打通上下游产业链 实现产业跨界融合
——访帝海集团董事长李小明
中国建材报网
刚刚走过的2019年，各方面都能感觉到经济下行压力明显加大，对房产建设和建材家居产业来说，更是内忧外患、困难重重。房产建设与建材家居产业与人民生活息息相关，重任在肩，压力尤大，亟需创新突破。但创新突破之路又在何方？在前不久于海南博鳌召开的全国建材家居与房产建设产业融合高峰会议上，帝海投资控股集团有限公司（以下简称帝海集团）董事长李小明作为房企负责人代表，在其主题发言中提出的“顶住压力，更好发展，加快打通上下游产业链，努力实现跨界融合，担当责任服务民生”的观点，引发了现场近千参会者的共鸣。
李小明演讲结束后，记者在会议间隙，就我国房产建设新年走势、房产建设与建材家居的未来市场关系、两者跨界融合发展的首要任务和着力点等话题，采访了这位我国建材家居与房产建设行业近20余年发展史的亲历者。
批量订制和大宗采购将成常态
2019年12月召开的中央经济工作会议确定了中央明年要抓好的重点工作，其中对房地产政策的表述是：要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
“会议精神显示，‘房住不炒’的主基调虽然没有变，但房地产政策的重点在全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制上。”李小明根据2019中央经济工作会议关于房地产业的相关内容，向记者表述着他的理解。他认为：“因城施策，稳地价、稳房价、稳预期，意味着明年房地产政策放松的趋势比较明朗。中国房地产市场今后将进入平稳有序发展阶段，既不会大涨，也不会大落。这也是房产建设业界的共识。房地产市场的平衡发展，将为建材家居与房产建设产业跨界融合提供坚实基础，带来良好机遇。”
房地产业是家居建材业发展的源头之水。房地产业做房子的建筑、结构，提供空间；家居建材业做房子的内容，提供生活细节，满足人们对美好生活的追求。党的十九大指出“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”人民日益增长的美好生活需要在房地产上反映的最为直接和明显。近年来，人们在购房时更加注重品质和细节，房地产市场精装房的比例不断提高。“李小明作出了当前房产市场产品结构已发生变化的判断。
李小明以帝海集团正在建设的、位于太原市中心、310米的超高层项目——太原国海广场为例，向记者说明房产市场已在不经意间发生变化的真实情况。太原国海广场是帝海集团投资60亿元打造的一座集商业、写字楼、酒店、公寓于一体的大型商务综合体，建成后将成为太原，乃至整个山西的地标性建筑。项目全部为高品质精装修工程，采用绿色环保建材，配套智能家居设施。虽然走的是高端路线，但从目前销售看，精装修公寓非常受普通业主欢迎。“这说明，新一代的业主群体消费观念已经转变，越来越追求快捷高效，也越来越注重家居设计装修的品质、舒适和智能环保等，带有智能化功能的精装房已然兴起。”
记者也多方了解到，上述市场需求的转变，不仅是帝海集团的这一个项目如此，当前整个房地产销售市场都是这个趋势，很多企业率先进入全精装时代，不再出售毛坯房。”这意味着，今后的房产建设会越来越需要家居建材产业的深度介入，而建材家居行业面对的主要客户，将从业主群体转变为房产建设企业，批量订制和大宗采购将成为常态，建材家居与房产建设产业跨界整合已成必然。”李小明断言。他预测，随着人民生活水平的提高和国家对低碳、节能、环保要求的不断加大，这一趋势还将进一步加速，市场规模将达数万亿级，建材家居产业将迎来一个新的发展契机。
跨界融合需要两者共同发力
那么在未来的房产建设和建材家居跨界融合发展过程中，二者之间会出现什么样的相互作用？建材家居随房产建设市场的变化，应该作出怎样的调整？针对记者抛出的问题，李小明分别站在房产建设和建材家居两个层面，做出了如下解答。
首先，房产建设对建材家居提出的更高要求是跨界融合的重要牵引力。为了适应新时期的业主需求，房产建设企业需要选择尽可能优良的产品供应和合理价格，需要稳定可靠的供应商、畅通快捷的物流渠道、良好的售后服务，以及智能家居等创新性、超前性产品；需要能够满足个性化需求的信息平台、专业化交易平台。房产建设企业将更加积极地与家居建材企业对接、释放需求信息、传递个性化要求。这将对打通上下游产业链、构建全新的渠道生态链起到巨大的带动作用，引领建材家居产业升级，促进可持续发展。
其次，建材家居产业需进一步自我提升，在房产建设中争取更大市场。
