这两天浓眉大眼的上海机场暴跌20%,主要因为和免税店一哥中国中免重签了协议,以前上海机场是旱涝保收的包租公,现在机场人流量惨淡,直接改成根据实际销售额和中免分红,包租公混成了患难兄弟,所以引发市场一顿踩踏。
这事引发大量关注还有一个原因是,明星基金经理张坤也有持仓,搞的基民心里忐忑不安,坤哥压力山大了。
这事引发大量关注还有一个原因是,明星基金经理张坤也有持仓,搞的基民心里忐忑不安,坤哥压力山大了。
【A股最强包租公被租客吊打?#上海机场连续跌停#,有分析师预期还要再跌30%…】
周末那份新协议的威力还在持续发酵,浓眉大眼的上海机场又跌停了。更可怕的是,今天跌停板上的封单超85万手,比昨天的60万手砸得还要果断,昨天扬言“逻辑不变,坚定抄底”的网友已经沉默无言,雪球热议开始转向下一个问题:还有几个跌停?
谈判桌的另一方,租客中国中免继续暴涨8.5%,两日市值巨增超600亿,相当于半个上海机场。古语常说,“人在屋檐下,不得不低头。”而在上海机场屋檐下的租客中免竟然暴打包租公。
为何仅仅一纸协议就让租客中免反客为主,到底是情绪主导还是逻辑大变?#上海机场跌停#
周末那份新协议的威力还在持续发酵,浓眉大眼的上海机场又跌停了。更可怕的是,今天跌停板上的封单超85万手,比昨天的60万手砸得还要果断,昨天扬言“逻辑不变,坚定抄底”的网友已经沉默无言,雪球热议开始转向下一个问题:还有几个跌停?
谈判桌的另一方,租客中国中免继续暴涨8.5%,两日市值巨增超600亿,相当于半个上海机场。古语常说,“人在屋檐下,不得不低头。”而在上海机场屋檐下的租客中免竟然暴打包租公。
为何仅仅一纸协议就让租客中免反客为主,到底是情绪主导还是逻辑大变?#上海机场跌停#
#上海机场市值蒸发289亿#【直接拿走免税店40%多收入当租金,最强“包租公”好日子到头?上海机场股价暴跌市值蒸发289亿】继2月1日开盘一字跌停后,2日上海机场再度跌停,截至午间收盘,封单高达82万手,股价报63.99元,#上海机场连续跌停#,在不到两个交易日内,跌幅达19%,总市值蒸发289亿元,最新市值1233亿元。
造成上海机场连续跌停的“元凶”或许是一纸补充协议。根据与中国中免近期签署的补充协议,上海机场2020年收到的免税店租金从原本预计的41.58亿元瞬间下降到了11.56亿元。
受疫情影响,免税“包租公”上海机场本来稳赚的30亿元就这样没了,市场也转而更看好议价能力更强的中国中免。截至2日午间收盘,中国中免股价再度大涨7.59%(注:1日上涨3.89%),股价报329.24元,总市值6428亿元,这一个半交易日,公司市值增长了687亿元。
自2018年上海机场与日上上海签订《上海浦东国际机场免税店项目经营权转让合同》后,免税店的提成收入一直在上海机场的收入构成中占据了重要的比重。
根据该合同,2019-2025年,日上上海需要把每月42.5%的销售额作为租金交给上海机场,或者每月向上海机场支付保底销售提成,两者取其高。
也就是说,按照此前的合同,消费者在浦东机场的日上上海免税店里买了1000元的化妆水,上海机场要拿走425元。(LX)https://t.cn/A65lQ1WH
造成上海机场连续跌停的“元凶”或许是一纸补充协议。根据与中国中免近期签署的补充协议,上海机场2020年收到的免税店租金从原本预计的41.58亿元瞬间下降到了11.56亿元。
受疫情影响,免税“包租公”上海机场本来稳赚的30亿元就这样没了,市场也转而更看好议价能力更强的中国中免。截至2日午间收盘,中国中免股价再度大涨7.59%(注:1日上涨3.89%),股价报329.24元,总市值6428亿元,这一个半交易日,公司市值增长了687亿元。
自2018年上海机场与日上上海签订《上海浦东国际机场免税店项目经营权转让合同》后,免税店的提成收入一直在上海机场的收入构成中占据了重要的比重。
根据该合同,2019-2025年,日上上海需要把每月42.5%的销售额作为租金交给上海机场,或者每月向上海机场支付保底销售提成,两者取其高。
也就是说,按照此前的合同,消费者在浦东机场的日上上海免税店里买了1000元的化妆水,上海机场要拿走425元。(LX)https://t.cn/A65lQ1WH
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