基本杀法:1，白脸将，2，双车挫(低车挫(将的下三路，，别忘了高车挫(将上面的4、5、6路，和上下挫(把帅赶到三楼，横车挫)，3，重炮，4，闷宫，(不同的是闷宫将无处可走，闷杀)，5，卧槽马，6，霸王马(指马在三七路上高象口，进而卧槽挂角将军，7，挂角马(常配合中炮，8，八角马(在九宫内和将对角)，9，高吊马(一般情况下是对方出将了，在四六路，可以用逼迫、引诱到这个位置，然后配合其他的棋子杀将)。10，钓鱼马，在宫顶线的三七路位置★(可以变化为挂角马和卧槽马)，11，犄角马(马藏在四六路的下二线，将军落仕后，直接成为挂角马，很难发觉，★白马献蹄(马处于二八路下二线，将军落仕后力成为挂角马)。11，拨簧马(一般将帅外露，或将位不正，也是逼、引、创造这个局面)，12，双马饮泉，13，铁门栓，(三把手，指双车和将坚或一条直线，杀将)，14，闷杀，15，天地炮，16，平顶冠(车或兵在敌方下二线平行，还有炮沉底，马封住将口(将在本位)然后平二线横车吃仕或将，胜，也可直车吃仕或将，胜)，17，马后炮，重点:挂角将，成为八角马后，用车或兵大胆一杀，必嬴。18，重炮(上下都可以重炮，一般配合其他棋子(如:底二线架炮，车将)★弃子或逼迫把将调到重炮位置)19，天地炮，19，空头炮(一炮定五子)，20，二路夹车炮，也可双炮平二线或竖中路后，车将军，胜。21，二鬼拍门，22，大刀或小刀剜心(大胆穿心)，23，平顶冠(双方的下二路线)，24，三车闹士，25，三子归边(找到敌我左右空虚的一边，三个大子在弱侧展开猛烈攻击)如图:

26，海底捞月，27，金钩挂玉(马在二八路的下二线，车在下二线的四八路守住将门后底线一将落仕，然后挂角将，上将后车杀无解。，28，双杯献酒(前炮打象将被吃后，后炮再打过去，闷宫)，29，侧面虎，如图

30，白马献蹄，如图:车六进一，马八退六将，车二进七，胜

31，困毙，32，海底捞月。
基本杀法二:1，炮镇中，车杀，

♥中局战术:1，鞭打二怪(一炮打双车或其他子粒)，2，一马踏双(八面威风马)，(插条:★，一车十字寒，★，八面威风马)，♥封车，3，小兵吃双，4，闪击战术，5，抽将战术，6，炮打串子(五九炮，五七炮，五六炮，五七炮，中炮巡河炮，)★插曲:①上马必巩兵压马②互相巩卒，③巧过卒④高炮，盘河马。7，顿挫战术，8，一子占双子，9，一车吃双子，10，连环吃，有很多种，举例如图:

10，走棋有根，打掉对方的根，达到吃子，牵制的作用，11，捉死子，12，杀、追杀、挡、隔马腿、堵象眼、保护、压子、堵死、扩张、截、封锁、赶，杀威胁之子、对自己不力或过来的大子就兑了，主要是车、马、炮，13，最基本的别漏杀或被杀，最难的是明白敌方用意、创造基本杀法、创造谋子、创造基本战术，♥开局最复杂，变化最多。★始终了解双方子粒、车马炮是否平衡，决定是否兑子后要么胜要么和(目的是敌用基本杀法杀自己而不知道。14，过马奔卧槽、士角、八字马、钓鱼马、高钓马、藏角马(马在三七路的二线，将军落士可以挂角)任何时候的马将，马对要吃的子对角。15，向前冲，16，双方注意三七路炮打焖宫，17，灵活利用象，象眼，盯紧敌我三七路炮的攻击。18，沿河十八打搞乱对方阵型。♥1，最重要的是创造这种简单而又复杂的局面。2，大胆试，多想二到三步19，占领要道(双肋，河沿，中路，下二线，三七象路)，20，支对士飞对象，21，疏通马路，22，用象打象，23，巧过河，24，全盘看棋，特别是在激烈战斗中。25，子粒之间要相互配合，有根。26，双方或者是进攻，或者是防守，都不能挡住大子(车，马，炮)的前进之路，27，巧吃象门的棋子(一般我方吃对方象门的棋子后，对方吃了，然后炮打闷宫)，28，炮打双门宫， https://t.cn/RVONy6G