一是要创新产品和服务，提升整个产业的品质，满足新的家居需求。建材家居关乎民生，产品质量是建材家居企业的生命线，立身之本。绿色环保，是建材家居企业最基本的生存之道。建材家居企业应严格按照行规和标准生产运营，相关行业协会也要正确引导与监控企业的产品生产，提升产业品质，满足房产企业和普通消费者更高层次的需求。特色产品和服务是企业生存的竞争之本，建材家居企业需加强科研投入积极创新，不断追求差异化、个性化的产品和服务，才能在激烈的市场竞争中站稳脚跟，实现可持续发展。在产品创新方面，稳定、简便、个性化高、联动性强的智能家居是当今市场需求热点，也是一个重要的发展方向。
二是要创新营销，利用新技术和新媒体等有利工具进一步和房产建设产业接轨。如今，广告宣传、促销活动等传统的营销手段在新媒体趋势下变得异常乏力，企业想要在新时期抢夺一定的市场，就要创新营销手段。在这方面，即将到来的5G时代，将为我们提供更多的可能性，建材家居企业不妨提前准备，积极尝试，以数据流通赋能商品流通，抢占先机赢得市场。
三是要准确把握房地产企业对建材家居产品的招采需求重点。根据目前形势判断，在今后较长时间内，房产建设企业的招采重点主要在低碳节能环保建材、智能家居、绿色家居方面。建议家居建材行业有针对性地进行产品调整和服务升级，希望建材家居企业能够提供更加畅通快捷的供货渠道、个性化产品及良好的售后服务等相关配套。
运用智能化手段打通上下游产业链
“过去几十年，家居建材和房产建设一直是互相分离的两大产业。但是今天，我们必须融合，融合的首要任务是加快打通两大产业上下游产业链。”关于打通建材家居和房产建设上下游产业链的着力点，李小明认为，房地产企业要向下游建材家居产业链接，家居建材企业要跟房地产企业进行更多的直接的合作。双方要努力缩短业务链、产品流通链，提高供应链管理效率，降低中间环节成本，将家居建材和房地产当作一个整体性大产业来运营。
关于当前热议的5G、区块链等高新技术在房产建设和建材家居两个产业的应用推广，李小明的观点是，平台化和智慧化是建材家居供应链的发展趋势，运用智能化手段实现建材家居产品与房产项目的匹配，是打通上下游产业链的一条新途径。
李小明告诉记者，以往，从建材家居产品到房产建设项目的供应链过长，突出表现在供货周期长、管理效率低下、一体化服务不完善。随着5G、区块链等新技术的发展和普及，平台化和智慧化的建材家居供应链将迎来更为美好的发展前景。建材家居产业可以接入“区块链+产业”建立信任机制，降低信任成本，减少合作负担，构建更开放的供应链协同生态，更好地实现使房产项目与建材家居产品的匹配，加快打通上下游产业链。“相信在不久的将来，我们将迎来一个融合建材家居和房产建设的家居消费大产业。”李小明看好二者融合发展的大未来。
中国建材报记者：蒙华 责编：张子豫 监审：王怡洁
——访帝海集团董事长李小明
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刚刚走过的2019年，各方面都能感觉到经济下行压力明显加大，对房产建设和建材家居产业来说，更是内忧外患、困难重重。房产建设与建材家居产业与人民生活息息相关，重任在肩，压力尤大，亟需创新突破。但创新突破之路又在何方？在前不久于海南博鳌召开的全国建材家居与房产建设产业融合高峰会议上，帝海投资控股集团有限公司（以下简称帝海集团）董事长李小明作为房企负责人代表，在其主题发言中提出的“顶住压力，更好发展，加快打通上下游产业链，努力实现跨界融合，担当责任服务民生”的观点，引发了现场近千参会者的共鸣。
李小明演讲结束后，记者在会议间隙，就我国房产建设新年走势、房产建设与建材家居的未来市场关系、两者跨界融合发展的首要任务和着力点等话题，采访了这位我国建材家居与房产建设行业近20余年发展史的亲历者。
批量订制和大宗采购将成常态
2019年12月召开的中央经济工作会议确定了中央明年要抓好的重点工作，其中对房地产政策的表述是：要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
“会议精神显示，‘房住不炒’的主基调虽然没有变，但房地产政策的重点在全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制上。”李小明根据2019中央经济工作会议关于房地产业的相关内容，向记者表述着他的理解。他认为：“因城施策，稳地价、稳房价、稳预期，意味着明年房地产政策放松的趋势比较明朗。中国房地产市场今后将进入平稳有序发展阶段，既不会大涨，也不会大落。这也是房产建设业界的共识。房地产市场的平衡发展，将为建材家居与房产建设产业跨界融合提供坚实基础，带来良好机遇。”
房地产业是家居建材业发展的源头之水。房地产业做房子的建筑、结构，提供空间；家居建材业做房子的内容，提供生活细节，满足人们对美好生活的追求。党的十九大指出“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”人民日益增长的美好生活需要在房地产上反映的最为直接和明显。近年来，人们在购房时更加注重品质和细节，房地产市场精装房的比例不断提高。“李小明作出了当前房产市场产品结构已发生变化的判断。
