#重庆地产视野#彻底凉凉了,房价持续下跌的原因,我们总算找到了。
很多朋友总是说重庆的房价并不贵,除了上一轮去库存涨了一点以外,常年下跌,持续下跌,跌得他都快看不到未来了。
其实啊,重庆房价下跌的原因已经被我们找到了,我们来做一个对比你就知道了。
2022年上半年,我国各省市人均财政收入排名已经出来了,重庆排在了第17名,整体的财政收入仅仅只有10,19亿元,而人均仅仅只有3178.99元。
同时我们也看到了其他的省份,有的在增加,有的在减少,但是重庆绝对是在减少,半年减少了196亿元。
重庆的人均财政收入并不高,4000元都没有,而又减少了这么多,你说说看他靠什么去支撑房价靠什么去买房呢?
然后我们再看看排在第1名的,上海上半年总的财政收入大概是3,795亿元,而人均财政收入达到了15,258.8元,差距一目了然,直接是重庆的5倍。
我在想,如果重庆也达到这样的一个水平,它的房价是不是也会快速的上涨,和上海的房价持平呢?
很多朋友总是说重庆的房价并不贵,除了上一轮去库存涨了一点以外,常年下跌,持续下跌,跌得他都快看不到未来了。
其实啊,重庆房价下跌的原因已经被我们找到了,我们来做一个对比你就知道了。
2022年上半年,我国各省市人均财政收入排名已经出来了,重庆排在了第17名,整体的财政收入仅仅只有10,19亿元,而人均仅仅只有3178.99元。
同时我们也看到了其他的省份,有的在增加,有的在减少,但是重庆绝对是在减少,半年减少了196亿元。
重庆的人均财政收入并不高,4000元都没有,而又减少了这么多,你说说看他靠什么去支撑房价靠什么去买房呢?
然后我们再看看排在第1名的,上海上半年总的财政收入大概是3,795亿元,而人均财政收入达到了15,258.8元,差距一目了然,直接是重庆的5倍。
我在想,如果重庆也达到这样的一个水平,它的房价是不是也会快速的上涨,和上海的房价持平呢?
杨绛先生曾写道:生命活到极致,一定是简与静!美到极致,一定是素与雅!!稍纵即逝的是天上烟花,细水长流的是人间烟火,人生最重要的不是快乐而是平静!
大道至简。物以极简为美,生活亦然,活得越素简,越能听见内心的声音。做人凡事要静,静静地来,静静地去,静静努力,静静收获,切忌喧哗。
人与人交往亦是如此,少言为好,平静温和就行,不自卑也不炫耀,无需为了获得共鸣讲起过往没完没了,无意间表现的品质被发现才最招人喜欢,也胜过千言万语。浓人远交,淡人可近处。甜人须设防,拙人有时可爱。世味薄最好,人情淡最好。
王阳明说:“世事惊涛骇浪,心修定海神针。”人历经岁月的沉浮和磨砺后,就会逐渐修得一颗慈悲心,变得心如止水静观世界。
人生是一个修心的过程。心若不动,岁月可从容。素静的生活,清清淡淡,简简单单,抱朴守拙,返璞归真,才是最自然的生活状态,恬淡,安谧。
世间多少纷扰事,浮华落尽总随风。华枝春满,天心月圆,绚烂之极,归于平淡。慢慢地,把自己活成老茶的模样,褪去青涩,褪去浮华,褪去张狂,安静平和地守着岁月的馈赠,素净而温和,深情而谦卑,不说沧桑,不惹尘埃,淡静清雅地活着。
庄子说:素朴而天下莫能与之争美。人活到极致,一定是简与静。简静的生活,是一个人的高配!
