#市场监管#【泗县市场监督管理局泗城所扎实开展进口冷链食品安全监管工作】
为进一步加强进口冷链食品监管，泗县市场监督管理局泗城所时刻紧绷疫情防控安全弦，扎实推进常态化疫情防控工作，落实进口冷链食品监管工作。
按照工作要求，凡是进入泗县的进口冷链食品，要求经营户提前预约，提供货物名称、货物重量等信息，先行进入进口冷链食品集中监管仓进行查验、预防性全面消毒和采样核酸检测。
结合日常监管工作，该所对农贸市场、大型商超、餐饮行业进行检查，排查是否有违规购进、使用无中文标识、无合法来源、未经检验检疫、未取得核酸检测证明的进口冷链食品；同时，督促经营户严格核查供货商经营资质、检验检疫合格证明、核酸检测证明、消毒证明等，坚决杜绝走私冷链食品进入市场。
下一步，泗县市场监督管理局泗城所将进一步夯实进口冷链食品监管基础，切实做好对进口冷链食品的人物同防疫情防控和食品安全监督管理工作。（于小凤）
为进一步加强进口冷链食品监管，泗县市场监督管理局泗城所时刻紧绷疫情防控安全弦，扎实推进常态化疫情防控工作，落实进口冷链食品监管工作。
按照工作要求，凡是进入泗县的进口冷链食品，要求经营户提前预约，提供货物名称、货物重量等信息，先行进入进口冷链食品集中监管仓进行查验、预防性全面消毒和采样核酸检测。
结合日常监管工作，该所对农贸市场、大型商超、餐饮行业进行检查，排查是否有违规购进、使用无中文标识、无合法来源、未经检验检疫、未取得核酸检测证明的进口冷链食品；同时，督促经营户严格核查供货商经营资质、检验检疫合格证明、核酸检测证明、消毒证明等，坚决杜绝走私冷链食品进入市场。
下一步，泗县市场监督管理局泗城所将进一步夯实进口冷链食品监管基础，切实做好对进口冷链食品的人物同防疫情防控和食品安全监督管理工作。（于小凤）
秀屿交警大队多措并举开展酒醉驾综合治理||夏季整治百日行动
为进一步有效预防和减少涉酒交通事故的发生，最大限度保障人民群众的生命和财产安全，入夏以来，针对夏季酒醉驾违法犯罪行为的季节性规律特点，秀屿交警大队认真分析研判，多措并举，按照夏季酒驾醉驾集中整治百日行动工作部署要求，以“勤督导、广宣传、严打击、促提升”开展酒醉驾综合治理。
勤督导，传压力，推进各项措施落地见效
大队把酒醉驾综合治理工作作为2022年全年公安交警工作的重要核心工作之一来抓。秀屿区副区长、公安分局党委书记、局长李勇亲自带头，录制反酒驾宣传视频。分局党委副书记、政委张胜督导参战酒醉驾集中整治统一行动。大队主要领导研究谋划、部署推进源头治理酒醉驾十项措施，落实“带长上路”工作机制。大队带班领导每天夜间深入酒醉驾查处卡点检查路面勤务开展情况，做到勤督导、传压力、多提醒、保安全，强力推动各项措施落地。
广宣传，浓氛围，扎紧底线思维“篱笆”
预防酒驾，宣传先行。为营造“喝酒不开车、开车不喝酒，喝酒开车必被查”的社会宣传氛围，把酒醉驾警示教育和反酒驾举报宣传“触角”延伸至各个角落，让“拒绝酒驾”意识入脑入心，呼吁群众共同参与宣传、劝导、监督酒醉驾违法行为。
大队组织民辅警进村居、进重点企业、进工地、进酒楼饭店、进KTV等人员密集场所持续开展反酒驾宣传，通过现场讲解、粘贴海报、分发宣传单、悬挂横幅、LED屏滚动播放反酒驾标语等方式，扩大反酒驾宣传主阵地。同时，大队利用村村响喇叭，不定时在街头巷尾进行滚动播放反酒驾宣传赞句。
在开展线下面对面反酒驾宣传的同时，大队也不忘加强网上媒体宣传的推进。依托新闻媒体、“双微”自媒体等平台，定期集中曝光一批典型酒醉驾违法犯罪和交通事故案例，将其推广至各村居、学校、企业等微信群。树立“人人都是宣传员”理念，大队民辅警在自己微信朋友圈积极转发涉酒驾的宣传推广文章，以宣传一人影响一群的宣传辐射方式，以点带面，辐射带动，营造全社会自觉抵制酒驾氛围。
严打击，广覆盖，筑牢道路安全屏障
在紧抓酒驾宣传的同时，大队每日开展夜查行动，把提高路面见警率作为震慑酒醉驾等严重交通违法行为的有效手段，运用集中行动与巡逻查处相结合的方式，不断扩展“拉网式”、“全覆盖”的酒醉驾查处范围，做到每天有行动，每天有打击。