李小明以帝海集团正在建设的、位于太原市中心、310米的超高层项目——太原国海广场为例，向记者说明房产市场已在不经意间发生变化的真实情况。太原国海广场是帝海集团投资60亿元打造的一座集商业、写字楼、酒店、公寓于一体的大型商务综合体，建成后将成为太原，乃至整个山西的地标性建筑。项目全部为高品质精装修工程，采用绿色环保建材，配套智能家居设施。虽然走的是高端路线，但从目前销售看，精装修公寓非常受普通业主欢迎。“这说明，新一代的业主群体消费观念已经转变，越来越追求快捷高效，也越来越注重家居设计装修的品质、舒适和智能环保等，带有智能化功能的精装房已然兴起。”
记者也多方了解到，上述市场需求的转变，不仅是帝海集团的这一个项目如此，当前整个房地产销售市场都是这个趋势，很多企业率先进入全精装时代，不再出售毛坯房。”这意味着，今后的房产建设会越来越需要家居建材产业的深度介入，而建材家居行业面对的主要客户，将从业主群体转变为房产建设企业，批量订制和大宗采购将成为常态，建材家居与房产建设产业跨界整合已成必然。”李小明断言。他预测，随着人民生活水平的提高和国家对低碳、节能、环保要求的不断加大，这一趋势还将进一步加速，市场规模将达数万亿级，建材家居产业将迎来一个新的发展契机。
跨界融合需要两者共同发力
那么在未来的房产建设和建材家居跨界融合发展过程中，二者之间会出现什么样的相互作用？建材家居随房产建设市场的变化，应该作出怎样的调整？针对记者抛出的问题，李小明分别站在房产建设和建材家居两个层面，做出了如下解答。
首先，房产建设对建材家居提出的更高要求是跨界融合的重要牵引力。为了适应新时期的业主需求，房产建设企业需要选择尽可能优良的产品供应和合理价格，需要稳定可靠的供应商、畅通快捷的物流渠道、良好的售后服务，以及智能家居等创新性、超前性产品；需要能够满足个性化需求的信息平台、专业化交易平台。房产建设企业将更加积极地与家居建材企业对接、释放需求信息、传递个性化要求。这将对打通上下游产业链、构建全新的渠道生态链起到巨大的带动作用，引领建材家居产业升级，促进可持续发展。
其次，建材家居产业需进一步自我提升，在房产建设中争取更大市场。
一是要创新产品和服务，提升整个产业的品质，满足新的家居需求。建材家居关乎民生，产品质量是建材家居企业的生命线，立身之本。绿色环保，是建材家居企业最基本的生存之道。建材家居企业应严格按照行规和标准生产运营，相关行业协会也要正确引导与监控企业的产品生产，提升产业品质，满足房产企业和普通消费者更高层次的需求。特色产品和服务是企业生存的竞争之本，建材家居企业需加强科研投入积极创新，不断追求差异化、个性化的产品和服务，才能在激烈的市场竞争中站稳脚跟，实现可持续发展。在产品创新方面，稳定、简便、个性化高、联动性强的智能家居是当今市场需求热点，也是一个重要的发展方向。
二是要创新营销，利用新技术和新媒体等有利工具进一步和房产建设产业接轨。如今，广告宣传、促销活动等传统的营销手段在新媒体趋势下变得异常乏力，企业想要在新时期抢夺一定的市场，就要创新营销手段。在这方面，即将到来的5G时代，将为我们提供更多的可能性，建材家居企业不妨提前准备，积极尝试，以数据流通赋能商品流通，抢占先机赢得市场。
三是要准确把握房地产企业对建材家居产品的招采需求重点。根据目前形势判断，在今后较长时间内，房产建设企业的招采重点主要在低碳节能环保建材、智能家居、绿色家居方面。建议家居建材行业有针对性地进行产品调整和服务升级，希望建材家居企业能够提供更加畅通快捷的供货渠道、个性化产品及良好的售后服务等相关配套。
运用智能化手段打通上下游产业链
“过去几十年，家居建材和房产建设一直是互相分离的两大产业。但是今天，我们必须融合，融合的首要任务是加快打通两大产业上下游产业链。”关于打通建材家居和房产建设上下游产业链的着力点，李小明认为，房地产企业要向下游建材家居产业链接，家居建材企业要跟房地产企业进行更多的直接的合作。双方要努力缩短业务链、产品流通链，提高供应链管理效率，降低中间环节成本，将家居建材和房地产当作一个整体性大产业来运营。
关于当前热议的5G、区块链等高新技术在房产建设和建材家居两个产业的应用推广，李小明的观点是，平台化和智慧化是建材家居供应链的发展趋势，运用智能化手段实现建材家居产品与房产项目的匹配，是打通上下游产业链的一条新途径。
李小明告诉记者，以往，从建材家居产品到房产建设项目的供应链过长，突出表现在供货周期长、管理效率低下、一体化服务不完善。随着5G、区块链等新技术的发展和普及，平台化和智慧化的建材家居供应链将迎来更为美好的发展前景。建材家居产业可以接入“区块链+产业”建立信任机制，降低信任成本，减少合作负担，构建更开放的供应链协同生态，更好地实现使房产项目与建材家居产品的匹配，加快打通上下游产业链。“相信在不久的将来，我们将迎来一个融合建材家居和房产建设的家居消费大产业。”李小明看好二者融合发展的大未来。
