多产品线战略,市场更加多元和复杂。商业企业结合在地消费特性、当代消费趋势以及诸多创新思路,注入产品线商业定位的标签理念,打造出丰富多元的商业化场景。我们曾盘点过国内市场上比较活跃的连锁集团的产品线,比如本期要分享的合景泰富商业。近日,我们了解到合景·悠方(广州知识城)将在今年4月29日亮相,在分享项目亮点外,我们还将为大家梳理一下这匹近年来茁壮成长的“黑马”,如何深度影响新一代消费者。

作为华南首个亮相的悠方产品系列,合景·悠方(广州知识城)一方面将合景泰富商业悠方系列的理念带入了华南,并且使得广州的商业形态愈加丰富。

-“东进”战略下的黄埔区,高知人群聚集

合景·悠方(广州知识城)位于广州市黄埔区中新广州知识城,背靠“广州东进”的发展战略高地。“知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地、开放合作示范区”,随之而来的则是头部企业、社会精英的不断浸入,到2025年区域人口预计将达到60万,汇集高知青年、菁英白领、品质家庭等多样化人群。

作为TOD商业,项目坐拥地铁14号线旺村站上盖的先天区域辐射优势,加之与城市公共交通、公共空间、区域立体路网的有机衔接,除了将深刻影响这片具有高成长潜力、复合性城市功能的区域外,其辐射力将延展到整个大湾区。

-湾区“潮聚乐享引力场”效应亟待激发

合景·悠方(广州知识城)分南北两期开发,在14万平方米体量的商业空间内,一方面延续了合景泰富商业“艺述·生态·乐活”核心理念,另一方面则通过商业设计上的作用力,填补区域商业空白,成为区域商业地标的存在。

项目通过深刻洞察区域商业特性、消费者需求以及当代消费趋势后,有力提升区域内的业态丰富度、品牌级次,包括餐饮,零售、主力店、儿童、休闲娱乐、生活配套业态等,此外增添欢聚、社交、品质生活消费场景。

业态规划方面,一期和二期形成差异化细分定位,一期南区瞄准周边客群品质生活需求,引进综合超市、巨幕影院等主力店与综合餐饮、生活配套、亲子体验等业态,形成一站式品质生活聚场。二期北区则通过引进精致零售、格调餐饮与休闲娱乐等业态,满足区域年轻化和体验型消费升级需求,将其打造为城市乐活社交空间。

品牌入驻方面,合景·悠方(广州知识城)重点提升商圈品牌级次,引入近70%城市及区域首进品牌,目前已签约品牌包括嘉荣超市、中影大扬影城、星聚会KTV、六个大厨、奈雪的茶、COSTA、KFC、NIKE KICKS LOUNGE、周大福、万宁mannings、Hair Code、蛙来哒、Helens海伦司、酒拾烤肉、北方家宴等,挖掘区域内稀缺性品牌和市场活跃度高的代表性品牌。

而随着区域内人口导入不断完成,消费者产生的新兴需求将愈加丰富,包括对于沉浸式体验场景的期待等,项目通过打造主题街区的方式,并结合在地文化,在其吸引力的深度和广度上都有加持。

首先,项目在B1层打造“穿粤空间主题街”,规划了广府潮楼、岭南水乡等特色区域,在空间设计上融入了大量广府文化特色及建筑风格元素。一方面迅速拉近与消费者之间的情感连接,另一方面,则呈现了广府文化,以此赋予项目城市级的场景体验吸引力。

其次,迎合区域内大量潮流青年、都市白领的社交生活需求,项目打造了集酒吧、咖啡馆、网红茶饮与格调餐饮于一体的“U8-020酒吧街”,延展区域夜生活场景,弥补消费者在全时段生活上的空白,同时成就了区别于常规商业项目的特色场景体验和公共生活节奏。

-自然生态构想下的沉浸式“艺述”公共空间

合景·悠方(广州知识城)在建筑和空间设计上展现了很强的地标性,盒子Mall内部由中国香港设计公司AGC DESIGN Ltd.、香港 Ben Yeung & Associates Ltd.操刀,主体为白色围身和古铜色点缀,并在空间配合布局“多点位”绿色植被,凸显生态感、品质感的视觉。

