#杭州楼市看点# 【更直接了：从鼓励贷款经营 转为鼓励买房....】央行不对称降息，接下去房地产局面更清晰了。2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。LPR1年期降低5BP，而5年期则降低了15BP。换句话说，以房贷为主的中长期贷款的降息幅度是短期的3倍。可以说，引导中长期房贷的意图非常明确了。https://t.cn/A6SxdAHo

宁德时代昨天中报业绩超预期，机构调高目标价，但股价高开低走，从涨3%到跌超4%，又被短线潜伏资金爆头了，对赛道股杀伤力巨大。

高开低走利好兑现，影响的只是短线，宁德时代二季度业绩确实超预期，成本向下游传导比较顺利，长期看是业绩释放的拐点，短期干扰不会持续很久。

至于任正非的讲话“把寒气传递给每个人”，有人认为这是造成今天大跌主因，刀锋不这么认为。昨天中午就已经传开了，一向反应灵敏的A股会拖到今天才砸盘吗？很显然是为下跌找借口，有点牵强。

主要原因还是宁德时代涨价，导致下游车企业绩承压，美股造车新势力昨天大跌，A股北上资金连续两天流出，市场短期卖压比较沉重。另外近期题材股炒作轮动太快，没有持续性，市场借机来一次洗盘，推到重来。

20 大临近，央行放水又降息，短期情绪面杀跌不会持续太久，今天市场上涨家数只剩下不到500家，为近期情绪冰点，明天大概率就会修复回来。

任不是寒意的创造者，只是寒意的发声者。
外有多变局势漂亮国老六，内有人口天花板疫情加双碳
趋势近几年很难扭转，三四季度或可能有所回暖，但也只是局部及阶段性的
应强烈看多中国经济长期向好，但也应重视中短期困境的客观现实。
在当前大经济环境没有根本性扭转预期的前提下，高确定性或高稳定性的行业或是穿越经济周期的金钥匙