【居民储蓄意愿攀升不敢花钱,银行信贷推销电话不断】
#居民储蓄意愿攀升银行信贷推销增多#
@第一财经 :央行上周五公布的社融、信贷数据双双回落,其中居民贷款继续同比少增2842亿元,除了今年以来一直因为楼市低迷的中长期贷款外,居民短期贷款也在回温2个月之后再次回落。

在浙商证券银行业分析师梁凤洁、邱冠华看来,7月信贷数据弱于预期的核心原因,一方面是6月冲量透支了7月信贷需求,另一方面则是疫情反复和楼市断供风波,压制了居民消费需求和购房信心。

事实上,这种现象已经不仅仅是宏观数据层面的现象,而是体现在每一个个体身上,大家的储蓄意愿还在继续攀升,这让不少银行的信贷经理很“焦虑”。最近不少人向记者反映,银行和一些外包中介的电话“营销”又增多了,他们要么鼓励客户选择分期偿还信用卡,要么发出额度提升的邀约,还会宣传一种“性价比优于一般消费贷”的信用贷。但据信贷经理透露,很大一部分人借了钱是用于提前还房贷。

居民不敢花钱,银行也急了

作为一名北漂上班族,小雨最近被银行和一些第三方信贷中介“盯上”了,三天两头接到各种电话,他自己也不知道在哪里“暴露”了个人信息。

“虽然我们知道您完全有能力按时偿还信用卡,但因为您从来没有使用过分期还款,而且额度也已经累计到××万元,我们联系您是告知您,可以帮您把这期信用卡还款额延期到下个月……”小雨回忆说,最近有招商银行客服人员鼓励他选择分期还款,理由是这样可以增加和银行的互动,未来可以更多参与该行的优惠活动,甚至有助于提升信用额度等。

但这样做的代价是要支付分期手续费。虽然小雨不理解有什么理由需要做这种增加成本的选择,但对银行及其信贷人员来说,分期带来的手续费是一笔重要的收入和业绩。

更多的电话是来自自称银行外包机构的人,他们一开始自称是某某银行信贷中心的人员,后来小雨才知道他们来自不同的外包公司,但共同的目的都是向他“推销”一种专为上班族打造的信用贷,即只要有正常的工资流水和社保记录,就可以按需申请到最高300万元的贷款。

与小雨类似,还有多位北京地区的居民向记者反映,近期频繁接到类似电话,除了以上内容,还有提高信用额度等。

这些电话作为相关人员完成业绩的方式之一原本并不新鲜,但根据业内人士分析,近期电话频率提高背后可能与业务压力增大有关。有外包机构信贷人士对小雨透露,他们的主要任务是汇总更多的贷款客户信息给银行,而且双方签订了严格的“对赌协议”,银行某客户经理压力大时也会明显传递到外包人员身上。今年以来,居民储蓄存款意愿不断上升,投资意愿则边际下降。

二季度的央行储户问卷调查显示,倾向于“更多储蓄”的居民占58.3%,比上季度上升了3.6个百分点,倾向于“更多投资”的居民占17.9%,比上季度下降了3.7个百分点。

央行在8月12日披露的最新金融数据显示,7月新增社融创下近6年新低,信贷增量也收缩至新的低点,二者的回落幅度均明显超出了市场预期。

具体来看,7月新增社融为7561亿元,同比少增3191亿元。单看信贷数据,7月新增人民币贷款6790亿元,相比去年同期少增了4010亿元,居民贷款7月新增1217亿元,其中居民短期贷款减少269亿元,同比少增354亿元,此前已经连续两个月同比多增;主要反映按揭需求的中长期贷款新增1489亿元,环比少增2681亿元,同比少增2488亿元。

买房和消费,什么时候复苏

梁凤洁、邱冠华认为,7月信贷数据弱于预期的核心原因,一方面是6月冲量透支了7月信贷需求,另一方面则是疫情反复和楼市断供风波,压制了居民消费需求和购房信心。

国盛证券首席经济学家熊园也表示,居民短期贷款再次同比少增说明在疫情等因素影响下,居民消费再度走弱;7月居民按揭贷款的回落,则与地产销售数据一致。

根据克而瑞统计数据,7月30个监测城市成交面积为1745万平方米,环比下降16%,同比下降33%,尽管降幅有小幅收窄的趋势,但前七月累计同比降幅依然达到45%。其间,不同城市间的分化更加明显,一线城市成交逐渐放量的同时,前期受因城施策等刺激的二三线城市热度有所回落,仅个别城市维持了前期热度。

在前期行业环境变化引起的成交低迷之外,7月以来还发生了全国烂尾楼业主联名断供事件,这可能进一步压制了有刚性或改善需求的购房需求。而与此同时,在房贷利率下行、理财收益回落等背景下,选择提前偿还房贷的购房者越来越多,尤其在部分二线及以下低线城市,这一倾向更为明显。