中庭空间规划错落有致的飘台、立体回旋的扶梯及中庭跨层巨屏,加之奇幻天幕等科技感十足的装置,给到消费者科技感十足的沉浸式体验,为日后强化场景体验的营销活动打下了基础。

同时,“艺述”基因也被植入到了空间设计中,项目通过艺术品及雕塑等装置串联起多个场景空间,展现趣味性和艺术互动性,未来项目将开辟专门的区域联动艺术家举办各类艺术展览、互动等,凸显悠方“艺述”气质的同时,打造沉浸感、体验感十足的乐活空间。

屋顶花园是合景·悠方(广州知识城)给到消费者的空间惊喜,为消费者提供室外休憩空间,加上聚集客流的外广场、将亮相北区的光影瀑布等,形成区域内乃至整个广州的地标性城市公共空间。

-开业营销系列活动打造城市级渲染力

合景·悠方将围绕“敢享会玩 粤趣新生”的理念,通过一系列活动为消费者带来丰富精彩新颖的观感体验,打造拥有城市级影响力的营销内容。项目与当代艺术平台摩登氧分MODERN O₂及国内知名艺术家黄思祈合作,在开业期间带来名为“EYE FOR INBORN FUN·荧趣光瞳”主题艺术展,通过光影艺术让双眼感受多维世界。

A股:主力重仓!潜伏偷偷吸筹,圆弧底突破,即将启动主升浪仅仅11只汇总

1、郑州煤电:独立研发的煤炭生产技术特点在全国处于领先水平。
市场人气排名:85 行业人气排名:5
营业总收入:21.42亿元 同比增长6.78%
每股净资产:1.49元
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总市值:58亿

2、亚星客车:公司拥有“亚星”和“扬子”两个品牌覆盖公交、公路、旅游等市场。
市场人气排名:822 行业人气排名:4
营业总收入:6.51亿元 同比下降51.37%
每股净资产:0.89元
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总市值:22亿

3、华光环能:环保及能源一体化综合处理服务商。
市场人气排名:3540 行业人气排名:72
营业总收入:51.89亿元 同比增长20.12%
每股净资产:10.22元
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总市值:74亿

4、苏美达:国机集团控股企业,专注于供应链运营、单机产品贸易等业务。
市场人气排名:2547 行业人气排名:13
营业总收入:1686.82亿元 同比增长71.09%
每股净资产:4.33元
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总市值:79亿

5、申通地铁:我国境内第一家从事轨道交通投资经营的上市公司。
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营业收入:3.49亿元 同比增长15.67%
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总市值:42亿

6、西安银行:被中国相关部门确定为全国城商行“领头羊”计划12家银行之一。
市场人气排名:2438 行业人气排名:16
营业总收入:53.07亿元 同比增长3.07%
每股净资产:6.01元
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总市值:179亿

7、君正集团:拥有"煤-电-氯碱化工"及"煤-电-特色冶金"一体化的循环经济企业。
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营业总收入:133.88亿元 同比增长25.05%
每股净资产:2.54元
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总市值:415亿

8、苏博特:中国混凝土外加剂行业的龙头企业。
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营业总收入:45.22亿元 同比增长23.81%
每股净资产:9.35元
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总市值:99亿

9、华尔泰:公司已发展成为以合成氨、硝酸等基础化工产品为基础,以精细化工产品为方向的综合型化工企业。
市场人气排名:1445 行业人气排名:33
营业总收入:13.36亿元 同比增长68.51%
每股净资产:5.58元
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总市值:57亿

10、苏宁易购:中国3C家电连锁零售行业领跑者,国内电商龙头之一。
市场人气排名:873 行业人气排名:3
营业总收入:1155.74亿元 同比下降36.1%
每股净资产:7.42元
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11、冠昊生物:再生医学材料及再生型医用植入器械的研发、生产的高科技企业。
市场人气排名:1477 行业人气排名:28
营业总收入:1.23亿元 同比下降4.29%
每股净资产:3.04元
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总市值:40亿

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