今天图片里面选了两张截图，上面显示的全国商品房销售额前七个月下降了31%，这是一个非常值得研究的数据。从图片我们还可以看到，从今年一月份开始，销售额增速开始转负，并且数额逐步扩大，这也是值得研究研究的。
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这说明什么？说明我们说的房价要跌的愿望，应该是快实现了。你想，半年减速31%，这在过去是不可能的，这说明房子真的是不好卖了，大家不买了，销售额才出现31%的巨大降幅。
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那么，现在是不是底部呢？很显然现在处于加速下跌中，就算它踩刹车，还得往前出溜一段，更何况，现在政策和宣传还没有出现大的变化，离底部还有不小的距离。
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如果，销售继续下滑，到年底只有去年一半的销售额，很可能在今年春节会有大的打折促销活动，价格应该会有大的降幅，可以留意观察一下。
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如果，房地产持续下跌，会不会出现大的风险？暂时来看，还不太可能，但是对于地方政府的财政会带来极大的冲击，土地卖不出去，前些年干的项目还要投钱，应该会出现不少的违约和债务纠纷。
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房价肯定还会降，并且它带来的冲击还刚开始，后面还会有好戏看的。

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起诉欠钱不还 提升胜率 8个问题必看
!!我们经常会说，遇到问题就找警察帮忙。可是对于民间借贷和经济纠纷等问题，警察是不管的，报警也只是会让您去法院起诉欠钱不还的人，但是起诉对于普通人来说，是比较复杂麻烦的事。

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如果您打算起诉欠钱不还的人，开庭时法官会问您这8个问题，建议您提前准备好怎么回答，这样会提升胜诉率。

1、您与欠款人是什么关系，怎么认识的?
2、欠款人借款的事由是什么?
3、双方有无约定还款的期限及利息?
4、借款是如何支付的?
5、被告共向你方归还了多少借款本金及利息?
6、借条是否为被告本人当场出具的，何时何地交付借条和借款?
7、除了本案借款，原被告还有无其他债务纠纷?
8、您是否能证明通过VX或者ZFB出借xxx元?

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