【这个地方普宅半年涨60%，别墅四年翻六倍……我承认我酸了】
2021年下半年，全国楼市一片哀嚎，

有个城市却在2021年的下半年逆风飞扬，普宅暴涨60%，别墅单价破12万。

猜猜是哪里？

杭州？南京？武汉？成都？或者西安？

2021年下半年的法拍市场，有一个叫丽州·玫瑰园的神秘项目，

十栋别墅法拍，从去年8月陆续拍到10月，两个月总价涨了50%，单价从8万蹦到12万。

最高的一场出价有122次。

瞧，有图有真相。

2021年的下半年，全国楼市被揍成什么熊样了。

什么一二线城市，万亿俱乐部，人口破千万，房价都做了缩头乌龟。

这个丽州玫瑰园居然敢逆风上涨。

要知道，这个项目没有品牌血统，是当地企业开发建设的。企业在2020年已经破产，十栋未售的别墅是迫不得己才走了法拍。

而且别墅藏在山根下，外围甚至杂乱不堪。

17年入市销售的时候单价只有不到2万元，18年收尾清盘的时候也不过三四万元。

短短三四年，拍卖出了最高12万的单价，总价高达4485.1313万元。

三年翻三倍，四年翻六倍，

这个涨幅，酸不酸？

这TM才是所有投资者翘首期盼的楼市大牛股。

更让人意外的是，

这个在楼市被冰封的哀鸿遍野中载歌载舞，疯狂上涨的项目，竟然隐匿在一个低调的小城镇里。

如果不是这几场公开拍卖，没什么人会留意这个小地方。

这个地方叫永康，浙江省的一个县级市。

常住人口96.42万人，60岁以上占比13.45%；2020年GDP639.78亿元；全国百强县排80名。

不是热点城市，没进万亿俱乐部，人口不到百万，甚至还有点老龄化。

就是这样一座“看似普通”的小城镇，楼市却吊的一批，怪象丛生。

不仅有单价12万的别墅，还有单套558平米的亚洲十大豪宅；

不仅楼市长期被地头蛇垄断，就连土地出让金也敢变相转移。

啧啧啧……

各位继续听水冰月娓娓道来。

先来说说被亿翰智库评出的亚洲十大新晋豪宅—华鸿·江山雲起。

这个项目位于永康的富人区—溪心板块，位于城南，用永康本地人的话说：

想跻身永康的上流圈，必须得在溪心有套房。

所以永康叫得上名的改善社区，豪宅别墅都在溪心板块，比如我们前面提到的丽州·玫瑰园。

这个亚洲十大豪宅华鸿·江山雲究竟起有多豪？

433平米和558平米的房源占到整个楼盘的90%，均价预计在5万左右，总价突破2000万元。

楼盘服务也很“到位”，

实地调研的时候，车还没停稳一群小哥就围上来为我们撑伞，

我很惊讶：没太阳也没雨，为什么要给我们撑伞？小哥傲娇地说：这就是服务。

怪像二：地头蛇长期垄断市场，两年前品牌房企才进驻；

作为全省跨境电子商务和出口贸易的先锋，永康的楼市却一直被地头蛇把控。

一直以来想进驻永康的房企，只要敢来就会挨打，直到2020年永康才开始有外来房企涌入。

但是，割肉让利也是出于无奈，自家儿子弄不成事，只能请外援。

这两年溪心、城东等区域陆续有楼盘烂尾和本地房企破产，不得已才引入了品牌房企。

比如众泰小镇，就是永康本地的企业众泰汽车旗下的开发公司负责开发的，公司破产之后项目被滨江和阳光城接手了。

怪像三：地方和企业合谋，土地款被变相转移；

别的城市想着怎么多卖地，永康想着怎么转移土地收入。

华鸿·江山雲起这个项目，永康地方上提前设计好方案，甚至连户型面积、建筑用材用料这些细节都已经提前敲定，拍得土地的房企只负责原样建造即可。

