#盐城爆料# 盐城悦珑湾花园小区，为消除安全隐患，电梯广告隐全部拆除！
您，出入电梯抬头的第一眼是什么？当然是电梯广告，迎面而来的都是让人眼花缭乱的广告，其中不乏房产、汽车、健身、家教、餐饮等，您不得不接受这些强行端到面前的“广告大餐”，并且是一年365天，天天不间断。是的，随着行业竞争的日益加剧，电梯广告不知不觉地在我们家门口摆开战场。
现在，我们切入正题，这部分的广告收益归谁？
一般小区里面电梯上的广告是由物业公司承接的，如果有哪一个公司想要在我们小区里面打广告，必须要得到物业的许可，但电梯这些公共场所不都是归小区的业主所有吗？也就是这些广告所产生的收益归全体业主所有。
电梯广告每月价格多少？不同地区、地段、不同类型的广告，其投放价格是不一样地，广告类型主要有两种，分别为平面海报和液晶电视两种形式；电梯广告以每块屏幕为单位，7天为一周，四周为一个月。平面海报价格大致为几百元/月，液晶电视为千元/月左右，这是大致的价格。不过对于很多业主来说，并不知道这块费用的去向，对于电梯广告费用的了解也甚少，或是不愿跟物业计较。
不过，近日，盐城悦珑湾花园业主与物业的座谈会中就电梯广告达成一致意见，同意拆除小区电梯全部广告，消除安全隐患。给悦珑湾点赞，为盐城其他小区的物业做了一个好的榜样！
以往案例中，律师表示，小区内的电梯属于公共设施，属于全体业主共有，是否允许电梯中引入广告也只有业主才有权决定。不仅如此，电梯广告产生的收益也应属于全体业主所有，除非小区的业主委员会与物管之前存在委托管理委托收费的约定，否则物管公司不得擅自决定是否同意广告等经营性质的商业形态进入包含电梯在内的小区公共区域，更不能擅自收取因此带来的收益。
由于在现实生活中，大多数小区并没有成立业主委员会，或者业委会没有人专门管理此类收益，业委会或小区业主一般委托物业公司代为管理收益，除支付一定的佣金以外，剩余的收益应作为全体业主共有的收益冲抵物业费或用以维修公共区域的设施设备等。因此，如果小区业主觉得电梯广告确实烦人，完全可以通过业委会或者邀约大多数业主一起，向物业管理公司提出，停止在电梯间刊登广告，还所有业主一个干净的电梯空间。
您，出入电梯抬头的第一眼是什么？当然是电梯广告，迎面而来的都是让人眼花缭乱的广告，其中不乏房产、汽车、健身、家教、餐饮等，您不得不接受这些强行端到面前的“广告大餐”，并且是一年365天，天天不间断。是的，随着行业竞争的日益加剧，电梯广告不知不觉地在我们家门口摆开战场。
现在，我们切入正题，这部分的广告收益归谁？
一般小区里面电梯上的广告是由物业公司承接的，如果有哪一个公司想要在我们小区里面打广告，必须要得到物业的许可，但电梯这些公共场所不都是归小区的业主所有吗？也就是这些广告所产生的收益归全体业主所有。
电梯广告每月价格多少？不同地区、地段、不同类型的广告，其投放价格是不一样地，广告类型主要有两种，分别为平面海报和液晶电视两种形式；电梯广告以每块屏幕为单位，7天为一周，四周为一个月。平面海报价格大致为几百元/月，液晶电视为千元/月左右，这是大致的价格。不过对于很多业主来说，并不知道这块费用的去向，对于电梯广告费用的了解也甚少，或是不愿跟物业计较。
不过，近日，盐城悦珑湾花园业主与物业的座谈会中就电梯广告达成一致意见，同意拆除小区电梯全部广告，消除安全隐患。给悦珑湾点赞，为盐城其他小区的物业做了一个好的榜样！
以往案例中，律师表示，小区内的电梯属于公共设施，属于全体业主共有，是否允许电梯中引入广告也只有业主才有权决定。不仅如此，电梯广告产生的收益也应属于全体业主所有，除非小区的业主委员会与物管之前存在委托管理委托收费的约定，否则物管公司不得擅自决定是否同意广告等经营性质的商业形态进入包含电梯在内的小区公共区域，更不能擅自收取因此带来的收益。
由于在现实生活中，大多数小区并没有成立业主委员会，或者业委会没有人专门管理此类收益，业委会或小区业主一般委托物业公司代为管理收益，除支付一定的佣金以外，剩余的收益应作为全体业主共有的收益冲抵物业费或用以维修公共区域的设施设备等。因此，如果小区业主觉得电梯广告确实烦人，完全可以通过业委会或者邀约大多数业主一起，向物业管理公司提出，停止在电梯间刊登广告，还所有业主一个干净的电梯空间。
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家，是人们避风的港湾，家里的风水尤为重要，好的风水能够带来好运气。下面我们就来了解一下什么样的房子能让你越住越富有。
风水学有个原则，那就是藏风聚气，只有能藏住风，那么才可以聚气，而风水所研究的也就是气，气也代表人气财气，如果这个气不聚，自然也不旺人，同时也不旺财。所以只有藏风聚气的住宅才是好风水的住宅。
