预制菜是为迎合居民消费升级、生活节奏加快、饮食结构变化而催生的快捷类食品。预制菜的兴起，让众多不善厨艺的年轻人在家也可张罗一桌子美味，更让农业、食品、餐饮、电商等各路企业嗅到巨大商机，催生了一片万亿级蓝海市场。
预制菜到底是“真香”还是“虚火一场”？能打动众口难调的味蕾吗？沿着什么方向发展才能行稳致远？带着这些问题，《瞭望》新闻周刊记者近期采访调研了消费者、投资商、生产企业、主管部门等相关人士。
昙花一现还是一路高歌
对于平时不怎么下厨的济南市民代季来说，如今置办一桌菜肴不再麻烦，因为多数都能在市场上买到预先制作好的菜品或半成品，回家只需简单加工即可。“预制菜省了很多麻烦，不用很麻烦就能张罗一桌子菜。”代季说。
代季身边越来越多的人购买预制菜尝鲜，预制菜一时间成为市场宠儿。京东超市目前上架预制菜5000多种，2021年预制菜成交额同比增长156%。美团买菜预制菜项目负责人表示，快手菜、轻糖烘焙、秘制卤味等预制菜成为一线城市众多消费者的日常购买产品。
红火市场的背后是嗅觉敏锐的资本。根据企查查数据，2013年至今，预制菜赛道共发生72起投融资事件，其中2020～2021年是融资高峰期，2020年预制菜赛道共有12起融资，2021年至今共有12起。
资本市场的热度传导到企业车间里。位于山东潍坊的匠造食品有限公司里，香辛料、水煮调味品、烘焙等几条生产线正开足马力生产。
“一些知名餐饮店和商超用的面包片、瑞士卷等都是我们供应的。”匠造食品总经理邓恩菊说，他们此前以出口业务为主，近几年借着预制菜的东风开始大力开拓国内市场，今年前四个月，预制菜板块销售额增长了40%。
从消费终端到电商平台到企业车间再到资本市场，预制菜如此火热，究竟是昙花一现，还是将一路高歌？
多名业内人士表示，预制菜并非新生事物，只是疫情加速了市场培育，让预制菜进入大众视野。预制菜是个大的产业范畴，市场需求始终存在，随着社会发展和消费升级，这种需求会加速释放。
市场研究机构普遍看好这条新赛道的成长空间。艾媒咨询数据显示，2021年中国预制菜行业规模为3459亿元，同比增长19.8%，预计未来中国预制菜市场将保持较高的增长速度，2026年达到10720亿元。中商产业研究院的报告显示，预制菜市场未来6～7年可以成长为万亿元规模，长期有望实现3万亿元以上。
万亿产业赛道谁在竞跑
“早在2017年，我们就探索把餐饮门店的几款畅销菜做成预制菜，市场反映良好。后来遭遇疫情，重创餐饮业的同时也加速了预制菜的市场爆发。”凯瑞商业集团市场营销总监侯明敬说，他们推出的十几种预制菜品中，仅佛跳墙就在今年春节期间卖出近20万份。
在预制菜这条产业赛道上，集结了来自农业、食品加工、餐饮、电商、物流等多个领域的企业。企查查数据显示，目前我国现存预制菜相关企业6.67万家，其中2018～2020年每年注册量均超过1万家。
预制菜市场大爆发前夜，已然有了虚火。“近期很多资本跨界搞预制菜，我接待过很多人来谈合作，有搞信息技术的、搞自媒体的、搞电商的。”一家食品行业上市公司负责人对记者说，他们站上预制菜风口，在资本市场的表现非常亮眼，因此多路资本前来商谈合作。
这家公司负责人表示，很多人认为预制菜门槛很低，实际上恰恰相反，只有资金是不够的，更重要的是商业模式、供应链体系、核心竞争力。
在得利斯集团有限公司董事长郑思敏看来，不管来自哪个行业，要想在预制菜赛道上长远发展，最终比拼的是品牌、品质和创新能力。“对于预制菜，消费者普遍关心的是口味、观感和营养能否达到有机统一，这需要创新研发的支撑。”
面对预制菜新赛道，闻风而动的不只是资本和企业，巨大的蓝海市场吸引多地政府积极布局。2021年11月，广东省农业农村厅发布了推动预制菜产业发展十条措施，率先从政府层面推动预制菜产业高质量发展。今年4月，山东潍坊提出搭建大数据平台，建设特色产业园区，制定一揽子支持政策，力争3年内产业规模突破3000亿元，打造“中华预制菜产业第一城”。
在农业大市山东诸城，当地正全力发展预制菜产业，推动现代农业从种养加工到餐饮终端一体化延伸升级。
诸城市发改局副局长丁瑞英认为，预制菜上游连着乡村振兴，下游连着消费变革，将成为拉动地方农业和食品产业转型升级的有效突破口。