重点是，

表面上看这块土地的综合成本低于周边地块，但是建成后房企需要免费送三栋楼给地方，这三栋楼地方上可以“自行处理”，至于地方会怎么处理呢？

可能是拍卖，可能是内部消化，也可能……

总之地方用这种方式将本该归属于政府性基金收入同时会被上面监管的土地收入，偷偷转移了。

房企做了白手套；

地方得了大便宜；

路子真野！

过去三年，哪些城市房价涨了？

未来五年，哪些城市还能投资？

你的经验，楼市大V，经济学家，国家的统计数据，都有一个统一的回答：

一二线热点城市，GDP过万亿的城市，人口流入年轻人多的城市房价才会涨，投资才有价值。

未来请远离小城镇，远离三四五线城市。

永康，四五线小城市， GDP不足千亿，人口不足百万，轻度老龄化，60岁以上老人占比13.45% ，13.45%是什么概念呢？

深圳60岁以上人口占比只有5.36%，东莞5.47%，义乌10.25%。

永康甚至不是一座很年轻的城市。

但就是这样一个小城镇，2021年城区代表性的普宅上涨60%，别墅丽州·玫瑰园四年翻六倍。

目前永康新房的地板价已经达到2万，

也就是说户籍人口只有62万的永康，房价已经比肩一二线城市了。

永康楼市，2021年涨的比谁都猛，

永康楼市，打破了我们的一致共识。

我们，都被打脸了。

那凭什么永康房价涨的比一二线城市还猛？

因为门阀。

永康是“中国五金之都”，以门业、电动工具、杯业、餐厨用品为代表的五金产品，占据了全国70%以上的市场；

2011年永康国际会展中心正式启用，自此365天不间断开放，被誉为“永不闭幕的五金博览会”；

永康拥有市场主体12.4万户、企业4.5万家、规上工业企业1027家、年产值亿元以上企业153家、上市公司4家。我们熟悉的王力门、步阳门、众泰汽车等民营品牌都出自永康。

这些企业造就了永康的经济繁荣，也涌现出了一批富甲一方的门阀家族。

实地调研发现，永康不仅有高楼林立的写字楼集群，满大街飞驰的豪车，还有名表抵押店，里面几十万上百万的名表比比皆是。

永康这座城市有着高高的壁垒，普通人难以融入；

永康楼市有着强悍的本地购买力，背离了全国的涨跌周期；

这样的地方，能涨，而且抗跌。

因为有一帮有钱的门阀，供应还很稀缺。

改善板块溪水心目前只有两个新楼盘，城东的普宅板块也只有四五个楼盘在售，整个城区在售楼盘不超过十个。

这样的小市场，很容易被控盘，踩对节奏就是一顿暴击。

那永康到底能买吗？

能买，

但是只适合熟悉本地市场的人，外地人你不敢买也不建议买。

因为：

第一，这种被少数人垄断并且有阶层壁垒的房地产市场，摸不清底没人敢进；

第二，这样的小城镇小市场，经济发达却供应稀缺，涨跌周期跟全国的大趋势并不完全一致，很难准确判断涨跌，不适合绝大多数的房产投资者。

永康这类城市，太野又太过小众。

如果你没有这么野的小众资源，还是老老实实跟着大碗，咱们踏踏实实搞钱吧。（ 大碗楼市）

#新春走基层# 见到刘姗姗的时候，她正站在北峪村的村头跟一位大姐说着话。大姐名叫赵宗芹，今年43岁，家有两个女儿，大的刚上大学，小的上三年级，老公在城里打工。因为小女儿身患疾病，赵大姐一直想就近找个活儿，能多赚点钱，还能照顾孩子。虽然刘姗姗才来村里两个月，但赵大姐已经把她当成了知心人。赵宗芹说，她来的时间不长，处处为村民想着，这不就是一个好书记嘛！