有苏州地区某银行客户经理表示,目前提前还款需要至少提前两个月预约,因为额度有限需要排队等待。而在此背景下,近期交通银行调整提前还款违约金收取规则的行为,一度引起较大争议。中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼认为,此次调整一方面是试图以收取“补偿金”手段遏制客户提前还款行为,二是通过收取“补偿金”增加中间业务收入。

而提前还房贷除了用原本打算买二套房的钱,还有部分购房者选择“借新还旧”,即用利率更低的消费贷、经营贷或者前面提到的信用贷,来置换利率更高的房贷。

小雨就为此算了一笔账,无论是提前还贷还是购买新房,按照目前北京首套房5%、二套房5.5%的房贷利率,选择前面的信用贷(据信贷人员介绍,活动期间利率低至3.85%)明显更划算,而且这类贷款月薪5000元就可以贷到50万元~60万元(征信等各方面符合条件的情况下),最多可以贷款3~5年,提前还款不收违约金。

给小雨推销信用贷的信贷人员也毫不避讳,声称不少客户借钱是用于买房或者还贷,但考虑到银行会追踪借款用途,建议在借款1~2个月后再进入楼市。

这也意味着,即使这部分银行或外包机构的信贷人员完成了贷款KPI,这部分资金也没有用于新的消费或投资。要改变有效信贷需求不足的现状,依然需要提升居民的消费和购房信心。

梁凤洁、邱冠华认为,当前的信贷情况与今年二季度类似,可能会重演第一个月极弱、第二个月平稳、第三个月冲量的情形,而8~9月信贷的支撑因素将主要来自存量政策的落地,以及地产刺激政策的效果。

目前,除了频繁出台楼市新政的二三四线城市,一线城市也开始在房住不炒的总基调下有了松绑的倾向,继深圳推出“一人购房全家帮”的公积金贷款支持政策,广州、上海二手房指导价松动之后,北京也在本月初对三个试点项目开了个政策的口子。而就在8月12日,南京、苏州等江苏多个重点城市传出降低二套房首付比例的消息,业内对房地产纾困的预期还在不断升温。

​16个步骤创造出好风水的生活环境

居家风水16绝招
这个章节告诉你如何将风水的基本原则运用在你自己的生活中。以下就是如何增强你的家庭及生活的入门指南。请您从今天就开始实行吧!很多人都说想要拥有室内杂志中所介绍的美丽装潢,但是若能够按部就班地以风水的角度布置家中摆设,岂不更两全其美。你的求我们听到了!在这篇文章中,我们将教你以16个步骤创造出好风水的生活环境。这无法是个包罗万象的分析,因为每一户的家都是不一样的,但是我们会试著涵盖大部分最实用的方法。 
当然,还有许多其他的改变风水的方法。这里只是撷取部份比较重要的方法。 
第1招 
站在你家的前门,然後向外看。看看是否有任何大的建筑物或是碍物对著你,并且产生风水学中所指的「暗箭煞」。邻居的卫星天线、街上的电线杆、教堂尖塔、或是一条长的马路正对你家的大门--这些都可以形成所谓的「暗箭煞」。 
假如有任何可以成为「暗箭煞」的东西对著你家的大门,那堋为了化解这种有害的影响,你应该在前门上面,以镜口对外的方式挂置八卦镜。 
第2招 
以上述的方法检视你家的後门以及各个主要的窗户。 
第3招 
再一次站在你家的前门并用罗盘决定你家的所面对的方位。你可以使用男童军所用的指南针罗盘,或是精巧华丽的中国罗盘(罗经),但是你一定要确定你把针上的指北针与罗盘中的正北点排在一起。(假如你手边没有罗盘,你或许可以用街道图来找出你家所面对的方位。)把这个结果记下来,之後可以和你个人的最佳方位做个比较。 
第4招 
检视你家的入口,确定没有任何东西阻挡从前门进来的气之流动,并且确定外来的气能够迅速地在室内聚集。前门内外要明堂开阔,所以其他的阻碍物都应该要马上移开。 
第5招 
素描你家的粗略平面图。将八卦图表(参见上图)置於你家平面图之上,使用罗盘的方位使它们能够排列正确。那堋,蓝色部份所代表的事业位将会落到北方,而红色所代表的名誉位将落到南方。 
第6招 
八卦中的八个方位所代表的是「人生八大欲求」--家庭、钱财、名誉、婚姻、子女、贵人、工作及知识。请确定你所想要改进或加强的是八个当中的那一方面。举例来说,假如你想要增加你的钱财,其所对应的方位是东南方,你检视你的八卦,并且找出与东南方相对应的五行为「木」。为了刺激这个方位,你要在这个方位放置与木行相关的物品(例如盆栽)。(你也能以水行增强这个方位的能量,因为水「生」木。)对照八卦图表中,你会找到各个方位所代表的意义。但是我们要事先提出一个警告,那就是不要一次就想试著增强太多的方位,否则你或许会发现许多接踵而来的机会将使你无从应付。 
第7招 
若你家不是方形或长方形,那堋请查看你家的平面草图是否缺少某些角落。缺角所代表的意思是八卦中的某方位无法对应到房间。举例说,若你家的房子为L型,上述的情形便会发生。假如你觉得欠缺的那个方位对你很重要的话,那堋你应该运用镜子重新创造那个方位。 
第8招 
检查你家的厨房。当你站在准备食物的区域的时候,请确定你并没有背对著门。 
假如有的话,请你重新改装你家的厨房,好让你在准备食物的同时能够看到「门」。请确定你的厨房中的水元素没有与火行相冲突。 
换句话说,请你确定你家的瓦斯炉没有直接紧邻或面对你的洗碗槽或冰箱。 
假如有的话,请将代表水行(洗碗槽、冰箱)或火行(瓦斯炉)其中之一的厨房用具换个新位置。 
最後,查看「灶口」亦即瓦斯炉的炉向是否有面对到你个人的最佳方位(参考第13招)。 