众口难调能否统一标准
预制菜产业很“香”，吸引各路资本竞相入局，但不少消费者表示，预制菜产品的口味复原度不一，吃起来不一定“香”。
根据江苏省消费者权益保护委员会发布的预制菜消费调查报告，62.32%的消费者表示预制菜品口味一般，3.32%的消费者觉得预制菜口味较差、不好吃。艾媒咨询的报告显示，消费者认为预制菜行业需要改进的问题中，排在第一位的是口味复原程度。
业内人士表示，由于缺乏行业标准，市场上的预制菜品质良莠不齐，不同厂家生产的菜品口味大相径庭，催生了菜品质量难保证、标识不详细、价格差异大等诸多困扰行业发展的痛点，比如同样是佛跳墙，同一电商平台上的价格从几十元到几百元，差异较大。
一些规模企业已经把标准化生产摆在重要位置。惠发食品股份有限公司相关负责人说，他们从2013年起开始加强预制菜研发和生产，组建研发中心，聘请资深厨师一起研制即烹、即热菜品，把厨师的传统手艺转变为工厂的生产工艺，其预制菜品达300多款，涵盖了八大菜系及地方特色小吃。
“预制菜不是人们想象中冷冰冰的工业化产品，而是将大厨精妙的手艺与现代营养科学相结合，尽可能保留食品的风味和营养。”侯明敬举例说，他们线下餐厅有一款港式牛杂锅的畅销菜，但做成预制菜后怎样锁住原汤鲜味？几经试验，他们摸索出速凉和速冻技术，可最大程度减少口感和营养流失。“但这种技术难度大、门槛高，行业没有统一规范，一些企业为节省成本就用添加剂替代。”
一些预制菜生产企业反映，目前标准体系已经成为影响行业发展的关键问题，应尽快出台预制菜地方标准、行业标准、国家标准，明确预制菜的定义及范围，对原材料、加工工艺、储存、冷链运输等做出相应规范，引导行业沿着标准化轨道发展。
近日，在山东省市场监督管理局指导下，山东省饭店协会牵头，联合山东省内企业发布了全国首个《预制菜通用设计实施指南》团体标准，提出了覆盖预制菜全产业链的技术指南，为行业发展提供了有效标准依据。
郑思敏等人认为，预制菜企业目前呈现区域化、分散化和小规模化的特征，缺少完善的商业经营模式。应壮大龙头企业，提高行业集中度，发挥龙头企业在预制菜全产业链布局中的关键作用，打造预制菜专业园区。同时加强研发能力和品牌建设，提高产品竞争力，确保预制菜产业长远发展。
文 |《瞭望》新闻周刊记者 陈国峰
预制菜到底是“真香”还是“虚火一场”？能打动众口难调的味蕾吗？沿着什么方向发展才能行稳致远？带着这些问题，《瞭望》新闻周刊记者近期采访调研了消费者、投资商、生产企业、主管部门等相关人士。
昙花一现还是一路高歌
对于平时不怎么下厨的济南市民代季来说，如今置办一桌菜肴不再麻烦，因为多数都能在市场上买到预先制作好的菜品或半成品，回家只需简单加工即可。“预制菜省了很多麻烦，不用很麻烦就能张罗一桌子菜。”代季说。
代季身边越来越多的人购买预制菜尝鲜，预制菜一时间成为市场宠儿。京东超市目前上架预制菜5000多种，2021年预制菜成交额同比增长156%。美团买菜预制菜项目负责人表示，快手菜、轻糖烘焙、秘制卤味等预制菜成为一线城市众多消费者的日常购买产品。
红火市场的背后是嗅觉敏锐的资本。根据企查查数据，2013年至今，预制菜赛道共发生72起投融资事件，其中2020～2021年是融资高峰期，2020年预制菜赛道共有12起融资，2021年至今共有12起。
资本市场的热度传导到企业车间里。位于山东潍坊的匠造食品有限公司里，香辛料、水煮调味品、烘焙等几条生产线正开足马力生产。
“一些知名餐饮店和商超用的面包片、瑞士卷等都是我们供应的。”匠造食品总经理邓恩菊说，他们此前以出口业务为主，近几年借着预制菜的东风开始大力开拓国内市场，今年前四个月，预制菜板块销售额增长了40%。
从消费终端到电商平台到企业车间再到资本市场，预制菜如此火热，究竟是昙花一现，还是将一路高歌？
多名业内人士表示，预制菜并非新生事物，只是疫情加速了市场培育，让预制菜进入大众视野。预制菜是个大的产业范畴，市场需求始终存在，随着社会发展和消费升级，这种需求会加速释放。
市场研究机构普遍看好这条新赛道的成长空间。艾媒咨询数据显示，2021年中国预制菜行业规模为3459亿元，同比增长19.8%，预计未来中国预制菜市场将保持较高的增长速度，2026年达到10720亿元。中商产业研究院的报告显示，预制菜市场未来6～7年可以成长为万亿元规模，长期有望实现3万亿元以上。
