#汉中招商事# 【整合优势资源 创新方式招商——留坝县以“两山公司"为平台推动招商引资提质增效】今年1-10月，留坝县新签招商引资项目20个，总投资10.4亿元，其中以“两山公司”资源为依托签约项目5个，总投资3.9亿元，占新签项目总投资的38%。
盘清优质资源，筑牢招商基点“两山公司”作为生态价值实现的平台。要全面清查资源资产，做好收储包装，精准打包成可计价、可交易、可融资的产品。精准摸清底数。将资源分为自然、文旅、生物、固废四类，建立目录清单，摸清数量分布、质量等级、权益归属、保护和开发利用情况，建立可视化的资源大数据平台，县、镇分级形成“资产池”。动员全民参与申报，村民可以将闲置的民房、农用地等生态资源和自有资产委托村集体，作价入股“两山公司”，将分散在各镇各村的自然资源产权进行集中，解决资产家底、权属不清等问题，据统计，县镇共摸排登记资产2265处。
做实价值评估。一方面与现有评估机构合作，探索建立特定区域生态资源价值评价办法，体现市场供需关系的生态产品价格形成机制；另一方面通过农经部门培养评估人才，研究推动各类自然资源价值的标准化评估，对拟开发项目所涵盖的各类资源资产进行评估，确定公允公正价格，保障各方利益。
统筹开发利用。建立生态资源资产收储制度，充分利用数字化技术，将分属于国有、集体、个人等不同产权的土地、房产、生态资源资产等碎片化资源资产，向县、镇“两山公司”流转集中，统一收储、统一管控、统一开发，进行规模化整合、资源包装，目前已策划项目36个，推动供需精准对接。
明晰产权确权，把握招商重点存入“绿水青山”，收取“金山银山”。坚持农村土地集体所有，创新推动集体资产和流转资源确权，保障投资人的权益和积极性。
明确产权归属。建立国有土地、集体建设用地、林地、农房一体化等多类型资源资产统一确权登记制度，明确所有权主体，划清所有权界线，由县不动产登记中心实施统一登记，逐步形成全县自然资源登记数据库，合理界定出让、转让、出租、抵押、入股等权责归属。
健全使用制度。深化农村“三变"改革，探索农村集体土地所有权、承包权、经营权及宅基地所有权、资格权、使用权两个“三权分置”，放活集体土地经营权和宅基地及民房使用权，并由县农村产权流转交易中心鉴证，逐步颁发使用权证，让闲置土地、宅基地和闲置住宅确权。确权资产以转包、出租、转让、股份合作等形式，将分散的资源集中到“两山公司”，转换成集中连片的资源资产包谋划项目，引进企业开发。目前已为楼房沟8个集体建设用地及房产颁发不动产权证，正在为武关驿黑营坝香菇基地等使用权流转鉴证。
拓宽交易渠道。全县有林地272万亩，其中国有林68万亩，可用于储备林建设约110万亩。围绕“双碳”目标，积极研究碳汇交易、储备林建设等路径，探索项目层面的生态产品价值占补平衡机制，推动生态产品价值实现。
强化金融支撑，破解招商难点“两山公司”作为金融服务农业农村发展的创新之举，要畅通金融进入通道，就要在信贷、投资、融资等方面精准发力，缓解农村发展缺钱难题。
拓宽资金渠道。用好涉农整合资金和财政奖补资金，引导集体经济组织和各类经营主体壮大资本金，鼓励传统银行对绿色产业提供金融支持。目前，已建立小微企业应急转贷资金，与市资信担保公司、省农担公司合作，为合作企业提供融资担保，破解社会化资本难引进的问题，第一笔贷款170万元于8月下旬发放。9月6日，小留坝村用建成的楼房沟民宿资产确权抵押，在农村信用联社融资1000万元，利率为5.5%，用于民宿三期建设，进一步扩大民宿集群效益。
创新融资模式。围绕完善文化旅游、绿色食药等产业链，串点成线、整合营销，谋划了一批项目，其中柘梨园食用菌生产、楼房沟苔藓博物馆项目正与金融机构洽谈融资，提升产业配套能力和综合效益。同时，积极与国开行、农发行对接，探索以生态资产收益权、碳汇权等为抵押物的创新融资模式，撬动政策性融资，加快生态产业发展。