“文弱秀气”这是刘姗姗给我留下的第一印象，30多岁的年纪，1米60多的个头，短发，面容清瘦。但谈吐间却让我感到她小身体有大能量，有一股子干事创业的精气神儿。
记者：姗姗是什么时候来当驻村第一书记的？
刘姗姗：我是21年11月18号正式来到这里，也是来的当天上午我就先去走访了困难群众，了解了一下他们的实际情况。认识一下，后头有什么困难他们也好来找我。
记者：你原单位是什么单位？
刘姗姗：是济南市中医医院。
记者：负责什么工作？
刘姗姗：我是其实就是检验科的一个最普通的一线的员工。
记者：当时怎么想着报名做第一书记？
刘姗姗：从小就是耳濡目染，我父亲就是一个老党员，在我很小的时候，我就记得半夜他要起来去带人去救火，就因为他是个党员，他就要冲在前面。我就觉得党员冲在前面替人挡风遮雨，这个太好了。我就在骨子里产生了这种印象了，我就要入党，我就要做一名党员，我就要去替别人担当一些事情。
记者：哪一年入的党？
刘姗姗：我是2009年入党的，是上大学期间入的。而且我从小到大的成长环境当中受到过很多方面的帮助，就我家庭条件也并不好，但是就在我求学的过程当中、生活的过程当中，很多亲戚，就包括父母的单位、包括学校以及学校的老师都给我各个方面的帮助，我就觉得我也应该在好起来了之后要给别人帮助，拉别人一把，所以就产生了这种情愫吧。而且身为一名共产党员，你就应该是有这份担当才对，就是要冲在前面的。
记者：说的真好！
采访当天，正值大寒节气，阴暗的天空中飘着小雪，大山里的冷空气格外厉害，在大街上站了不到十分钟，羽绒服从头包到腿的我就感觉被冻透了，而姗姗的脸和鼻子也被冻得格外红，我们走着说着，还不停吸着鼻涕。
记者：两个多月的时间里有没有让你记忆特别深刻的，让你很感动的事情？
刘姗姗：我来了还不到一个月的时候，我们有一个贫困户一个奶奶，因为她每次生病住院的时候，都是住到我们医院，所以我对她印象本身就挺深。后来没多久，我中午吃饭的时候，她给我打电话，她说刘书记，我说谁呀？她说我是韩宝凤，就那个贫困户。她说你快来啊你快来啊，我落难了。然后我就放下饭赶紧往她家里跑。我走到村委的时候，正好碰上王书记（王庆玉）和王茂年书记，他是我们的副书记。然后我们仨一块赶过去的。她的闺女走了，她心疼啊、哭啊，她就那一个闺女还是抱养来的，毕竟她年纪很大了，宽慰她嘛。这个事情让我印象深刻，是因为我其实来了没多久，但是我已经走到她的心里去了，她知道有事了，能第一时间来找我。虽然我只能给她一些心灵上的宽慰，但是我觉得还是很欣慰的。起码我得到她的认可了，得到她的信任了。
北峪村地处济南市历城区仲宫街道锦绣川办事处驻地东北方向约10公里处，村子三面环山，地势陡峭，村里一条主干道一直蜿蜒到山上。路边前几天的积雪还未化尽，而主干道上却干净整洁，甚至没有下过雪的痕迹。
刘姗姗：我们村地势相对高一点，而且路也都比较窄，就存在这个结冰之后出现交通事故的风险。听村民提到这个撒融雪剂这个事儿，我就联系到山东交通学院发展规划与学科建设处，他们跟我们结对子，从他们专业的角度给我们提供一些帮助。
通过刘姗姗的牵线搭桥，山东交通学院发展规划与学科建设处党支部与北峪村支部开展了结对共建帮扶活动，带着专家，带着六吨融雪剂，来到北峪村，现场调研，指导村民道路融雪除冰的方法，解决了北峪村和槲疃村等附近几个村村民雪天出行难的问题。北峪村党支部书记王庆玉说，这个融雪剂，结了冰撒上以后，不超过几分钟就化了。老百姓出行方便了，人身安全也有保障了。
为群众办实事，把实事办到群众的心坎上。发生在北峪村的民生实事还有很多，修路硬化路面让村民不再是雨天一脚泥、雪天一路滑，打机井让村民喝上免费的自来水，贫困户的危房得到了改造，脏乱差的村容村貌焕然一新……图片
北峪村村民 王克田