万亿产业赛道谁在竞跑
“早在2017年，我们就探索把餐饮门店的几款畅销菜做成预制菜，市场反映良好。后来遭遇疫情，重创餐饮业的同时也加速了预制菜的市场爆发。”凯瑞商业集团市场营销总监侯明敬说，他们推出的十几种预制菜品中，仅佛跳墙就在今年春节期间卖出近20万份。
在预制菜这条产业赛道上，集结了来自农业、食品加工、餐饮、电商、物流等多个领域的企业。企查查数据显示，目前我国现存预制菜相关企业6.67万家，其中2018～2020年每年注册量均超过1万家。
预制菜市场大爆发前夜，已然有了虚火。“近期很多资本跨界搞预制菜，我接待过很多人来谈合作，有搞信息技术的、搞自媒体的、搞电商的。”一家食品行业上市公司负责人对记者说，他们站上预制菜风口，在资本市场的表现非常亮眼，因此多路资本前来商谈合作。
这家公司负责人表示，很多人认为预制菜门槛很低，实际上恰恰相反，只有资金是不够的，更重要的是商业模式、供应链体系、核心竞争力。
在得利斯集团有限公司董事长郑思敏看来，不管来自哪个行业，要想在预制菜赛道上长远发展，最终比拼的是品牌、品质和创新能力。“对于预制菜，消费者普遍关心的是口味、观感和营养能否达到有机统一，这需要创新研发的支撑。”
面对预制菜新赛道，闻风而动的不只是资本和企业，巨大的蓝海市场吸引多地政府积极布局。2021年11月，广东省农业农村厅发布了推动预制菜产业发展十条措施，率先从政府层面推动预制菜产业高质量发展。今年4月，山东潍坊提出搭建大数据平台，建设特色产业园区，制定一揽子支持政策，力争3年内产业规模突破3000亿元，打造“中华预制菜产业第一城”。
在农业大市山东诸城，当地正全力发展预制菜产业，推动现代农业从种养加工到餐饮终端一体化延伸升级。
诸城市发改局副局长丁瑞英认为，预制菜上游连着乡村振兴，下游连着消费变革，将成为拉动地方农业和食品产业转型升级的有效突破口。
众口难调能否统一标准
预制菜产业很“香”，吸引各路资本竞相入局，但不少消费者表示，预制菜产品的口味复原度不一，吃起来不一定“香”。
根据江苏省消费者权益保护委员会发布的预制菜消费调查报告，62.32%的消费者表示预制菜品口味一般，3.32%的消费者觉得预制菜口味较差、不好吃。艾媒咨询的报告显示，消费者认为预制菜行业需要改进的问题中，排在第一位的是口味复原程度。
业内人士表示，由于缺乏行业标准，市场上的预制菜品质良莠不齐，不同厂家生产的菜品口味大相径庭，催生了菜品质量难保证、标识不详细、价格差异大等诸多困扰行业发展的痛点，比如同样是佛跳墙，同一电商平台上的价格从几十元到几百元，差异较大。
一些规模企业已经把标准化生产摆在重要位置。惠发食品股份有限公司相关负责人说，他们从2013年起开始加强预制菜研发和生产，组建研发中心，聘请资深厨师一起研制即烹、即热菜品，把厨师的传统手艺转变为工厂的生产工艺，其预制菜品达300多款，涵盖了八大菜系及地方特色小吃。
“预制菜不是人们想象中冷冰冰的工业化产品，而是将大厨精妙的手艺与现代营养科学相结合，尽可能保留食品的风味和营养。”侯明敬举例说，他们线下餐厅有一款港式牛杂锅的畅销菜，但做成预制菜后怎样锁住原汤鲜味？几经试验，他们摸索出速凉和速冻技术，可最大程度减少口感和营养流失。“但这种技术难度大、门槛高，行业没有统一规范，一些企业为节省成本就用添加剂替代。”
一些预制菜生产企业反映，目前标准体系已经成为影响行业发展的关键问题，应尽快出台预制菜地方标准、行业标准、国家标准，明确预制菜的定义及范围，对原材料、加工工艺、储存、冷链运输等做出相应规范，引导行业沿着标准化轨道发展。
近日，在山东省市场监督管理局指导下，山东省饭店协会牵头，联合山东省内企业发布了全国首个《预制菜通用设计实施指南》团体标准，提出了覆盖预制菜全产业链的技术指南，为行业发展提供了有效标准依据。
郑思敏等人认为，预制菜企业目前呈现区域化、分散化和小规模化的特征，缺少完善的商业经营模式。应壮大龙头企业，提高行业集中度，发挥龙头企业在预制菜全产业链布局中的关键作用，打造预制菜专业园区。同时加强研发能力和品牌建设，提高产品竞争力，确保预制菜产业长远发展。