中国建材报记者：蒙华 责编：张子豫 监审：王怡洁
#鄂尔多斯身边事#【大路工业园区：叩响高质量发展之门】近日，记者打卡“大路工业园区”，连日来这里车水马龙，是关注地区发展探索转型升级者的必到之处。一路行走一路惊艳，就让我们跟着熙攘人流一窥大路工业园区高质量发展成绩突飞猛进的究竟。
高质量发展是新时代新篇章的“主旋律”。察势者智，驭势者赢，近年来，大路工业园区紧扣时代脉搏，着力在如何从量的扩张转向质的提升、如何解决“好不好”“强不强”的问题、如何顺利实现新旧动能转换等方面下功夫、做文章。
立足全局 夯实高质量发展基础
在大路工业园区2019年工作会议暨党风廉政建设会议上，园区干部企业职工齐聚一堂，展开了一场高质量发展的“头脑风暴”。大家热烈讨论、集智聚思，全面分析了紧跟时代步伐，大路工业园区的高质量发展之路该怎么走的问题。大家一致认为，现在中央加大对中西部地区、边疆民族地区的政策支持力度，自治区提出建设鄂尔多斯国家现代能源经济示范区，市委、政府把工业园区作为县域经济发展和新旧动能转换的主战场，大路工业园区煤化工产业体系初具规模，天时地利人和，正是提升园区综合承载力、产业支撑力、区域竞争力的好时机。
立足这个基础，煤不可“废”，反而要兴，朝着更加清洁更加高效的方向奋楫当先。思想田野里的每一寸躬耕，都能在实践中寻得硕果。
大路工业园区自身优势得天独厚，园区地势平坦地质结构稳定，荒地多耕地少，开发成本低；交通便捷，高速公路、铁路、航空三位一体的交通网络四通八达，西北地区工业园区中唯一一个可搭高铁“便车”的工业园区；水资源富集，黄河年过境流量248亿立方米，年用水指标2亿立方米；周边都有多处千万吨级大型煤矿，西、南紧靠准格尔煤田，鄂尔多斯煤产量富足……
人尽其才，悉用其力，大路工业园区鼓足干劲不断把优势做得更优，基础支撑强劲，水、电、路和污水、灰渣处理等配套完善，如此企业就可以心无旁骛，一心向前。
久泰办公区的中控室安安静静，与外面项目现场的热火朝天形成鲜明对比。站在二楼成果展厅的大落地窗前，可以清晰地看到中控室里技术员们正对着电脑静默观察，时刻注意着每一条生产线、每一个生产细节的动向。隔空指着几排形状、颜色不一的按钮，久泰能源综合管理部部长何大龙告诉我们：“中控室里不仅能监控所有项目，而且遇到任何突发情况都能作出及时反应，这几排按钮可以分别一键控制不同的装置。”
久泰一期年产100万吨甲醇项目拥有目前国内煤化工行业单套规模最大的甲醇生产装置。这一项目坐落于大路工业园区南边，这是煤制油、煤制气、煤制甲醇、煤制烯烃、煤制乙二醇等现代大型煤化工企业的安居之所。
除了久泰，这里还有国内首条煤间接液化生产线——伊泰16万吨煤制油项目；全国煤间接液化催化剂研发生产基地——中科合成油；内蒙古自治区第一家大型压力容器制造项目——伊泰石化装备6万吨大型压力容器制造。
由黑变白 延伸高质量发展链条
精耕细作，一个个四两拨千斤的举措将全局性的大战略夯实，把通往高质量发展的路径打通拓宽。做强煤化工主导产业、大力延伸产业链条，大路工业园区成功实现了产品的就地转化和资源化利用，在清洁能源输出基地建设上取得重大突破。目前，园区煤化工产能达到460万吨。
“煤”经过不同工艺处理化作各类化工产品的过程，也是其自身去“黑”洗“白”的过程，煤中的有害物质会被大幅度滤除。所以用“煤”制成化工产品等大多属于清洁能源，煤制出的油和气也比天然开采出的油和气更加干净。
价值几百元一吨的原煤经过加工变身为价值几千元一吨的甲醇，甲醇再转化为烯烃产品后，每吨的价格高达上万元。“煤海”里翻起了“白浪”。“运进来的是黑煤，运出去的是白色工业成品，企业与企业之间隔墙供应、互为备用，园区减排节能，企业也降本增效，今后要是能引进更多的精细煤化工企业、更多的终端产品制造企业，我们大路的优势就更加明显了。这中间的桥梁就是技术，只有让企业成为技术创新的主体，园区才能充满活力。”大路工业园区党工委书记韩涛说。
在“永江佳源”的实验室里，科研人员盛满一量杯工业废水，滴入聚合氯化铝和酰胺，不一会儿原本浑浊的污水就分成了泾渭分明的两层，污水中的杂质都沉淀到了杯底。再用滤网将杂质滤除，就得到了一杯清水。
“永江佳源”生产的聚合氯化铝原料是工业废渣粉煤灰，以该公司目前的生产能力，一年能消耗十万吨粉煤灰，而只要二三十克聚铝就能让一吨工业污水中的杂质迅速凝固沉淀。这项技术目前在国内尚属首创。
像这样高附加值、高技术含量的项目在大路工业园区还有很多，企业已经成为大路工业园区科技成果转化与科研人才培育的主战场，稳稳地撑起了新旧动能转换的支点。
易高新型碳材料有限公司的实验室正不舍昼夜地运转着，从稳定轻烃延伸到乙二醇再到碳材料，易高一次又一次地在瞬息万变的时代风浪里不倦不疾。