在打击查处过程中，大队根据历年来涉酒事故警情、举报酒驾警情、重点地段、夏令时季节等特点，优化勤务，调整警力，与派出所联勤联动，昼夜联查，织严织密管控网格，并在节假日和重要时间节点组织全区统一行动，做到“酒醉驾白天查、夜间查，天天查，不分城区和农村”，在辖区内切实形成严管严查酒醉驾等违法行为的强大声势。
促提升，见实效，巩固综合治理长效机制
“抓酒驾只是手段，抓不到酒驾才是目标所在”，大队长曾永福向全体民辅警传达酒醉驾综合治理的工作理念。
在夏季酒驾醉驾集中整治百日行动中，大队根据辖区道路交通实际情况，制定相应的工作方案，成立工作领导小组，细化工作机制，贯彻落实“三项制度”，用好“三支队伍”，开展“三场宣传”，推进创建一批“零酒驾”村居（社区）、单位。
在巩固酒醉驾综合治理工作成效上，大队全面贯彻“全民反酒驾”工作理念，充分盘活村委会基层组织力量，凝聚村干部、一村一辅警、农村劝导员等多方共治合力，为农村道路安全筑好第一道防线，让“不敢酒驾、不能酒驾、不愿酒驾”成为农村群众思想和行为的自觉。
为进一步有效预防和减少涉酒交通事故的发生，最大限度保障人民群众的生命和财产安全，入夏以来，针对夏季酒醉驾违法犯罪行为的季节性规律特点，秀屿交警大队认真分析研判，多措并举，按照夏季酒驾醉驾集中整治百日行动工作部署要求，以“勤督导、广宣传、严打击、促提升”开展酒醉驾综合治理。
勤督导，传压力，推进各项措施落地见效
大队把酒醉驾综合治理工作作为2022年全年公安交警工作的重要核心工作之一来抓。秀屿区副区长、公安分局党委书记、局长李勇亲自带头，录制反酒驾宣传视频。分局党委副书记、政委张胜督导参战酒醉驾集中整治统一行动。大队主要领导研究谋划、部署推进源头治理酒醉驾十项措施，落实“带长上路”工作机制。大队带班领导每天夜间深入酒醉驾查处卡点检查路面勤务开展情况，做到勤督导、传压力、多提醒、保安全，强力推动各项措施落地。
广宣传，浓氛围，扎紧底线思维“篱笆”
预防酒驾，宣传先行。为营造“喝酒不开车、开车不喝酒，喝酒开车必被查”的社会宣传氛围，把酒醉驾警示教育和反酒驾举报宣传“触角”延伸至各个角落，让“拒绝酒驾”意识入脑入心，呼吁群众共同参与宣传、劝导、监督酒醉驾违法行为。
大队组织民辅警进村居、进重点企业、进工地、进酒楼饭店、进KTV等人员密集场所持续开展反酒驾宣传，通过现场讲解、粘贴海报、分发宣传单、悬挂横幅、LED屏滚动播放反酒驾标语等方式，扩大反酒驾宣传主阵地。同时，大队利用村村响喇叭，不定时在街头巷尾进行滚动播放反酒驾宣传赞句。
在开展线下面对面反酒驾宣传的同时，大队也不忘加强网上媒体宣传的推进。依托新闻媒体、“双微”自媒体等平台，定期集中曝光一批典型酒醉驾违法犯罪和交通事故案例，将其推广至各村居、学校、企业等微信群。树立“人人都是宣传员”理念，大队民辅警在自己微信朋友圈积极转发涉酒驾的宣传推广文章，以宣传一人影响一群的宣传辐射方式，以点带面，辐射带动，营造全社会自觉抵制酒驾氛围。
严打击，广覆盖，筑牢道路安全屏障
在紧抓酒驾宣传的同时，大队每日开展夜查行动，把提高路面见警率作为震慑酒醉驾等严重交通违法行为的有效手段，运用集中行动与巡逻查处相结合的方式，不断扩展“拉网式”、“全覆盖”的酒醉驾查处范围，做到每天有行动，每天有打击。
在打击查处过程中，大队根据历年来涉酒事故警情、举报酒驾警情、重点地段、夏令时季节等特点，优化勤务，调整警力，与派出所联勤联动，昼夜联查，织严织密管控网格，并在节假日和重要时间节点组织全区统一行动，做到“酒醉驾白天查、夜间查，天天查，不分城区和农村”，在辖区内切实形成严管严查酒醉驾等违法行为的强大声势。
促提升，见实效，巩固综合治理长效机制
“抓酒驾只是手段，抓不到酒驾才是目标所在”，大队长曾永福向全体民辅警传达酒醉驾综合治理的工作理念。