文 |《瞭望》新闻周刊记者 陈国峰
20220703本藏師父於慈悲地藏寶懺超薦法會開示
佛說：「應無所住，而生其心。」緣來是你，緣去是空，世間多少紛擾事，浮華落盡總隨風。修行的目的，不是向外去得到什麼神通；修行的目的，是降伏煩惱，調伏自心，念轉就在我們一念心，如果要跟人比較，就比較一下自己的慈悲與耐心吧！
修行的出發點是要向內返照認識自心，自己精進向內觀照培養自覺，才能見法，更能體悟正在生死苦海中輪迴的眾生而起大悲心；所以真正的修行是修自己，也用來解除自心的苦惱，我們會痛苦煩惱是因為看不見自己的念頭，為什麼佛陀教我們要「善護念己心」，因為我們時常忘記向內觀照，甚至一生從未觀照自己的「心」。
所以修行的目的是不論到什麼地方都應隨時覺知自己的身心，時常看自心的動態，工作時觀照自心，休息時也看自己的起心動念，吃飯時更要清楚地知道自己的一舉一動，修行以來就是時時觀照自己每個當下的念頭，這也是修行的目的。
本藏師父表示：受戒後不論是出家或在家都應能隨時觀照平時的這顆心，是指「平常心」，必然可以超越善與惡，自己平常能保持平常心，過境時必能及時覺知，那麼修行的初步就晉升了。
修行要「識己心」，凡事不要向外。譬如：要怎麼做才不會生氣？就是時時提起正念，覺知念頭。境界來時若被境轉，那麼在順境時我們得「借境練心」，當發生任何事情時，當下能及時地解決，代表我們功課有做好，如此才叫做有修行的人，若解決不了，表示我們修行功夫還不夠，必須更精進勿放逸。
修行中明知自己的起心動念，就不能讓自己的心「隨心所欲」，因為真正的苦惱不是由他人造成，而是自己心念所反應出來，修行若能默默地修行，覺知自己的心念，都攝六根，才能收攝自心，觀照心念，照顧自己的念頭。
我們修行應該能持續不斷像環鎖一般，觀察自己的念頭，修行不是只有一兩天的功夫，心念連續不斷的生滅就像溪流一樣恆常流動，因此我們要懂得預防，要及時知道、解決，久而久之自然能突破，能夠清楚地知道、看見、明白「貪、瞋、癡」，這就是修行的關鍵，如果能突破這一關，就是磨練當修行，佛家有句話說，修行人不受磨，是不成佛，所以身在凡塵、本該受罪、唯修之心、方能靜心。
修行方法是要不斷的自我觀照自我練心，古代高僧曾說：「天堂在心，地獄在心。」天堂與地獄都在心中，但我們卻沒看見，如何看自己的心，修行的目的就是向內看自己，從逆境中考驗自己能時時保持這顆善念的心。
《華嚴經》說：「心如工畫師，能畫種種物。」
當我們的心希聖求賢，自然浮現聖賢的面貌；心如凶神惡煞，便表現出如魔鬼羅剎一般的猙獰模樣。
在佛經裡，有許多對心的譬喻，像心如猿猴難控制、心如電光剎那間、心如野鹿逐聲色、心如盜賊劫功德等等。
此外，佛陀也說我們的身體好比一個村莊，村莊裡面住了六個盜賊，他們的首領就是「心」。
心是身體這個村莊的主人，所以我們要想治理身體，先要治心；把心管理好，身體就能聽我們的話。
俗話說，「上梁不正下梁歪」，心之不正，何能做眼耳鼻舌身的領導呢？
何能讓眼耳鼻舌身成為善良之輩呢？
當一個人連自己的身心都無法管好，又怎能管理他人呢？
「心」是萬物之本，沒有把根本管理好，只管理枝末，人生當然不會圓滿。
能把自己的心管好，心正則一切皆正，心淨則一切皆淨，心善則一切皆善。這才是最重要的管理學。
因此，佛陀設教，就是倡導「心」的管理。所謂：「佛說一切法，為治一切心；若無一切心，何用一切法？」
人都有自私心，如果沒有把自私的心管理好，怎麼有「天下為公」的觀念呢？
人都有疑嫉心，如果沒有把疑嫉心管理好，怎麼能以誠信待人呢？
此外，諸如成見、執著、愚痴、諂曲、慳吝、我慢等，都是心中的鬼怪，如果不好好管理，讓心中藏污納垢、百病叢生，又怎能調和人際，服務大眾，擔負起濟世的重任呢？
如此看來，我們每一個人都很可憐，也很偉大。
因為每個人都離不開「心」而生活，這顆心給我們製造很多的妄想、煩惱，讓我們不得安寧。
佛教主張「人人皆有佛性」，我們每一個人都有權力可以主宰自己的一切，黑暗的可以改變為光明，悲慘的可以化為幸福，崎嶇不平的可以成為坦蕩蕩的人生大道。所謂信佛，就是相信自己，凡事要靠自己的雙手去創造，這比依賴風水地理的支配更具有意義。 https://t.cn/AiF2tPVk