提升招引服务，凝聚招商热点“两山公司”变现关键在于项目开发。要加大社会资本引进力度，吸引更多的投资者把“绿水青山”变成“金山银山”。
丰富合作模式。按照“政府搭台、农户参与、市场运作、企业主体”的思路，坚持激活生态资源资产与价值实现的目标导向，实施“四个100”工程(培训百名管家、提升百家农家乐、新发展百家民宿、推动百人创业)，到2023年达到“四个1000"(研学旅游收入1000万元、农家乐增收1000万元、精品民宿床位1000张、有机农产品增收1000万元)，全面推动生态资源价值转化，构建起符合高质量发展要求的生态经济产业体系。
优化营商环境。持续深化“放管服”改革，完善服务企业工作专班、全程代办等制度，健全项目策划、招引、落地、建设、投用全过程服务机制，扎实推进涉企经营许可事项全覆盖清单管理，切实降低企业进入和交易成本，充分激发市场主体活力和内生动力。
提升生态产品。以“留坝香菇”“留坝蜂蜜”“留坝西洋参”等地理标志公用品牌为核心，与中国人民大学、西北农林科技大学合作建立产品研发基地和成果转化中心，加强新技术推广与产品开发，实施“限药、减肥”等农业面源污染治理，大力发展有机生态农产品，引导和鼓励企业、个体工商户等市场主体规范使用公共品牌，推动“好生态变成好产品、好产品卖出好价钱”。（留坝县经济合作促进中心）
盘清优质资源，筑牢招商基点“两山公司”作为生态价值实现的平台。要全面清查资源资产，做好收储包装，精准打包成可计价、可交易、可融资的产品。精准摸清底数。将资源分为自然、文旅、生物、固废四类，建立目录清单，摸清数量分布、质量等级、权益归属、保护和开发利用情况，建立可视化的资源大数据平台，县、镇分级形成“资产池”。动员全民参与申报，村民可以将闲置的民房、农用地等生态资源和自有资产委托村集体，作价入股“两山公司”，将分散在各镇各村的自然资源产权进行集中，解决资产家底、权属不清等问题，据统计，县镇共摸排登记资产2265处。
做实价值评估。一方面与现有评估机构合作，探索建立特定区域生态资源价值评价办法，体现市场供需关系的生态产品价格形成机制；另一方面通过农经部门培养评估人才，研究推动各类自然资源价值的标准化评估，对拟开发项目所涵盖的各类资源资产进行评估，确定公允公正价格，保障各方利益。
统筹开发利用。建立生态资源资产收储制度，充分利用数字化技术，将分属于国有、集体、个人等不同产权的土地、房产、生态资源资产等碎片化资源资产，向县、镇“两山公司”流转集中，统一收储、统一管控、统一开发，进行规模化整合、资源包装，目前已策划项目36个，推动供需精准对接。
明晰产权确权，把握招商重点存入“绿水青山”，收取“金山银山”。坚持农村土地集体所有，创新推动集体资产和流转资源确权，保障投资人的权益和积极性。
明确产权归属。建立国有土地、集体建设用地、林地、农房一体化等多类型资源资产统一确权登记制度，明确所有权主体，划清所有权界线，由县不动产登记中心实施统一登记，逐步形成全县自然资源登记数据库，合理界定出让、转让、出租、抵押、入股等权责归属。
健全使用制度。深化农村“三变"改革，探索农村集体土地所有权、承包权、经营权及宅基地所有权、资格权、使用权两个“三权分置”，放活集体土地经营权和宅基地及民房使用权，并由县农村产权流转交易中心鉴证，逐步颁发使用权证，让闲置土地、宅基地和闲置住宅确权。确权资产以转包、出租、转让、股份合作等形式，将分散的资源集中到“两山公司”，转换成集中连片的资源资产包谋划项目，引进企业开发。目前已为楼房沟8个集体建设用地及房产颁发不动产权证，正在为武关驿黑营坝香菇基地等使用权流转鉴证。