村里的五保户老人王克田，今年65岁，说起村里这些年的变化，他黑瘦的脸上神采飞扬，语气里满是骄傲。

村民王克田：像我这样的五保户领“工资”，按月领，1100，养老金100多。到了过节福利上也挺周到。村里搞得很好，修的机井吃自来水不拿钱，水泥路都通到大门口。冬季下了雪，这路上也不擦滑了。条件挺好的，我很满足了。

记者：您觉得珊珊书记的工作表现怎么样？

王克田：工作表现很好！第一次来了就到我那看一看，都认识认识，都认识。

记者：有什么需要就找她就行，是吧？

王克田：嗯嗯找她。

近年来，北峪村的党员干部还带领群众发展特色产业，让这个曾经的省定重点贫困村摘掉了“穷帽子”。

北峪村党支部书记王庆玉：本村总的是367户人，144户，贫困户是11户，24人，全部脱贫。我们村的产业主要是三个产业，一个产业是一个养猪场，第二个产业是光伏发电项目，第三个是大棚种植产业，到时候就分红。

作为第一书记，刘姗姗也早把自己当成了“村里人”，与村两委共同努力着带领北峪村村民过上更加富足美好的生活。

刘姗姗：来年的话可能主要的精力会放在发展产业上了，看看有没有什么合适的项目，尤其是对于我们村里的仿野生北柴胡种植基地的发展，因为来年就面临着第一次丰收了，希望能够为村集体的产业增收做贡献。

记者：有没有后悔来当第一书记？

刘姗姗：不后悔不后悔，我觉得自己很幸运，单位能够信任我，派我出来，也觉得来了之后非常充实。

记者：这个春节怎么过？

刘姗姗：春节写一些对联呀、福字啊，结合疫情的防控的情况，跟村里人一块搞搞茶话会，大家伙儿高高兴兴的一块儿过年。

记者：家里人有意见吗？

刘姗姗：没有意见。家里人对我的工作向来都非常支持我，他们非常体谅，而且觉得我能出来为更多的人做贡献是非常骄傲的一件事情。

记者：对这个村还对村民有什么的希望或者是祝福？

刘姗姗：2022年希望村民们腰包鼓鼓，村集体产业能有更好的发展。希望未来每个人、每个村民都非常幸福。

记者手记：
在采访过程中，刘姗姗带我们走过了北峪村整洁的街道，看过了处于半山腰的养殖场，找到了藏在枯草丛中的北柴胡小幼苗，还顺着新修的管道找到了山中的机井和汩汩流淌的山泉。透过它们，让我们在这萧瑟寒冷的冬季似乎看到了勃勃生机的春天，看到了北峪村未来更加美丽的生活画卷。
而在我们身边，像刘姗姗这样的第一书记、驻村干部还有很多很多。他们为让脱贫群众生活更上一层楼而努力着，把青春、热情和智慧挥洒在了广袤的农村大地上，他们值得更多的肯定和赞美，为他们点赞，也祝福他们春节快乐，虎年虎虎生威，让咱老百姓的日子更加红火！