佛說：「應無所住，而生其心。」緣來是你，緣去是空，世間多少紛擾事，浮華落盡總隨風。修行的目的，不是向外去得到什麼神通；修行的目的，是降伏煩惱，調伏自心，念轉就在我們一念心，如果要跟人比較，就比較一下自己的慈悲與耐心吧！
修行的出發點是要向內返照認識自心，自己精進向內觀照培養自覺，才能見法，更能體悟正在生死苦海中輪迴的眾生而起大悲心；所以真正的修行是修自己，也用來解除自心的苦惱，我們會痛苦煩惱是因為看不見自己的念頭，為什麼佛陀教我們要「善護念己心」，因為我們時常忘記向內觀照，甚至一生從未觀照自己的「心」。
所以修行的目的是不論到什麼地方都應隨時覺知自己的身心，時常看自心的動態，工作時觀照自心，休息時也看自己的起心動念，吃飯時更要清楚地知道自己的一舉一動，修行以來就是時時觀照自己每個當下的念頭，這也是修行的目的。
本藏師父表示：受戒後不論是出家或在家都應能隨時觀照平時的這顆心，是指「平常心」，必然可以超越善與惡，自己平常能保持平常心，過境時必能及時覺知，那麼修行的初步就晉升了。
修行要「識己心」，凡事不要向外。譬如：要怎麼做才不會生氣？就是時時提起正念，覺知念頭。境界來時若被境轉，那麼在順境時我們得「借境練心」，當發生任何事情時，當下能及時地解決，代表我們功課有做好，如此才叫做有修行的人，若解決不了，表示我們修行功夫還不夠，必須更精進勿放逸。
修行中明知自己的起心動念，就不能讓自己的心「隨心所欲」，因為真正的苦惱不是由他人造成，而是自己心念所反應出來，修行若能默默地修行，覺知自己的心念，都攝六根，才能收攝自心，觀照心念，照顧自己的念頭。
我們修行應該能持續不斷像環鎖一般，觀察自己的念頭，修行不是只有一兩天的功夫，心念連續不斷的生滅就像溪流一樣恆常流動，因此我們要懂得預防，要及時知道、解決，久而久之自然能突破，能夠清楚地知道、看見、明白「貪、瞋、癡」，這就是修行的關鍵，如果能突破這一關，就是磨練當修行，佛家有句話說，修行人不受磨，是不成佛，所以身在凡塵、本該受罪、唯修之心、方能靜心。
修行方法是要不斷的自我觀照自我練心，古代高僧曾說：「天堂在心，地獄在心。」天堂與地獄都在心中，但我們卻沒看見，如何看自己的心，修行的目的就是向內看自己，從逆境中考驗自己能時時保持這顆善念的心。
《華嚴經》說：「心如工畫師，能畫種種物。」
當我們的心希聖求賢，自然浮現聖賢的面貌；心如凶神惡煞，便表現出如魔鬼羅剎一般的猙獰模樣。
在佛經裡，有許多對心的譬喻，像心如猿猴難控制、心如電光剎那間、心如野鹿逐聲色、心如盜賊劫功德等等。
此外，佛陀也說我們的身體好比一個村莊，村莊裡面住了六個盜賊，他們的首領就是「心」。
心是身體這個村莊的主人，所以我們要想治理身體，先要治心；把心管理好，身體就能聽我們的話。
俗話說，「上梁不正下梁歪」，心之不正，何能做眼耳鼻舌身的領導呢？
何能讓眼耳鼻舌身成為善良之輩呢？
當一個人連自己的身心都無法管好，又怎能管理他人呢？
「心」是萬物之本，沒有把根本管理好，只管理枝末，人生當然不會圓滿。
能把自己的心管好，心正則一切皆正，心淨則一切皆淨，心善則一切皆善。這才是最重要的管理學。
因此，佛陀設教，就是倡導「心」的管理。所謂：「佛說一切法，為治一切心；若無一切心，何用一切法？」
人都有自私心，如果沒有把自私的心管理好，怎麼有「天下為公」的觀念呢？
人都有疑嫉心，如果沒有把疑嫉心管理好，怎麼能以誠信待人呢？
此外，諸如成見、執著、愚痴、諂曲、慳吝、我慢等，都是心中的鬼怪，如果不好好管理，讓心中藏污納垢、百病叢生，又怎能調和人際，服務大眾，擔負起濟世的重任呢？
如此看來，我們每一個人都很可憐，也很偉大。
因為每個人都離不開「心」而生活，這顆心給我們製造很多的妄想、煩惱，讓我們不得安寧。
佛教主張「人人皆有佛性」，我們每一個人都有權力可以主宰自己的一切，黑暗的可以改變為光明，悲慘的可以化為幸福，崎嶇不平的可以成為坦蕩蕩的人生大道。所謂信佛，就是相信自己，凡事要靠自己的雙手去創造，這比依賴風水地理的支配更具有意義。 https://t.cn/AiF2tPVk
2022年是我在大陆生活的第七个年头。