大路工业园区已不满足于单纯发展煤化工、煤电产业，不满足于仅仅是输出“能源”，而是千方百计为现代煤化工产业和煤电产业补链、延链，将目光对准了更为下游更为终端的新兴材料、特种工程塑料、特种纤维、煤基化学品、改性塑料、精细化工产品、光伏产品等领域，将来从大路工业园区产出的将是高附加值产品。
企业至上 释放高质量发展活力
2018年大路工业园区全年完成固定资产投资58.7亿元；实现工业总产值523.5亿元，增长3.9%；工业增加值247.8亿元，增长4.9%；完成销售收入514亿元，增长2.2%；上缴税金52.4亿元，增长10.3%；实现企业利润85.1亿元，增长14.4%；生产各类煤化工产品320万吨；一般公共预算收入4.47亿元，增长209.4%，创历年新高。
“我们去年能干出这么好的成绩是因为园区企业活力得以充分释放，企业有效益就是园区有效益。”大路工业园区财政局局长靳峰说。
大路工业园区深知，企业和企业家是园区的主体。10多年来的拼搏奋斗，园区引进和培育了一大批实力雄厚的领军企业、一大批拥有全球化视野的新一代企业家，这都是大路工业园区最为丰厚的家底。因而，大路工业园区做一切工作，都遵循“企业至上”这个原则。
污染常治，风险常控，环境常善，服务常优，大路工业园区倾尽全力打造绿色、安全、宜业的新型工业园区。
“天大地大、安全为大”，大路工业园区建成安全生产信息化监管平台，实现重大危险源在线监测预警。同时引进第三方实行差异化监管、精准化执法，推动好的企业自主管理，对差的企业重点监督，将安全生产责任有效落实给企业，督促企业建立健全自我约束、持续改进的内生机制。
优化营商环境可以提高综合竞争力，大路工业园区通过不断优化发展环境深入推进“放管服”改革，进一步破除制约企业和群众办事创业的体制机制障碍，大幅度提升政府服务效能。全面推行“马上就办、办就办好”的服务模式，用服务加法换发展乘法。对招商引资项目从洽谈、签约、建设到投产实行全过程领办服务，进一步为促进就业创业降门槛，减轻企业负担、激发有效投资，营造公平营商环境。
要让大路工业园区变成创业热土、兴业福地，就要千方百计优化公共服务供给，着力提升园区发展品质。大路工业园区突出规划引领作用，结合园区实际，科学谋划产业发展和项目布局，逐步建立园区内水、电、林草地等要素统一数据库，实现数据共享；还打算围绕落地项目及时开展土地收储，妥善解决征地遗留问题，盘活现有存量土地，多渠道争取建设用地指标；通过嫁接存量、拓展增量、依法清理处置等组合拳，让园区沉淀的资源资产活起来，有效承接更多优质项目落地入驻；同时进一步补齐市政维护、交通出行、环境卫生、便民服务等民生短板，推动园区由粗放式管理向精细化治理转变，营造文明和谐有序的环境氛围。
到2020年，大路工业园区力争煤化工产能突破1000万吨，投资超过1000亿元，产值超过1000亿元，建设成为高端要素集聚区，高水平营商环境示范区，高质量发展引领区。
发展才是硬道理，题解“高质量发展”，就要把握机遇、创新求变。辉煌的图景已经绘制，大路工业园区仍在求稳求质中上下求索、不懈努力。秋实潜藏，只待勃发。#鄂尔多斯·鄂尔多斯草原[地点]#
高质量发展是新时代新篇章的“主旋律”。察势者智，驭势者赢，近年来，大路工业园区紧扣时代脉搏，着力在如何从量的扩张转向质的提升、如何解决“好不好”“强不强”的问题、如何顺利实现新旧动能转换等方面下功夫、做文章。
立足全局 夯实高质量发展基础
在大路工业园区2019年工作会议暨党风廉政建设会议上，园区干部企业职工齐聚一堂，展开了一场高质量发展的“头脑风暴”。大家热烈讨论、集智聚思，全面分析了紧跟时代步伐，大路工业园区的高质量发展之路该怎么走的问题。大家一致认为，现在中央加大对中西部地区、边疆民族地区的政策支持力度，自治区提出建设鄂尔多斯国家现代能源经济示范区，市委、政府把工业园区作为县域经济发展和新旧动能转换的主战场，大路工业园区煤化工产业体系初具规模，天时地利人和，正是提升园区综合承载力、产业支撑力、区域竞争力的好时机。
立足这个基础，煤不可“废”，反而要兴，朝着更加清洁更加高效的方向奋楫当先。思想田野里的每一寸躬耕，都能在实践中寻得硕果。
大路工业园区自身优势得天独厚，园区地势平坦地质结构稳定，荒地多耕地少，开发成本低；交通便捷，高速公路、铁路、航空三位一体的交通网络四通八达，西北地区工业园区中唯一一个可搭高铁“便车”的工业园区；水资源富集，黄河年过境流量248亿立方米，年用水指标2亿立方米；周边都有多处千万吨级大型煤矿，西、南紧靠准格尔煤田，鄂尔多斯煤产量富足……
人尽其才，悉用其力，大路工业园区鼓足干劲不断把优势做得更优，基础支撑强劲，水、电、路和污水、灰渣处理等配套完善，如此企业就可以心无旁骛，一心向前。
