青岛房贷新政：楼盘封顶后再发放按揭贷款！

坊间流传的最新消息显示，青岛要求所有楼盘封顶后银行再发放按揭贷款，部分银行以及部分开发商已经接到通知，今日起开始执行！

此前青岛的政策是，购买新建住房申请住房公积金贷款的，需要所购楼盘项目已封顶，现在来看，商业贷款也要向公积金贷款看齐。

整体来说，新政有利于购房者，因为降低了烂尾风险，起到保障购房者权益的作用。而且缩短了还款到入住的时间，也节省租房成本。

对于开发商而言，回款受到影响，资金压力有所增加，更加考验整体实力。

对楼市而言，在资金压力之下，开发商只能缩短销售周期并采取更有利的措施回笼资金，可以想见的是，本就各种花式促销不断的萧条市场，可能会出现更多更实惠的促销方式。

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6月全国商品房销售环比大幅增长超65%，房地产贷款较5月环比多增2500亿元。

数据层面看，市场已经开始触底反弹了。但老百姓的反馈，清一色的“不买”、“不信”、“不听忽悠”。那么问题来了？到底是谁在买房，谁在贷款？现在的市场，根本的问题依然没变：预期未能扭转，购房者信心仍然不足。

【萍乡出台房产新政】日前，萍乡市人民政府办公室印发《关于促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中，明确实施萍乡与长沙、株洲及省内所有设区市的公积金互认互贷政策；职工购第一套自住住房的公积金贷款额度由55万元提高至60万元，购第二套自住房时，首付款比例由现在的40%降低至30%等。此外，青年人才购房最高补贴10万元。https://t.cn/A6aP3EPd