拓宽交易渠道。全县有林地272万亩，其中国有林68万亩，可用于储备林建设约110万亩。围绕“双碳”目标，积极研究碳汇交易、储备林建设等路径，探索项目层面的生态产品价值占补平衡机制，推动生态产品价值实现。
强化金融支撑，破解招商难点“两山公司”作为金融服务农业农村发展的创新之举，要畅通金融进入通道，就要在信贷、投资、融资等方面精准发力，缓解农村发展缺钱难题。
拓宽资金渠道。用好涉农整合资金和财政奖补资金，引导集体经济组织和各类经营主体壮大资本金，鼓励传统银行对绿色产业提供金融支持。目前，已建立小微企业应急转贷资金，与市资信担保公司、省农担公司合作，为合作企业提供融资担保，破解社会化资本难引进的问题，第一笔贷款170万元于8月下旬发放。9月6日，小留坝村用建成的楼房沟民宿资产确权抵押，在农村信用联社融资1000万元，利率为5.5%，用于民宿三期建设，进一步扩大民宿集群效益。
创新融资模式。围绕完善文化旅游、绿色食药等产业链，串点成线、整合营销，谋划了一批项目，其中柘梨园食用菌生产、楼房沟苔藓博物馆项目正与金融机构洽谈融资，提升产业配套能力和综合效益。同时，积极与国开行、农发行对接，探索以生态资产收益权、碳汇权等为抵押物的创新融资模式，撬动政策性融资，加快生态产业发展。
提升招引服务，凝聚招商热点“两山公司”变现关键在于项目开发。要加大社会资本引进力度，吸引更多的投资者把“绿水青山”变成“金山银山”。
丰富合作模式。按照“政府搭台、农户参与、市场运作、企业主体”的思路，坚持激活生态资源资产与价值实现的目标导向，实施“四个100”工程(培训百名管家、提升百家农家乐、新发展百家民宿、推动百人创业)，到2023年达到“四个1000"(研学旅游收入1000万元、农家乐增收1000万元、精品民宿床位1000张、有机农产品增收1000万元)，全面推动生态资源价值转化，构建起符合高质量发展要求的生态经济产业体系。
优化营商环境。持续深化“放管服”改革，完善服务企业工作专班、全程代办等制度，健全项目策划、招引、落地、建设、投用全过程服务机制，扎实推进涉企经营许可事项全覆盖清单管理，切实降低企业进入和交易成本，充分激发市场主体活力和内生动力。
提升生态产品。以“留坝香菇”“留坝蜂蜜”“留坝西洋参”等地理标志公用品牌为核心，与中国人民大学、西北农林科技大学合作建立产品研发基地和成果转化中心，加强新技术推广与产品开发，实施“限药、减肥”等农业面源污染治理，大力发展有机生态农产品，引导和鼓励企业、个体工商户等市场主体规范使用公共品牌，推动“好生态变成好产品、好产品卖出好价钱”。（留坝县经济合作促进中心）
千亿存储芯片龙头涨停 关联交易公告暗藏玄机：自研产品有望爆发式放量
千亿存储芯片龙头涨停 关联交易公告暗藏玄机：自研产品有望爆发式放量
消息面上，公司昨晚披露2022年度日常关联交易预计额度。其中，公司预计明年自有品牌采购代工将达8.6亿元，相较今年1-11月实际发生金额1.89亿元，同比大幅增长。
兆易创新(603986)是国内存储、MCU双龙头。存储方面，公司与合肥长鑫合作，切入DRAM赛道。今年6月，公司首款自研19nm DDR4产品实现量产，主要面向消费性利基市场，17nm DDR3正在研发。
另外，从昨晚公告来看，公司明年还将“不断推出”DRAM自研新产品。
在工艺节点先进性、销售渠道、品牌三方面，兆易创新优势都获得机构青睐，DRAM业务未来将实现快速放量，今明两年有望实现436.8%/55.0%增长，2023年收入规模将达43亿元。
而公司昨晚披露的自有品牌代工采购金额预期也印证了机构此前的看好——代工采购金额的同比大幅增长背后，不难窥出公司自研DRAM获得客户认可，销售进展顺利，正式迈入了“爆发式”放量阶段。
