我昨天在微博说,在美国,房地产业也是支柱产业,占国民生产总值比重比中国大陆还高。有网友对此感到不解,在印象中,美国的支柱产业应该是高科技和金融。
其实不管是高科技不高科技,最终都是服务于国民生产生活的各个领域的,这各个领域,千百年万变不离其宗,就是食、衣、行、住。我们中国人常说的衣食住行,更严格的顺序是食衣行住,越前面越是基础需求,越后面占财富比重越大。
衡量一个人、一个家庭、一个国家的富裕程度。可以借用恩格尔系数。恩格尔系数是食品支出总额占个人消费支出总额的比重。19世纪德国统计学家恩格尔根据统计资料,对消费结构的变化得出一个规律:一个家庭收入越少,家庭收入中用来购买食物的支出所占的比例就越大,随着家庭收入的增加,家庭收入中用来购买食物的支出比例则会下降。推而广之,一个国家越穷,每个国民的平均收入中,用于购买食物的支出所占比例就越大,随着国家的富裕,这个比例呈下降趋势。
把恩格尔系数推广到食衣行住人生全谱系,会发现越富裕的个人、家庭和国家/地区,前三者占比越低,居住花费占比越高。这个占比,跟城市化完成不完成没有关系,跟人们的富裕程度有关系。一栋豪宅,每年的维修费养护费保姆保安保洁费,就不是一般家庭能想像的。一个富人,狡兔多窟的现象也是常态,住房不断升级换代也是常态。况且,美国的城市化,任何国家的城市化,都不能说已经完成,都还处在1998年后信息服务业主导下的再城市化、再集聚过程中。
任何一个国家,不管是发达国家还是贫穷国家,不管是高科技国家还是原始落后国家,他们的发展都离不开居住也就是离不开房地产。这是规律,也是天道。
其实不管是高科技不高科技,最终都是服务于国民生产生活的各个领域的,这各个领域,千百年万变不离其宗,就是食、衣、行、住。我们中国人常说的衣食住行,更严格的顺序是食衣行住,越前面越是基础需求,越后面占财富比重越大。
衡量一个人、一个家庭、一个国家的富裕程度。可以借用恩格尔系数。恩格尔系数是食品支出总额占个人消费支出总额的比重。19世纪德国统计学家恩格尔根据统计资料,对消费结构的变化得出一个规律:一个家庭收入越少,家庭收入中用来购买食物的支出所占的比例就越大,随着家庭收入的增加,家庭收入中用来购买食物的支出比例则会下降。推而广之,一个国家越穷,每个国民的平均收入中,用于购买食物的支出所占比例就越大,随着国家的富裕,这个比例呈下降趋势。
把恩格尔系数推广到食衣行住人生全谱系,会发现越富裕的个人、家庭和国家/地区,前三者占比越低,居住花费占比越高。这个占比,跟城市化完成不完成没有关系,跟人们的富裕程度有关系。一栋豪宅,每年的维修费养护费保姆保安保洁费,就不是一般家庭能想像的。一个富人,狡兔多窟的现象也是常态,住房不断升级换代也是常态。况且,美国的城市化,任何国家的城市化,都不能说已经完成,都还处在1998年后信息服务业主导下的再城市化、再集聚过程中。
任何一个国家,不管是发达国家还是贫穷国家,不管是高科技国家还是原始落后国家,他们的发展都离不开居住也就是离不开房地产。这是规律,也是天道。
随着专业运动和高端保健的普及,运动分析专业已经成为了当下大热。♀️邓迪大学排名全英前三的医学院设有运动分析理学硕士专业,从学术、硬件、实践机会等诸方面为学生提供丰富的资源,学生毕业后可以进入传统的医疗机构成为康复治疗师还可以在生物科技公司、运动科研所等诸多新兴领域创出一番事业。⚕️⚕️成为各个领域内不可多得的人才。点击链接,了解课程详情![打call]
https://t.cn/A6SI2TQz
#邓迪大学# #苏格兰留学# #英国留学生活#
https://t.cn/A6SI2TQz
#邓迪大学# #苏格兰留学# #英国留学生活#
【人民银行召开部分金融机构货币信贷形势分析座谈会】会议强调,主要金融机构特别是国有大型银行要强化宏观思维,充分发挥带头和支柱作用,保持贷款总量增长的稳定性。要增加对实体经济贷款投放,进一步做好对小微企业、绿色发展、科技创新等领域的信贷支持工作。要保障房地产合理融资需求。要依法合规加大对平台经济重点领域的金融支持。政策性开发性银行要用好政策性开发性金融工具,加大对网络型基础设施建设、产业升级基础设施建设、城市基础设施建设、农业农村基础设施建设、国家安全基础设施建设等重点领域相关项目的支持力度,尽快形成实物工作量,并带动贷款投放。要坚持市场化、法治化原则,统筹信贷平稳增长和防范金融风险之间的关系。
✋热门推荐