久泰办公区的中控室安安静静，与外面项目现场的热火朝天形成鲜明对比。站在二楼成果展厅的大落地窗前，可以清晰地看到中控室里技术员们正对着电脑静默观察，时刻注意着每一条生产线、每一个生产细节的动向。隔空指着几排形状、颜色不一的按钮，久泰能源综合管理部部长何大龙告诉我们：“中控室里不仅能监控所有项目，而且遇到任何突发情况都能作出及时反应，这几排按钮可以分别一键控制不同的装置。”
久泰一期年产100万吨甲醇项目拥有目前国内煤化工行业单套规模最大的甲醇生产装置。这一项目坐落于大路工业园区南边，这是煤制油、煤制气、煤制甲醇、煤制烯烃、煤制乙二醇等现代大型煤化工企业的安居之所。
除了久泰，这里还有国内首条煤间接液化生产线——伊泰16万吨煤制油项目；全国煤间接液化催化剂研发生产基地——中科合成油；内蒙古自治区第一家大型压力容器制造项目——伊泰石化装备6万吨大型压力容器制造。
由黑变白 延伸高质量发展链条
精耕细作，一个个四两拨千斤的举措将全局性的大战略夯实，把通往高质量发展的路径打通拓宽。做强煤化工主导产业、大力延伸产业链条，大路工业园区成功实现了产品的就地转化和资源化利用，在清洁能源输出基地建设上取得重大突破。目前，园区煤化工产能达到460万吨。
“煤”经过不同工艺处理化作各类化工产品的过程，也是其自身去“黑”洗“白”的过程，煤中的有害物质会被大幅度滤除。所以用“煤”制成化工产品等大多属于清洁能源，煤制出的油和气也比天然开采出的油和气更加干净。
价值几百元一吨的原煤经过加工变身为价值几千元一吨的甲醇，甲醇再转化为烯烃产品后，每吨的价格高达上万元。“煤海”里翻起了“白浪”。“运进来的是黑煤，运出去的是白色工业成品，企业与企业之间隔墙供应、互为备用，园区减排节能，企业也降本增效，今后要是能引进更多的精细煤化工企业、更多的终端产品制造企业，我们大路的优势就更加明显了。这中间的桥梁就是技术，只有让企业成为技术创新的主体，园区才能充满活力。”大路工业园区党工委书记韩涛说。
在“永江佳源”的实验室里，科研人员盛满一量杯工业废水，滴入聚合氯化铝和酰胺，不一会儿原本浑浊的污水就分成了泾渭分明的两层，污水中的杂质都沉淀到了杯底。再用滤网将杂质滤除，就得到了一杯清水。
“永江佳源”生产的聚合氯化铝原料是工业废渣粉煤灰，以该公司目前的生产能力，一年能消耗十万吨粉煤灰，而只要二三十克聚铝就能让一吨工业污水中的杂质迅速凝固沉淀。这项技术目前在国内尚属首创。
像这样高附加值、高技术含量的项目在大路工业园区还有很多，企业已经成为大路工业园区科技成果转化与科研人才培育的主战场，稳稳地撑起了新旧动能转换的支点。
易高新型碳材料有限公司的实验室正不舍昼夜地运转着，从稳定轻烃延伸到乙二醇再到碳材料，易高一次又一次地在瞬息万变的时代风浪里不倦不疾。
大路工业园区已不满足于单纯发展煤化工、煤电产业，不满足于仅仅是输出“能源”，而是千方百计为现代煤化工产业和煤电产业补链、延链，将目光对准了更为下游更为终端的新兴材料、特种工程塑料、特种纤维、煤基化学品、改性塑料、精细化工产品、光伏产品等领域，将来从大路工业园区产出的将是高附加值产品。
企业至上 释放高质量发展活力
2018年大路工业园区全年完成固定资产投资58.7亿元；实现工业总产值523.5亿元，增长3.9%；工业增加值247.8亿元，增长4.9%；完成销售收入514亿元，增长2.2%；上缴税金52.4亿元，增长10.3%；实现企业利润85.1亿元，增长14.4%；生产各类煤化工产品320万吨；一般公共预算收入4.47亿元，增长209.4%，创历年新高。
“我们去年能干出这么好的成绩是因为园区企业活力得以充分释放，企业有效益就是园区有效益。”大路工业园区财政局局长靳峰说。
大路工业园区深知，企业和企业家是园区的主体。10多年来的拼搏奋斗，园区引进和培育了一大批实力雄厚的领军企业、一大批拥有全球化视野的新一代企业家，这都是大路工业园区最为丰厚的家底。因而，大路工业园区做一切工作，都遵循“企业至上”这个原则。
污染常治，风险常控，环境常善，服务常优，大路工业园区倾尽全力打造绿色、安全、宜业的新型工业园区。
“天大地大、安全为大”，大路工业园区建成安全生产信息化监管平台，实现重大危险源在线监测预警。同时引进第三方实行差异化监管、精准化执法，推动好的企业自主管理，对差的企业重点监督，将安全生产责任有效落实给企业，督促企业建立健全自我约束、持续改进的内生机制。
优化营商环境可以提高综合竞争力，大路工业园区通过不断优化发展环境深入推进“放管服”改革，进一步破除制约企业和群众办事创业的体制机制障碍，大幅度提升政府服务效能。全面推行“马上就办、办就办好”的服务模式，用服务加法换发展乘法。对招商引资项目从洽谈、签约、建设到投产实行全过程领办服务，进一步为促进就业创业降门槛，减轻企业负担、激发有效投资，营造公平营商环境。