日子是一朝一夕的烟火,人生是一步一行的安然,生活是一忙一闲的雅趣。
做一个在时光里慢慢盛开的人
在俗常的日子里,行安闲之事,遣有涯之生。
大道至简。物以极简为美,生活亦然,活得越素简,越能听见内心的声音。做人凡事要静,静静地来,静静地去,静静努力,静静收获,切忌喧哗。
人与人交往亦是如此,少言为好,平静温和就行,不自卑也不炫耀,无需为了获得共鸣讲起过往没完没了,无意间表现的品质被发现才最招人喜欢,也胜过千言万语。浓人远交,淡人可近处。甜人须设防,拙人有时可爱。世味薄最好,人情淡最好。
王阳明说:“世事惊涛骇浪,心修定海神针。”人历经岁月的沉浮和磨砺后,就会逐渐修得一颗慈悲心,变得心如止水静观世界。
人生是一个修心的过程。心若不动,岁月可从容。素静的生活,清清淡淡,简简单单,抱朴守拙,返璞归真,才是最自然的生活状态,恬淡,安谧。
世间多少纷扰事,浮华落尽总随风。华枝春满,天心月圆,绚烂之极,归于平淡。慢慢地,把自己活成老茶的模样,褪去青涩,褪去浮华,褪去张狂,安静平和地守着岁月的馈赠,素净而温和,深情而谦卑,不说沧桑,不惹尘埃,淡静清雅地活着。
庄子说:素朴而天下莫能与之争美。人活到极致,一定是简与静。简静的生活,是一个人的高配!
日子是一朝一夕的烟火,人生是一步一行的安然,生活是一忙一闲的雅趣。
做一个在时光里慢慢盛开的人
在俗常的日子里,行安闲之事,遣有涯之生。
去请教了英语写作老师,做一个分享。
归纳一下,我的提问是:是用外刊句式和高阶词汇替换的方式有问题,还是写得过程中没掌握好所以细微之处没用对。英语写作的评分标准是什么。
老师的回答是:一般而言评分标准是——主题,观点,论证,观点,语法(不存在高低级表达)。外刊句式可能过于正式,使用语境存在模糊可能,但大体意思正确不会扣分(但也未必加分)。词汇主要看准确,不存在高低级(所谓高级也不加分)。
当然考试标准也许不一致,可能雅思写作会看词汇量和句式正式程度,考研英语写作也许会看句法复杂度,这些也不确定,可能也是误解,具体还得再看。但首先得搞清楚一场考试的评分标准,而不是被铺天盖地的营销号忽悠着做无用功——这是这次最大的教训。
再对应反省了一下这次准备的问题:倒没有背模版,词汇大体意思也是准确,但是为了用上更多的所谓高级表达,所以把论证的严密性给忽视了。这是没搞清评判标准因噎废食的锅。
写作的原则是一切服务于说理,形式也是为了更好的说理,形式本身不重要,框架和内容本身才重要。
又反思了一下,其实本来我的笔译一直不算好,但是英语作文分一直还行。如果作文的评判标准是按句法判,那岂不是两者分值一直得该统一才行。
先找方向,再做准备,不然一把抓瞎自以为是地准备,出来的结果才能是懵逼。
以上。
归纳一下,我的提问是:是用外刊句式和高阶词汇替换的方式有问题,还是写得过程中没掌握好所以细微之处没用对。英语写作的评分标准是什么。
老师的回答是:一般而言评分标准是——主题,观点,论证,观点,语法(不存在高低级表达)。外刊句式可能过于正式,使用语境存在模糊可能,但大体意思正确不会扣分(但也未必加分)。词汇主要看准确,不存在高低级(所谓高级也不加分)。
当然考试标准也许不一致,可能雅思写作会看词汇量和句式正式程度,考研英语写作也许会看句法复杂度,这些也不确定,可能也是误解,具体还得再看。但首先得搞清楚一场考试的评分标准,而不是被铺天盖地的营销号忽悠着做无用功——这是这次最大的教训。
再对应反省了一下这次准备的问题:倒没有背模版,词汇大体意思也是准确,但是为了用上更多的所谓高级表达,所以把论证的严密性给忽视了。这是没搞清评判标准因噎废食的锅。
写作的原则是一切服务于说理,形式也是为了更好的说理,形式本身不重要,框架和内容本身才重要。
又反思了一下,其实本来我的笔译一直不算好,但是英语作文分一直还行。如果作文的评判标准是按句法判,那岂不是两者分值一直得该统一才行。
先找方向,再做准备,不然一把抓瞎自以为是地准备,出来的结果才能是懵逼。
以上。
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