第9招 
请你检查休息室和或餐厅。并试著让这些房间中任何的大面镜子反射出在桌上的食物,以期收到「加倍你的财富」的效果。 

第10招 
检查你的卧房。确定你卧床的上方没有悬挂任何东西,或是会让你产生压迫感的东西,诸如房间墙上的嵌入式衣柜或是厚重的画像。当你坐在床上时,请确定你不会在任何一面镜子中看见自己。假如会的话,你可以移走镜子、或将镜子遮起来、或是把镜子摆在远离卧床的地方。 
第11招 
检查你家浴室和厕所的位置。这是个很重要的步骤,因为这两个房间是你家的水流出的地方。确认这两个地方是否落在八卦的方位当中你所认为很重要的方位上,举例来说,假如厕所位在西南方,那堋这会对你的人№关系有所影响。其原因在於这些房间将水带出整个屋子,而这会将好的气和能量带走。 
举例说明,若你的厕所或浴室坐落在西半部,那堋这将会冲走你家小孩子的运气。假如你的小孩一年都不顺的话,这或许是一个关键原因。但是,假如你并没有小孩的话,这或许就没有什堋关系了。 
若这些「湿气重的房间」坐落在对你很重要的方位,试著将厕所或浴室的门关著,并且将马桶盖放下,或者是将这些房间的门覆盖著与门等长的镜子,运用这个方法可以巧妙地「使这个房间消失了」。 
第12招 
若你有花园的话,请一并检查,并将八卦和罗盘用在花园的平面图上。确定花园中任何的小径通道都不是笔直地通往你家大门,因为这就像是支朝家门笔直射来的箭。当你更熟悉风水学的运用时,你可以考虑建造个水池或水龙,当然建在正确的位置是首要的条件。 
你已经知道你家里和花园的方位,现在你要仔细地查出你个人的方位,这是对你个人有益处的方位,并且也会影响你室内家具的正确摆设位置。 
第13招 
算出你个人的卦数(参见导言篇)。写下你个人的最大吉方位(生气)以及你的大吉健康方位(天医)、中吉家庭方位(延年)以及小吉方位(伏位)。 
第14招 
将你的床头位置正对「生气」亦即最大吉方位。假如行不通的话,也请你挑选其他三个吉方位的其中之一,并且让床头面对该方位。若你的健康有问题,你应该将你的床头放在天医方位。当然,同睡一张床的夫妻未必拥有相同的最佳方位。但是为了得到一个幸福的婚姻,应以女方的最佳方位为主。 
第15招 
调整你的工作方位。若你在家里有个人办公室的话,试著将你的书桌和椅子面对你的「生气」方位。并且也请你将这个方法用在工作的办公室中。但是在你的工作环境中,千万不要让你自己背对办公室的门口。比起面对「生气」这个方位,看得见办公室的门口是比较重要的。 
第16招 
将吃饭的位置或是餐厅的座位面对你的最佳方位。 
以上是你改进你个人风水的16绝招。请不要一次改变太多。祝你好运!#房子##星座##幸运星指南##住宅设计##住宅##风水# https://t.cn/RXlS9Wy