要让大路工业园区变成创业热土、兴业福地，就要千方百计优化公共服务供给，着力提升园区发展品质。大路工业园区突出规划引领作用，结合园区实际，科学谋划产业发展和项目布局，逐步建立园区内水、电、林草地等要素统一数据库，实现数据共享；还打算围绕落地项目及时开展土地收储，妥善解决征地遗留问题，盘活现有存量土地，多渠道争取建设用地指标；通过嫁接存量、拓展增量、依法清理处置等组合拳，让园区沉淀的资源资产活起来，有效承接更多优质项目落地入驻；同时进一步补齐市政维护、交通出行、环境卫生、便民服务等民生短板，推动园区由粗放式管理向精细化治理转变，营造文明和谐有序的环境氛围。
到2020年，大路工业园区力争煤化工产能突破1000万吨，投资超过1000亿元，产值超过1000亿元，建设成为高端要素集聚区，高水平营商环境示范区，高质量发展引领区。
发展才是硬道理，题解“高质量发展”，就要把握机遇、创新求变。辉煌的图景已经绘制，大路工业园区仍在求稳求质中上下求索、不懈努力。秋实潜藏，只待勃发。#鄂尔多斯·鄂尔多斯草原[地点]#
【打call！市北区书写主城核心区新篇章】
全区生产总值突破800亿大关，一般公共预算收入迈上110亿台阶，全年新增高新技术企业120余家，总数突破300家……市北区“两会”《政府工作报告》里，亮出一组组令人瞩目的幸福数据。
“政府真是太关心我们老百姓了！特别是报告中提出要更大力度提升惠民利民水平，一定会让我们老百姓的日子越过越好。”市北区阜新路街道东太平社区居民刘富玉高兴地说。
城区改造颜更美
居住环境再提升
2018年市北区新建、改建公厕70座。综合整治老旧楼院712栋，实施建筑节能改造100万平方米。实施交通微循环改造23处，新增停车位4500余个，整修环湾路、山东路等市政道路58条。扮靓夜色市北，完成806栋楼体、18条道路亮化施工，老城区更显时尚、更富活力……
“市北区环境治理能力向更深层次、更高水平迈进，城区面貌焕发新魅力。”市北区双山街道办事处主任卜涛说，“听了政府的工作报告后，我深受鼓舞，2018年我们砥砺前行，取得了可贵的成绩，居民认可我们市北变化，就是我们最值得骄傲的事情。2019年我们将继续加大工作力度，为广大居民营造文明和谐的居住环境。”
市容环境显成效
城建规划再升级
2018年市北区综合整治海泊河、水清沟河等河段4200米，市北天更蓝、水更清。完善园林景观体系，完成220条道路绿化提升45万平方米，打造精品绿雕44处，新建口袋公园39处，城区“颜值”不断提升……
今年，市北区还将深入推进违建治理三年行动，拆除违法建设25万平方米；升级改造17条道路护栏、62条道路信号灯，新增停车位3000个；推动榉林山、儿童公园等8处山头公园改造升级，新建10处口袋公园。
“居民的认可，是我们工作继续前进的不懈动力，”市北区城市管理局相关负责人表示，“2019年，我们将加大工作力度，让市北城区的‘颜值’再提升，让市北天更蓝、水更清，也让市北居民更有获得感和幸福感。”
以人为本暖民心
幸福民生再出发
2018年，市北区一般公共预算民生支出58.3亿元，占总支出比重达77.3%，10件民生实事圆满完成，为6300余名60岁以上独居老人开展“幸福敲门”探视关怀，全年发放高龄津贴1200万元……一串串数字见证居民稳稳的幸福。
今年，市北还将打造青岛市家庭服务行业一网化数据管理平台。推进机构、社区和居家养老服务互补发展，努力实现老有所养、老有所安。
“本次两会感受最深的就是民生工作，卫计部门通过开展‘四进四建双百’健康惠民工程、家庭医生签约服务、基本公卫服务等，让居民群众对有温度、有厚度的城区感受更加明显，群众幸福指数、健康指数也越来越高，我们的工作也越干越有劲。”市北区卫生和计划生育局党委书记、局长徐美丽说，“2019年，卫计局将趁两会东风，结合代表委员们的建议，开展居民健康促进、基层卫生服务改进等重点工作，全力推进‘健康市北’建设，让群众从卫生与健康服务中，得到更多的幸福感和获得感；我们也将以更加饱满的热情、昂扬的斗志，为市北区建设‘主城核心区’、再创新辉煌贡献力量！”
教育投入力度大，学校建设再发力
子女教育，心系千家万户。2018年市北区新建、改扩建学校力度较往年明显加大，新启用市北区第二实验小学、弘毅中学，完成宁安路小学等3所学校改扩建，新开办3所幼儿园……
今年，市北区将继续全力推进配套学校建设，新建、改扩建3所学校，新增6所幼儿园。
市北区政协委员、民进市北区基层委副主委、市北区教育局办公室副主任徐海滨说：“本届市北区两会鼓舞人心，催人奋进。过去的2018年，在面临诸多困难的情况下，市北区取得了很好成绩，是全区上下直面挑战、攻坚克难的结果，来之不易，让人倍加珍惜。展望2019年，相信在区委区政府的坚强领导下，我们以百倍的工作热情、创业激情，去开创市北区更加美好灿烂的明天！”
发展鼓舞人心，凝聚奋进力量。“关注两会，让我们更全面更深刻地了解我们现在的幸福生活；关注两会，让我们更加腾起澎湃的实干热情和强烈的服务群众责任感。”辽宁路街道党群科科员葛钰秀说，“在发展的鼓舞下，我们街道工作人员将不断提升自我，脚踏实地的去尽力做好每一项工作。”