在夏季酒驾醉驾集中整治百日行动中，大队根据辖区道路交通实际情况，制定相应的工作方案，成立工作领导小组，细化工作机制，贯彻落实“三项制度”，用好“三支队伍”，开展“三场宣传”，推进创建一批“零酒驾”村居（社区）、单位。
在巩固酒醉驾综合治理工作成效上，大队全面贯彻“全民反酒驾”工作理念，充分盘活村委会基层组织力量，凝聚村干部、一村一辅警、农村劝导员等多方共治合力，为农村道路安全筑好第一道防线，让“不敢酒驾、不能酒驾、不愿酒驾”成为农村群众思想和行为的自觉。
全国首创!济南创新推出二手房“带押过户”，房贷没还清过户不再愁
17日，济南市自然资源和规划局协同济南住房公积金中心、市司法局等宣布，创新推出二手房“带押过户”登记，对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金，即不用先归还原来的房贷，就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。目前，该模式已在建行、工行、北京银行等多家银行试点成功，将在全市二手房市场全面推行。
便民利企，“带押过户”为楼市注入“活水”
以前办理二手房交易过户，原来“卖方借款或买方垫资—还清银行贷款—解除抵押—办理交易过户—买方重新设立抵押”，登记完成后买方银行放款，卖方最终才能拿到剩余的房款。双方不仅要在不动产登记机构和银行之间来往多次，所需的时间周期也会很长，少则十天半个月，多则一个月以上。
这样一来，对于有改善住房需求的卖方而言，要把房子卖出去，用卖房款还清原房贷、改善置业，需要综合考虑挂牌成交周期、过户解押周期，无形中大大降低了市场流通性。针对二手房交易中的上述痛点，“带押过户”登记新模式应运而生。
济南市自然资源和规划局联合市住房公积金中心出台了《关于推行存量房交易公积金贷款“双预告登记”的通知》，推行存量房转移及抵押“双预告及预转本登记”模式，调整公积金贷款放款流程，将必须正式过户抵押后才可放款的流程调整为预告登记放款，为实现“用新贷还旧贷”“带押过户”新流程的实施提供了政策保障。
具体而言，济南市自然资源和规划局不动产登记中心拓展线上申请系统，银行贷款审批完成即可线上申请抵押预告登记，买卖双方在手机端确认“双预告登记”。同时，通过积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸预告登记端口，进一步简化办理流程，缩短办理时间，便民利企，既锁定真正的买方，又防止“一房多卖”，为交易双方财产安全保驾护航。
流程再造，办结时限缩短到3个工作日内
买卖双方要过户，就必须要先行解除原贷款银行的抵押，这是银行保障自身资金安全的“先手棋”，却是提高二手房在市场流通性的一个阻力。
为改变这一局面，济南市不动产登记中心主动搭台，精简申请资料、压缩办理时限，对于同一房产上的抵押设立登记、转移登记、抵押注销登记等业务，根据申请实现“三合一”办理;与金融机构、资金提存机构及时开展网络互联，搭建业务平台，及时反馈信息，确保转移和抵押过程中能够准确获得信息，即使遇到无法完成过户的情况，也能同步实现关联业务的同步停止，同时退回资金，保障交易安全。
有了平台的便利条件和安全保障，建行、工行、北京银行等多家银行通过各种方式为带押房产的过户提供支持，迄今已顺利办理几十笔业务，其中涉及公积金贷款、跨行贷款、同行贷款等多种类型。
“带押过户”实施后，“进一个窗口，提交一套材料，办理一次业务”，买卖双方无需跑腿，转移和抵押“双预告登记”通过银行就可以完成线上申请，转移登记和抵押登记可同步办理，抵押预告登记自动转为本登记，卖方在办理转移登记的当天或第二天就可以拿到房款，结清原银行贷款。一方面减少了买卖双方跑腿次数，另一方面办理时限压缩至1—3个工作日办结，简单的流程将进一步提高二手房交易的便利性。
流通自由，官方护航交易资金安全
“预告登记”后的提前放款，为二手房市场带来了“活水”。“活水”能否顺利流入卖方的原贷款银行账户?特别是跨行交易，如何做到全程闭环运行，确保双方资金的安全?
