限涨和限跌能管得住房价吗
短期内是管得住的,看得见的手,是可以影响短期的价格的。
房子作为一个商品,最终是需要市场的供需来决定的。供过于求,迟早会下跌,供不应求,迟早会上涨,这才是无形的手强大的规律。
如果说房价高,会让年青人感到奋斗无望,哪就借鉴新加坡的住房政策,看得见的手,集中精力管好保障房,想办法多为他们提供居者有其屋的服务,这个手段有很多种,北京的经适房、共产房、廉租房等等都在此列。
保障以外,就让他作为一商品自行定价。改善也好,投资也好,实力够了你就买,不够就等。
房住不炒,税出不来,也可以实施一些缓冲政策,马来西亚征收门牌税,每户按面积征收,也不多,相当于半个月租金,或跟物业费不相上下。还有空置税,确实应该收,茅台还有自喝回瓶政策,房子你买了,就应该装修自住或出租都可以,不住对供暖物业居住属性等都是一种浪费。
好比说撒一个慌,需要无数个慌去圆一个道理。本来就是个商品,非要都要当婆婆,涨多了不行,跌多了也不行,开发商回不了款,自救也不行,生活还得继续。
无为而治。
短期内是管得住的,看得见的手,是可以影响短期的价格的。
房子作为一个商品,最终是需要市场的供需来决定的。供过于求,迟早会下跌,供不应求,迟早会上涨,这才是无形的手强大的规律。
如果说房价高,会让年青人感到奋斗无望,哪就借鉴新加坡的住房政策,看得见的手,集中精力管好保障房,想办法多为他们提供居者有其屋的服务,这个手段有很多种,北京的经适房、共产房、廉租房等等都在此列。
保障以外,就让他作为一商品自行定价。改善也好,投资也好,实力够了你就买,不够就等。
房住不炒,税出不来,也可以实施一些缓冲政策,马来西亚征收门牌税,每户按面积征收,也不多,相当于半个月租金,或跟物业费不相上下。还有空置税,确实应该收,茅台还有自喝回瓶政策,房子你买了,就应该装修自住或出租都可以,不住对供暖物业居住属性等都是一种浪费。
好比说撒一个慌,需要无数个慌去圆一个道理。本来就是个商品,非要都要当婆婆,涨多了不行,跌多了也不行,开发商回不了款,自救也不行,生活还得继续。
无为而治。
董明珠说:高房价剥夺了年轻人的幸福感,年薪15万的年轻人,工作20年也才300万,全部用来买房也不够,还得努力工作,哪有幸福感?
不得不说,董明珠说的这段话确实是很真实,很接地气了,也是很现实的一个问题。
现如今虽说大家的收入都在不断地提高,但是房价涨得速度同样不慢,像一些大城市,买一套房子基本上都得好几百万,而一个普通人一年收入最多也就十来万,除掉花销,能够存个几万就不错了。
所以为了能够买房子,大家只能拼命努力的工作,甚至为了一套房子,一家人的精力都要投入到里面。
等到房子买好了,我们又得继续工作还房贷,所以说确实挺累的,幸福感也差点。
不过这也没办法,毕竟这是每一个人都要面对的问题,我们能做的就算努力的提升自己,让自己创造更多的价值,这样一来幸福感自然也就高了。#社会##房地产##买房#
不得不说,董明珠说的这段话确实是很真实,很接地气了,也是很现实的一个问题。
现如今虽说大家的收入都在不断地提高,但是房价涨得速度同样不慢,像一些大城市,买一套房子基本上都得好几百万,而一个普通人一年收入最多也就十来万,除掉花销,能够存个几万就不错了。
所以为了能够买房子,大家只能拼命努力的工作,甚至为了一套房子,一家人的精力都要投入到里面。
等到房子买好了,我们又得继续工作还房贷,所以说确实挺累的,幸福感也差点。
不过这也没办法,毕竟这是每一个人都要面对的问题,我们能做的就算努力的提升自己,让自己创造更多的价值,这样一来幸福感自然也就高了。#社会##房地产##买房#
#重庆买房知识#太惨了,全线下跌,不要再买房了,重庆跌幅最高22%。
当你还沉浸在房价处于大涨前夜的时候,也许这组数据要让你失望了。
2022年1~5月份,全国大概有31个省份,新建商品房的成交均价跌破1万元,仅仅维持在了9527元/㎡,同比下降了10%,可以说全线下跌了。
具体来看有的城市出现了微跌,有的城市出现了大幅的下跌,比如重庆跌幅高达22%。
黑龙江省跌幅超过16%,云南省跌幅超过15%,广西跌幅超过13%,青海跌幅超过13%。
太吓人了,你还敢买房吗?你还觉得房价要大幅上涨了吗?难道谷底过后就是波峰吗?
当你还沉浸在房价处于大涨前夜的时候,也许这组数据要让你失望了。
2022年1~5月份,全国大概有31个省份,新建商品房的成交均价跌破1万元,仅仅维持在了9527元/㎡,同比下降了10%,可以说全线下跌了。
具体来看有的城市出现了微跌,有的城市出现了大幅的下跌,比如重庆跌幅高达22%。
黑龙江省跌幅超过16%,云南省跌幅超过15%,广西跌幅超过13%,青海跌幅超过13%。
太吓人了,你还敢买房吗?你还觉得房价要大幅上涨了吗?难道谷底过后就是波峰吗?
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