我在河北燕郊遇过两个房东，在湖南长沙也遇过一个房东，他們都非常的好。像天使一样，家里有什么东西出了问题，坏了跟房东说，房东都会来帮我修。
我自己在台湾也是房东，虽然我不在台湾，但是我的房客如果说有什么东西坏掉了。该我负责的我也让他去找人来修理。修理完以后我再给他报帐。
己所不欲，勿施于人。这件事我一直都懂。
正因为我自己在台湾也是房东，所以当我做房客的时候，我用很高的标准在要求我自己。
我希望别人怎么对待我的房子？我也怎么对待别人的房子。
2022年的3月1号，因为当时我已经在郑州找到现在这份直播带货的工作，我很急的租房子，因为我没有办法承受，每天住酒店。所以我租下了正商蓝海港湾芙蓉湾三号楼二单元705。租房合同签订的是一年一个月，房租是1600。这个芙蓉湾小区是一个开发商交房到现在至今9年的房子。
一个中古屋小区。
这份合同，是那个房东拿给我签的。也因为我在河北，在湖南遇到的都是好房东。连我自己都是个好房东。我实在不愿意把人想的这么坏，所以失去了戒心。
直到被房东强制搬离驱逐才发现，原来所有的条款都是对她有利。连房租，房東都要提前十天交。
真是闻所未闻。
我付了一个月的押金1600。还有预存一年份的水电费1500。现在都很难拿回来了。
我要求退押金。她说我多住了九天，这九天要按两倍房租。浴室的浴霸灯坏了，九年的房子本来就会有耗损，我正常使用，希望房东能来维修，让我好好的住下去。结果，房东说她不修，驱逐我，让我搬离。已经使用了九年的燈也赖我，说是我弄坏的。必须得赔偿。
作为一个处罚。就连我预存的水电费，想要退款还要20个工作天以后。
这些的她所谓的「处罚」。都是合同上没有的。
其实也能理解，她恶意的不想退还。
我才恍然大悟，当初我3月1号租下这房子的时候，前一个房客，也是狼狈不堪，在我面前收拾东西被她赶走，一边跟我签约，一边让前房客拿走他的东西，不然她要扔。当时我还非常疑惑，这是发生了什么事？
她硬是赶走了前房客，一对父女。
然后跟我签了合同。
看来赶人，处罚，恶意没收房客押金。似乎是这个房东的一贯技俩。
没想到一个精通竖琴，钢琴，小提琴也是表演者，同时也是老师的她。居然是这样子的嘴脸？
我希望有我挺身而出以后，不要再有下一个人像我一样受害。
正商蓝海港湾三号楼二单元705
这个房子，不能租。
这是我在郑州三个月来遇到最恶心的一个人，最恶心的一件事。我本来不想搬家，但是房东拒绝沟通，所以我希望能够找人帮我跟她协商
房租我也已经给她微信转交了三次，是她拒收。
第一次转2400，是因为报了警，警察建议我，先付一半2400，等他修好以后再付剩下的一半，我同意。
但是她拒收。
我只好在台联领导的建议下，第二次直接付了款，三个月房租。
看三个月房租也被退回来，我怕她没看到，所以我隔天又再转了一次三个月房租
希望她在收下房租以后，能帮我把灯修好，让我继续住。因为我这个月要去拍戏。我怕我分身乏术搬家。
三次拒收以后，我又报了110，找了警察，警察打过电话去，但是房东把警察电话挂了。警察让我自己起诉。
我损失2000块钱，起诉找律师卻律师费要二万块钱，可能警察先生没有办法体会，现在在外面要挣两万块钱有多难吧！
我也找了郑州市台联，希望市台联的领导能帮我交涉，让我继续续居住，因为我这个月要拍戏，这个戏对我来说很重要。我没有空搬家。台联领导也帮我打过电话了。但是她把领导的电话也挂了。她拒绝跟我相关的任何人沟通。领导建议我赶紧找房子。
我找了律师试图跟她交涉，因为她这样子赶人，还有恶意拖欠押金，水电费要拖20个工作天还有双倍房租都是违约违法的。但是她也把律师的电话挂了
找了小莉帮忙，可是小莉帮忙的微博留言根本没有人回应。小丽帮忙的电话也根本打不通。
我现在河南郑州这个直播小团队的几位同事在帮助，我也想替我跟她好好沟通，但是却遭到她的辱骂，跟恶语相向。
另外，我们在租房合同期间之内，由于我6月9号下午，要求房东验房完成交接，可是她说她要上班。要6月9号晚上十点。可问题是我6月10号要去洛阳参加电影发布会，我凌晨三点就必须要去梳化，早上六点，我们剧组的班车就开了。所以，我们都还没有协商好，到底是哪一天的几点交房。