在济南推出的“带押过户”新模式里，引入公证处“提存账户”是重要一环。在交易未完成之前，所有资金均由该账户监管，确保资金安全，一旦交易发生风险，或交易双方出现意外情况，导致交易失败，资金就会原路返还，避免发生纠纷。更重要的是，通过公证处的介入充分保障了交易安全，解决了买卖双方互不信任的问题。并且，公证提存组合服务可以实现用买方的购房贷款来偿还卖方尚欠银行的贷款，从而实现“带押过户”。
实施二手房“带押过户”后，既减轻了“过桥”资金烦恼，降低了再入市“门槛”，又增加了买卖双方更多的可选择性，降低二手房在市场上的流通成本，进一步活跃房地产市场。
新黄河·一图 |“带押过户”办理流程分这几步附图
五问“带押过户”
①“带押过户”对二手房交易会带来何种变化?
简单来说，传统模式要求先解除抵押再过户，而“带押过户”就是带着抵押过户，把解除抵押放在了最后环节。
这一调整带来两个方面的好处：一是大大降低了交易成本。传统模式要求先解押才能过户，解押就必须要还款，不还款就不可能解押，也就无法办理过户;而买方如果需要贷款购房，就必须先办理过户和抵押，银行才能放款。在这种情况下，卖方想要用买方的钱还清贷款是不可能的，就必须筹措“过桥”资金，因此额外增加了一大笔支出。“带押过户”模式就是使用了买方的银行贷款来还卖方的银行贷款，不必筹措“过桥”资金，降低交易成本。
二是全面化解了交易风险。新模式不需要先解押，买方把购房款打到提存账户就可以拿到房，如果过户存在问题，房款还能原路返还，最大程度保障双方利益，将风险降至最低。
②调整公积金贷款放款流程的背景是什么，会对当前房地产市场起到什么作用?
办理抵押预告登记后即可放款，在这些年商品房预售过程中是一直是存在的，但在存量房交易中，开展的城市不多。济南住房公积金中心联合济南市自然资源和规划局出台通知，推行存量房转移及抵押“双预告及预转本登记”模式，调整公积金贷款放款流程，将必须正式过户抵押后才可放款的流程调整为预告登记放款，为“带押过户”新模式的实施提供了政策保障。8月15日起，在济南市行政区域内购买二套房，公积金贷款首付款调整为四成。这些政策的出台，都将为房地产金融市场注入新的“活水”，对济南市房地产市场健康平稳发展提供更好的保障。
③在“带押过户”新模式下，公证机构的参与起到了什么作用?
此次存量房交易“带押过户”新模式下，公证机构主要是发挥了公证的预防性法律制度的特性，保障交易安全。齐鲁公证处和各部门积极协作配合，提供了诸多创新服务思路，也都是基于如何运用委托公证、公证提存及其他公证职能，实现存量房交易中的矛盾纠纷提前预防，确保交易安全，并能实现交易成本降低，从而促进济南市存量房市场健康良性发展。
④在二手房交易过程中，公证提存是不是实现了资金监管的作用?
存量房“带押过户”新模式通过公证处的提存业务、委托公证等一系列公证组合服务，实现了《民法典》规定的存量房带抵押过户。买卖双方在签署买卖合同的同时会同步签署提存协议、委托书，由买方将首付款和买方的银行贷款提存到公证处提存账户，在完成房产过户登记后，公证处将上述款项打入卖家银行账户，用于偿还卖家尚未偿付的贷款，剩余部分打入卖方个人账户。
这种模式可以有效减少买卖双方的交易时间成本和资金成本，通过委托公证处代办，买卖双方省心省力，买家直接拿到房产证，卖家直接获得卖房款，对于促进当前不动产市场健康良性发展具有非常重要的现实意义。
⑤“带押过户”能否在二手房交易过程中全面落实?