何为藏风聚气呢，所谓的藏风聚气，首先看这里风大不大，如果风大，那么说明这里就没有什么旺气凝聚，但是如果一点风都没有，空气不流通，也绝非适合居住的地方。简而言之就是把吉气藏住，藏在房子内，这样这个房子的运势就会旺起来。
02
家中想要旺财，可以在居室中摆放一些生旺的植物，起到帮你招财旺财的作用。其意义都是在“生”和“引”。所谓“生”，即是用有生命或有生气的物质来增加财富；所谓“引”则是指用热能或实质的钱币来引财。因此，在家中生旺的位置如在客厅财位上摆适当的植物就能起到招财改运的作用。
比如说发财树、金钱树、摇钱树等植物都是不错的家庭常见招财旺财植物，能够增旺住宅的财运，而且还能够吸收外界的吉气，为家中带来更多的财运。但是如果在“衰位”摆放植物就需要注意一些问题了。
建议衰位最好摆放有刺的植物，例如“龙骨”、“玉麒麟”、仙人掌等等。只有摆放这些带刺植物才能够消除衰位产生的煞气。
03
风水讲究"天圆地方"，方方正正的房子才能聚气、平衡、稳定。做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，一定也要方方正正。如果你住的房子不方正，出现缺角，或者奇形怪状，这在在风水上管这种情况称之为犯型煞。
那么，住在这样的房子里，你就会真正感受到风水的威力了。或许你会健康不佳，或许你财运不开，或许你事业不顺甚至官司缠身。总而言之，肯定会对家运产生影响。
从风水的角度来说，周边的环境是至关的重要。选择住宅时，要尽可能避免遇上风水中的煞。常见的如反光煞、尖角煞、天斩煞、反弓煞等。这些都会对人的健康、运势产生不利的影响。
周边还要远离医院、寺庙等不利的建筑物，从风水的角度来说，医院多是时运差、身体不好的人云集，「阴气」很重，神坛、庙宇等地的附近，也属于阴气最重的地方。阴气重的建筑物必定会影响到自身的房屋，导致阳气不足，造成阴阳的失调，会有伤身破财的说法。
人生大运起伏，祸福难测，但子甫老师（薇[心]:30783982）能为你精准分析，让你的人生少走弯路！
#姓名与命运##家居风水##八字算命、八字合婚、起名##八字算命、合婚##八字算命、占卜、起名字#
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何为藏风聚气呢，所谓的藏风聚气，首先看这里风大不大，如果风大，那么说明这里就没有什么旺气凝聚，但是如果一点风都没有，空气不流通，也绝非适合居住的地方。简而言之就是把吉气藏住，藏在房子内，这样这个房子的运势就会旺起来。
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家中想要旺财，可以在居室中摆放一些生旺的植物，起到帮你招财旺财的作用。其意义都是在“生”和“引”。所谓“生”，即是用有生命或有生气的物质来增加财富；所谓“引”则是指用热能或实质的钱币来引财。因此，在家中生旺的位置如在客厅财位上摆适当的植物就能起到招财改运的作用。
比如说发财树、金钱树、摇钱树等植物都是不错的家庭常见招财旺财植物，能够增旺住宅的财运，而且还能够吸收外界的吉气，为家中带来更多的财运。但是如果在“衰位”摆放植物就需要注意一些问题了。
建议衰位最好摆放有刺的植物，例如“龙骨”、“玉麒麟”、仙人掌等等。只有摆放这些带刺植物才能够消除衰位产生的煞气。
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风水讲究"天圆地方"，方方正正的房子才能聚气、平衡、稳定。做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，一定也要方方正正。如果你住的房子不方正，出现缺角，或者奇形怪状，这在在风水上管这种情况称之为犯型煞。
那么，住在这样的房子里，你就会真正感受到风水的威力了。或许你会健康不佳，或许你财运不开，或许你事业不顺甚至官司缠身。总而言之，肯定会对家运产生影响。
从风水的角度来说，周边的环境是至关的重要。选择住宅时，要尽可能避免遇上风水中的煞。常见的如反光煞、尖角煞、天斩煞、反弓煞等。这些都会对人的健康、运势产生不利的影响。
周边还要远离医院、寺庙等不利的建筑物，从风水的角度来说，医院多是时运差、身体不好的人云集，「阴气」很重，神坛、庙宇等地的附近，也属于阴气最重的地方。阴气重的建筑物必定会影响到自身的房屋，导致阳气不足，造成阴阳的失调，会有伤身破财的说法。
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