我大部分东西已搬走，但是还有一点点东西实在来不及拿，房东在没通知我，也没经过我同意的情况之下。也没有和我协商确认到底哪天移交房子？便把房子的锁给换了， 让我有些东西还来不及拿，也拒绝与我沟通。
导致我有些东西放在房子里拿不回来。
这2000块，说多不多？说少也不少，2000是我在燕郊的二个月房租加水电费。
我终于说出来了，也希望大家不要把这件事情上升到地域黑。
因为在这件事情上面帮助我找房子，帮助我一起搬家，一起找房东协商的同事们，全部都是河南人。我在郑州也交了一些新朋友，绝大部分的河南人都非常的好。我可以说出在郑州生活的100个好处。
就是这个二里岗芙蓉湾三号楼二单元705的房东，是个例外。
就算我六月住到了6月9号，住了九天的租房费也应该是480元。
而我有1600的押金，在押金部分，她至少应该退我房租1120元
我预存1500的水电费，到6月9号我离开为止，电费我预存的余额还有368.96元，燃气费还有492.3元
芙蓉湾三号楼二单元705的房东应该要退1980.96元
但是她却以「处罚」，「双倍房租」，「我搬离20个有效工作签，她房子完好无缺，所有他的损失确认检查完以后才愿意退还」。
我怎么知道这20个工作天？她会在这房子里面做什么？诬赖我？
摆明就是不想退。 即使这个房东如此下作，我实在也做不出来破坏房子的事，我还是一尘不染的把房子还给她了。
因为我自己在台湾，我也是房东。
希望我的挺身而出，血泪控诉，能够让更多人。小心避开这个坑。正商蓝海港湾芙蓉湾三号楼二单元705这个房子，一个满墙都是粉红色的房子，不能租。
@郑州租房网 @郑州租房 @郑州租房集 @郑州租房菌 @搜房网郑州租房 @郑州租房小白 @郑州租房届霍建华 @房总管郑州租房无中介联盟 @郑州租房界大叔 @郑州租房通 @郑州租房超话 @郑州租房帮 @郑州租房--叶墨 @河南正金郑州租房 @郑州租房知道 #郑州租房##郑州租房[超话]##郑州租房平台[超话]##郑州租房免费平台[超话]##郑州租房超话##郑州租房推荐##郑州租房那些事[超话]##郑州租房信息# @小莉帮忙 https://t.cn/A6fR9vTm
我在河北燕郊遇过两个房东，在湖南长沙也遇过一个房东，他們都非常的好。像天使一样，家里有什么东西出了问题，坏了跟房东说，房东都会来帮我修。
我自己在台湾也是房东，虽然我不在台湾，但是我的房客如果说有什么东西坏掉了。该我负责的我也让他去找人来修理。修理完以后我再给他报帐。
己所不欲，勿施于人。这件事我一直都懂。
正因为我自己在台湾也是房东，所以当我做房客的时候，我用很高的标准在要求我自己。
我希望别人怎么对待我的房子？我也怎么对待别人的房子。
2022年的3月1号，因为当时我已经在郑州找到现在这份直播带货的工作，我很急的租房子，因为我没有办法承受，每天住酒店。所以我租下了正商蓝海港湾芙蓉湾三号楼二单元705。租房合同签订的是一年一个月，房租是1600。这个芙蓉湾小区是一个开发商交房到现在至今9年的房子。
一个中古屋小区。
这份合同，是那个房东拿给我签的。也因为我在河北，在湖南遇到的都是好房东。连我自己都是个好房东。我实在不愿意把人想的这么坏，所以失去了戒心。
直到被房东强制搬离驱逐才发现，原来所有的条款都是对她有利。连房租，房東都要提前十天交。
真是闻所未闻。
我付了一个月的押金1600。还有预存一年份的水电费1500。现在都很难拿回来了。
我要求退押金。她说我多住了九天，这九天要按两倍房租。浴室的浴霸灯坏了，九年的房子本来就会有耗损，我正常使用，希望房东能来维修，让我好好的住下去。结果，房东说她不修，驱逐我，让我搬离。已经使用了九年的燈也赖我，说是我弄坏的。必须得赔偿。
作为一个处罚。就连我预存的水电费，想要退款还要20个工作天以后。
这些的她所谓的「处罚」。都是合同上没有的。
其实也能理解，她恶意的不想退还。
我才恍然大悟，当初我3月1号租下这房子的时候，前一个房客，也是狼狈不堪，在我面前收拾东西被她赶走，一边跟我签约，一边让前房客拿走他的东西，不然她要扔。当时我还非常疑惑，这是发生了什么事？
她硬是赶走了前房客，一对父女。
然后跟我签了合同。
看来赶人，处罚，恶意没收房客押金。似乎是这个房东的一贯技俩。