数据显示，在利基型存储芯片中，封测环节成本占比25%-30%，代工70%-75%。也就是说，兆易创新8.6亿的代工采购金额大致对应11.5-12.3亿成本；若假设综合毛利率在30%，则这部分对应营收最高可达17.6亿元。
值得一提的是，国盛证券指出，目前兆易创新自研DRAM单月出货在KK级别，对应晶圆月产量为2000-2500片。预计明后两年其在合肥长鑫的月产能配额将超过1.7万/ 3.1万，提升空间较大，后续公司或将上修关联交易预计额度。
存储芯片价格跌幅收敛 行业曙光初现
近几个月来，存储芯片价格“跌跌不休”，不过近期行业前景似乎已开始初现曙光。
据台湾电子时报昨日援引业内人士称，DRAM及NAND闪存的现货价格跌势放缓，预计明年Q1将触底。
具体来看，11月主流8Gb/16Gb DDR4芯片现货价格下降0.7%-1.5%，较10月7%的平均跌幅大大收敛；3D TLC NAND闪存芯片价格跌幅同样缩小，而SLC与MLC NAND芯片已停止下跌。
业内人士预计，明年DRAM整体供应量增幅在5%左右。需求端方面，英特尔第12代酷睿处理器明年有望刺激PC应用需求；服务器需求或在2022年1月中旬开始回升；智能手机中，新款5G机型是否会刺激终端需求仍有待观察。
值得注意的是，元宇宙、汽车智能化也是存储芯片的两大增量空间。
一方面，在VR硬件中，存储是核心之一，占比近三成；另一方面，汽车自动驾驶、智能座舱普及，推动DRAM、NOR Flash等存储器走向ADAS系统与车载信息娱乐系统，带动车规级存储器需求快速增长，机构预计2025年车载存储市场规模将达83亿美元。
千亿存储芯片龙头涨停 关联交易公告暗藏玄机：自研产品有望爆发式放量
消息面上，公司昨晚披露2022年度日常关联交易预计额度。其中，公司预计明年自有品牌采购代工将达8.6亿元，相较今年1-11月实际发生金额1.89亿元，同比大幅增长。
兆易创新(603986)是国内存储、MCU双龙头。存储方面，公司与合肥长鑫合作，切入DRAM赛道。今年6月，公司首款自研19nm DDR4产品实现量产，主要面向消费性利基市场，17nm DDR3正在研发。
另外，从昨晚公告来看，公司明年还将“不断推出”DRAM自研新产品。
在工艺节点先进性、销售渠道、品牌三方面，兆易创新优势都获得机构青睐，DRAM业务未来将实现快速放量，今明两年有望实现436.8%/55.0%增长，2023年收入规模将达43亿元。
而公司昨晚披露的自有品牌代工采购金额预期也印证了机构此前的看好——代工采购金额的同比大幅增长背后，不难窥出公司自研DRAM获得客户认可，销售进展顺利，正式迈入了“爆发式”放量阶段。
数据显示，在利基型存储芯片中，封测环节成本占比25%-30%，代工70%-75%。也就是说，兆易创新8.6亿的代工采购金额大致对应11.5-12.3亿成本；若假设综合毛利率在30%，则这部分对应营收最高可达17.6亿元。
值得一提的是，国盛证券指出，目前兆易创新自研DRAM单月出货在KK级别，对应晶圆月产量为2000-2500片。预计明后两年其在合肥长鑫的月产能配额将超过1.7万/ 3.1万，提升空间较大，后续公司或将上修关联交易预计额度。
存储芯片价格跌幅收敛 行业曙光初现
近几个月来，存储芯片价格“跌跌不休”，不过近期行业前景似乎已开始初现曙光。
据台湾电子时报昨日援引业内人士称，DRAM及NAND闪存的现货价格跌势放缓，预计明年Q1将触底。
具体来看，11月主流8Gb/16Gb DDR4芯片现货价格下降0.7%-1.5%，较10月7%的平均跌幅大大收敛；3D TLC NAND闪存芯片价格跌幅同样缩小，而SLC与MLC NAND芯片已停止下跌。
业内人士预计，明年DRAM整体供应量增幅在5%左右。需求端方面，英特尔第12代酷睿处理器明年有望刺激PC应用需求；服务器需求或在2022年1月中旬开始回升；智能手机中，新款5G机型是否会刺激终端需求仍有待观察。