此次济南市“带押过户”新模式的推出，涉及公积金贷款、跨行贷款、同行贷款等多种类型，在全国走在前列，只是绝大多数银行的上级行尚未及时进行政策调整。目前以北京银行、建设银行、工商银行为代表的金融机构积极配合，主动调整审批流程，对这项工作的推广起到了很大作用。随着济南住房公积金中心对二手房贷款审批放款流程的调整，已经有更多的银行机构参与了进来。
下一步，济南市将扩大政企联动范围，不断加强平台的安全保障，提供更多便利性，联合以齐鲁公证处、中住地产为代表的公证机构和中介机构广泛参与，积极宣传引导，让“带押过户”成为二手房交易市场的新常态。
来源：新黄河客户端
17日，济南市自然资源和规划局协同济南住房公积金中心、市司法局等宣布，创新推出二手房“带押过户”登记，对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金，即不用先归还原来的房贷，就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。目前，该模式已在建行、工行、北京银行等多家银行试点成功，将在全市二手房市场全面推行。
便民利企，“带押过户”为楼市注入“活水”
以前办理二手房交易过户，原来“卖方借款或买方垫资—还清银行贷款—解除抵押—办理交易过户—买方重新设立抵押”，登记完成后买方银行放款，卖方最终才能拿到剩余的房款。双方不仅要在不动产登记机构和银行之间来往多次，所需的时间周期也会很长，少则十天半个月，多则一个月以上。
这样一来，对于有改善住房需求的卖方而言，要把房子卖出去，用卖房款还清原房贷、改善置业，需要综合考虑挂牌成交周期、过户解押周期，无形中大大降低了市场流通性。针对二手房交易中的上述痛点，“带押过户”登记新模式应运而生。
济南市自然资源和规划局联合市住房公积金中心出台了《关于推行存量房交易公积金贷款“双预告登记”的通知》，推行存量房转移及抵押“双预告及预转本登记”模式，调整公积金贷款放款流程，将必须正式过户抵押后才可放款的流程调整为预告登记放款，为实现“用新贷还旧贷”“带押过户”新流程的实施提供了政策保障。
具体而言，济南市自然资源和规划局不动产登记中心拓展线上申请系统，银行贷款审批完成即可线上申请抵押预告登记，买卖双方在手机端确认“双预告登记”。同时，通过积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸预告登记端口，进一步简化办理流程，缩短办理时间，便民利企，既锁定真正的买方，又防止“一房多卖”，为交易双方财产安全保驾护航。
流程再造，办结时限缩短到3个工作日内
买卖双方要过户，就必须要先行解除原贷款银行的抵押，这是银行保障自身资金安全的“先手棋”，却是提高二手房在市场流通性的一个阻力。
为改变这一局面，济南市不动产登记中心主动搭台，精简申请资料、压缩办理时限，对于同一房产上的抵押设立登记、转移登记、抵押注销登记等业务，根据申请实现“三合一”办理;与金融机构、资金提存机构及时开展网络互联，搭建业务平台，及时反馈信息，确保转移和抵押过程中能够准确获得信息，即使遇到无法完成过户的情况，也能同步实现关联业务的同步停止，同时退回资金，保障交易安全。
有了平台的便利条件和安全保障，建行、工行、北京银行等多家银行通过各种方式为带押房产的过户提供支持，迄今已顺利办理几十笔业务，其中涉及公积金贷款、跨行贷款、同行贷款等多种类型。
“带押过户”实施后，“进一个窗口，提交一套材料，办理一次业务”，买卖双方无需跑腿，转移和抵押“双预告登记”通过银行就可以完成线上申请，转移登记和抵押登记可同步办理，抵押预告登记自动转为本登记，卖方在办理转移登记的当天或第二天就可以拿到房款，结清原银行贷款。一方面减少了买卖双方跑腿次数，另一方面办理时限压缩至1—3个工作日办结，简单的流程将进一步提高二手房交易的便利性。
流通自由，官方护航交易资金安全
“预告登记”后的提前放款，为二手房市场带来了“活水”。“活水”能否顺利流入卖方的原贷款银行账户?特别是跨行交易，如何做到全程闭环运行，确保双方资金的安全?