没想到一个精通竖琴，钢琴，小提琴也是表演者，同时也是老师的她。居然是这样子的嘴脸？
我希望有我挺身而出以后，不要再有下一个人像我一样受害。
正商蓝海港湾三号楼二单元705
这个房子，不能租。
这是我在郑州三个月来遇到最恶心的一个人，最恶心的一件事。我本来不想搬家，但是房东拒绝沟通，所以我希望能够找人帮我跟她协商
房租我也已经给她微信转交了三次，是她拒收。
第一次转2400，是因为报了警，警察建议我，先付一半2400，等他修好以后再付剩下的一半，我同意。
但是她拒收。
我只好在台联领导的建议下，第二次直接付了款，三个月房租。
看三个月房租也被退回来，我怕她没看到，所以我隔天又再转了一次三个月房租
希望她在收下房租以后，能帮我把灯修好，让我继续住。因为我这个月要去拍戏。我怕我分身乏术搬家。
三次拒收以后，我又报了110，找了警察，警察打过电话去，但是房东把警察电话挂了。警察让我自己起诉。
我损失2000块钱，起诉找律师卻律师费要二万块钱，可能警察先生没有办法体会，现在在外面要挣两万块钱有多难吧！
我也找了郑州市台联，希望市台联的领导能帮我交涉，让我继续续居住，因为我这个月要拍戏，这个戏对我来说很重要。我没有空搬家。台联领导也帮我打过电话了。但是她把领导的电话也挂了。她拒绝跟我相关的任何人沟通。领导建议我赶紧找房子。
我找了律师试图跟她交涉，因为她这样子赶人，还有恶意拖欠押金，水电费要拖20个工作天还有双倍房租都是违约违法的。但是她也把律师的电话挂了
找了小莉帮忙，可是小莉帮忙的微博留言根本没有人回应。小丽帮忙的电话也根本打不通。
我现在河南郑州这个直播小团队的几位同事在帮助，我也想替我跟她好好沟通，但是却遭到她的辱骂，跟恶语相向。
另外，我们在租房合同期间之内，由于我6月9号下午，要求房东验房完成交接，可是她说她要上班。要6月9号晚上十点。可问题是我6月10号要去洛阳参加电影发布会，我凌晨三点就必须要去梳化，早上六点，我们剧组的班车就开了。所以，我们都还没有协商好，到底是哪一天的几点交房。
我大部分东西已搬走，但是还有一点点东西实在来不及拿，房东在没通知我，也没经过我同意的情况之下。也没有和我协商确认到底哪天移交房子？便把房子的锁给换了， 让我有些东西还来不及拿，也拒绝与我沟通。
导致我有些东西放在房子里拿不回来。
这2000块，说多不多？说少也不少，2000是我在燕郊的二个月房租加水电费。
我终于说出来了，也希望大家不要把这件事情上升到地域黑。
因为在这件事情上面帮助我找房子，帮助我一起搬家，一起找房东协商的同事们，全部都是河南人。我在郑州也交了一些新朋友，绝大部分的河南人都非常的好。我可以说出在郑州生活的100个好处。
就是这个二里岗芙蓉湾三号楼二单元705的房东，是个例外。
就算我六月住到了6月9号，住了九天的租房费也应该是480元。
而我有1600的押金，在押金部分，她至少应该退我房租1120元
我预存1500的水电费，到6月9号我离开为止，电费我预存的余额还有368.96元，燃气费还有492.3元
芙蓉湾三号楼二单元705的房东应该要退1980.96元
但是她却以「处罚」，「双倍房租」，「我搬离20个有效工作签，她房子完好无缺，所有他的损失确认检查完以后才愿意退还」。
我怎么知道这20个工作天？她会在这房子里面做什么？诬赖我？
摆明就是不想退。 即使这个房东如此下作，我实在也做不出来破坏房子的事，我还是一尘不染的把房子还给她了。
因为我自己在台湾，我也是房东。
希望我的挺身而出，血泪控诉，能够让更多人。小心避开这个坑。正商蓝海港湾芙蓉湾三号楼二单元705这个房子，一个满墙都是粉红色的房子，不能租。
@郑州租房网 @郑州租房 @郑州租房集 @郑州租房菌 @搜房网郑州租房 @郑州租房小白 @郑州租房届霍建华 @房总管郑州租房无中介联盟 @郑州租房界大叔 @郑州租房通 @郑州租房超话 @郑州租房帮 @郑州租房--叶墨 @河南正金郑州租房 @郑州租房知道 #郑州租房##郑州租房[超话]##郑州租房平台[超话]##郑州租房免费平台[超话]##郑州租房超话##郑州租房推荐##郑州租房那些事[超话]##郑州租房信息# @小莉帮忙 https://t.cn/A6fR9vTm
✋热门推荐