1989年以来的房贷利率。1989年高达19.26%。到1991年降到9.72%。再逐步升高到1996年的15.3%。然后稳定下降到现在的4.3%。

目前的房贷利率名义上已经是历史最低。但2008年底时房贷利率为5.94%，实际上还可以在这个基础上打七折，比现在还略低一点。

随着中国经济规模的上升，经济增长率还会逐步下降，房贷利率长期看也还是会继续下调。日本和欧洲早都接近零利率了。

金刚经的智言慧语 ：【此文殊、龙树、智者、永明诸大士，所以皆发愿往生者也。】这在此地举几个例子。文殊菩萨，世尊在一切大乘经中都告诉我们，菩萨之中，智慧第一是文殊师利菩萨，就如同小乘阿罗汉当中，智慧第一是舍利弗尊者，智慧第一。佛说《弥陀经》，单单叫舍利弗，他没叫别人。从这个地方，我们就应该体会净土与般若的关系。佛为什么不叫别人，单单叫智慧第一的舍利弗？没有第一智慧，不能解净土之理。所以《弥陀经》上，小乘排名第一个是舍利弗，菩萨第一个是文殊师利菩萨，这个显示出净土与般若关系的密切。文殊菩萨求生极乐世界。

　　在我们这个世间，世尊灭度之后在印度出现的，释迦牟尼佛灭度后六百年，龙树菩萨出现在印度。而龙树菩萨，佛在大乘经里面曾经预言过，我们佛门叫授记，现在讲预言。佛说他灭度之后六百年，有龙树出现于世，弘扬大乘。所以龙树是中国大乘八个宗派的共祖，每个宗派都有祖师，龙树菩萨是八大宗他都是祖师，共同的祖师，说明大乘八个宗是他老人家传下来的，他求生净土。大乘八个宗，我们应该都很清楚。在中国成立的华严宗也叫贤首宗，天台宗也叫法华宗，净土宗这是我们中国人建立的；与西方有关系的，从那边传过来的，有三论宗、有法相宗，有禅宗，还有律宗、戒律，密宗，这是从西方传承过来，大乘八个宗。这里头有禅宗、有密宗，有法相唯识宗。八大宗共祖，他老人家为什么偏偏选西方极乐世界去往生？他没有在密宗里头即身成佛，他没有在禅宗里头大彻大悟、明心见性，他没有，他最后念佛往生净土。我们学佛对于这些事不能不留意。

　　我们涉猎经典不多，对佛法甚深的理论不甚明了，但是看看这些古来祖师大德，他们这些举止动向，我们看到值得我们反省，应当好好去想想，他们的选择会有错吗？所以这些祖师大德里头不提别人，单提龙树菩萨，因为龙树菩萨，任何一宗都尊敬他老人家，他都是祖师，他念佛求生净土。在我们中国，永明大师，智者、永明。智者是天台大师，天台宗的，天台宗修法华三昧，修的是天台止观，可是智者大师求生净土，《往生传》里面有他，《净土圣贤录》里头也有他。到后世，几乎天台宗历代的祖师，多半都是念佛往生净土。像近代谛闲老法师，这是清末民初天台大师，他的传人宝静法师、倓虚法师，这都是近代天台宗的祖师，都是念佛往生净土，《近代往生录》里面我们都看到。不能说这些人没有智慧！老实说这些人是通家，通宗通教，他们不会选择错的。永明大师，禅宗里面回头的，在禅宗里面大彻大悟、明心见性，回过头来老实念佛、求生净土。古人举这四个人，用意很深。文殊，菩萨当中第一；龙树，八宗共祖；智者代表教下，永明代表禅宗，宗门教下到最后统统归净土。你看看这个气象多么殊胜，所以皆发愿往生者也。我们看到这种气象，还能不发愿求生净土吗？不必再深究其理，你看看这些人物，他们走这条路，我们跟进，想必不错，这就对了！

#淘说说# 【预判与修正】

炒股要去执，不代表不能有预判。我们的交易也必须建立在预判的基础上，所谓顺势，也就是我们观察到了这个势，并判定它会不会延续，然后去顺应。如果没有预判，我们就无法决策，就没有交易的逻辑。

但是预判的对错，最终要交给市场来检验。我们不能因为自己有了一个预判，就觉得市场一定要按你的预判走下去，在市场已经不及预期，甚至与预期相反的时候，任然坚持自己的预判，这才叫“我执”。
当市场不及预期时，我们必须及时承认错误，并做出相应的调整和应对策略，“打脸”不丢人，可怕的是死不认错，被别人预判了你的预判。优秀的交易者总能根据市场和标的的变化而不断修正自己的思维。对，坚持，错，修正。没有任何人能比市场信号更及时，更明确。