在济南推出的“带押过户”新模式里，引入公证处“提存账户”是重要一环。在交易未完成之前，所有资金均由该账户监管，确保资金安全，一旦交易发生风险，或交易双方出现意外情况，导致交易失败，资金就会原路返还，避免发生纠纷。更重要的是，通过公证处的介入充分保障了交易安全，解决了买卖双方互不信任的问题。并且，公证提存组合服务可以实现用买方的购房贷款来偿还卖方尚欠银行的贷款，从而实现“带押过户”。
实施二手房“带押过户”后，既减轻了“过桥”资金烦恼，降低了再入市“门槛”，又增加了买卖双方更多的可选择性，降低二手房在市场上的流通成本，进一步活跃房地产市场。
新黄河·一图 |“带押过户”办理流程分这几步附图
五问“带押过户”
①“带押过户”对二手房交易会带来何种变化?
简单来说，传统模式要求先解除抵押再过户，而“带押过户”就是带着抵押过户，把解除抵押放在了最后环节。
这一调整带来两个方面的好处：一是大大降低了交易成本。传统模式要求先解押才能过户，解押就必须要还款，不还款就不可能解押，也就无法办理过户;而买方如果需要贷款购房，就必须先办理过户和抵押，银行才能放款。在这种情况下，卖方想要用买方的钱还清贷款是不可能的，就必须筹措“过桥”资金，因此额外增加了一大笔支出。“带押过户”模式就是使用了买方的银行贷款来还卖方的银行贷款，不必筹措“过桥”资金，降低交易成本。
二是全面化解了交易风险。新模式不需要先解押，买方把购房款打到提存账户就可以拿到房，如果过户存在问题，房款还能原路返还，最大程度保障双方利益，将风险降至最低。
②调整公积金贷款放款流程的背景是什么，会对当前房地产市场起到什么作用?
办理抵押预告登记后即可放款，在这些年商品房预售过程中是一直是存在的，但在存量房交易中，开展的城市不多。济南住房公积金中心联合济南市自然资源和规划局出台通知，推行存量房转移及抵押“双预告及预转本登记”模式，调整公积金贷款放款流程，将必须正式过户抵押后才可放款的流程调整为预告登记放款，为“带押过户”新模式的实施提供了政策保障。8月15日起，在济南市行政区域内购买二套房，公积金贷款首付款调整为四成。这些政策的出台，都将为房地产金融市场注入新的“活水”，对济南市房地产市场健康平稳发展提供更好的保障。
③在“带押过户”新模式下，公证机构的参与起到了什么作用?
此次存量房交易“带押过户”新模式下，公证机构主要是发挥了公证的预防性法律制度的特性，保障交易安全。齐鲁公证处和各部门积极协作配合，提供了诸多创新服务思路，也都是基于如何运用委托公证、公证提存及其他公证职能，实现存量房交易中的矛盾纠纷提前预防，确保交易安全，并能实现交易成本降低，从而促进济南市存量房市场健康良性发展。
④在二手房交易过程中，公证提存是不是实现了资金监管的作用?
存量房“带押过户”新模式通过公证处的提存业务、委托公证等一系列公证组合服务，实现了《民法典》规定的存量房带抵押过户。买卖双方在签署买卖合同的同时会同步签署提存协议、委托书，由买方将首付款和买方的银行贷款提存到公证处提存账户，在完成房产过户登记后，公证处将上述款项打入卖家银行账户，用于偿还卖家尚未偿付的贷款，剩余部分打入卖方个人账户。
这种模式可以有效减少买卖双方的交易时间成本和资金成本，通过委托公证处代办，买卖双方省心省力，买家直接拿到房产证，卖家直接获得卖房款，对于促进当前不动产市场健康良性发展具有非常重要的现实意义。
⑤“带押过户”能否在二手房交易过程中全面落实?
此次济南市“带押过户”新模式的推出，涉及公积金贷款、跨行贷款、同行贷款等多种类型，在全国走在前列，只是绝大多数银行的上级行尚未及时进行政策调整。目前以北京银行、建设银行、工商银行为代表的金融机构积极配合，主动调整审批流程，对这项工作的推广起到了很大作用。随着济南住房公积金中心对二手房贷款审批放款流程的调整，已经有更多的银行机构参与了进来。
下一步，济南市将扩大政企联动范围，不断加强平台的安全保障，提供更多便利性，联合以齐鲁公证处、中住地产为代表的公证机构和中介机构广泛参与，积极宣传引导，让“带押过户”成为二手房交易市场的新常态。
来源：新黄河客户端
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