值得注意的是，元宇宙、汽车智能化也是存储芯片的两大增量空间。
一方面，在VR硬件中，存储是核心之一，占比近三成；另一方面，汽车自动驾驶、智能座舱普及，推动DRAM、NOR Flash等存储器走向ADAS系统与车载信息娱乐系统，带动车规级存储器需求快速增长，机构预计2025年车载存储市场规模将达83亿美元。
【千亿存储芯片龙头涨停 关联交易公告暗藏玄机：自研产品有望爆发式放量】
消息面上，公司昨晚披露2022年度日常关联交易预计额度。其中，公司预计明年自有品牌采购代工将达8.6亿元，相较今年1-11月实际发生金额1.89亿元，同比大幅增长。
兆易创新是国内存储、MCU双龙头。存储方面，公司与合肥长鑫合作，切入DRAM赛道。今年6月，公司首款自研19nm DDR4产品实现量产，主要面向消费性利基市场，17nm DDR3正在研发。
另外，从昨晚公告来看，公司明年还将“不断推出”DRAM自研新产品。
在工艺节点先进性、销售渠道、品牌三方面，兆易创新优势都获得机构青睐，DRAM业务未来将实现快速放量，今明两年有望实现436.8%/55.0%增长，2023年收入规模将达43亿元。
而公司昨晚披露的自有品牌代工采购金额预期也印证了机构此前的看好——代工采购金额的同比大幅增长背后，不难窥出公司自研DRAM获得客户认可，销售进展顺利，正式迈入了“爆发式”放量阶段。
数据显示，在利基型存储芯片中，封测环节成本占比25%-30%，代工70%-75%。也就是说，兆易创新8.6亿的代工采购金额大致对应11.5-12.3亿成本；若假设综合毛利率在30%，则这部分对应营收最高可达17.6亿元。
值得一提的是，国盛证券指出，目前兆易创新自研DRAM单月出货在KK级别，对应晶圆月产量为2000-2500片。预计明后两年其在合肥长鑫的月产能配额将超过1.7万/ 3.1万，提升空间较大，后续公司或将上修关联交易预计额度。
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消息面上，公司昨晚披露2022年度日常关联交易预计额度。其中，公司预计明年自有品牌采购代工将达8.6亿元，相较今年1-11月实际发生金额1.89亿元，同比大幅增长。
兆易创新是国内存储、MCU双龙头。存储方面，公司与合肥长鑫合作，切入DRAM赛道。今年6月，公司首款自研19nm DDR4产品实现量产，主要面向消费性利基市场，17nm DDR3正在研发。
另外，从昨晚公告来看，公司明年还将“不断推出”DRAM自研新产品。
在工艺节点先进性、销售渠道、品牌三方面，兆易创新优势都获得机构青睐，DRAM业务未来将实现快速放量，今明两年有望实现436.8%/55.0%增长，2023年收入规模将达43亿元。
而公司昨晚披露的自有品牌代工采购金额预期也印证了机构此前的看好——代工采购金额的同比大幅增长背后，不难窥出公司自研DRAM获得客户认可，销售进展顺利，正式迈入了“爆发式”放量阶段。
数据显示，在利基型存储芯片中，封测环节成本占比25%-30%，代工70%-75%。也就是说，兆易创新8.6亿的代工采购金额大致对应11.5-12.3亿成本；若假设综合毛利率在30%，则这部分对应营收最高可达17.6亿元。
值得一提的是，国盛证券指出，目前兆易创新自研DRAM单月出货在KK级别，对应晶圆月产量为2000-2500片。预计明后两年其在合肥长鑫的月产能配额将超过1.7万/ 3.1万，提升空间较大，后续公司或将上修关联交易预计额度。
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