今年是新中国成立70周年，是全面建成小康社会关键之年，也是市北主城核心区建设传承、发力、攻坚、突破的关键一年。站在新起点，面对新形势，市北区将牢牢把握“后峰会”时期的历史机遇，在全面提升城市生长力、加快建设更有温度和厚度主城核心区的道路上砥砺奋进。
全区生产总值突破800亿大关，一般公共预算收入迈上110亿台阶，全年新增高新技术企业120余家，总数突破300家……市北区“两会”《政府工作报告》里，亮出一组组令人瞩目的幸福数据。
“政府真是太关心我们老百姓了！特别是报告中提出要更大力度提升惠民利民水平，一定会让我们老百姓的日子越过越好。”市北区阜新路街道东太平社区居民刘富玉高兴地说。
城区改造颜更美
居住环境再提升
2018年市北区新建、改建公厕70座。综合整治老旧楼院712栋，实施建筑节能改造100万平方米。实施交通微循环改造23处，新增停车位4500余个，整修环湾路、山东路等市政道路58条。扮靓夜色市北，完成806栋楼体、18条道路亮化施工，老城区更显时尚、更富活力……
“市北区环境治理能力向更深层次、更高水平迈进，城区面貌焕发新魅力。”市北区双山街道办事处主任卜涛说，“听了政府的工作报告后，我深受鼓舞，2018年我们砥砺前行，取得了可贵的成绩，居民认可我们市北变化，就是我们最值得骄傲的事情。2019年我们将继续加大工作力度，为广大居民营造文明和谐的居住环境。”
市容环境显成效
城建规划再升级
2018年市北区综合整治海泊河、水清沟河等河段4200米，市北天更蓝、水更清。完善园林景观体系，完成220条道路绿化提升45万平方米，打造精品绿雕44处，新建口袋公园39处，城区“颜值”不断提升……
今年，市北区还将深入推进违建治理三年行动，拆除违法建设25万平方米；升级改造17条道路护栏、62条道路信号灯，新增停车位3000个；推动榉林山、儿童公园等8处山头公园改造升级，新建10处口袋公园。
“居民的认可，是我们工作继续前进的不懈动力，”市北区城市管理局相关负责人表示，“2019年，我们将加大工作力度，让市北城区的‘颜值’再提升，让市北天更蓝、水更清，也让市北居民更有获得感和幸福感。”
以人为本暖民心
幸福民生再出发
2018年，市北区一般公共预算民生支出58.3亿元，占总支出比重达77.3%，10件民生实事圆满完成，为6300余名60岁以上独居老人开展“幸福敲门”探视关怀，全年发放高龄津贴1200万元……一串串数字见证居民稳稳的幸福。
今年，市北还将打造青岛市家庭服务行业一网化数据管理平台。推进机构、社区和居家养老服务互补发展，努力实现老有所养、老有所安。
“本次两会感受最深的就是民生工作，卫计部门通过开展‘四进四建双百’健康惠民工程、家庭医生签约服务、基本公卫服务等，让居民群众对有温度、有厚度的城区感受更加明显，群众幸福指数、健康指数也越来越高，我们的工作也越干越有劲。”市北区卫生和计划生育局党委书记、局长徐美丽说，“2019年，卫计局将趁两会东风，结合代表委员们的建议，开展居民健康促进、基层卫生服务改进等重点工作，全力推进‘健康市北’建设，让群众从卫生与健康服务中，得到更多的幸福感和获得感；我们也将以更加饱满的热情、昂扬的斗志，为市北区建设‘主城核心区’、再创新辉煌贡献力量！”
教育投入力度大，学校建设再发力
子女教育，心系千家万户。2018年市北区新建、改扩建学校力度较往年明显加大，新启用市北区第二实验小学、弘毅中学，完成宁安路小学等3所学校改扩建，新开办3所幼儿园……
今年，市北区将继续全力推进配套学校建设，新建、改扩建3所学校，新增6所幼儿园。
市北区政协委员、民进市北区基层委副主委、市北区教育局办公室副主任徐海滨说：“本届市北区两会鼓舞人心，催人奋进。过去的2018年，在面临诸多困难的情况下，市北区取得了很好成绩，是全区上下直面挑战、攻坚克难的结果，来之不易，让人倍加珍惜。展望2019年，相信在区委区政府的坚强领导下，我们以百倍的工作热情、创业激情，去开创市北区更加美好灿烂的明天！”
发展鼓舞人心，凝聚奋进力量。“关注两会，让我们更全面更深刻地了解我们现在的幸福生活；关注两会，让我们更加腾起澎湃的实干热情和强烈的服务群众责任感。”辽宁路街道党群科科员葛钰秀说，“在发展的鼓舞下，我们街道工作人员将不断提升自我，脚踏实地的去尽力做好每一项工作。”
今年是新中国成立70周年，是全面建成小康社会关键之年，也是市北主城核心区建设传承、发力、攻坚、突破的关键一年。站在新起点，面对新形势，市北区将牢牢把握“后峰会”时期的历史机遇，在全面提升城市生长力、加快建设更有温度和厚度主城核心区的道路上砥砺奋进。
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