一份史上超全的小学生标点符号使用方法大全,没有比这介绍得更清楚详细的了,比如句号,用于陈述句的末尾或者是用于语气舒缓的祈使句末尾,家有孩子的,保存下来,标点符号是小学语文一定要让孩子必掌握的知识点,是学好语文的关键,没事让孩子多看看,尽早搞清楚每一个标点符号的使用,对学好语文有非常大的帮助。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 你和朋友肯定在烦恼不知道去哪里玩❓别在烦恼了来张家界吧❗像画一般的地方,深深感受大自然的斧神工每年5月-9月超适合来张家界亲近大自然的,快来张家界吧这份超实用张
  • 中国老年学和老年医学学会社区居家养老分会副会长郑志刚表示,意见采取包容审慎的态度对待预收费这一运营模式,统筹考虑养老机构发展实际情况和老人资金安全,针对风险隐患
  • 和唐嫣交流后,她反而像早期我认识《新扎师兄》時候张曼玉的可爱感觉,我将这种可爱加进去,融合在一起放在汪小姐身上。★《繁花》金老板扮演者戴军汪小姐反差非常大的角色
  • 2022年全球电力需求为26,779TWh,虚拟电厂参与交易电量约32.6TWh,仅占全球电力需求量的1.2‰,虚拟电厂未来仍有巨大的市场潜力。  根据承包的这
  • 涂山璟收到的伤害是他自家亲人给的小夭收到的伤害是涂山璟给的更别说没有小夭救命涂山璟早踏马丝在了清水镇♂宝妈在这里又吃着cp红利又在这提纯踩女主主打一个恶心丝人不
  • 日线级别来看,KDJ和MACD指标当前还是做震荡同时小幅上扬的,BOLL中今日币价是跌至BOLL中轨下方,但大家注意下轨并未与空头产生联动,反之指标上收走强(这
  • 尺寸:25x19x15厘米 Gucci新出的这款手机包,首先我觉得在大牌包里,可称为性价比之王,价格不错,容量感人,手机、充电宝、耳机、钥匙、口红统统收入囊
  • 因为减脂期对糕点的摄入非常在意所以犹豫再三只先挑了三盒…老板娘顺便就把柜台方盘里的边角小样也放进袋子里了,并且超详细地比划怎么储存怎么加热(…韩国人现在是默认人
  • 虽然你之前的人生我都没有去见证去参与,但你以后的人生我们会陪你一起走“我与太多人的缘分朝生暮死犹如露水,唯独与你,像一条生生不息的河流”这句话我想是最适合你我之
  • 1-4.环境还可以,好难吃的铁板烧,打车60,无语5.等了一个小时的海底捞,不是排队,是等人^_^6.贪吃猫咪,看到撕包装袋就咽口水,可爱7.请我妹吃个蛙8.爸
  • 鈴木おさむさんが描いた素晴らしい原作・脚本を、どんな風に自分自身が表現できるのか、そしてどんな現場になっていくのか今からすごくワクワクしています」○椿泰我/ユキ
  • 近期推出了芋香椰子口味的sofuto啦~全马分行6⃣️榴莲Cendol | Mamam place大马人都爱吃cendol!都是大大块的芋头真材实料又甜美~也有
  • 马斯克2021年曾抱怨称,特斯拉进军印度的计划受阻,“我们也想这么做,但是(印度)进口税是世界上所有大国中最高的”。报道分析称,马斯克访问中国的决定凸显了特斯拉
  • 明明非常合适啊,好可惜Kaoru:嗯嗯,明明很合适真可惜呢~Yzr:也是好不容易来了水族馆。Jun:……这样满意了吗,深海前辈?
  • ”白鸟晃动一下在风里飘起来的羽毛,继续回答道:“可是我要去很多地方,去大海,我要去天空,去天上,我不能回头。【加里亚斯中心】仿佛群鸟振翅起飞Summary:有些
  • ①长春司法类亲子鉴定,要求鉴定机构出具的报告有法律效力才行,所以需要选择长春司法鉴定所或者司法鉴定中心;②长春个人亲子鉴定可以选择社会上的生物公司,基因公司等机
  • 飘风屯其相离兮,帅云霓而来御。吾令凤鸟飞腾兮,继之以日夜。
  • )忽略了一個問題喜歡和愛有沒有overlap呢還是說:質疑,理解,支持,相互改變本質上就是喜歡到愛的過程anyways大人的情感都好複雜所以我覺得我使用了一個很
  • 通过选择靠谱的商家、了解产品信息和售后服务、以及不断学和积累经验,我们可以在这个市场中找到真正符合自己需求的顶级复刻表。通过选择靠谱的商家、了解产品信息和售后服
  • 但吃到好吃的东西,看了喜欢的电影,我在心里也会想“如果在wvs分享给祯元他一定会喜欢”。你从来没给我点过赞,我安慰自己是你不喜欢看见自己的照片;四年我来我上过无